Дизайн и обновление кухни в брежневке

Кухни в брежневках сильно отстают от современных параметров – они мелкие (6-8 кв. м), имеют кривые стены, ветхие коммуникации и характерности вроде газовой колонки. Однако, есть и положительные качества – очень большие если сравнивать с хрущевками потолки (очень часто 2,7 м) и толстые фасадные стены. В данном материале мы постараемся рассказать, как модернизовать кухню с подобными данными и превратить ее в супер-практичное и современное пространство.

Характерности ремонта

Если кухня будет в запущенном состоянии и в доме не проводился капитальный ремонт, придется со всей серьезностью поработать над сменой: труб водообеспечения и канализации, электрической проводки, отопительного прибора, газовой колонки, окон, дверей и, что очень трудное, пола.

• А дело все в том, что пол в брежневке собой представляет конструкцию из лагов и настила, пустоты которой наполняли песком и очень часто мусором. За минувшие десятилетия вся «начинка» подполья сгнила, заплесневела и наверное начала испускать зловонный запах. При кап. ремонте кухни пол следует вскрыть, удалить весь мусор и песок, потом установить новый пол из керамзитобетонной стяжки либо лагов-брусьев с настилом из фанеры.

Что еще необходимо знать, начиная ремонт кухни в брежневке?

• Помните, что собственными силами двигать и выносить плиту газовую возможно лишь при наличии пластичной подводки или гибкого резинового армированного шланга.
• Стенки в брежневках очень часто имеют огромные перепады, которые сложно поправить. Выравнивая стены, попытайтесь не заниматься и отыскать оптимальную середину. В другом случае штукатурный толстый слой «съест» дорогие сантиметры, которых иногда критически не хватает во время проектирования мебели. Для того чтобы перекосы были менее видны, применяйте текстурные или принтованные обои.
• При замене труб водопровода можно вместе с этим установить счетчик и многоразовые фильтры.
• Меняя старые окна деревянные в газифицированной кухонной комнате (особенно с газовой колонкой) на стеклопакеты, выберите конструкцию с микропроветриванием.

О перепроектировке

Малогабаритные кухонные комнаты брежневок можно усовершенствовать и хотя бы зрительно расширить путем проведения перепланировки. Вот 6 ключевых планировочных решений, которые можно осуществить в зависимости от свойств квартиры:
Вариант 1. Полное соединение кухни с гостиной. Гостиная и одновременно кухня прекрасна тем, что делает хорошие условия для домашнего общения и дает возможность вынести территорию столовой за границы кухонной комнаты. К несчастью, такой вариант перепланировки возможен только в тех домах, где стенка между гостевой и кухонной комнатой не считается несущей и кухня при этом не газифицирована.

• Однако, если есть наличие газа соединить кухонную комнату с гостевой можно, если установить между ними раздвигающуюся (см. фото опубликовано ниже) или раскладывающуюся дверь. Так, чтобы создать объединенное пространство, вам нужно будет только убрать дверь в пенал или собрать ее «гармошкой».

Вариант 2. Частичное объединение кухни с гостиной. Часто в брежневских домах кухню и гостиную делит перегородка с несущей балкой и выступом с вентканалом. В этом случае стену можно снести лишь частично, оставив балку и часть перегородки с вентканалом. В итоге получится портал (его можно переделать в арку), за счет которого кухня будет визуально казаться просторнее и светлее. Однако, если кухня газифицирована, то в проём придется установить дверь, например, раскладную или раздвижную.
Вариант 3. Устройство проёма в несущей стене между гостиной и кухней. Теоретически в несущей стене между кухней и комнатой можно установить проем с усилением швеллерами (при этом проём между кухней и коридором закладывается). Такое планировочное решение позволяет вынести стол в гостиную, а на кухне обустроить более вместительное рабочее пространство.

• Чтобы сделать проём в несущей стене, нужно предварительно проконсультироваться с проектной организацией и получить согласование.

Вариант 4. Увеличение кухни за счет гостиной (с переносом перегородки). Это планировочное решение возможно узаконить только если квартира находится на первом этаже или на втором этаже, но над нежилым помещением, например, над магазином или офисом.
Вариант 5. Создание ниши для холодильника за счет коридора. В брежневках это возможно при объединении санузла и переносе входа на кухню на перегородку, смежную с гостиной. Таким образом гостиная становится проходной.

Вариант 6. Подсоединение лоджии. Если кухня имеет выход на лоджию, то в теории ее можно подсоединить к кухонной комнате как, к примеру, в этом дизайн-проекте кухни в брежневке серии «Башня Вулыха».

Разумеется, любую перепланировку квартиры необходимо согласовывать с жилищными инстанциями. При этом помните, что в ней ни в коем случае нельзя:

• Сносить несущие стены и балки;
• Затрагивать вентиляционный канал в несущей стене;
• Избавляться от дверей при наличии газовой плиты и/или колонки (зато можно менять распашные двери на раздвижные или раскладные);
• Увеличивать кухню за счет ванной и санузла.

О выборе кухонного гарнитура

Для большинства мини-кухонь в брежневках подойдет линейный или Г-образный кухонный гарнитур. Первый вариант – самый компактный, второй – более вместительный и удобный.

Если поднять окно и встроить подоконник в гарнитур, то выйдет спроектировать совершенное пространство для работы — П-образное. Но, в этом варианте зону для обеда нужно будет вынести за границы кухонной комнаты или сделать ее в виде стойки для завтрака на основе того же встроенного подоконника.
Лучше всего, чтобы техника была, во-первых, по максимуму встроенная, а второе, уменьшенная и универсальная. Так, к примеру, сохранить пространство смогут помочь: машина для мытья посуды шириной 45 см, холодильник шириной 55 см, плита с 2-3 конфорками и духовка-микроволновка.

Кстати, встроить стоит и колонку газового типа, к примеру, в фальш-шкаф без верха и дна, со свободным промежутком до стен около 15 см. О ином вариантах включить колонку газового типа в дизайн читайте в данной заметке.

Подсказки по проектированию гарнитура

• Чтобы угловой или П-образный гарнитур были как можно менее громоздкими, их боковины можно немного заузить и оставить без навесных шкафов. В зауженной боковине можно разместить узкую стиральную машину или шкафы для овощей/утвари.
• Если в цоколь гарнитура встроить выкатные ящики, а его верхушку укомплектовать дополнительным ярусом, кухня станет более вместительной.
• Углы Г- и П-образного гарнитура в маленькой кухне нужно задействовать на все 100% — встроить выдвижные корзины, этажерки или карусели. Так угловые тумбы не будут иметь «мертвых» зон.
• Если модуль гарнитура, расположенный у дверного проема, будет скошенным (см. фото ниже) или округлым, то вход на кухню будет более свободным и безопасным.

О подборе обеденной группы

Для маленькой кухни в брежневке подойдут только небольшие столы и легкие компактные стулья.

• Для 1-2 людей с мобильным образом жизни стоит выбрать мини-стол 50?70 см (раскладной), барную стойку (например, на основе подоконника) или откидной столик.

• Для семьи из трех и более человек подойдет квадратный или прямоугольный стол-трансформер, например, с откидными полами как на фото ниже.

• Для объединенной кухни с гостиной можно подобрать маленькой круглый или стол овального типа, какой лучше входит в «торжественный» интерьер.

Что же касается стульев, то прекрасным выбором станут складывающиеся стулья, просвечивающиеся стулья из пластика, табуретки и/или скамьи с ящичками для хранения.

