Китай стоит на пороге беспрецедентного жилищного кризиса. Он ударит сразу по нескольким поколениям китайцев, сообщает Business Insider.

По мнению издания, политика правительства Поднебесной привела к развитию внутрисемейного кредитования. Теперь эксперты предрекают банкротство целым семьям.

Страна пытается предотвратить потенциальный дефолт одного из главных и крупнейших застройщиков Evergrande, ситуация в компании грозит кризисом на рынке жилья в Китае.

В то же время отмечается, что доля домовладельцев в Китае очень высока: собственное жилье есть у 90% жителей, 20% из них имеют два объекта недвижимости или более.

В стране первоначальный взнос при покупке жилой недвижимости составляет 30-40%, для дополнительных объектов недвижимости, которые покупаются в качестве инвестиций, первоначальный взнос составит уже- 50-60%.

Как пишет в своем исследовании социолог из Академии общественных наук КНР Чунлинг Ли, рост цен на недвижимость в последние два десятилетия привел к тому, что большинству миллениалов (люди, родившиеся с 1981 по 1996 годы) заняли деньги у родственников, чтобы купить жилье.

По мнению некоторых экспертов, к созданию модели внутрисемейного кредитования привела политика Китая: в стране действуют жесткие ограничения на такого рода кредиты. Специалисты прогнозируют, что при наихудшем сценарии развития рынка жилья в Китае пострадают целые семьи. В отличии от стран Запада, здесь с покупкой недвижимости молодому поколению зачастую помогают не только родители, но и бабушки с дедушками.

Наибольший риск — у семей с небольшим и средним достатком.

Источник

Explore More

«Циан» за полгода получил 615 миллионов рублей прибыли против убытка год назад

«Циан» оценил ситуацию с ипотечным рынком в России В нем указывается, что полугодовая выручка выросла год к году на 39% — до 5,1 миллиарда рублей. Выручка основного бизнеса увеличилась на 42% — до 4,8 миллиарда рублей. Скорректированная

Почему модульный дом лучше классического строительства

Почему модульный дом лучше классического строительства

Почему каркасный модуль лучше обычного дома За последние годы спрос на модульные дома заметно вырос. Люди ищут более быстрые, надёжные и энергоэффективные решения для строительства жилья. Использование заводских технологий позволило

Известия: отказ от мигрантов может увеличить стоимость жилья в России на 10–40%

Для России полный отказ от труда мигрантов на стройках может увеличить себестоимость жилой недвижимости на 10-40%, пишет газета «Известия» со ссылкой на результаты опроса застройщиков по всей стране. Исследование, которое