Дизайн-проект трехкомнатной квартиры. Фото и цены в Москве

На фото: Гостиная в классическом стиле с лиловыми акцентами

Модный дизайн интерьера трехкомнатной квартиры в 2019 году может быть выполнен в самых разных вариантах и цветовых гаммах. В этом сезоне в дизайне московской квартиры, например, популярны такие стили, как неоклассика, современный, классика и ар-деко, а также светлые бело-серые, бело-пастельные и серо-кофейные цветовые гаммы.

На фото: Дизайн гостиной 3-комнатной квартиры в классическом стиле

В этом обзоре мы предоставим вам возможность ознакомиться с четырьмя дизайн-проектами трехкомнатных квартир в различных ЖК Москвы, которые были выполнены студией дизайна интерьера Руслана и Марии Грин.

Давайте вместе посмотрим на то, как модно и стильно оформлены эти трехкомнатные квартиры, интерьеры гостиных, кухонь, спален и ванных комнат. В нашем обзоре вы найдете варианты как для семей с детьми, так и для пар и одиноких людей.

Интерьеры трехкомнатной квартиры в ЖК «Лайнер»

Первой в нашем обзоре мы покажем вам традиционно оформленную квартиру в Серпухове, которая расположена в ЖК «Лайнер». Здесь есть красивая гостиная со встроенной мебелью, объединенные кухня и столовая, роскошная главная спальня в сиреневых тонах с балдахином и детская комната для девочки-школьницы.

Интерьер гостиной комнаты с зеркальной отделкой стен в «трёшке»

На фото: Интерьер гостиной в белых тонах

Очаровательная гостиная в белых тонах, несомненно, стала у владельцев любимым местом в доме. Представьте, как красиво отражается в зеркальной отделке стен воскресное солнце. Посмотрите и на декоративный деревянный потолок в этой комнате, он выполнен на манер старинного французского особняка и дополнен эффектной подсветкой.

Светлая цветовая гамма для гостиной, выбранная для этого интерьера, – это всегда хорошее решение, если вы хотите жить более приятной, простой и позитивной жизнью. Научно доказано, что белый цвет благотворно влияет на нервную систему, как взрослых, так и детей.

Мы постарались учесть все пожелания семьи в данном проекте, реализовали их идеи и сделали так, чтобы интерьер был полностью оригинальным. При этом за основу брались традиционные образы французского и американского стилей жизни.

Встроенная мебель и потолок с подсветкой в интерьере гостиной

На фото: Дизайн гостиной в трехкомнатной квартире

В интерьере гостиной встроенная мебель может быть очень полезным решением, так как она не только обеспечивает нужный формат хранения (например, создает библиотеку или коллекцию Blu-Ray дисков), но и позволяет сделать это максимально незаметным способом. Дело в том, что у встроенной мебели не видны ее боковые фасады, поэтому она автоматически выглядит менее глубокой, чем есть на самом деле!

Кстати, встроенная мебель в гостиной может быть разной – шкафом-купе, библиотекой, стеллажами, разнообразными открытыми и закрытыми системами хранения. Здесь очень эффектно смотрится подсветка декоративных элементов, (например, ваз, сувениров или скульптур), а также зеркальные и стеклянные фасады для дверей.

Кухня и столовая с бирюзовыми акцентами в интерьере трехкомнатной квартиры

На фото: Дизайн кухни в трехкомнатной квартире

Если для гостиной белый цвет является хорошим решением, то для современной или неоклассической кухни – просто идеальным. Белый привносит в интерьер упорядоченность, ощущение чистоты и простора, и он невероятно практичен для кулинарного пространства.

В столовой на фото выше эффектным акцентом является обеденный стол в черном глянце, он дарит пространству гламурное настроение. Сдержанное, но блистательное, оно появляется и за счет декора, дизайнерских светильников, интересных материалов отделки с эффектом глянца и блестящих деталей, а также цветного декоративного стекла.

Спальня в сиреневых тонах с балдахином

На фото: Интерьер дизайнерской спальни в квартире, Москва

Стильная спальня с балдахином спроектирована нашими дизайнерами для родителей. Хозяйка выбрала сиреневый цвет как основной, а наши специалисты дополнили его белой мебелью, светлым паркетом и декоративным деревянным потолком. Струящиеся с потолка капельки хрусталя по обеим сторонам кровати добавляют этой спальни аристократичности и шика.

Спальня с балдахином – отличное решение для супружеской пары, капелька романтики никогда не повредит. А сложные сценарии подсветки для встроенных и подвесных светильников позволят сделать атмосферу в спальне еще более очаровательной.

Детская комната с голубыми акцентами и модным шкафом-купе с орнаментом

На фото: Дизайн интерьера детской комнаты в трехкомнатной квартире

Удивительно красивая спальня для девочки решена в нежно-голубых и бежевых тонах. Современное настроение интерьера продиктовано практичной отделкой и эргономичной расстановкой мебели. Посмотрите и на большой шкаф-купе, который покорит любую модницу – здесь будет достаточно место для всех нарядов!

Планировка этой детской комнаты хороша и будуарной зоной напротив кровати (возле телевизора), и дополнительным диваном для приема гостей (подружек дочери) на ночь. Так, эта детская не уступает по комфорту спальням американских подростков, планка самостоятельности у которых гораздо выше, чем у европейских детей.

Настроение в комнате создает стильный орнамент на дверях шкафа-купе, хотя обычно это делает модный цветовой акцент. Но благодаря вещам, книгам, одежде и аксессуарам в комнате подростка акцентов и так будет предостаточно. Потому здесь гораздо важнее создать идеальную основу, будто чистый божественно красивый холст для картины, которую напишет ваш ребенок!

Трехкомнатная квартира в стиле минимализм возле МГУ

Конечно же, никак нельзя оставить без внимания и стиль минимализм, если уж мы рассматриваем самые модные варианты для оформления квартиры. Далее мы предлагаем вам ознакомиться с дизайн-проектом трехкомнатной квартиры для молодого человека, где планировка решена в формате студии – большой кухни-гостиной и отдельной спальни с гардеробом. Квартира находится в Москве (возле МГУ) и понравится всем любителям лаконичного дизайна.