Про выбор облицовки

На критически небольшой площади имеет значение даже то, как оформлены полы, стены и потолки. Желаете зрительно раздвинуть стены? Уложите на пол плитку или плашки ламината/паркета диагонально, елкой либо в разбежку. В узкой кухонной комнате ламинат/массивную доску стоит положить поперёк, а не вдоль помещения.

Поменять восприятие малогабаритной кухонной комнаты поможет и изворотливая облицовка стен, к примеру, зеркалами или фотографическими обоями с многообещающим изображением. Однако, если у вас нет уверенности в собственном ощущенье меры, необходимо подобрать самое хорошее решение – покраску в один тон (светлый).

О палитре цветов

Секрет успешного дизайна любой небольшой кухни прост – необходимо оформить больше половины каким-либо светлым, а прекраснее всего белым цветом. А во избежание сходства кухни в светлом тоне с палатой в больнице достаточно соединять между собой «противоположные» текстуры (скажем, кирпич с глянцевой плиткой) или улучшить интерьер маленьким количеством цветных акцентов.

• Кстати, светлые поверхности более практичным темных и даже кавардак на подобном фоне меньше раздражает глаз.

Про освещение

Освещение малогабаритной кухонной комнаты в брежневке должно быть одинаковым – одной люстрой тут вряд ли можно обойтись. В совершенстве светильник для потолка необходимо добавить (либо заменить) точечными светильниками направленного света или бра настенного типа.

• Попытайтесь спроектировать сценарий кухонного освещения еще на стадии ремонта, чтобы имелась возможность скрыть проводку.

О декоре

Чем меньше в маленькой кухонной комнате дробящих пространство компонентов, тем очень легкой, аккуратной и просторной она кажется. Благодаря этому не увлекайтесь украшательством стен и полок шкафа, а дверку холодильника очень лучше всего оставить без магнитиков. Однако, полностью без декора кухня покажется нежилой и не комфортной. Мы предлагаем обойтись парой настенных украшений и часами, живыми растениями и вазой для фруктов, симпатичным текстилём и конфетницей-сахарницей.

Дизайн маленькой кухни в брежневке, лайфхак как из нее сделать кухню-гостиную

Площадь помещения для приготовления пищи в панельных и кирпичных брежневских сериях домов чаще всего не превышает 8 м2. Кухни имеют сравнительно высокие потолки – до 2,7 м. В кирпичных строениях присутствуют довольно толстые наружные стены, хорошо сохраняющие тепло и обеспечивающие звукоизоляцию.

Выбор гарнитура правильной формы поможет создать комфортное для работы пространство, а также позволит выделить удобную обеденную зону.

1. Наиболее компактным вариантом кухни является линейная модель, размещенная вдоль самой длинной глухой стены. В этом случае в противоположном углу можно уютно разместить мягкий диванчик и обеденный стол.
2. Если удастся приподнять оконный проем, заложив его нижнюю часть, то в кухонный гарнитур можно встроить подоконник. Такой подход позволит создать удобное рабочее пространство в виде буквы П. Семейная обеденная зона в таком случае выносится за пределы помещения для приготовления пищи, а в гарнитуре предусматривается компактная барная стойка.
3. Более функциональной и удобной считается угловая кухня, характеризующаяся большей вместительностью. Расположение на углах воображаемого треугольника, а именно мойки, плиты и холодильника, снижает количество бесполезных передвижений по рабочему пространству. В этом варианте угловой модуль должен быть максимально задействован для хранения, чтобы не допустить присутствия свободных зон.

Ограниченное пространство следует использовать максимально эффективно. В этом поможет небольшая многофункциональная кухонная техника, встроенная в гарнитур. Плита на две или три конфорки, неглубокие холодильник и посудомоечная машина, духовой шкаф с функцией микроволновки позволят сэкономить место и одновременно сделать рабочую зону технологичной.

Редко используемые предметы можно расположить на третьем ярусе гарнитура под самым потолком. Чтобы достать необходимую вещь с верхней полки, нужно на кухне иметь небольшую раскладную лестницу или табурет-стремянку. На входе в помещение лучше разместить модули со скошенным углом или имеющие округлую форму, чтобы проход казался просторнее.

Иногда для оптимизации рабочего пространства требуется осуществить перенос мойки. Затруднения вызывает один общий с ванной комнатой стояк с самотечной системой. Чтобы при перестановке мойки не возникало частого засорения трубы из-за неправильного угла наклона, можно использовать станцию принудительной канализации. Агрегат является насосом для откачивания сточной воды. При его установке система превращается из самотечной в напорную, исключая проблему засоров. Поскольку агрегат имеет компактный размер, его можно установить в шкафчике под раковиной.

Особенности кухни

Брежневки строились из кирпича, панелей и, в редких случаях, из блоков. Достоинствами квартир также считаются широкие подоконники и хорошая гидроизоляция. Наиболее комфортными являются брежневки из кирпича, так как они имеют повышенные тепло- и звукоизоляционные свойства.

В домах предусмотрены раздельные комнаты, подсобные помещения и раздельные туалет и ванная. Квартиры этого типа уступают жилью современной планировки. Многие их владельцы затрудняются в создании комфортного интерьера. Особенно много хлопот вызывает дизайн кухни в брежневке.

Довольно трудно поместить необходимое кухонное оборудование в сильно ограниченном пространстве. Планировка домов брежневских времен различается.

Существует не менее 40 её модификаций. Встречаются 5-ти, 8 и 9-ти этажные дома с такой планировкой. Но параметры кухонь в них схожи.

Кухни отличаются малой площадью, не превышающей 8 кв. м.

В некоторых случаях кухни имеют неудобное расположение – между санузлом и наружной стеной. Но даже в таких условиях можно создать красивый интерьер. Для этого воспользуйтесь рекомендациями дизайнеров. Отдельными брежневскими проектами являются дома типа башни. Там квартиры отличаются просторными кухнями – приблизительно 10 кв. м., а также большие лоджии. Таким образом, планировка квартир многообразна и определяется серией дома.

Выбираем мебель на кухню

Чтобы расположить обеденный комплект на небольшой площади, необходимо отдавать предпочтение малогабаритным предметам интерьера. Для семьи из нескольких человек подойдет раскладной стол 0,5 × 0,7 м. Кроме того, можно установить откидной вариант или использовать барную стойку для приема пищи. Для создания обеденной зоны на кухне можно применить широкий подоконник, пристроив к нему дополнительную часть столешницы на ножке.

Стулья желательно подбирать такие, что можно задвинуть под обеденный стол. Удобно также использовать раскладные модели с облегченной конструкцией либо мебель из прозрачного пластика. Практичным решением станет использование табуретов-тумб на роликах с откидными крышками, которые послужат дополнительным местом для хранения.

О подборе обеденной группы

• Если кухня маленькая, тогда нужно покупать столы небольших размеров и легкие стулья, которые будут компактными.
• Если семья состоит из 1-2 людей, то можно взять мини-стол, который раскладывается, откидной вариант либо сделать барную стойку (в основе — подоконник).
• Если в семье больше людей, тогда лучшим вариантом будет стол-трансформер в виде прямоугольника либо квадрата, где полы будут откидными.
• Если у вас вариант кухня-гостиная, тогда идеально подойдет овальный, круглый стол.

