Индекс цен на жилье в Великобритании упал впервые с июня 2020 года

По ее данным, сейчас новостройки дороже «вторички» в 62 городах из 70 крупнейших в стране. Сильнее всего «первичка» обгоняет по стоимости вторичное жилье в Астрахани (на 65%), Новокузнецке (на 52%), а также в Челябинске (на 32%), Краснодаре (на 32%) и Архангельске (на 32%).

В Москве первичное жилье дороже вторичного почти на 7%, в Петербурге — на 20%, в Сочи — на 24%.

Строящееся жилье дешевле готового в Махачкале (на 47%), Владимире (на 10%), Грозном (на 6%), Улан-Удэ (на 5%), Владикавказе (на 5%), Магнитогорске (на 2%), Севастополе (на 2%) и Владивостоке (на 1%).

«Раньше считалось, что новостройка должна стоить меньше, чем готовая квартира, ведь она представляет собой голые бетонные стены, которые еще предстоит превращать в жилое помещение посредством недешевого ремонта. Ситуацию во многом изменило распространение на рынке квартир с отделкой, что уравняло в правах оба сегмента. Удорожанию новостроек способствовало и повышение стоимости стройматериалов», — рассказал гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко,

Однако, напомнил он, главным фактором, разогнавшим цены на рынке недвижимости, стала введенная в 2020 году льготная ипотека. С ней покупка квартиры оказалась доступна широким слоям населения, и застройщики смогли существенно поднять ценники. Если в 2019 году в среднем по России квадратный метр в новостройке стоил на 5% меньше, чем на вторичном рынке, то в 2021-м «первичка» впервые превысила по цене готовое жилье.

Источник

Explore More

Греф рассказал о возможности продления после июня 2022 года льготной ипотеки на новостройки

Госпрограмму льготной ипотеки на новостройки стоит продлить в России в каком-то виде для отдельных регионов или категорий граждан после июня 2022 года, считает глава Сбербанка Герман Греф. Программа льготной ипотеки

По итогам трех кварталов 2021 года в Москве спрос на склады вырос на 43%, в регионах — на 82%

В Москве и других регионах по итогам трех кварталов зафиксирован рекордный спрос на склады, сообщила консалтинговая компания Cushman & Wakefield. По ее данным, в московском регионе за три квартала 2021 года купили

Отсутствие ремонта стало главной причиной отказа от покупки квартиры в Москве

В России резко вырос спрос на услуги по ремонту ЗАЕХАТЬ И ЖИТЬ «В Москве фактор отсутствия ремонта в квартире на вторичном рынке и отделки в новостройке вышел на первое место по значимости для отказов от покупки», — констатировала управляющий