Современная студийная планировка «трёшки»

На фото: Дизайн интерьера гостиной в трехкомнатной квартире в Москве

Планировка в формате студии отлично вписалась даже в очень большое по площади пространство. Как правило, совмещение кухни и гостиной в квартирах ограничивается площадью в 30-40 квадратных метров, но здесь с эркером и присоединенным коридором получилось гораздо более просторное помещение.

Для гостиной мы выбрали очень модную декоративную отделку белыми квадратными панелями, на потолке разместили настоящее произведение ландшафтного искусства, вертикальный сад, а кулинарную и гостиную зоны разделили минималистичной стеклянной перегородкой.

Красивая белая кухня за стеклянной перегородкой

На фото: Интерьер белой кухни от дизайнеров Руслана и Марии Грин

Кухонный гарнитур составлен из модулей с разными фасадами. В пространстве кухни они белоснежно-белые, а далее идут шкафы с имитацией ценной породы дерева, что отлично смотрится в интерьере и создает правильный фон для гостиной (при взгляде со стороны эркера). Заметьте, все возможные запахи и звуки при желании полностью отсекаются стеклянной перегородкой.

Несомненно, белая кухня приучает нас к порядку – почти на уровне перфекциониста. Ведь так приятно, когда солнце (или искусственное освещение) озаряет гладкие, ровные, идеально чистые столешницы и полочки. При этом у белой кухни есть и другой плюс – на ней достаточно стильно смотрятся любые яркие упаковки от еды. А вот в классике они выглядят как пришельцы из другого мира, потому все продукты нужно пересыпать в декоративные баночки и емкости.

Модный интерьер спальни с текстильными панелями и лоджией

На фото: Дизайн интерьера спальни от московских дизайнеров

Половое покрытие оттенка кофе с молоком в этом интерьере подобрано просто идеально. Для фрагментов стен наши дизайнеры использовали декоративную штукатурку, имитирующую бетон, чтобы создать модный урбанистичный образ спальни для молодого человека.

Текстильная обивка зоны изголовья за кроватью здесь выглядит предельно современно. Она начинается на уровне пола и визуально будто бы даже не заканчивается на уровне потолка, а идет дальше.Такой эффект создается за счет подвесного потолка, на внешнем периметре которого была добавлена еще одна линия подсветки, как раз для изголовья под потолком.

Современная ванная комната с золотыми и серыми стенами

На фото: Интерьер гостевого санузла в современном стиле

В гостевом санузле этой квартире использовано очень эстетичное сочетание золотой плитки и серой мозаики, черная глянцевая мебель (трендовый элемент дизайна мирового уровня), а также подвесной унитаз со встроенным в стену сливным бачком.

Золотой светильник, который вы можете видеть на визуализации проекта ванной комнаты выше, является одним из очень важных трендов в современном дизайне интерьера. Сейчас подобные светильники используются в разных стилях от лофта и минимализма до неоклассики и ар-деко. Кто-то называет их винтажными, другие – футуристичными, но уникальная шаровидная форма и напыление (золото, серебро, медь или другой металл, иногда с эффектом антик или ржавчины) выдают в них стиль 60-х в США (или mid-century modern).

Интерьер коридора с отделкой деревянными панелями цвета каштана

На фото: Современный коридор в трехкомнатной квартире

Для отделки коридора в этой квартире нами использованы декоративные панели с имитацией ценной породы древесины, идентичные той, что вы видели в оформлении фасадов кухонного гарнитура. Данный дизайнерский прием создает плавный переход между двумя зонами и некоторую тождественность интерьеров.

Вариант дизайна стен деревянными панелями, которые потом используются в отделке кухни, гардеробной, дизайне дверей и других зонах в квартире, тоже часто используется в стиле mid-century modern (стиль 60-х годов в США). Например, такую отделку можно было встретить в нью-йоркском пентхаусе биржевого маклера в 65-ом году!

Дизайн-проект 3-комнатной квартиры в современном стиле

Эта квартира из ЖК «Достояние» с общей площадью в 85 квадратных метров была оформлена нашими дизайнерами в современном стиле. Она покажет вам, как создать нестандартный интерьер со множеством уникальных деталей, декора, дизайнерских приемов и декоративных нюансов.

Современная гостиная в серых тонах в трешке

На фото: Гостиная в трехкомнатной квартире от дизайнера

Если в традиционном интерьере бежевый и светло-коричневый оттенки являются фаворитами для оформления гостиной, то в современном интерьере 2018 года на их место пришли белый и бледно-серый (пепельный) оттенки. В этом проекте интерьера гостиной именно светло-серые оттенки стали основной палитрой в комнате с темно-коричневым паркетом и золотыми декоративными акцентами.

Интерьер столовой с геометричными орнаментами и серебряными акцентами

На фото: Дизайн интерьера столовой в гостиной

Для столовой этой трехкомнатной квартиры мы подобрали роскошные раздвижные стеклянные двери, ведущие на кухню. Согласитесь, они отлично вписались в этот очень элегантный интерьер.

Кстати, столовая в этом проекте является частью гостиной, на европейский манер расположена в углу возле окна и смотрится вполне органично. Цвет древесины у стола и мягких стульев подобран специально к паркету на полу.

Модная белая кухня с островом и каменными фартуком и столешницей

На фото: Интерьер кухни в трехкомнатной квартире 2018

Кто в 2018 году не мечтает о белой кухне с островом? Пожалуй, таких людей найдется не очень много. В этом интерьере белая кухня имеет роскошный кухонный фартук из натурального камня (над варочной поверхностью), имитацию дымохода для той же зоны, каменные рабочие столешницы и барную стойку, а также роскошные барные стулья с пурпурной и зеленой обивкой флоком. Последний элемент смотрится просто восхитительно в этом аристократичном интерьере!

Как вы сами можете заметить, бытовая техника здесь подобрана под цвет интерьера – она белая, дизайнерская, с винтажным настроением, что идеально для пространства в неоклассическом стиле или в интерьере со французскими нотками.

Серый интерьер спальни с будуарной зоной и текстильной отделкой изголовья

На фото: Интерьер современной спальни в трешке площадью 85 кв. метров

А для этой спальни наши дизайнеры использовали такие дизайнерские приемы, модные в этом и следующих сезонах, как текстильное изголовье для кровати в качестве фрагмента отделки стены, будуарная зона у окна, кофейно-серая цветовая гамма и ковер с крупным орнаментом. Сегодня такую спальню можно легко найти в Париже или на Манхеттене!

