Содержание
Дизайн трехкомнатной хрущевки: планировки и варианты переустройства
Разговорное название «хрущёвка» стало уже практически официальным термином. Им обозначают многоквартирные дома, построенные в период правления одноимённого политического деятеля Никиты Хрущёва – так называемого, борца с архитектурными излишествами. Созданные в 50-60 годах типовые проекты многоэтажек предусматривали характерную планировку квартир с маленькими комнатами, совмещёнными санузлами, низкими потолками, по которым и велась массовая застройка городов.
Проект интерьера малогабаритной квартиры
Эксплуатируют эти дома и сегодня, поэтому владельцам такого жилья в процессе ремонта зачастую приходится подумать ещё и о перепланировке. С чего нужно начинать, и как сделать так, чтобы ремонт не разочаровал? В качестве примера рассмотрим, как выполнить дизайн трехкомнатной хрущевки.
- Дизайн-проект поможет избежать ошибок
- Стандартный вариант проекта
- Полный вариант проекта
- С чего начинается проектирование
- Общая планировка и перепланировка
- Планировка 1
- Планировка 2
- Планировка 3
- Заключение
Дизайн-проект поможет избежать ошибок
В простейшем понимании проект – это план действий. Нуждается в нём не только процесс постройки зданий, но и дизайн помещений, главная цель которого заключается не столько в эстетике интерьера, сколько в удобстве эксплуатации. Применительно к квартире, заранее составленный дизайн-проект позволит воочию увидеть, как будет выглядеть интерьер после ремонта, включая расстановку мебели, варианты освещения и отделку.
На фотографиях показаны несколько результатов работы дизайнера:
Дизайн трехкомнатной хрущевки: визуализация интерьера
Обновлённая гостиная
Трехкомнатная хрущевка: дизайн спальни
Интерьер балкона
Совмещённый санузел с заменой ванны на душевую кабину
Маленькая прихожая
Предварительное проектирование позволит сэкономить бюджет и затратить на ремонт минимум времени, убережёт от типичных ошибок. При этом проще правильно рассчитать необходимое количество материалов и составить подробную смету, а при найме работников можно легко контролировать их работу на том или ином этапе.
Сегодня существует немалое количество программ, пользуясь которыми опытные интернет-пользователи могут попробовать создать дизайн трехкомнатной квартиры в хрущевке самостоятельно. Но сделать это грамотно неспециалисту вряд ли под силу, чаще владельцы жилья обращаются к профессионалам.
Стандартный вариант проекта
Как правило, заказчику предлагается несколько вариантов исполнения проекта, которые различаются по сложности, комплектности документации и стоимости. Самым экономичным является проект Стандарт, в который входят:
- Варианты, в которых может быть выполнена перепланировка трехкомнатной хрущевки с планом демонтажных работ.
- Планировка комнат с расстановкой бытовой техники и мебели, раскладкой декора.
- План расчёта габаритов мебели, размеров дверных проёмов, которые предполагается переносить или создавать.
- План разводки электропроводки с указанием точек расположения выключателей, розеток и осветительных приборов.
Примечание: Данный вид проекта включает в себя только основной комплект документов и не содержит более подробных указаний.
План с расстановкой мебели
Полный вариант проекта
Полный проект более детален. Кроме планов в нём представлены чертежи по прокладке коммуникаций и узлы их монтажа, и многие другие технические нюансы, без которых ремонт в трехкомнатной хрущевке будет достаточно проблематичен. В таком проекте предоставлен не только перечень отделочных материалов, но и названия брендов с фактурой и цветом, схемами их монтажа.
Например, вы хотите в ванной и на балконе сделать тёплый пол под керамическую плитку. Если у вас есть профессионально выполненный проект, в нём будет присутствовать не только подробный чертёж пола, но и схема укладки плитки, позволяющая минимизировать расход материала.
Пример чертежа пола
Отдав предпочтение полному дизайн-проекту, вы фактически получаете подробное руководство для осуществляющих ремонт рабочих. Или для себя — если какие-то работы в трешке хрущевке планируете произвести самостоятельно. Самое главное, вам не придётся бегать докупать или сдавать обратно излишки купленных, неверно рассчитанных материалов.
С чего начинается проектирование
Главная задача дизайнера на этапе начала отношений с заказчиком состоит в том, чтобы точно уяснить, что от него требуется, и сделать техническое задание с учётом пожеланий клиента на каждую комнату отдельно.