В случае со стульями лучше брать складные модели, прозрачные варианты из пластика, скамьи, табуреты, где есть специальная ниша для хранения.

Где расположить холодильник

Самым крупногабаритным предметом на кухне является холодильник. Его размеры и необходимость наличия расстояния до соседних поверхностей для циркуляции воздуха «съедают» драгоценные сантиметры. Одним из трудоемких, но очень эффективных вариантов установки такого агрегата является следующая перепланировка:

1. Санузел и ванная комната объединяются в одно просторное помещение, в которое можно попасть через удаленную от кухни дверь.
2. В месте входа в комнату для приготовления пищи из коридора создается ниша для холодильника. Фактически агрегат будет размещаться в проходе, но доступ к нему сохранится со стороны кухни.
3. При таком решении целесообразно будет вход в комнату для приготовления пищи сделать через гостиную, которая станет проходной.

В случае отсутствия необходимости в постоянном наличии большого количества продуктовых запасов можно принять решение о покупке маленького холодильного агрегата. Пространство над ним будет использоваться для размещения вспомогательных полок.

Какая мебель лучше

Кухня станет более удобной, если мебель будет иметь Г-образное расположение. Чтобы задействовать стены по максимуму, необходимо разместить шкафы до потолка. Лучше всего приобретать гарнитур на заказ. В этом случае шкафы можно обустроить под встроенную бытовую технику, подобрав необходимый цвет.

выбор мебели для кухни в брежневке

Дизайн кухни может предполагать наличие барной стойки вместо обычного стола. В небольшое помещение отлично впишется угловая кухня. Выбирайте гарнитур в стиле классика или минимализм, без лишнего декора, который перегружает интерьер. Мебель лучше выбирать нейтрального цвета. Если взять яркую, то она будет утомлять людей.

Чтобы дизайн кухни в брежневке был функциональным, воспользуйтесь миниатюрной бытовой техникой. Это может быть однокамерный холодильник не более 1 м в высоту.

Если кухня сделана по индивидуальному заказу, то лучше поставить встроенный холодильник. Микроволновку можно прикрепить на кронштейн подвесного типа или разместить в шкафу. Просторный кухонный подоконник – прекрасная возможность присоединить к нему столешницу и получить хорошую рабочую зону, обеденный стол или барную стойку.

Место под подоконником можно использовать для хранения различных предметов. Избегайте хаоса, создаваемого с помощью комодов, низких шкафов, тумб и столов. Заказывайте высокие и в меру узкие шкафы, которые способствуют визуальному увеличению комнаты. В маленькой кухне не должно быть массивных предметов, которые создают гнетущее впечатление. Используйте овальные и круглые столы.

Если вам требуется большой стол, от выбирайте модель, которая выезжает из-под столешницы или откидывается. Чтобы сделать интерьер более легким, поставьте в помещение стеклянный стол. Для компактного размещения мебели следует использовать навесные угловые шкафы, открытые полочки.

Куда поставить газовую колонку

Чтобы перенести газовое оборудование, нужно полностью изменить проект подогрева воды для кухни и ванной, согласовать его в соответствующей службе, а затем заменить все трубы по завизированным чертежам. Варианты размещения колонки:

1. Если площадь ванной комнаты более 7 м2, при этом в стене имеется специальное вентиляционное отверстие, то можно в ней разместить колонку. В случае нехватки площади рекомендуется предварительно объединить санузел с этим помещением.
2. При выполнении тех же условий можно перенести колонку в коридор.
3. Для организации комфортного пространства рекомендуется выполнить перенос оборудования внутри кухни.

И колонку, и трубы можно спрятать в стильный шкафчик. Он должен соответствовать следующим обязательным требованиям:

1. Расстояние от колонки до стенки конструкции должно быть не менее 3 см.
2. Мебель должна иметь специальные вентиляционные отверстия.
3. Поверхности стенок нужно покрыть изоляционным материалом, не воспламеняющимся при высоких температурах.
4. Мебель не должна блокировать нижнюю часть нагревателя.

Цветовая палитра

При разработке проекта переустройства брежневской квартиры грамотное использование цветов и оттенков при покраске стен и выборе мебели – главная задача. Основной целью ремонта здесь является максимальное расширение пространства. Поэтому при выборе цвета следует руководствоваться следующими рекомендациями:

1. Светлые и нейтральные цвета оптимальны. Можно использовать небольшое количество контрастных или ярких вкраплений, чтобы немного оживить интерьер.
2. Реальным простором способны наделить комнату зеркальные и глянцевые поверхности. Особое покрытие фасадов, хромированные поверхности бытовой техники создают иллюзию простора.
3. Удачный выбор осветительных приборов, качественная освещенность всех зон также поможет «раздвинуть» стены.

При выборе палитры кухонной зоны требуется учесть, что снижению аппетита способствуют холодные тона. Если же аппетит необходимо поднять, стараются насытить помещение теплыми оттенками.

Каким должно быть освещение

Чтобы создать равномерное освещение, сделать акценты в определенных зонах и аккуратно спрятать проводку, необходимо спланировать расстановку светильников на стадии создания дизайн-проекта. Единственная люстра не обеспечивает качественного освещения, а потому в дополнение к ней можно по периметру потолка разместить точечные споты, а на стены прикрепить бра. Вместо люстры в центре подвесного потолка можно установить квадратный встроенный светильник.

Аксессуары и декор

Элементы декора в небольшой кухне не должны быть навязчивыми. Подойдут фотографии или картины, размещенные вертикально. Желательно не использовать крупные аксессуары, громоздкие вазы с объемными букетами будут загромождать пространство. Украшением послужат настенные часы или 1-2 горшка с комнатными растениями.

Если окна планируется закрывать шторами, ткани для них выбирают легкие и прозрачные с оттенками белого или неярким мелким рисунком. В комнате на верхнем этаже можно обойтись легкой занавеской в половину окна. Единство помещения подчеркнут одинаковые шторы, а если по душе больше зонирование, то выбирают различную текстуру или цвет.

Материал обивки диванчика или подушек на стульях лучше выбирать с неброским рисунком, без крупных орнаментов.

Что насчет декора

Большое количество элементов украшения интерьера перегружает пространство. Их пестрота способна скрадывать объем и создавать впечатление беспорядка на небольших площадях. Массивная темная мебель, изобилие лепнины на потолке сделают пространство тесным. Для создания уюта достаточно одного стильного настенного украшения и аккуратных часов. Интерьер оживят несколько растений на подоконнике или в кашпо. На столе можно расположить прозрачную вазу с фруктами. Существуют простые приемы оформления помещения, способные визуально расширить площадь:

1. Вместо ярких контрастных сочетаний рекомендуется использовать светлые пастельные тона в интерьере.
2. Высокие потолки позволяют сделать подвесную конструкцию из глянцевого материала, светоотражающие свойства которого визуально увеличат пространство.
3. Напольное покрытие лучше выбрать с мелким рисунком. При отделке пола плиткой ее следует укладывать по диагонали.
4. Массивные шторы можно заменить на легкие светлые жалюзи.

О выборе отделки

Здесь неважно, каким будет потолок, стены, пол. Главное, сделать пространство визуально больше. Можно укладывать паркет, плитку в разбежку, елочкой либо по диагонали. Если кухня узкая, тогда напольное покрытие лучше укладывать поперек.

Еще можно хитро оформить стены. К примеру, рекомендуют для этого использовать фотообои либо зеркала. Либо же можно окрасить их в светлый оттенок.