Обратите внимание, сколь изысканно оформлены раздвижные двери шкафа-купе (на фотографии выше справа). У них есть и красивый «наличник» из резного дерева с серебряными покрытием, и глянцевые фасады в сером цвете, которые создают блики в интерьере.

Светлая ванная комната в серых и белых тонах

На фото: Интерьер ванной в серо-белых тонах

Белый и серый оттенки популярны не только в интерьере гостиной, кухни и спальни, они подходят и для ванной комнаты. За исключением того, что в жилых комнатах часто используются мягкие, например, пепельные оттенки, а в ванной комнате из-за наличия керамической плитки, предпочтение отдается каменным серым оттенкам.

Над унитазом, который, кстати, подвесной и имеет интегрированный в стену бак для слива, нами запроектированы встроенные шкафчики для хранения. Рядом стоит биде, а над ними – открытая полочка для аксессуаров, дополненная модной линейной подсветкой.

Стоит обратить внимание и на формат самой керамической плитки в отделке ванной. Узор сот в декоре ниши используется и в дизайне стены ванной (осталось за кадром), а прямоугольная плитка является основным и очень практичным решением.

Роскошный интерьер коридора в стиле ар-деко

На фото: Интерьер длинного коридора в стиле ар-деко

Элементы невероятно эффектного стиля ар-деко присутствуют в дизайне этого коридора, например, золотое зеркало с эффектом StarBurst, позолоченный светильник на стене и галерея из абстрактных картин на противоположной стороне. Конечно же, данный интерьер нельзя назвать эталонным ар-деко, но французские и египетские нотки в нем точно есть.

Модное сочетание темно-серого паркета и бледно-серых стен сейчас на пике популярности в Европе и США. Создавая наши интерьеры, мы всегда с большим вниманием относимся к мировым трендам и следуем им, когда они позволяют нам добиться нужного эффекта. В данном случае – ощущения уюта и стиля в узком коридоре.

Дизайн 3-комнатной квартиры в классическом стиле

Классический стиль в интерьере квартиры сейчас является одним из самых популярных и, пожалуй, еще долго не уступит свое место более современным стилям. А все потому, что в наше время классика развивается так же быстро, как, например, минимализм.

Технологичные новинки, практичные материалы, модные планировки… Классика не обходит вниманием ни один из актуальных трендов в дизайне интерьера, но выглядит всегда более роскошно, чем другие стили.

Гостиная комната с серыми и лиловыми оттенками в интерьере

На фото: Классическая гостиная в серых тонах

Как и в нашем прошлом проекте, интерьер этой гостиной открытой планировки решен в серых тонах. Оттеночными акцентами здесь служат лиловые светильники и мягкие стулья для барной стойки и столовой. Очень изысканно смотрится и серая кухня с черной столешницей, и белый, почти воздушный из-за эффекта капитоне и использования велюра для обивки, диван!

Люстра и декоративный резной орнамент над ней (на потолке) являются фокусной точкой композиции этого интерьера. Переступив порог гостиной, гости сразу заметят эту прекрасную композицию. Особенно роскошно она выглядит вечером, добавляя столовой праздничного, а гостиной – парадного настроения!

Кухня в оттенках серого с островом и барной стойкой

На фото: Интерьер кухни в трехкомнатной квартире 2018

В этой серой кухне вы видите сочетание классики и современности, черную мраморную столешницу с полировкой (отчего камень становится блистательно глянцевым), а также дизайнерскую вытяжку для плиты над островом с орнаментом. Смотрится все превосходно!

В дизайне этой кухни очень важным элементом является и потолок. Несмотря на то, что на эту зону редко обращают внимание при выборе дизайн-проекта, он очень важен в повседневной жизни, так как создает львиную долю настроения комнаты. Перед вами – двухцветный потолок с декоративными встроенными светильниками (но не обычными, а в форме цветков лотоса), а большая часть потолка покрыта декоративной венецианской штукатуркой серо-серебряного цвета.

Интерьер кухни-гостиной в пепельных тонах с розовыми и лиловыми акцентами

На фото: Кухня в серых тонах с островом

Еще один прекрасный ракурс этой кухни открывается из столовой. Отсюда хорошо виден остров и его барная стойка. Они совсем небольшие, но их присутствие добавляет интерьеру изысканности и современности!

Множество оттенков серого здесь создает ощущение целостности различных зон. Например, на фото выше вы видите интерьер кухни, слева от нее – коридор, на переднем плане – столовую, а слева – диван. В стандартной квартире той же площади все эти зоны разделены на 4 отдельные комнаты, а коридор остается без естественного освещения, что делает его унылой и длинной комнатой без света.

Но наши дизайнеры всегда избегают стандартных и типовых решений, к которым мы привыкли в российских реалиях. Мы преображаем квартиры, делая их европейскими, американскими, французскими – на ваш вкус. А все потому, что наши специалисты мыслят креативно, работают с любовью, обладают тонким вкусом и внимательно прислушиваются ко всем пожеланиям клиентов.

Модная спальня с лиловыми акцентами в современном стиле

На фото: Интерьер современной спальни в трешке

В приватных комнатах этой квартиры мы использовали ту же самую цветовую гамму и качественный текстиль. При этом весь интерьер получился утонченным, сдержанным и изысканным.

Лиловые акценты (как и фиолетовые, сливовые и похожие) – идеальное решение для спальни девочки-подростка. В этом оттенке есть глубина, насыщенность и эмоциональность, и в то же время он очень элегантный, особенно, если использовать его в дизайне текстиля, например, для обивки кресла, пуфика, на шторах, ковре или постельном белье. Кстати, именно оттенок ультрафиолет был назван цветом года 2018 по версии Pantone.

Стоимость ремонта трехкомнатной квартиры в Москве

Хотите узнать, сколько стоит подобный ремонт трехкомнатной квартиры в Москве? Ниже мы предоставляем вам цены для ремонта под ключ от нашей студии. У нас есть различные пакеты, от минимализма и лофта до ар-деко и классики, вариативные по цене и качеству материалов.