На фото — одна из страниц технического задания
- В задание вносят план подлежащего ремонту помещения с размерами стен и проёмов, с пожеланиями членов семьи, касающихся цвета и текстуры материалов отделки. На этом же этапе составляется приблизительная смета ремонта — в том числе и когда производится перепланировка трехкомнатной хрущевки.
- После согласования общих деталей и подписания заказчиком документа, дизайнер приступает непосредственно к разработке проекта. Начинается она с замеров. Их необходимо проводить обязательно, потому что фактические размеры могут несколько отличаться от официальных, обозначенных на выданном в БТИ плане.
Схема замеров помещения
- И уж конечно, невозможно обойтись без замеров, когда требуется сносить старые конструкции и сооружать новые. Длина и высота стен замеряется в нескольких точках, фиксируются перепады отметок перекрытий и полов, выявляются неровности оснований и их дефекты — с тем, чтобы грамотно от них избавиться в процессе производства работ.
- После замеров можно приступать к определению стилевой направленности дизайна. Лучше, если во всей квартире будет предусмотрен один стиль. Хотя для приватных комнат, наглухо отделяемых от других помещений перегородкой с дверью, может быть применён собственный стиль.
- Дизайнер, как правило, предлагает несколько вариантов исполнения интерьера. Это может быть не только визуализация из компьютерной программы, но и обычные чертежи или фотографии готовых объектов.
Имея перед глазами примерный облик комнаты, заказчику проще сориентироваться, внести какие-то коррективы. Именно от стиля зависит выбор цветовой палитры, фактур отделочных материалов, форма осветительных приборов и внешний вид бытовой техники.
Общая планировка и перепланировка
Невозможно заранее планировать, что куда поставить и как разместить технику, когда предстоит перепланировка трехкомнатной хрущевки. В кирпичном доме её сделать проще, так как в них перегородки практически всегда ненесущие. А вот в панельных домах иногда даже стенка санузла воспринимает нагрузки от перекрытия и невозможно получить разрешение не только на снос перегородки, но и на перенос дверного проёма.
Рассмотрим на конкретных примерах, какие варианты перепланировки могли бы сделать проживание в хрущёвках более комфортным — при условии, что на это можно получить разрешение.
Планировка 1
Перед вами один из часто встречающихся вариантов планировки трёхкомнатных хрущёвок, общая площадь которых не достигает и 50 м2. Гостиная здесь всего 12,3 м2 – чуть больше, чем у спален, да и к тому же проходная.
Трехкомнатная хрущевка распашонка
- В принципе, с этим можно смириться, если никому из членов семьи не приходится в этой гостиной спать. А вот санузел размером 3,1 м2 – это беда. Здесь просто некуда пристроить стиральную машину, что для большинства хозяев является самой насущной проблемой. Расширить в такой квартире санузел можно было бы за счёт коридорчика, соединяющего прихожую и кухню.
- Для этого нужно демонтировать фронтальную стенку ванной, передвинув её вперёд, до уровня стен прихожей и кухни и заложив два дверных проёма, которые должны будут переноситься на другую стену. В результате, санузел увеличится на пару квадратов, что даст возможность поставить в него не только стиралку, но и душевую кабину, если возникнет такое желание.
- Кухню можно вообще объединить с гостиной, что сейчас очень модно. На наш взгляд наилучшим вариантом было бы не полное объединение, а использование раздвижной перегородки: она отсекает кухню с её запахами от остального пространства квартиры, но при необходимости приёма гостей даёт возможность расширить комнату и получить дополнительное место.
Кухня с раздвижной стеклянной перегородкой
Как вариант, к гостиной можно присоединить балкон, устроив там уютную зону отдыха или рабочий кабинет. Единственно, что в этой квартире можно не трогать, так это спальни. Они расположены по принципу распашонки (окна выходят на противоположные стороны света), изолированы и имеют неплохой для малогабаритной квартиры размер.
Планировка 2
Представляем ещё один вариант планировки квартир-хрущевок 3 комнаты, площадью 55 м2. Места в ней вроде бы и больше, но эта квартира ещё более неудобна, чем первая. Зал здесь на 7 м2 больше, но он тоже проходной.