Кухня-гостиная в брежневке

В зависимости от индивидуальной планировки квартиры можно создать одно пространство для обеда и приготовления пищи путем объединения кухни со смежной гостиной. В таком случае придется согласовать проект сноса перегородки в соответствующих инстанциях, при этом стена не должна быть несущей.

Препятствием к осуществлению такого варианта станет газификация кухни, так как жилищное законодательство содержит прямой запрет на объединение смежных помещений, если в одно из них подведен газ.

В связи с тем, что старый фонд в большинстве своем газифицирован, то одним из оптимальных вариантов создания единого пространства станут широкие деревянные складные двери-гармошки. Они плавно скользят по полу, в открытом виде не мешают проходу и не занимают много места.

Подобные двери могут содержать вставки из цветного и матового стекла и стать украшением интерьера. Они считаются плотными моделями, состоящими из нескольких секций, а потому получить разрешение на такую перепланировку будет несложно: достаточно приложить к комплекту документов понятные и четкие чертежи деревянных дверей в деталях.

Удобным вариантом, который легко проходит согласование, является установка раздвижных конструкций на специальных роликах в проеме между гостиной и кухней. Полотна при открывании заезжают внутрь полых стен либо располагаются рядом с перегородкой. Очень эстетично смотрятся двери из плотного прозрачного стекла, которые визуально добавляют небольшой кухне объема и воздуха.

Типовая планировка квартир брежневки

Дизайн квартир во многом зависит от планировки. Особенности размещения помещений следующие:

1. В однокомнатной квартире вход примыкал к коридору, рядом дверь в санузел. При этом отсутствует проходная комната, так как дверь есть только в кухню. Поэтому интерьер кухни должен предусматривать наличие двери для снижения степени распространения запахов.
2. Двухкомнатная имеет длинную прихожую, при этом вход в санузел размещен также, как и в квартире с одной комнатной.
3. Трехкомнатная и четырехкомнатная квартиры характеризуются тем, что все комнаты расположены вокруг прихожей. При этом санузел раздельный.

Площадь гостиной и детской были увеличены. Дизайн спальни разрабатывали с учетом того, что ее размеры остались неизменными.

Можно ли улучшить?

Ремонт кухни в брежневке и других помещений усложнен тем, что все стены несущего типа. При этом уровень жизни в квартирах подобного типа на порядок ниже.

Установленные нормы на законодательном уровне определяют то, что все проводимые изменения должны быть зафиксированы соответствующим образом. Для этого нужно обратиться в специальную инспекцию с соответствующими документами. В противном случае при продаже или осмотре квартиры могут возникнуть трудности.

Существует несколько правил, которые должны учитываться при проведении перепланировки. Они следующие:

1. Запрещается переносить положение санузла, так как это может стать причиной затопления помещения. Это связано с тем, что приходится самостоятельно проводить прокладку труб и увеличивать их протяженность.
2. При перепланировке запрещается затрагивать несущие стены. Их предназначение заключается в принятии и перераспределении оказываемой нагрузки. Если не соблюдать подобную рекомендацию, то есть вероятность падения сооружения.
3. Чердачные и другие технические помещения запрещено объединять с квартирой. Подобную процедуру часто проводят обладатели последних этажей, которые стремятся использовать технический для увеличения жилой площади. Выявление подобного нарушения становится причиной штрафных санкций.
4. Жилое помещение не должно иметь площадь менее 8 кв. м. Это связано с тем, что меньший показатель становится причиной изменения предназначения комнаты.
5. Запрещается проводить перенос отопительных радиаторов из помещений на балкон. Это может стать причиной, по которой к соседям не будет поступать теплая вода. Запрещается вносить другие изменения в систему, так как это может стать причиной существенного снижения ее надежности и функциональности.

Как расширить пространство в кухне-брежневке

Довольно популярным вариантом увеличения обеденной зоны является широкая арка в стене, ведущая в гостиную. Чтобы согласовать подобный проект перепланировки, придется усиливать конструкцию несущей стены.

Расчет дополнительной нагрузки лучше доверить профессионалу, чтобы не превысить допустимые нормативы давления на нижние конструкции. В получившейся арке можно оборудовать уютную барную стойку. Для сохранения прочности строения рекомендуется остановить свой выбор на круглой подковообразной арке, а изюминкой в интерьере станет ее асимметричная форма.

При наличии смежной лоджии можно создать единое пространство с кухней за счет сноса перегородки либо конструирования просторной арки между помещениями. Любой вариант требует согласования. На лоджии удобно разместятся холодильник и полки для хранения.

О перепланировке

Можно увеличить пространство брежневки, если правильно выполнить перепланировку. Есть несколько правильный решений:

1. Объединить кухню с гостиной. Можно между этими помещениями установить раскладную, раздвижную дверь. И при необходимости объединить помещения вам нужно будет лишь убрать дверь.
2. Частично объединить кухню с гостиной. Часто между этими помещениями имеется перегородка, поэтому есть возможность убрать часть стены, а оставить часть балки, перегородки, где имеется вентканал. В таком случае кухня будет светлее и больше визуально.
3. Установить проем в стене, которая находится между кухней и гостиной. Это несущая стена, поэтому проем тут делать разрешается. Также можно в столовую вынести стол, а на кухонном пространстве создать рабочее место, которое будет отличаться большей вместительностью.
4. Увеличить кухню, перенеся перегородку. Такое разрешают делать только в том случае, если квартира расположена на 1-2 этажах.
5. Создать в коридоре нишу, где будет спрятан холодильник. Такое возможно, если объединить санузел, а также перенести вход на кухню. Теперь это все будет на перегородке, которая находится рядом с гостиной. В итоге гостиная будет проходной.
6. Присоединить лоджию. В случае наличия выхода на лоджию можно ее объединить с кухней.

Освещение – источник света и пространства

В маленьких кухнях действует принцип – чем больше света, тем лучше. Причем это касается как искусственного, так и естественного освещения.

Лучшее «световое решение» для мини-помещений – диодные точечные лампочки. Они должны находиться над каждой рабочей поверхностью. Вместе с ними используется и обычный светильник. Его лучше расположить над обеденным столом.

Правила оформления мини-кухонь

Прежде чем говорить о стилях, которые подойдут для кухни 6х2 или 6х3, нужно определиться с тем, что в подобном интерьере допустимо, а чего делать категорически нельзя.

Дизайнерские правила оформления небольших кухонь таковы:

• Светлая палитра. Пастельные тона визуально увеличивают пространство. Яркие цвета, темные, насыщенные краски – все это сузит итак не слишком просторную кухню. Молочные, бежевые, кремовые оттенки не только зрительно расширят помещение, но и подарят комфорт, легкость и хорошее настроение;
• Выбор подходящих обоев. Если планируется наклейка обоев, то рисунок следует подбирать размытый, не слишком мелкий. Он не должен быть и массивным. Только легкий, воздушный декор поможет решить проблему с дефицитом квадратных метров;
• Цветовое разделение на зоны. При комбинировании нескольких видов обоев следует избегать ярких, контрастных переходов. Лучше использовать зональное разделение цветом – разграничение помещения на обеденную и кухонную зоны. Делается это с помощью обоев разных цветов, гармонирующих и хорошо сочетающихся между собой. Переходы между цветами должны быть плавными;
• Зеркальные поверхности и свет. В мебель и дизайн кухни малых размеров желательно включать больше зеркальных и отражающих поверхностей. Они создают «оптический» обман зрения, расширяя крошечные кухоньки. Хорошее освещение также придаст дополнительный объем пространству.