Давайте рассмотрим все пакеты и найдем для вас самый подходящий – как по стилю, так и по стоимости воплощения. В нашем обширном портфолио вы можете посмотреть и примеры работ нашей студии в том или ином стиле, включая реальные фотографии после ремонта.

Стоимость дизайнерского ремонта 3-комнатной квартиры в Москве под ключ

На фото: Цены на ремонт трехкомнатной квартиры в Москве за кв. метр площади

Как вы можете видеть в прайсе выше, минимальная стоимость ремонта в стиле минимализм для трехкомнатной квартиры площадью 100 квадратных метров – около 4 млн рублей. Пакет «Берлин» даст вам комфортабельный и предельно современный европейский вариант для жизни семьи.

А вот пакет «LA» (Лос-Анджелес) создан специально для интерьеров в стиле ар-деко, которые часто ассоциируются с Голливудом и его роскошью. Здесь ремонт квартиры площадью 100 квадратных метров будет стоить около 6 млн рублей. При таком заказе вы получаете более сложный и элегантный интерьер с большим количеством декоративных деталей.

Если вы хотите получить консультацию о стоимости дизайн-проекта или ремонта от нашей студии, вы можете увидеть наш адрес и контакты здесь. Или просто звоните нам по телефонам: +7 (495) 999-74-31 и +7 (963) 999-48-96. Мы всегда рады обсудить дизайн, проекты и ваши пожелания!

Готовые дизайн проекты 3 комнатных квартир

Сегодня приобретение трехкомнатной квартиры – это оптимальный вариант для комфортной жизни одной небольшой семьи, где у каждого будет свой отдельный уголок с обустроенным комфортом. Но чтобы добиться того самого желанного комфорта, нужно проделать немалую работу – сделать качественный ремонт с учетом того, что свободная площадь в большинстве случаев используется нерационально. Именно поэтому важно оценить уже готовые дизайн проекты 3 комнатных квартир, чтобы была возможность представить, как выглядит практичность, правильная стилизация и какие существуют решения, среди которых можно выбрать подходящие для конкретных жилищных условий.

Чтобы правильно обустроить большую квартиру, важно изначально составить грамотно продуманный план действий, что лучше всего доверить специалисту, чтобы исключить различного рода ошибки и сэкономить как личный бюджет, нервы, так и свободное время.

Главные принципы обустройства больших квартир

Современные дизайнеры любят работать над трехкомнатными квартирами, так как они позволяют разгуляться фантазии и реализовывать полноценные проекты.

Первым делом важно разделить все комнаты таким образом, чтобы у каждого члена семьи было свое личное пространство, где будет все устроено для его конкретного комфорта. Как правило, типичный дизайн-проект на три комнаты разделяют на три сектора:

1. Гостиную.
2. Спальню.
3. Детскую.

Если в семье отсутствует ребенок, тогда чаще свободное пространство используют под библиотеку или под мастерскую для творческих людей. В общем, способов реализовать свободную жилую площадь в полезное для человека пространство огромное множество, что наглядно видно, если просмотреть готовый дизайн проект трехкомнатной квартиры.

Само собой, что под каждого заказчика создается уникальный проект с учетом всех его пожеланий, специфических особенностей и, конечно же, выделенного бюджета. Но тут есть также еще одно правило, которое говорит нам, что должна быть соблюдена единая стилистика, в которой объединяется пожелания каждого челна семьи, их привычки, предпочтения и так далее. Заказчику будет предложен огромный выбор цветовых решений для формирования дизайна интерьера, но даже при единой стилистике квартиры каждую комнату можно сделать с индивидуальным характером, подстроенным под того, кто будет в ней обитать.

Как правило, для создания общей стилистики выбираются три основных оттенка, слабо отличающихся друг от друга, с которыми потом играет дизайнер, составляя общую картину.

Наличие трех комнат позволяет поэкспериментировать с декоративной отделкой, интерьерными деталями, что позволит каждому помещению выглядеть индивидуально, но в то же время в рамках единого стиля для всей квартиры.

Прихожая

Заходя в квартиру, первое впечатление о ней создает прихожая. Большое пространство позволяет поиграть с ее дизайном, разместить удобные стенки и шкафы, а также украсить это все аксессуарами. Кроме этого, важно это пространство правильно подсветить, так как имеемо тут чаще всего отсутствует естественное освещение, поэтому есть смысл выбрать качественные осветительные приборы и поиграть со светом, что позволит выгодно подчеркнуть главные особенности прихожей.

Также важно не забывать, что прихожая – это часть квартиры, хоть с нее и все начинается, поэтому она также должна быть выполнена в едином стиле, но не без доли индивидуальности. Как правило, если эта комната идеально гармонирует с жилым пространством, то это свидетельствует о хорошем вкусе его владельца.

Кухня

Независимо от планировки квартиры, кухне желательно выделить как можно больше площади, так как именно на ней будут проходить семейные собрания за приемом пищи. Даже если объем кухни оставляет желать лучшего, то грамотно подобранная палитра цветов визуально может ее расширить и сделать более комфортной. Как правило, тут в ход идут светлые оттенки, а также минимальное количество мебели. Ставка делается на практичность обстановки, тем более в последнее время люди начали приспосабливаться к стилю лофт, к его минимализму и практичности использования.

Также важно в дизайн проекте 3-х комнатной квартиры учесть наличие бытовой техники, от функционала и габаритов которой и будет отталкиваться наличие дополнительных полок, стеллажей или столешниц. Еще немаловажно максимально комфортно обустроить обеденную зону, где смогла бы без лишних стеснений разместиться вся семья. Для этого подбирается удобная угловая мебель и размер стола в зависимости от семейных потребностей.

Зоны отдыха

С жилыми комнатами дела обстоят иначе, поскольку если в прихожей и в кухне ставка делалась больше на практичность, то зона отдыха должна располагать к комфорту. Тут уже используются нежные тона и спокойные оттенки, если мы говорим про спальню. Если это место для творчества, то можно поэкспериментировать с более строгими тонами, а если это зона отдыха для малыша, то тут смело можно играть с яркими красками. Сегодня уже есть готовые дизайн проекты 3 комнатных квартир, которые готовы закрыть любые пожелания и даже фантазии заказчика, ведь каждый из них можно персонализировать или сделать нечто уникальное под запросы заказчика.