Вариант планировки трёшки
- Кладовка находится не в пределах досягаемости, а в дальней спальне. Из неё гораздо проще сделать гардеробную, чем ходить туда за пылесосом, банками или инструментами. Самая большая проблема в такой квартире, опять же, кухня.
- Был бы в ней балкон, её можно было бы расширить за счёт него. А здесь балкон примыкает к гостиной, которая в расширении площади, в общем-то, не нуждается. Санузел такой же маленький, как и в предыдущем варианте, но увеличить его, как и кухню, нет никакой возможности.
- Единственно, что можно сделать для удобства проживания, так это полностью демонтировать стенку между кухней и спальней и сделать на объединённом пространстве гостевую зону с барной стойкой. Соответственно, спальню придётся перенести в бывшую гостиную, придав ей вместо Г-образной формы прямоугольную.
- Спальня получится большая, и с выходом на балкон. Её можно удачно зонировать, выделив, к примеру, игровую зону для ребёнка или сделав удобное рабочее место.
Вот как примерно может выглядеть дизайн помещений в такой квартире:
Спальня со встроенным гардеробом
Отдельная гардеробная комната
3 комнатная хрущевка: дизайн спальни с выходом на балкон
Детская зона на балконе
Гостиная, объединённая с кухней
Дизайн прихожей 6 м2
Планировка 3
Рассмотрим третий вариант планировки хрущёвских трёшек – он представлен на примере снизу. Это тоже распашонка, только друг напротив друга в ней находятся не две спальни, а спальня и гостиная. Вторая спальня соседствует с кухней, площадь которой ещё меньше, чем на двух предыдущих планах. И это при том, что общий размер квартиры здесь самый большой – 56,7 м2.
Хрущёвская трёшка-распашонка
Несмотря на другой принцип планировки, никакого варианта переустройства квартиры, кроме как поменять функциональность двух комнат, здесь предусмотреть невозможно. При объединении с кухней бывшая спальня позволит обустроить вполне удобное место для приёма гостей, да и у обитателей квартиры появится возможность удобно расположиться для обеда за общим столом, а не принимать пищу по очереди из-за невероятной тесноты кухни.
На заметку: Если в этой квартире все оставить как есть, останется только расставить мебель так, чтобы задействовать каждый квадратный сантиметр. Предлагаем несколько примеров решения данного вопроса.
Лучше всего помогает экономить место встроенная мебель
Подоконник-столешница – это выход
Если другого места для стиралки нет
Заключение
После того, как проработаны все трансформации ограждающих конструкций и коммуникаций, составлены планы комнат и выбран подходящий стиль, можно приступать к подбору отделочных материалов. Вариации могут быть самые разные, и, склоняясь к какому-то стилю, вы уже отдаёте предпочтение определённому набору цветов и фактур.
В чистом виде какой-то один стиль сегодня применяется редко. Как правило, дизайнеры выполняют те или иные эклектичные сочетания, и как показывает практика, они получаются наиболее гармоничными. Правда, не имея определённых навыков, достичь этой самой гармонии невозможно.
Комбинированная отделка пола в кухне-гостиной
Комната в хрущёвке с комбинированной отделкой стен
Зонирование комнаты за счёт уровней подвесного потолка
Что касается выбора варианта отделки, то он должен быть основан на утверждённом плане расстановки мебели. Это важно, так как напольные и стеновые покрытия, а так же конфигурация подвесного потолка часто выполняются комбинированными, с целью выделения в комнате функциональных зон. Да и вообще, сочетание материалов разного цвета и с отличающейся фактурой, при правильном подходе к подбору и красивом обрамлении смотрится респектабельно, элегантно и современно.
Дизайн интерьера гостиной в хрущевке
Старый анекдот про старомодную квартиру: в 60-х годах жить было радостно, в 2000-х – стыдно. Что поделаешь, если тогда так и строили — не для комфорта, не для красоты, а для максимально быстрого расселения людей из коммуналок в отдельные (тесные, неудобные, но ОТДЕЛЬНЫЕ!) квартиры.
Дизайн интерьера гостиной в хрущевке в современном стиле
Существуют ли идеи, как заново создать интерьер гостиной в хрущевке, чтобы он соответствовал требованиям сегодняшнего дня? Что делать теперь владельцам «хрущевской» недвижимости, чтобы не было стыдно пригласить в гости друзей и знакомых? Есть ли способы исправить промахи тогдашних строителей?