Рекомендации по воплощению дизайнерского проекта в жизнь

Дизайнеры интерьера чаще всего используют габаритные помещения для демонстрации преимуществ того или иного стиля. Так они пытаются подчеркнуть все достоинства выбранного дизайна. Чтобы задумка, взятая из красивого, глянцевого фото не разочаровала в реальности, нужно придерживаться некоторых рекомендаций по ее воплощению в жизнь:

Знакомство со стилем и эскиз

Перед тем, как выбрать тот или иной стиль, нужно узнать его основные особенности:

• Концепция;
• Цветовая гамма;
• Организация пространства;
• Материалы и текстиль;
• Мебель;
• Элементы декора.

Ознакомившись с принципами оформления, необходимо набросить эскиз с измерениями и постараться представить, как он будет выглядеть в действительности. Теперь можно приступать к реализации идеи.

Акцент на стиле, не на отдельных элементах

Любой стиль можно адаптировать под небольшую кухню, если почувствовать стилистику, а не пытаться точно скопировать изображение с картинки.

Например, можно выбрать пастельную гамму в кремовых, бежевых, голубых тонах для оформления стен – и уже появится ощущение французского Прованса. Оно усилится, если поставить несколько цветочных композиций в горшках из керамики или белоснежного фарфора.

Завершить оформление под стиль «Прованс» помогут несколько красивых бутылочек с оливковым маслом или засахаренными цукатами на полочках, а также букетик лаванды.

Капитальный ремонт в «брежневке»: 7 особенностей

Основная проблема, возникающая при обустройстве интерьера кухонь в квартирах-брежневках — это небольшие размеры помещений, не позволяющие воплотить в жизнь смелые дизайнерские планы.

Площадь кухни в таких жилищах составляет всего 7 км. метров, что очень мало для создания действительно комфортных условий. Однако отчаиваться не стоит, так как достойное решение проблемы все же существует.

Если постараться, то даже самая компактная кухня превратится в идеальное место для ежедневных приемов пищи и посиделок в кругу родных.

Смелые решения уместны и на небольшой кухне.

Дизайн кухни в брежневке: фото интерьеров и варианты планировки

Кухня в брежневке представляет собой небольшое помещение в 6 кв. м (фото см. ниже). С одной стороны к кухне примыкает туалет, с другой – комната, входная дверь находится напротив окна. Подобная планировка не позволяет в полной мере реализовать все творческие замыслы, но сделать помещение уютным и функциональным вполне реально. Советы специалистов и дизайнеров помогут самостоятельно обустроить интерьер кухни в брежневке максимально комфортно и красиво.

Способы увеличения площади кухни

Брежневка – это один из видов квартир в 8-, 9-, 12- и 16-этажных домах, построенных в 70-х годах прошлого века. К их существенным плюсам относятся изолированные комнаты и относительно высокие потолки (2,5–2,7 м). Что касается кухни, то она является малогабаритной, но компактной. Значительно увеличить пространство достаточно проблематично. Это связано с тем, что стена, примыкающая к кухне, является несущей, а балкон есть не во всех домах. Единственный возможный вариант – это создание арочного проема между кухней и гостиной. Для этого понадобится разрешение на строительство, полученное в вышестоящих инстанциях. Этот процесс довольно длительный и затратный, однако он позволит добавить недостающие метры к кухне.

Помните, что самовольная перепланировка грозит крупным денежным штрафом и в первую очередь несет угрозу для жизни домочадцев и соседей.

Если вы решились сделать арочный проем, то стену придется усилить, чтобы не снизилась ее несущая способность. При этом важно не переусердствовать и соблюдать баланс, чтобы нагрузка не превышала допустимые нормы на нижние конструкции. Подобная кухня-студия станет отличным местом для приготовления пищи и приема гостей. Помещение также можно увеличить за счет кладовок, объединив ванную и туалет в один санузел.

Иногда дизайн хотят усовершенствовать при помощи переноса мойки. В кухне она расположена в дальнем углу стены по той стороне, где находится входная дверь. В квартире один общий стояк на ванную и кухню и самотечная система, поэтому перенос коммуникаций усложняется. При перестановке не всегда удается обеспечить нужный угол наклона, и это приводит к частым засорам. Справиться с проблемой поможет станция принудительной канализации. Это компактный насос, который способен качать стоки, делая таким образом систему напорной, а не самотечной. Оборудование позволяет установить мойку практически в любой точке кухни и занимает совсем мало места, помещаясь в шкафчик под раковиной.

Сделайте выравнивание стен и пола

Это обязательная процедура для любого «вторичного» жилья, особенно типовых домов. Можно выровнять стены гипсокартоном — это простой и быстрый способ, хотя и немного «украдет» площадь комнат. И кстати, гипсокартон послужит дополнительной звукоизоляцей.

Фото: Instagram alexey_volkov_ab

Что касается пола — чтобы сократить время ремонта, используйте сухие смеси. И не забудьте про гидроизоляцию после выравнивания в мокрых зонах.

Размещение мебели и гарнитура

Ремонт кухни в брежневке начинается с разработки дизайн-проекта, который позволит увидеть интерьер будущего помещения. Для этого можно воспользоваться компьютерной программой либо вооружиться ручкой и листом бумаги. Если в квартире не планируется капитальный ремонт и перепланировка, то варианты размещения мебели могут быть следующие.

• Угловые кухни для брежневки – лучший способ рационально использовать пространство. Гарнитур располагается вдоль двух перпендикулярных стен с захватом угла. Такая планировка позволяет соблюдать так называемый принцип треугольника, т.е. визуальное объединение холодильника, плиты и мойки. При подобном размещении на кухне очень удобно готовить, поскольку не надо тратить время и энергию на лишние маневры.
• При линейной планировке мебель и бытовая техника ставятся в один ряд вдоль глухой стены. Основной акцент делается на обеденную зону, где можно поставить уголок, обеденный стол и стулья. Такой вариант больше подойдет людям, которые мало времени проводят у плиты.

Для кухни-брежневки площадью в 6 метров очень важно рационально использовать каждый сантиметр пространства, поэтому при разработке дизайн-проекта следует подумать о том, какая техника необходима, а без какой можно и вовсе обойтись или заменить на более компактную. Например, взрослому человеку, предпочитающему есть вне дома, больше подойдет вариант мини-холодильника, который легко прячется в шкафчик. Духовой шкаф с функцией СВЧ позволит не приобретать отдельно микроволновку. Что касается плиты, то 4-конфорочную поверхность можно заменить на 2 конфорки. Установленные вертикально, они отлично сэкономят пространство.

Чтобы задействовать зону у окна, можно оборудовать столешницу. Она может служить местом для быстрого перекуса или чаепития и станет стильным украшением интерьера. Обратите внимание на складные стулья и трансформирующуюся мебель, которая не занимает много пространства. Вместо массивного обеденного стола лучше установить выдвижной или раскладной стол, который монтируется в стену или в кухонный гарнитур. В сложенном виде такая конструкция служит полкой.

Не стоит экономить на мебели, если вы хотите сделать кухню максимально удобной и функциональной. Гарнитур, изготовленный под заказ с учетом индивидуальных параметров, обеспечит необходимым пространством для хранения посуды и продуктов. Также приобретайте высокие пеналы, достигающие потолка, навесные шкафы и полки. Во-первых, они зрительно увеличивают кухню в брежневке (фото см. ниже), а во-вторых, на антресоли можно сложить вещи, которые реже всего нужны в быту.