Большая площадь зон отдыха – залог создания комфортных условий для существования каждого жильца. Специалисту легко будет реализовать проект относительно всех запросов клиента, когда это позволяет сделать свободное жилое пространство. Примеры готовых решений вы можете увидеть на фото ниже, но важно понимать, что эти решения создавались с учетом пожеланий заказчиков, поэтому могут служить для вас лишь примером.

Практичность

Комфорт комфортом, но дело практичности также очень важно, поскольку именно от этого параметра зависит, насколько удобно будет перемещаться внутри квартиры, и как быстро жильцы будут получать доступ к нужному пространству. Что стоит учесть, создавая практичность? Для этого важно обратить внимание на:

• двери, в какую сторону они открываются и какие препятствия создают в пространстве;
• количество и удобство расположения розеток;
• перепланирование площади с возможностью увеличения/уменьшения необходимых зон;
• количество осветительного оборудования;
• расстановку габаритной мебели.

Дизайн-проект в реальных условиях

Реальные условия таковы, что сегодня многие трехкомнатные квартиры либо имеют маленькую площадь, поскольку их владельцы подыскивали бюджетный вариант для покупки, либо находятся в панельных домах с типичной и малоудобной планировкой. Все это прерывает полет фантазии, так как малое пространство ограничивает в плане выбора мебели и ее удобной расстановки, поэтому часто приходится прибегать к перепланировке, которую нужно делать в соответствии с существующими законами безопасности. Но именно перепланировка в малогабаритных квартирах позволяют создать более комфортные условия. Тем более, если речь идет про объединение нескольких комнат в единое пространство, что сегодня становится модным и практичным решением. Такой вариант может стать выходом для малых семей, где готовы пожертвовать одной комнатой ради создания комфортной и общей зоны отдыха.

Также для ограниченного пространства отличным решением станет использование стиля хай-тек, что должны оценить любители современных технологий и некого минимализма в окружении. В любом случае дизайнеру придется грамотно зонировать пространство, чтобы жилье полностью выполняло свои функции, и при этом каждый житель мог свободно сосуществовать с остальными жильцами.

Подводя итог, можно сказать, что важно весь процесс создания дизайна интерьера трехкомнатной квартиры доверить профессионалу. Сегодня люди, желая сэкономить, в итоге больше тратят времени и денег на свои эксперименты с жильем, хотя изначально все можно было сделать под определенный бюджет и при этом получить максимально комфортный интерьер, где будут учтены все пожелания каждого жильца. Услуги опытного дизайнера интерьера стоят доступно, но позволяют обеспечить себя комфортом там, где придется проводить много времени самому и родным людям, поэтому тут выгода очевидна, ведь ежедневный комфорт – это залог нашего благополучия.

(+75 фото) Схемы и фото планировок 3х комнатных квартир удачные решения

планировка

1. Лучшая планировка 3х комнатной квартиры
2. Особенности
3. Варианты
4. Расположение комнат в «новостройках»
5. В панельных домах
6. Функциональные назначения комнат в 3 комнатной квартире
7. Планировка в панельном доме
8. Удачная планировка детской в 3 комнатной квартире
9. Планировка в кирпичных домах
10. Перепланировка 3 комнатной квартиры
11. Идеи современной планировки
12. 15 вариантов планировки трёхкомнатной квартиры
13. Вариант №1
14. Вариант №2
15. Вариант №3
16. Вариант №4
17. Вариант №5
18. Вариант №6
19. Вариант №7
20. Вариант №8
21. Вариант №9
22. Вариант №10
23. Вариант №11
24. Вариант №12
25. Вариант №13
26. Вариант №14
27. Вариант №15
28. Разнообразие советских планировок 3-х комнатных квартир
29. В сталинке
30. В хрущевке
31. В брежневке
32. Планировка в современных строениях
33. Преимущества и недостатки
34. Как выбрать и оценить планировку: советы и рекомендации специалистов

Лучшая планировка 3х комнатной квартиры

Важное внимание в трехкомнатной квартире на этапе проектирования необходимо уделить помещениям общего пользования: кухне, прихожей, туалету и ванной комнате.

Комнаты можно обустраивать в самую последнюю очередь, особенно если наблюдается дефицит средств на полноценный ремонт.

Хорошо если в квартире имеются дополнительные помещения в виде балкона, лоджии, кладовой.

Эти помещения можно отлично приспособить для дополнительных систем хранения тех вещей, которыми семья пользуется нерегулярно.

Особенности

Одной из особенностей трехкомнатной квартиры является наличие проходного пространства. В современных домах планировка 3-х комнатного жилья стала весьма удобной благодаря высоким потолкам.

Такое жилье в хрущевских пятиэтажках часто подвергаются самостоятельной перепланировке. Причиной тому служат небольшие площади отдельных жилых и нежилых зон, проходные комнаты и т. д.

Следует сказать, что при наличии определенной фантазии в проектировании и желании как-то преобразовать свой дом вы всегда можете создать уникальный и неповторимый дизайн и планировку из, казалось бы, привычных и типовых квартир.

Например, одним из вариантов такого проектирования может являться присоединение застекленного балкона к общей жилой площади путем его утепления и сноса части стены.

Нельзя не отметить, что при выборе трехкомнатного жилья наибольшим спросом пользуются помещения с раздельными и изолированными друг от друга комнатами. Вообще, среди типовых планировок таких квартир можно отметить самые разнообразные варианты, смежные, смешанные, изолированные, открытые (студии).

По размещению окон различают линейные квартиры, «распашонки» и торцевые.

Современные типовые планировки трехкомнатного жилья нередко подвергаются индивидуальным изменениям. Для этого зачастую объединяют несколько комнат, комнату с балконом или комнату с коридором.

Варианты

Одним из вариантов при выборе новой трехкомнатной квартиры является планировка для комфорта размещения больших семей. Оптимальным вариантом в таком случае будет приобретение студии со свободной планировкой.

Ведь в этом случае на 100 и более кв. м. можно расположить несколько комнат для каждого члена семьи.

В современных улучшенных сериях трехкомнатных квартир в настоящее время стараются проектировать изолированные комнаты, балконы или лоджии в каждом помещении и совмещенные санузлы.