Интерьер гостиной в хрущевке в персиковых тонах
Дизайнеры утверждают, что вариантов создания нового интерьера в стареньких малогабаритных квартирах – масса. И каждый из них можно реализовать самостоятельно, не обращаясь к услугам профессионалов. Правда, это займет больше времени.
Угловой диван в интерьере гостиной в хрущевке
«Нехорошая квартира»
Большинство жителей хрущевок откровенно опасаются затевать грандиозные ремонты по причине недоверия собственным квартирам. С точки зрения обывателя, из такого жилья вряд ли может получиться что-то путное.
Увеличение пространства гостиной с помощью белых оттенков
Все комнаты настолько маленькие, а потолки настолько низкие, что напрашивается логичный вывод: хрущевка – нехорошая квартира для качественного ремонта и преобразования ее в мало-мальски приличное жилье.
Планировка интерьера гостиной в хрущевке
Точка зрения не совсем правильная, поскольку любое жилье (даже сельскую глинобитную хату) можно при желании достаточно осовременить. Поэтому не делайте скоропалительных выводов и не ограничивайтесь обычным переклеиванием обоев. Лишите свою квартиру былой банальности. Но прежде чем начать ремонт, изучите все возможные фото интерьера гостиной в хрущевке, посоветуйтесь с профессионалами и любителями, которым удалось до шикарной неузнаваемости преобразить свое стандартное жилье. Выберите оптимальный для себя вариант – и приступайте. Все должно получиться.
Дизайн гостиной в хрущевке в коричневых тонах
Хрущевка превращается… в современную студию
Перепланировка неудобного и несовременного жилья в мегапопулярную квартиру-студию – один из самых распространенных вариантов радикального изменения интерьера хрущевки.
Уютный интерьер квартиры-студии
Поскольку квартиры, построенные в период с 60-х по 80-е годы прошлого века, разнообразием планировки не отличались, то в большинстве из них кухня соседствует с гостиной. И для создания студии лучшего варианта невозможно представить.
Совместив гостиную с кухней, можно не просто добиться ультрасовременного интерьера, но и значительно сэкономить полезную площадь. А для тесных хрущевок это еще как актуально. Квартиры маленькие, но при этом назвать их компактными достаточно сложно – в них вечно ничего не умещается, какие-то предметы всегда путаются под ногами, им трудно определить конкретное постоянное место.
Совмещение гостиной и кухни в хрущевке
При перепланировке в студию эту проблему можно решить, грамотно распределив зоны и оборудовав жилье трансформирующейся мебелью или функциональными перегородками.
Совмещение гостиной и спальни в квартире
Интерьер кухни, совмещенной с гостиной, в хрущевке желательно не просто осовременить, но и придать каждой его детали некую полезную нагрузку: если хотите несколько оградить кухонную зону от гостиной, то разместите на перегородке телевизор-плазму, или разделите кухню и гостиную барной стойкой, или организуйте зеленую изгородь из комнатных растений. Распланируйте пространство таким образом, чтобы место не «гуляло», чтобы каждый декоративный элемент был еще и функциональным – для маленьких квартир это очень важно.
Правильный подбор мебели для гостиной в хрущевке
Плюсы и минусы: что в результате?
Чтобы максимально повысить комфортность хрущевки и получить в результате современное и удобное жилье, перед началом работ необходимо учесть все плюсы и минусы перепланировки в квартиру-студию.
Комфортный интерьер гостиной в хрущевке
Фото интерьера маленькой гостиной в хрущевке свидетельствуют об огромной проделанной работе, дизайнерской смелости и вложении материальных средств. К сожалению, мало из них демонстрируют особенности «хрущевских» квартир, на которые необходимо обращать пристальное внимание перед началом работ и которые могут негативно сказаться на комфорте жилья уже после ремонта.
Расширение пространства маленькой квартиры при помощи объединения гостиной и кухни
Начнем с минусов:
- при совмещении кухни с гостиной следует учитывать ту особенность, что комната для приготовления пищи не может быть идеально чистой: нагромождение использованной посуды, которую не успели помыть, продуктов, которые не успели убрать, будут придавать видимость неаккуратности и неубранности всему пространству, в том числе и зоне гостиной, поэтому возникнет необходимость более частой уборки или риск оставлять квартиру в неприглядном виде;
- женщины часто ищут уединения и находят его, как ни странно, на кухне при условии, что это отдельная комната, а после «воссоединения» с гостиной она потеряет эту свою особенность, перестанет быть личным пространством хозяйки.