Декор: наводим глянец

Главная задача дизайнера – зрительно увеличить пространство маленькой кухни. Лучший способ добиться этого – использовать при ремонте и отделке материалы светлых тонов, а также зеркальные покрытия и элементы меблировки. Зону над плитой и мойкой лучше всего выложить глянцевой керамической плиткой для кухни, либо такой же ПВХ-панелью, которая хорошо отражает свет. Важный нюанс: фартук над рабочей зоной должен сочетаться по цвету со столешницей, это тоже дает эффект расширения пространства.

Хорошее зрительное увеличение дает и глянцевый потолок – подвесной или отделанный ПВХ. Обои для кухни и напольное покрытие тоже должны быть светлых тонов, которые можно дополнить теплыми, пастельными вкраплениями.

Отделывая маленькую кухню, следует избегать не только темных, но и слишком ярких тонов – красного, оранжевого, желтого и т. п. Агрессивные расцветки быстро утомляют глаз и не создают ощущение уюта.

Декор маленькой кухни должен содержать как можно меньше рисунков, неоднородных поверхностей и различных аксессуаров. Однотонная керамическая плитка моноколор, обои без рисунка или в тонкую вертикальную полоску, полупрозрачные шторы нейтральной расцветки без рюшей позволят выдержать кухню в единой гамме и создать ощущение дополнительного пространства.

В маленькой кухне не должно быть крупных элементов декора – ярких керамических панно или панно из обоев, ваз, цветочных горшков и прочего. Все это создает ощущение дискомфорта и тесноты помещения.

Секреты оформления

Дизайн кухни в брежневке должен быть лаконичным, без пафоса и вычурности. В интерьере будут неуместны резьба на фасадах, лепнина, массивная мебель, делающая пространство тесным и громоздким.

Для того чтобы визуально расширить помещение, сделать кухню просторной и нарядной, придерживайтесь следующих правил.

• При выборе цвета отдавайте предпочтение пастельным оттенкам. Это также могут быть бежевый, салатовый, песочный, светло-коричневый, белый. Избегайте ярких пестрых узоров и крупных принтов.
• Лучшие способы отделки стен: моющиеся обои под покраску, декоративная штукатурка, панели. Если есть одна свободная стена, можно сделать на нее акцент при помощи фотообоев.
• Высота потолков позволяет установить гипсокартонную подвесную конструкцию или натяжной потолок. Еще один (более бюджетный) вариант – панели ПВХ. Что касается напольного покрытия, отдавайте предпочтение влагостойкому ламинату или напольной плитке с мелким рисунком либо просто однотонной. Класть ее необходимо диагонально, чтобы зрительно увеличить помещение.
• Обратите внимание на освещение кухни: комната должна быть светлой в любое время суток. Для малогабаритной кухни подойдут настенные бра, точечная подсветка по периметру гарнитура и в полках, встроенные лампочки в зоне фартука.
• В случае перепланировки в кухне брежневке дизайн должен сочетаться со стилем гостиной. Обратите внимание, что в интерьере не должно присутствовать более трех разных цветов, иначе помещение будет выглядеть безвкусно. Сочетайте классический стиль с модерном, а прованс – с рококо. При желании можно оформить всю комнату в одном из стилей и приобрести мебель из одной коллекции.

Оформляя кухню в брежневке (фото см. на сайте), вы получаете возможность проявить творческий потенциал, самостоятельно обустроить помещение по своему вкусу и с учетом пожеланий домочадцев. Подойдя к процессу с любовью и ответственностью, можно получить результат, который превзойдет все ваши ожидания.

Типовые перепланировки

Существует еще один момент, о котором нужно помнить если задумали перепланировку брежневки. Речь идет об описании самого дома. Многое зависит от того, из какого материала выполнена постройка. Для каждого варианта имеется свое решение по переустройству. Поэтому уточните, есть ли уже готовые типовые решения по вашему дому и квартире или нет. Если вам повезет, то сэкономите время и силы.

Самым простым вариантом является перепланировка «брежневки» в кирпичном доме. Преимущество такой постройки – отсутствие несущих стен, а значит, и получение возможности выполнять все необходимые переделки без ограничений.

При перепланировке в панельном здании стоит учитывать особенности их строения, в первую очередь, большое количество несущих стен. Для этого придется четко проработать проект и посоветоваться со специалистом. Самым простым вариантом является брежневка «распашонка». Переделать такое помещение будет несложно.

Вам будет интересно: Возможности и варианты перепланировки двухкомнатной квартиры

Фото живых интерьеров

Лучшие фотографии реальных интерьеров позволят вам выбрать своё дизайнерское решение «брежневской» кухни.

Видео по теме. Перепланировка кухни в брежневке.

Кухня в брежневке: реальные фото примеры, особенности дизайна

Основная проблема, возникающая при обустройстве интерьера кухонь в квартирах-брежневках — это небольшие размеры помещений, не позволяющие воплотить в жизнь смелые дизайнерские планы.

Площадь кухни в таких жилищах составляет всего 7 км. метров, что очень мало для создания действительно комфортных условий. Однако отчаиваться не стоит, так как достойное решение проблемы все же существует.

Если постараться, то даже самая компактная кухня превратится в идеальное место для ежедневных приемов пищи и посиделок в кругу родных.

Смелые решения уместны и на небольшой кухне.

Особенности дизайна кухни в брежневке

Чтобы интерьер такой кухни выглядел максимально гармонично, а само помещение действительно было комфортным и удобным для всех домочадцев, следует придерживаться некоторых правил.

Очень важно рационально использовать пространство в помещении.

Потолки в таких кухнях высокие, поэтому есть возможность сделать двухуровневые потолки, используя для этого гипсокартон. Такой метод стоит использовать, чтобы зонировать помещение и обустроить в нем точечное освещение, с помощью которого можно визуально увеличить пространство.

Натяжная часть потолка придает глубины и добавляет света.

Сделать кухню более просторной и светлой поможет натяжной зеркальный (глянцевый) потолок. С его помощью можно надежно скрыть любые недостатки основы. Он смотрится очень дорого и стильно.

Возможны варианты цветового оформления потолка.

Очень важно использовать правильную цветовую гамму при создании интерьера кухни в брежневке. Лучшее решение — максимально светлые оттенки при отделке потолка, стен и даже пола. Мебель в таком помещении также лучше установить светлую.

Светлые тона мебели и стен всегда можно дополнить яркими элементами.

Для отделки потолков можно использовать и такой экономный вариант, как ПВХ-панели. Они тоже должны быть светлыми.

ПВХ-панели также могут быть разных расцветок, но белый цвет универсален и смотрится аккуратно.

Для отделки стен можно использовать моющиеся обои — лучше, чтобы они были светлыми и однотонными. Крупный яркий орнамент визуально приближает предметы, поэтому такой вариант отделки стен в данном случае не подходит. При желании, стены кухни можно просто покрасить, используя краску светлых тонов — бежевую, белую, светло-серую, пастельную и так далее.

При оформлении стен также можно использовать обои под покраску.

Для обустройства такой кухни следует выбирать Г-образную или линейную планировку интерьера.

Г-образная планировка позволяет эффективно задействовать угол помещения.