Одним из вариантов для жилья старого типа является полная перепланировка со сносом стен, не являющихся несущими. В этом случае вы можете поменять функциональное назначение комнат и расширять пространство помещений.

При этом зачастую используется несколько вариантов. Один из них – это превращение помещения в студию, другой – это частичное объединение двух смежных помещений, например, жилой комнаты и балкона. Также при кардинальной перепланировке стараются сделать все комнаты изолированными друг от друга.

В трёхкомнатном жилье назначение каждой комнаты зависит от количества человек в семье и от условий работы каждого.

Если один из членов семьи работает в домашних условиях, то в этом случае в таком жилье не обойтись без рабочего кабинета. Размеры трехкомнатных жилых помещений могут варьироваться от 56 до 80 и более квадратных метров. Небольшая по размерам квартира занимает 60-63 м2.

Расположение комнат в «новостройках»

В настоящее время санузел принято располагать рядом с кухонной комнатой. Также в современных планировках может использоваться открытый тип жилья, когда нет изолированных друг от друга комнат, что может быть не совсем удобно.

Площади трехкомнатных квартир в современных новостройках стали безусловно больше, чем в старом квартирном фонде 80-90-х годов. В них появились вместительные балконы или лоджии.

Трехкомнатное жилье также может иметь и угловое расположение. В этом случае одна из комнат становится проходной и ее обычно превращают в гостиную. В этом случае часто совершают перепланировку такой квартиры.

Нередко в новых домах помещения сдают без перегородок, предоставляя будущим владельцам просторные студии с последующей планировкой такого жилья на их усмотрение.

Нельзя не упомянуть про чешскую типовую планировку трехкомнатной квартиры. Она является весьма продуманной, но лишенной оригинальности. Хотя в этом случае вы всегда можете совершить перепланировку, так как далеко не все стены в ней являются несущими.

Особенности такой квартиры – это кладовки и тесные коридоры. Стандартная площадь составляет 64 м2. А вот балконы и лоджии в них принято делать большими.

В настоящее время в современных многоквартирных домах может применяться самое разнообразное расположение комнат. Постоянно появляются новые виды планировок трехкомнатных квартир, что позволяет удовлетворить самые различные вкусы будущих владельцев квартир.

В панельных домах

Одной из распространенных планировок для панельного дома является трехкомнатная квартира проходного типа.

Также старые типовые планировки в панельных домах при помощи опытных дизайнеров всегда можно превратить в нечто новое и современное, кардинально поменяв облик квартиры.

Что касательно квартир в пятиэтажных «хрущевках», то для них сейчас стараются выбрать более комфортную перепланировку. Например, кладовку в такой квартире превращают в гардеробную для хозяйки.

Другой вариант – сделать из «хрущевки» квартиру-студию.

Также применяют частичное объединение помещений, например, балкон со спальной или кухню с гостиной. Пол в такой квартире меняют, используя плитку и убирая старое деревянное покрытие и стяжки.

Один из интересных вариантов – перепланировка стандартной типовой трехкомнатной «распашонки» в девятиэтажках в квартиру с объединенной кухней-гостиной и двумя изолированными комнатами.

В одной из комнат при этом площадь позволяет соорудить мини-гардеробную, а в тупике образовавшегося коридора можно отгородить небольшую кладовую.

Необходимо отметить, что трехкомнатные квартиры в пятиэтажках проектировались не совсем удачными. Смежные комнаты и небольшие площади помещений были не очень удобны. Поэтому в настоящее время для улучшения условий проживания применяют кардинальную перепланировку квартиры.

Функциональные назначения комнат в 3 комнатной квартире

Приступим к рассмотрению функционального назначения комнат при условии, что здесь будет проживать семья из 4х человек: двое взрослых и двое детей.

В таком случае наиболее рационально одну комнату выделить под общую гостиную, вторую — под спальню родителей, а третью — под детскую.

Это самый оптимальный вариант, который предполагает создание индивидуальных зон для каждого члена семьи. Бывают случаи нестандартные, когда, к примеру, один из родителей работает дома. Тогда важно одну комнату выделить под кабинет взрослого.

Это не самый лучший вариант — лишать семью гостиной, но если другой возможности нет, приходится идти на эти жертвы. Хотя кабинет можно разместить и на утепленной лоджии, к примеру, если таковая имеется.

Это отлично, когда второстепенное помещение можно привязать к важной функции, и тому служат яркие примеры на разных фото планировки 3 комнатной квартиры.

Планировка в панельном доме

В панельных домах мы часто можем наблюдать крайне непропорциональные по своему метражу комнаты в 3х комнатной квартире. Обычно здесь есть самая большая комната — метров на 16-20, и две небольшие, по 12, 10 метров, а то и меньше.

В принципе, такой площади хватает, чтобы разместить детскую в самой большой комнате, гостиную — в средней и спальню для родителей в самой маленькой. Но могут быть и другие варианты размещения.

Удачей будет тот факт, если все комнаты в квартире раздельные, а не смежные.

Удачная планировка детской в 3 комнатной квартире

Для родителей очень важно создать особенно комфортные условия проживания для своих детей. Потому обустройству детской уделяется много внимания. Ведь, по факту, в этой комнате необходимо объединить в себе несколько функциональных помещений в одном.

Так, здесь важно создать комфортную зону для сна и отдыха (т.е. спальню), удобные места для развивающих занятий и подготовки уроков (т.е. кабинет), а также, что немаловажно — спортивный уголок и игровую зону (спортзал и игровую).

Вот и получается, что в одном помещении необходимо разместить сразу четыре — это много, как ни крути.

Вот почему родители часто жертвуют для этой цели самой большой комнатой, особенно если ребенок в семье не один. Это позволяет с большой долей удобства создать для детей все необходимые зоны для полноценного развития.

Планировка в кирпичных домах

В кирпичных домах как раз наоборот, довольно часто можно встретить смежные комнаты. Это зачастую приводит к некоторым неудобствам, особенно если третья комната, которая размещена отдельно, является самой маленькой.

В таком случае можно под детскую выделить дальнюю смежную комнату, в ближней разместить гостиную, а в отдельной комнате — спальню для родителей. Но не все так радужно в том случае, когда в семье есть очень маленькие дети. Тогда могут иметь место другие варианты.

