Часть россиян, разместивших в марте средства на рублевых депозитах под высокие проценты, к середине лета реинвестируют деньги в покупку недвижимости, считают риелторы, опрошенные РИА Недвижимость.Рабочие на строительной площадке

Российские банки в конце февраля — начале марта резко увеличили доходность по вкладам вслед за решением ЦБ повысить ключевую ставку до 20%. Доходность по рублевым депозитам для физлиц в отдельных случаях достигала 25%, средняя максимальная ставка по вкладам десятки крупнейших банков в первой декаде марта достигла рекордных 20,51%. Однако наибольшую доходность давали краткосрочные вклады (до трех месяцев), к концу апреля средняя максимальная ставка опустилась до 13% и, по прогнозу аналитиков, к концу года составит только 9-10% при инфляции в 22%.

В апреле зафиксировано существенное падение спроса на первичном и вторичном рынках жилья, и по отношению к марту, и в годовой динамике. Отчасти, по словам риелторов, это связано с выгодными условиями краткосрочных банковских депозитов.

«Некоторые из тех, кто положил на депозит свои сбережения в марте, планируют в дальнейшем конвертировать их в недвижимость. Максимальный прирост количества сделок за счет таких покупателей может достигать 10%, но, скорее всего, показатель будет варьироваться в районе 5-7%», – считает председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

По словам управляющего партнера компании «Метриум» Надежды Коркка, тренд на переток средств с депозитов в недвижимость начнет проявлять себя ближе к концу июня, когда наберут обороты механизмы различных льготных ипотечных программ с господдержкой: на новостройки под 9% годовых, для IT-специалистов.

При этом, подчеркнула Доброхотова, приток новых покупателей не отразится на росте цен на «первичку». По ее оценке, «квадрат» в новостройках подорожает максимум на 1-3%.

Источник

Explore More

Эксперты рассказали, как изменится рынок недвижимости после повышения ключевой ставки

Повышение в пятницу, 11 февраля, ключевой ставки Банком России до 9,5% приведет к подорожанию ипотечных кредитов, арендных ставок и росту спроса на вторичное жилье, считают опрошенные «Российской газетой» эксперты. Напомним,

Банк «Русский стандарт»: траты россиян на товары для дачи в 2021 году выросли на 4%

Россияне в этом году стали чаще покупать товары для дачи: общее число покупок выросло на 4% по сравнению с прошлым годом, говорится в исследовании банка «Русский стандарт» (одного из крупнейших

Специалист Соколов назвал средства, позволяющие сделать дом энергоэффективным

В России резко вырос спрос на строительные услуги «Энергоэффективный дом – это жилье с минимальными затратами на отопление, электроэнергию и кондиционирование. Все это сочетается с комфортным микроклиматом. В таком доме есть возможность оплачивать только