Рекомендуется подобрать стол овальной или круглой формы.

Круглый стол на одной ножке позволит сэкономить место.

Также подойдет прямоугольный стол, который можно установить в углу, или поставить вплотную к стене.

Не помешает звукоизоляция

Еще один минус типовых блочных домов — отличная слышимость. Согласитесь, не всегда хочется следить за жизнью соседей, и чтобы они следили за вашей? Во время отделки выбирайте материалы с увеличенной звукоизоляцией, а больше советов вы найдете в нашей статье.

Вместо того, чтобы хранить крупы и пасту в пакетах и коробках, переложите их в симпатичные банки. Удобство и красота в одном флаконе.

Фото: Instagram emi.home

Где расположить холодильник на кухне-брежневке

Ни одна кухня не может обойтись без холодильника, который является одним из основных бытовых устройств на ней. Если помещение очень маленькое, можно отказаться от кухонного комбайна, микроволновой печки, мультиварки, но холодильник, в котором хранятся скоропортящиеся продукты, должен быть на ней обязательно.

Так как этот агрегат очень громоздкий и занимает довольно много места, следует хорошо подумать о том, куда его лучше всего установить, чтобы он не нарушал гармонию интерьера. Вариантов может быть несколько.

Важно помнить, что производители не рекомендуют устанавливать холодильник рядом с плитой.

Угол — дизайнеры советуют все массивные предметы ставить к стене, по возможности, в угол. Именно это место будет идеальным для холодильника. Чтобы сэкономить драгоценные квадратные метры, следует выбирать самую высокую и узкую модель холодильника.

Прямо над ним можно расположить несколько полок для хранения разной кухонной утвари. Таким образом, угол будет использован максимально рационально.

Если кухонный гарнитур будет сделан на заказ, то можно без проблем спроектировать дополнительный шкаф над холодильником.

У двери — это место тоже довольно популярно. Оба варианта отлично подходят для установки холодильника. Чтобы между ним и гарнитуром не было зазоров, рекомендуется заказывать мебель для кухни-брежневки, выполненную по индивидуальным параметрам. Тогда все предметы отлично впишутся в интерьер, и даже самое небольшое помещение станет удобным и комфортным.

Такая планировка гарнитура позволяет максимально задействовать имеющееся пространство для хранения.

Под рабочей поверхностью — если семья небольшая, продуктов нужно не особо много, то лучше всего приобрести небольшой холодильник, который свободно поместится под барной стойкой, обеденным или рабочим столом. Как правило, высота такого агрегата равна примерно 50 см. скорее всего, морозильная камера в нем будет отсутствовать, либо она будет слишком маленькой.

Морозильную камеру можно поставить отдельно в другом помещении квартиры.

За пределами кухни — если в самом помещении места для холодильника не нашлось, следует решить эту проблему кардинально. Установить агрегат можно в коридоре, или на балконе (если он крытый). Подойдет также прихожая и кладовка — главное, выбрать место, где холодильник точно не будет никому мешать.

На балконе лучше поставить холодильник в том месте, куда меньше попадают солнечные лучи.

О подборе обеденной группы

• Если кухня маленькая, тогда нужно покупать столы небольших размеров и легкие стулья, которые будут компактными.
• Если семья состоит из 1-2 людей, то можно взять мини-стол, который раскладывается, откидной вариант либо сделать барную стойку (в основе — подоконник).
• Если в семье больше людей, тогда лучшим вариантом будет стол-трансформер в виде прямоугольника либо квадрата, где полы будут откидными.
• Если у вас вариант кухня-гостиная, тогда идеально подойдет овальный, круглый стол.

В случае со стульями лучше брать складные модели, прозрачные варианты из пластика, скамьи, табуреты, где есть специальная ниша для хранения.

Где установить газовую колонку на кухне-брежневке

Если кухня небольшая, то мест для хранения в ней катастрофически не хватает. Газовая колонка — необходимое устройство, отказаться от которого невозможно. Однако существует несколько разных способов надежно его спрятать и сделать свою кухню более просторной.

Помимо громоздкости, колонка еще и имеет не слишком эстетичный вид, поэтому уместно будет спрятать ее за фасадами гарнитура.

Перенос в коридор — такая мера может быть использована лишь в том случае, когда кухня действительно очень маленькая, а свободное место в ней необходимо для размещения других важных предметов.

Важно понимать, что перенос колонки за пределы кухни возможно исключительно при соблюдении некоторых условий:

• коридор должен быть просторным, расстояние между двумя его противоположными стенами должно составлять не менее одного метра;
• общий объем помещения, в которое выносится газовая колонка, должен быть не меньше 7,5 кв. метров, а высота потолка — не менее 2,35 метров;
• газовая колонка может устанавливаться только на капитальную стену;
• в помещении должен быть оборудован вентиляционный канал.

Можно подобрать размеры шкафов под размер колонки, и тогда все вместе будет смотреться довольно гармонично.
Перенос газовой колонки в пределах кухни — спорное решение, однако осуществить такую задачу можно. Установить агрегат можно в углу, где он будет менее всего заметен, и не будет мешать.

Как происходит перепланировка 1 комнатной брежневки

1 комнатной брежневки имеет ряд характерных особенностей. В главную очередь важно учитывать факт того, что подавляющее большинство стен в таких помещениях являются несущими

.
Поэтому к созданию плана строительных мероприятий важно относиться с особой внимательностью
. Желательно воспользоваться услугами высококвалифицированных специалистов.

Стоит отметить и то, что любое переустройство производится на основании специального разрешения. Действующее законодательство устанавливает определенный порядок перепланировки, а каждый конкретный собственник объектов жилого имущества должен в обязательном порядке придерживаться таких установок.

Зачастую помещение переустраивается в соответствии со следующим алгоритмом действий:

• сбор необходимых для процедуры документов;
• составление заявления по установленной форме;
• получение разрешения от представителей жилищной службы;
• осуществление ремонтно-строительных мероприятий;
• утверждение факта завершения переустройства с помощью специального акта;
• получение нового документа, подтверждающего право на собственность.

может осуществляться как по эскизу, так и по специальному проекту. Первый способ считается наиболее простым

. В случае согласования эскиза владелец квартиры не должен заказывать формирование проектной документации. В рассматриваемом случае будет достаточно предъявить эскиз с изменениями из технического паспорта БТИ.

Данный вариант становится актуальным в следующих ситуациях:

• при установке дополнительного ненесущего элемента;
• при перемещении газовых плит внутри кухни;
• при перемещении элементов сантехники в отведенном под соответствующие нужды помещении;
• при установке перегородок между комнатами, которые, в свою очередь, не создают дополнительную нагрузку на несущие конструкции.

Однако в тех случаях, когда собственник решается на осуществление серьезных изменений в квартире, то необходимо использование второго варианта, который подразумевает заказ проекта для переустройства.

Проектная документация должна быть в обязательном порядке составлена:

• в случае расширения площади ванной комнаты за счет пространства от коридора;
• при расширении кухни;
• при установке дополнительных конструкций сантехники;
• в случае сноса перегородок и так далее.

Необходимые документы и порядок их согласования

Законодательство регламентирует факт того, что перепланировка в брежневках становится возможной только в случае подготовки определенного комплекта установленных документов.