Перепланировка 3 комнатной квартиры

Если в квартире необходима перепланировка, лучше всего ее узаконить заранее. Дело в том, что в домах старого фонда перепланировки часто рубят на корню, и тому есть весьма веские причины.

Ветхий фонд часто просто не выдерживает многочисленных перепланировок хозяев квартир, в результате чего дома быстро приходят в негодность, появляются трещины в стенах, а в самых плохих случаях возможны даже обрушения зданий.

Потому, если есть желание выполнить перепланировку в своей квартире, лучше получить разрешение до ее начала, ведь потом такое жилье с неузаконенной перепланировкой будет невозможно продать.

Наиболее частыми перепланировками в 3 комнатных квартирах являются объединение санузла (что не всегда оправдано), а также снос перегородок, ведущих в лоджии. За счет последних можно значительно расширить пространство комнат, сделать их более просторными и функциональными.

Идеи современной планировки

Часто в современных 3 комнатных квартирах молодые семьи следуют новой моде объединения зоны прихожей с гостиной. Во многих случаях это вполне оправдано, позволяет расширить пространство гостиной, визуально делает квартиру более просторной.

Но в таком случае необходимо тщательным образом продумать функциональные системы хранения ближе к входной двери, где можно будет сразу прятать верхнюю одежду и обувь, которая явно не добавляет эстетической составляющей такому интерьеру.

Современная 3х комнатная квартира позволяет создать комфортные условия проживания для семьи с детьми при условии, что все помещения будут выполнять возложенные на них функции.

15 вариантов планировки трёхкомнатной квартиры

Для большой семьи каждый сантиметр площади и его грамотное использование уже будет играть важную роль в сохранении мира и душевной гармонии.

Вне зависимости от того, приобретена квартира в новостройке или появились причины перепланировки старой, многие задаются вопросом — как лучше организовать пространство.

Планируя квартиру с двумя отдельными спальнями и общей комнатой, предусмотрите место для всей семьи и личные уголки для каждого. Вам может помочь объединить пространство открытая планировка и совмещение, например гостиной с кухней, но оставьте себе и возможность для уединения.

В любом случае есть хорошая новость: у вас немало вариантов.

Вариант №1

Устройте на лоджии уютный уголок для чаепития или работы. А в детской спальне множество проблем решит двухэтажная кровать вместо двух отдельных. Больше места для игр, при этом у каждого ребёнка — своя территория для отдыха.

Вариант №2

Удачная планировка этой квартиры обеспечила окном каждую комнату. Обязательно используйте все возможности естественного освещения — полезного для самочувствия и настроения. Без света можно оставить разве что технические помещения, вроде кладовой или прихожей, но не спальню или гостиную.

Вариант №3

Даже в комнатах с открытой планировкой не избежать правильного зонирования, помогающего выжать максимум пользы из пространства. Для отделения зоны отдыха от обеденного уголка в гостиной используйте ковры и освещение. Для выделения рабочего места в спальне подойдут ширмы и стеллажи.

Вариант №4

Если детская пока не нужна, а место для гардеробной нашлось где-то ещё, используйте вторую комнату как кабинет. Устройте идеальный домашний офис для бизнеса или уголок творчества. Но и диван поставьте на всякий случай, чтобы было где оставить на ночь неожиданных гостей.

Вариант №5

Примыкающий к гостиной дворик или лоджия — фактически дополнительная комната в тёплое время года. Отнеситесь к ней соответственно — предусмотрите освещение, устройте место для отдыха. Но если осень и зима холодные и дождливые, убедитесь, что вам есть куда убрать летнюю мебель.

Вариант №6

Если вы живёте с друзьями, общая гостиная и две изолированные спальни — очень хороший вариант, чтобы иметь и возможность уединиться, и устроить совместную вечеринку. Если санузел примыкает только к одной из комнат, очередей по утрам не избежать.

Здесь у каждой пары — просторная ванная, сборы на выход пройдут легко и приятно.

Вариант №7

Маленькая комната, примыкающая к просторной спальне, — отличный вариант для семьи с подрастающим ребёнком. Так у него будет собственное место для игр, отдыха и учёбы. Но родители совсем рядом, если ночью что-то напугает.

Вариант №8

Если в квартире два уровня, то на первом этаже оставьте кухню и гостиную. На втором логично разместить главную спальню, для максимального уединения. В идеале ванная должна быть и на первом, и на втором этаже — хозяйская и гостевой санузел.

Вариант №9

У этой квартиры интересная планировка. Фактически здесь два крыла, и в каждом — свой санузел и зона гардеробной. Очень удобно для большой семьи.

Вариант №10

Большая открытая планировка совмещённой с кухней гостиной и столовой, да ещё и с внутренним двориком, создаёт в этой квартире массу вариантов для использования. Оптимально для многолюдных вечеринок с кулинарными изысками — готовить для гостей здесь очень удобно.

А вот главная спальня с примыкающим гардеробом уютно изолирована от основного шума.

Вариант №11

Ванная нестандартной формы на первый взгляд может быть проблемой. Но такова цена её довольно большого размера. Разместите здесь душ или угловую ванну, и место останется и для стиральной машины, и для сушилки.

Вариант №12

Размещение гардеробной рядом со спальней — более привычный вариант. Но если устроить её в прихожей, можно найти массу плюсов. Например, так можно спокойно собираться на работу, не беспокоя тех, кому вставать позже.

Вариант №13

Спальни стоит размещать как можно дальше от источников шума. К примеру, будет лучше, если в противоположном от них конце дома будет гостиная с телевизором, кухня с работающей техникой. Для оптимальной тишины окна спален не должны выходить на улицу с активным движением.

Вариант №14

Когда семья растёт, гостевая спальня превращается в детскую. Всё равно нужно где-то размещать гостей? Поставьте в гостиной удобный диван, раскладывающийся для сна.

Вариант №15

Иногда очень хочется отделить зону столовой от гостиной. Например, используя приёмы визуального зонирования — продуманное освещение, размещение мебели и ковров. А летом совместные обеды и ужины просто устраивайте на балконе или во внутреннем дворике.

Разнообразие советских планировок 3-х комнатных квартир

В соответствии с видом домов и их территориальным расположением выделяют несколько типов п-3м планировок. Возможность расположить комнаты отдельно зависит от года постройки здания и его материала.

