По мнению аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН), дальнейшее обострение конфликта между Россией и странами Запада могут привести к схлопыванию пузыря на столичном рынке недвижимости, который возник за последние два года, пишет «Лента.ру» со ссылкой на материалы аналитического центра.

В случае введения против России новых санкций, Банк России с целью защиты национальной валюты будет вынужден резко поднять ключевую ставку, прогнозируют специалисты.

В таком случае минимальные рыночные ставки по ипотечным кредитам вырастут до 13-14% годовых. При этом банкиры считают заградительным уровень процентных ставок по жилищным кредитам в 12%.

«Уход с рынка ипотечников приведет к схлопыванию спроса, <…> глубокая просадка спроса вынудит девелоперов и продавцов на «вторичке» снизить цены, причем коррекция в таких условиях может превысить 10%», — считают аналитики.

Однако в первом месяце 2022 года рост цен на готовые квартиры в Московском регионе продолжился: за январь средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы в пределах МКАД выросла на 1,4% и составила 249,15 тысячи рублей. Это более низкий темп, чем был в конце 2021 года.

Источник

Explore More

Общественный уполномоченный Кирилл Кулаков: в России ожидается рост цен на новостройки

Рост цен на квартиры в российских новостройках в предстоящие месяцы продолжится. Об этом сообщает «Российская газета» со ссылкой на слова общественного уполномоченного по вопросам судебной экспертизы и кадастровой оценке Кирилла Кулакова. По его мнению, удорожанию жилья будет способствовать увеличение

Эксперты рассказали, как изменится рынок недвижимости после повышения ключевой ставки

Повышение в пятницу, 11 февраля, ключевой ставки Банком России до 9,5% приведет к подорожанию ипотечных кредитов, арендных ставок и росту спроса на вторичное жилье, считают опрошенные «Российской газетой» эксперты. Аутсортинг

JLL: Гонгонг и Нью-Йорк лидируют в рейтинге самых дорогих офисных рынков мира

Первое место в рейтинге самых дорогих офисных рынков мира разделили центр Гонконга и Мидтаун Нью-Йорка — аренда премиального офиса здесь обойдется в 2,9 тысячи долларов за квадратный метр в год,