В ближайшее время спрос на недвижимость может вырасти, но всплеск будет кратковременным, после чего цены пойдут вниз, считают опрошенные «РГ» эксперты.

Как отмечает президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков» Кирилл Кулаков, при нестабильности происходит кратковременный рост спроса на жилую и нежилую недвижимость. Кроме того, физические лица стараются вывести деньги из банков, которые теоретически могут пострадать от санкций.

«Но, скорее всего, это будет кратковременный и весьма локальный всплеск покупательского интереса, который не отразится в целом на цене недвижимости в среднесрочной перспективе», — отмечает Кулаков.

Вместе с тем основатель IT-компании Realiste Алексей Гальцев свидетельствует, что в течение двух лет цены на недвижимость выросли почти в полтора раза, но с прошлогодней осени темпы начали замедляться. Более того, к февралю в ряде районов Москвы цены даже снизились.

При этом Гальцев напоминает, что на 2022 год прогнозировался рост цен на уровне 10%, с оговоркой «если не произойдет каких-либо серьезных геополитических или макроэкономических изменений». Однако такие изменения произошли, и теперь цены будут двигаться только вниз, считает эксперт.

«Девелоперам придется очень непросто. Люди будут меньше покупать из-за нестабильности, неопределенности будущего и еще большего снижения покупательской способности», — говорит эксперт.

Уже в следующие три месяца ключевая ставка Центробанка может превысить 14%, и примерно через два месяца продажи жилья резко пойдут вниз. Соответственно, недвижимость начнет дешеветь.

«Через полгода она может потерять в среднем 15% от стоимости», — считает Гальцев.

Источник

Explore More

Продажи новых домов в США в июле выросли на 4,4 процента до 714 тысяч

США несут издержки из-за зависимости от российского ядерного топлива Аналитики, опрошенные порталом DailyFХ, ожидали роста показателя до 705 тысяч с первоначального уровня июня в 697 тысяч, который был пересмотрен до 684 тысяч. При этом

Монтаж пола в квартире из фанеры: пошаговая инструкция

Хотите идеально ровный пол? Рассказываем, как уложить фанеру на пол в квартире своими руками! Пошаговая инструкция, советы и секреты монтажа фанеры.

Глава департамента МИД Тяпкин назвал противоправными попытки Польши занять недвижимость РФ в Варшаве

Попытки Польши занять российскую недвижимость в Варшаве противоправны, заявил в интервью РИА Новости директор третьего Европейского департамента МИД России Олег Тяпкин. «Можем заверить, что противоправные попытки занять нашу собственность не останутся