Квадратура панельной трешки в хрущевке очень скудная. Комнаты маленькие с неудобным расположением.

Отрицательно на популярности такого размещения сказываются тонкие стены и совмещенный санузел. Но некоторые старые постройки могут похвастаться довольно просторными залами, длинными коридорами и высокими потолками.

В сталинке

Начало строительства таких домов припадает на 50-е годы. Кирпичные пятиэтажные здания с улучшенной планировкой в то время считались статусным жильем. Они возводились по всему Союзу. Их можно было увидеть в Минске, Гомеле, Орле, Харькове, Бобруйске и прочих городах. Основные характеристики 3-комнатной сталинки – высокий потолок (3-4 метра), раздельный санузел, изолированные комнаты.

Площадь квартиры зависит от этажности здания.

В основном они имеют три этажа. К особенностям относятся широкие подоконники, наличие кладовых. Перекрытия могут быть бетонными, деревянными или смешанными. К преимуществам можно отнести удобное расположение, в основном в центре крупных городов, хорошую звукоизоляцию.

В хрущевке

Такие дома возводились с конца 50-х и до 1980 года. На протяжении этого времени они дорабатывались, модифицировались. Планировка 3-комнатного жилья ранних версий не отличалась комфортом. Потолки были низкими, комнаты очень маленькими.

Стены панельных пятиэтажек были плохо теплоизолированы, комнаты многоэтажек смежные и с малой квадратурой.

В конце 70-х развернулось активное строительство 9-этажных хрущевок по специальной программе в 53 кв.м. Здания из кирпича и панелей стали улучшать, потолки достигали 2,64 м. Из-за снятия нагрузки с внутренних перегородок появилась возможность перепланировки прямоугольных комнат.

В брежневке

Средние по площади 3-комнатные квартиры считались улучшенными проектами хрущевок. Их отличали большие окна, наличие ниш и антресолей в коридоре или над межкомнатной дверью. Площадь всех помещений от 48 м2 до 56.2 м2.

К плюсам такого типа зданий относится хорошая гидроизоляция санузла, преимущественно кирпичное исполнение, наличие просторных лоджий.

Некоторые брежневки имеют улучшенную планировку, прошли реновацию. В домах «башнях» кухни очень большие. Их метраж до 10 м2. Узкую прихожую можно сделать функциональной и визуально увеличить за счет встроенного шкафа. Если жилищные условия можно увеличить только за счет перепланировки, все действия необходимо согласовывать.

Получив соответствующее разрешение, из старой брежневки можно сделать элитное, комфортное жилье, совместить несколько комнат.

Планируя снос стен в ванной комнате, необходимо понимать, что все сантехнические предметы должны оставаться на местах, определенных архитектором на этапе составления чертежей. В противном случае высока вероятность затопления.

Планировка в современных строениях

Современные планировки в монолитных новостройках существенно отличаются от расположения в брежневках или хрущевках. Стремительное развитие строительства оказало влияние на качество возводимой недвижимости. Проходные комнаты встречаются редко, а угловые квартиры имеют хорошее внешнее утепление.

Свободного пространства достаточно для создания различных функциональных зон во многих сериях домов, как пример, 515/9ш, 504, 511, 464, 467, ii-18/12.

Преимущества и недостатки

Особенности планировки зависят от типа самого строения. Современная квартира серии 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 может выглядеть как студия, частичная студия с одной перегородкой, «распашонка». К достоинствам такого расположения можно отнести следующие факторы:

• Высокий уровень комфорта. Во многих квартирах жилые комнаты не граничат с лифтами, мусоропроводами;
• Свободная планировка в новостройках позволяет распределять пространство на усмотрение жильцов;
• Удобное расположение кухни. Нет обязательной привязки к месту бытовых приборов и газовых плит;
• Простоя процедура перепланировки. Из трехкомнатной можно легко сделать двухкомнатную без согласования с БТИ;
• Возможна двухуровневая планировка, панорамные окна, балкон-терраса.

Основной недостаток планировки 65.4 в современных домах – неудобная геометрия.

Часто встречаются комнаты в виде трапеции, с углами, круглыми стенами с одной стороны, колонами и прочими особенностями. К минусам также можно отнести нефункциональную и неудобную прихожую. Из-за большого количества дверей в разные комнаты ее сложно использовать и обставлять мебелью.

Как выбрать и оценить планировку: советы и рекомендации специалистов

От правильного выбора планировки перед покупкой квартиры зависит благополучие и атмосфера в семье. Она зависит от типа постройки и ее серии. Расположение комнат может быть нескольких видов. Путем переделки получают открытые студии.

Проведя правильное зонирование, можно получить многофункциональную и удобную квартиру с большой квадратурой.

Квартирные электрические провода и часть проводки переносят на одну стену. Электрощит выносят в специальный закрытый отсек в подъезде. Архитектурные планировки с тупыми или острыми углами можно обыграть с помощью подходящей мебели.

При оценке планировки в первую очередь учитывают приобретаемую площадь.

Лучше, если это будет третий этаж. Затем обращают внимание на расположение комнат, их размер, форму. Важная информация – количество окон, наличие лоджии, балкона, их размеры. Сразу стоит определить стены, несущие нагрузку, толщину перегородок. Необходимо просчитать расстояние от входной двери до лифта и мусоропровода.

Необходимо понимать, что свободная планировка совсем не означает беспрепятственную возможность разрушать и устанавливать стены. Все перегородки должны быть установлены строго по плану БТИ.

Выбирая дизайн 3-комнатной квартиры, стоит учитывать, что один стиль может не подойти для обустройства комнат в панельном и кирпичном доме. Также большое значение имеет общая площадь жилья. Для минимальных и средних квадратур подойдет минимализм, можно комнаты перепланировывать на свое усмотрение.

На больших площадях можно смело внедрять самые оригинальные идеи, использовать нестандартные схемы, ориентируясь на фото.

Источник https://www.interior-design.biz/dizayn-trehkomnatnoy-kvartiry-foto-i-cheny
Источник Источник Источник Источник Источник Источник https://me-house.ru/gotovie-dizain-proekti-3hkomnatnih-kv/
Источник https://a-r-s.ru/shemy-i-foto-planirovok-3h-komnatnyh-kvartir-udachnye-resheniya/