По мнению аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН), дальнейшее обострение конфликта между Россией и странами Запада могут привести к схлопыванию пузыря на столичном рынке недвижимости, который возник за последние два года, пишет «Лента.ру» со ссылкой на материалы аналитического центра.

В случае введения против России новых санкций, Банк России с целью защиты национальной валюты будет вынужден резко поднять ключевую ставку, прогнозируют специалисты.

В таком случае минимальные рыночные ставки по ипотечным кредитам вырастут до 13-14% годовых. При этом банкиры считают заградительным уровень процентных ставок по жилищным кредитам в 12%.

«Уход с рынка ипотечников приведет к схлопыванию спроса, <…> глубокая просадка спроса вынудит девелоперов и продавцов на «вторичке» снизить цены, причем коррекция в таких условиях может превысить 10%», — считают аналитики.

Однако в первом месяце 2022 года рост цен на готовые квартиры в Московском регионе продолжился: за январь средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы в пределах МКАД выросла на 1,4% и составила 249,15 тысячи рублей. Это более низкий темп, чем был в конце 2021 года.

Источник

Explore More

Риелторы сообщили, что общая стоимость жилья Москвы впервые превысила триллион долларов

Общая стоимость жилья Москвы впервые преодолела отметку в 1 триллион долларов, сообщили в агентстве недвижимости Savills. Риелторы подсчитали, что совокупная стоимость жилого фонда российской столицы с начала 2019 года выросла на 32%

«Известия»: в России депутаты хотят значительно упростить выдачу субсидий за ЖКУ

Россиянам назвали способы распознать коммунального мошенника Соответствующие рекомендации в правительство направил профильный комитет Госдумы. Также рекомендуется снизить по всей стране максимальный порог расходов на ЖКХ в общем доходе семьи с 22 до 15 процентов — сейчас в разных

Как спроектировать инженерные сети в загородном доме

Как спроектировать инженерные сети в загородном доме

Рассказываем о правилах проектирования коммуникаций для частного дома: от водоснабжения до электрики и отопления.