В пакет включаются следующие бумаги:

• заявление установленного образца;
• копия лицевого счета;
• технические свидетельства на квартиру из БТИ;
• документы, подтверждающие право гражданина на обладание собственностью;
• проектная или эскизная документация на переустройство;
• акты согласования плана с представителями МЧС, санитарной и пожарной служб;
• свидетельство о согласовании с территориальным комитетом, занимающимся вопросами архитектуры;
• акт согласования с компанией, выступающей в качестве застройщика;
• справка об одобрении процесса со стороны всех соседей.

Стоит отметить, что при необходимости могут быть запрошены дополнительные документы.

могут быть довольно просторными, но с учетом современных особенностей переустройство все же, зачастую, является обязательной процедурой. В зависимости от потребностей граждан было выявлено, что наиболее популярной является перепланировка трехкомнатной брежневки в

для увеличения общего жилого пространства.

После сбора всей необходимой документации заинтересованное в переустройстве лицо должно зарегистрировать все без исключения планирующиеся мероприятия в жилищной инспекции и получить специальное разрешение на осуществление соответствующих работ.

Рекомендуется перед началом ремонтно-строительных процедур обратиться к специалистам для организации быстрых и понятных работ. Специализированные организации предлагают услуги по составлению дизайнерских проектов

. Данный путь является наиболее коротким и безопасным.

Стоит отметить, что зачастую такие компании предлагают качественную и профессиональную поддержку на любом этапе согласования проектной документации.

Стоимость разработки приемлемого плана варьируется от 15 000 до 23 000 рублей. Специалисты разрабатывают и самостоятельно согласовывают чертежи в течение 7 рабочих дней

. При обнаружении факта отсутствия согласования с контролирующими инстанциями на гражданина может быть наложен административный штраф. Кроме того, помещение нужно будет вернуть к изначальному состоянию.

Есть ли жизнь в маленькой квартире? Конечно! Особенно если к ее планировке приложил руку профессиональный архитектор: функциональные зоны продуманы, систем хранения достаточно. Делимся вариантами

Несмотря на небольшую площадь, вариантов планировки в однушке может быть предостаточно. Например, в доме серии «Башня Вулыха» внутренние перегородки ненесущие – а значит, есть где развернуться

. Архитектор Анастасия Киселева предложила варианты планировки, а эксперт по перепланировкам Максим Джураев рассказал, как их согласовать без проблем.

Оформление кухни-гостиной в брежневке

Объединение кухни с гостиной в небольшой брежневке — хорошее решение, однако отнестись к подобному заданию следует со всей серьезностью. Чтобы получить органичный интерьер и комфортную атмосферу, необходимо использовать некоторые дизайнерские приемы.

В случае совмещения кухни и гостиной необходимо установить очень мощную вытяжку.

Зонирование пространства — сделать это можно несколькими способами. Одно из решений — установка барной стойки, которая разделит рабочую и гостиную зоны кухни. Кроме того, она может полностью заменить собой обеденный стол, служить столешницей для расположения кухонной утвари, быть просто местом отдыха и служить по своему прямому назначению.

Такой элемент дизайна также станет настоящим украшением интерьера кухни-гостиной. Внизу под барной стойкой можно расположить бытовую технику, или оборудовать шкафчик для хранения посуды.

К барной стойке нужно будет подобрать подходящие по высоте и удобству стулья.

Организация освещения — лучше всего использовать для этого точечные светильники, расположенные по периметру помещения, а также под шкафами, полками и тумбами рабочей зоны. Чтобы особо выделить зону гостиной, рекомендуется установить в ее центре, прямо над обеденным столом, красивую люстру.

Точечные светильники можно спрятать в карнизах по периметру кухни.

Оформление поверхностей — для отделки разных зон кухни-гостиной в брежневке следует использовать разные материалы. К примеру, в качестве напольного покрытия для зоны гостиной можно подобрать ламинат, а пол в рабочей зоне обустроить с помощью плитки или керамогранита.

Будет лучше, если решение пола в кухне и гостиной будут перекликаться между собой по цвету.

То же самое касается и стен — в обеих зонах они могут отличаться и по цвету, и по фактуре. Важно, чтобы выбранные отделочные материалы гармонировали между собой, создавая единый ансамбль интерьера.

Линию перехода от одного материала к другому на полу необязательно делать по прямой, можно и по диагонали, как в данном случае.

Остров — такое сооружение станет отличным разделителем рабочей и гостиной зон в кухне-гостиной. Его можно выполнить в виде широкой барной стойки, или в виде большой рабочей поверхности. Таким разделителем вполне может стать и обычный обеденный стол.

Проектируя кухонный остров, важно учитывать общие габариты кухни.

Мебель — разделить помещение на зоны можно с помощью мебели, расставленной в определенном порядке. Чаще всего для этой цели используют диван. Вместо него можно установить высокий шкаф, открытые стеллажи, шкаф-купе.

Лучше, если диван будет выполнен из материалов, плохо впитывающих запахи.

Освещение: «точечная бомбардировка»

Одним из решающих факторов зрительного расширения кухни может стать правильно подобранное освещение. В маленькой кухне, помимо основного источника света, рекомендуется применять точечные светильники. В качестве главного светильника лучше всего подобрать плафон на 3-6 лампочек с возможностью включения нескольких групп. Дизайнеры не советуют использовать в «брежневской» кухне люстры, бра и другие объемные источники света, поскольку они тоже «крадут» кухонное пространство.

Использование плитки «Soho» фабрики «Mainzu» в дизайне кухни

Точечные светильники лучше всего использовать над рабочей зоной, под навесными шкафами: они не только позволяют обеспечить нормальное освещение при приготовлении еды, но и создают комфортное настроение во время ужина. Если в кухне по максимуму использованы глянцевые, светоотражающие поверхности, то даже два-три включенных точечных светильника способны обеспечить достаточное освещение в вечернее время. Это, помимо всего прочего, существенно экономит электроэнергию.

Использование плитки «Makran» фабрики «VIVES» в дизайне кухни

Какие приемы помогут сделать кухню-брежневку более просторной

Чтобы визуально увеличить кухню-брежневку, важно грамотно использовать линии, цвета, свет. Существуют и другие хитрости, которые помогут добиться поставленной цели.

Обилие света всегда положительно сказывается на восприятии размеров помещения.

Не стоит перегружать небольшое помещение различным декором: витиеватыми фасадами, лепниной, сложными узорами. Лучше всего придерживаться принципов лаконичности и строгости.

Такую кухню легче содержать в чистоте.

На такой кухне нет места большим картинам в массивных рамах, тяжелым напольным вазам и цветочным горшкам, многочисленным семейным фотографиям на стенах. Слишком перегруженная подобными вещами кухня будет похожа на лавку старьевщика.

Декор уместен, но в небольших количествах.

Чтобы помещение не выглядело слишком холодным и неприветливым, часть посуды разрешается оставить на виду, красиво расположив ее на открытых полках.

Здесь также важно не переусердствовать: посуда должна гармонировать с другими элементами.

Значительно сэкономить пространство помогут рейлинги и высокие шкафы с множеством отделений для хранения кухонной утвари.

На рынке сейчас представлены всевозможные конструкции, позволяющие сэкономить место на небольшой кухне.

https://www.lineyka.net/sovety-po-domu/kuhnja-v-brezhnevke-gid-po-dizajnu-30-foto-i-6.html
https://kb-shop.ru/dizajn-i-remont/kuhni-dlya-brezhnevki-uglovye.html
https://gaston-mebel.ru/interer/kuhni-v-brezhnevku-proekty.html