Зонирование гостиной и кухни с помощью барной стойки
Теперь о плюсах:
- возможность значительно расширить полезное пространство и, кроме двух основных, создать еще и дополнительную зону: обустройство столового уголка на стыке кухни и гостиной – распространенный способ использования высвободившихся квадратных метров;
- разделение квартиры на зоны происходит не за счет стен, а за счет грамотного зонирования;
- объединенные кухня и гостиная придадут интерьеру современный вид – студии остаются очень популярными.
Популярная квартира-студия в белых тонах
Слово – дизайнерам
Извечная проблема хрущевок – низкие потолки. Если с теснотой можно бороться при помощи устранения «лишних» перестенков, то потолки поднять невозможно. Но и этот случай не безнадежен, о чем ярко и убедительно свидетельствуют фото дизайна интерьера гостиных в хрущевках.
Натяжной потолок в хрущевке
Вы обращали внимание, какие они светлые, уютные и совершенно не вызывающие ощущения нависающего потолка? Откроем несколько секретов от профессиональных дизайнеров, каким образом можно добиться эффекта высоких потолков и просторных комнат.
Потолок должен быть на несколько тонов светлее стен
- При покраске оставляйте потолок на несколько тонов светлее стен, создавая визуальную иллюзию его высоты.
- Откажитесь от идеи снабдить свою гостиную подвесным потолком – он «съест» несколько сантиметров, но для комнаты это будет значительная потеря.
- Если соблазн обзавестись современными подвесными конструкциями все-таки велик, оформите ими периметр, а для усиления эффекта высоты и простора, не забудьте оснастить небольшими лампочками.
- Натяжные потолки в хрущевках используйте зеркальные или глянцевые.
- Светлые тона в любом случае воспринимаются как открытое пространство, много пространства, поэтому используйте их не только при окраске стен, они должны присутствовать в предметах мебели и текстиле.
- Откажитесь от тяжелых штор, используйте легкие, воздушные, почти незаметные тюли, органзу, лаконичные римские шторы.
Светлая мебель для увеличения пространства гостиной в хрущевке
Чтобы интерьер гостиной в хрущевке панельного дома или кирпичного (это – без разницы) заиграл новыми, совершенно не присущими ему ранее, красками, достаточно нескольких деталей.
Шторы, освещение, яркий акцент в виде живого растения могут придать комнате простора, неповторимости, уюта.
Римские шторы для гостиной в хрущевке
Проходная гостиная
Для обитателей дома сделать гостиной проходную комнату – отличный вариант. Отдельную комнату (комнаты) можно обустроить как спальню, детскую или кабинет.
Гостиная как проходная комната в квартире
Очень важным элементом дизайна (можно сказать, ключевым) в этом случае становятся двери. На фото интерьера проходной гостиной в хрущевке присмотрите «свой» вариант: если стиль вашей гостиной классический, то двери сделайте распашными, украсив несколько витиеватыми ручками.
Проходная гостиная в хрущевке в коричневых тонах
В стилях фьюжн, модерн, минимализм прекрасно будут смотреться широкие раздвижные двери, они и места сэкономят достаточно.
Совместить гостиную с комнатой
Современный интерьер гостиной в 2-комнатной хрущевке (фото в теле статьи) обустраивают путем сноса перегородки между гостиной и комнатой. То есть вместо 2 маленьких получают одну просторную комнату, которая и смотрится необычно, и жить в ней намного комфортнее.
Обустройство интерьера гостиной в хрущевке
Для удачного зонирования такой комнаты можно использовать различные интересные варианты: светильники, подиум, ширмы, стеллаж, раздвижную перегородку, предметы мебели.
Интерьер гостиной в хрущевке в стиле прованс
Даже небольшую квартиру за счет грамотного разделения пространства можно визуально увеличить. Чтобы осовременить старенькую хрущевку, необходимо отбросить всякие стереотипы и использовать каждый метр пространства, каждый предмет мебели во благо нестандартного интерьера.
Источник Источник https://idealdesigner.ru/dizajn-trehkomnatnoj-hrushhevki-planirovki-i-varianty-pereustrojstva.html
Источник Источник https://comfortoria.ru/rooms/livingroom/dizajn-interera-gostinoj-v-xrushhevke/