Перепланировка 3 х комнатной квартиры хрущевки — фото

Перепланировка 3 х комнатной квартиры хрущевки — фото

Большой, удобный и красивый дом – мечта каждого, но как быть, если желания не совпадают с возможностями? Решение проблемы — в грамотной перепланировке. Покажем на примерах, какие приемы помогут сделать более комфортабельной простую 3-комнатную хрущевку.

Характеристики типовой «хрущобы»

Распространенная планировка хрущевки – 3 комнаты, но это не гарантирует владельцу наличие простора и уюта. Типовые панельные хрущевки массово возводили в 60-х годах XX века. Главная задача, которая стояла перед строителями – ударные темпы стройки, чтобы в кратчайшие сроки обеспечить нуждающихся отдельным жильем. О комфорте жильцов никто и не думал, в связи с чем проблема дефицита пространства ощущается в хрущобах особенно остро.

Типовые хрущевки составляют внушительную часть жилого фонда

Типовая хрущевка — 3 х комнатная квартира, планировка которой «знаменита» не лучшими своими характеристиками:

• скромная площадь, которая редко превышает 55 кв. м;
• наличие смежных комнат;
• низкие потолки;
• совмещенный санузел;
• тесная и неудобно расположенная кухня;
• узкие коридоры;
• низкая тепло- и звукозоляция.

Дополнительным «бонусом» идут кладовки, неудобно расположенные антресоли, которые «съедают» и без того дефицитные метры. Но есть и несомненное преимущество – отсутствие внутренних несущих перегородок, что делает возможной ее перепланировку.

Крохотная кухня, узкие коридоры, низкий потолок — главные приметы хрущевок

Стандартные планировки трехкомнатных хрущевок

Итак, дано: хрущевка 3-комнатная, планировка стандартная, и единственная возможность сделать квартиру более комфортной и функциональной – это ее перепланировка. Но сначала требуется определить объем предстоящих работ и размер бюджета на эти цели. Прежде всего, выясняем, к какому типу планировки относится ваша квартира – от этого зависит расположение внутренних помещений. Основные типовые планировки:

Трамвайчиком. Планировка 3-х комнатной квартиры предполагает вытянутое расположение комнат, которые идут одна за другой. Это, как правило, просторный проходной зал, площадь которого составляет 18-20 кв. м, и две отдельные маленькие спальни по 8-11 кв. м.

Планировка трешки “трамвайчиком”

Распашонка. При такой планировке коридор расположен в центре квартиры, а комнаты размещены по обе его стороны, выходя на разные стороны дома. Зал при этом обычно проходной, к нему примыкают две спальни.

Планировка 3-комнатной хрущевки “распашонки”

Книжка. Планировка трехкомнатной хрущевки характеризуется наличием двух смежных жилых комнат по 13-17 кв. м, и одной отдельная – максимум 8-9 кв. м.

Планировка 3-комнатной квартиры “книжка”

Мини-улучшенка. Самый удобный вариант планировки: все три комнаты прилегают к коридору и располагают отдельными входами.

Планировка типа “мини-улучшенка”

Варианты перепланировки 3-комнатных хрущевок

Решаясь на кардинальную перепланировку 3-х комнатной «хрущобы», совсем необязательно изобретать велосипед – основные варианты уже давно придуманы и воплощены в жизнь. Если вы планируете капитальный ремонт в хрущевке 3х комнатной, фото удачных перепланировок можете посмотреть в интернете. Рассмотрим самые востребованные способы расширить жилые помещения и сделать квартиру более комфортной для проживания.

Объединение гостиной и кухонной зоны

Самая распространенная перепланировка 3-комнатной хрущевки подразумевает объединение кухни и комнаты, к ней примыкающей, чаще – гостиной. Перегородка между ними не обладает несущими свойствами и обычно очень тонкая, благодаря чему снести ее несложно. Выполняют перепланировку двумя способами.

Снос перегородки на кухне делает ее более просторной и открытой

Снос перегородки полностью. В результате гостиная, к которой присоединяют кухню, превращается в полноценную студию. Такой вариант перепланировки трехкомнатной квартиры имеет несколько преимуществ:

• Увеличение естественного освещения. Вместо одного в комнате становится два окна, что особенно актуально при расположении квартиры на северной стороне.
• Новые возможности для дизайна. Многие стили интерьера требуют свободы пространства, и воплотить их в студии проще, чем в гостиной и тесной кухне по отдельности.
• Возможность увеличить функциональность каждой зоны. В маленькой кухне не получится установить большой обеденный стол – в помещении будет не повернуться. А в комнате-студии его можно поставить на место перегородки, разгрузив пространство рабочей зоны.

Усилить эффект расширения пространства позволяет грамотное освещение

Частичное объединение. Вариант предполагает снос части стены для формирования дверного проема либо удаление старой перегородки полностью с последующим возведением новой. В этом случае стена будет служить в качестве декоративного или прикладного элемента интерьера.

Одна из ключевых ролей в организации пространства принадлежит отделочным материалам

• Декоративное – оставшуюся часть перегородки превращают в оригинальную деталь дизайна, например, оформив в стиле лофт, для чего оставляют не закрашенной кирпичную кладку.
• Прикладное – перегородку можно оформить в виде стеллажа во всю высоту, увеличив функциональность зоны.

Удачно обыграть разделение зон позволяют яркие акценты

Дверной проем, ведущий из кухни в коридор, закрывают – свободные метры либо присоединяют к санузлу, либо сооружают в этой части коридора кладовку. При частичном сносе стены между кухней и гостиной оставляют арку или устанавливают прозрачные раздвижные двери, которые обеспечивают перспективу.

Потолочные светильники в кухне-студии обеспечивают теплое равномерное освещение

Снос стены возможен только при условии, что она не несущая, а на кухне не газа. Если же установлена газовая плита, сносить перегородку нельзя. Но можно визуально объединить кухню с комнатой при помощи стеклянных раздвижных дверей.

Увеличение площади санузла

При объединении кухни и гостиной высвобождается коридорная площадь – повод задуматься о расширении ванной комнаты. В хрущевках это помещение неудобное и тесное, что не позволяет установить функциональную мебель. Благодаря тому, что проход на кухню становится нефункциональным, можно объединить санузел с коридором. При этом внешнюю перегородку туалета сносят, а дверной проем устанавливают со стороны прихожей.

За счет расширения площади санузла освободилось место для бойлера

Другой вариант — сокращение площади холла: даже лишние 1-1,5 квадрата дадут возможность установить в ванной комнате стиральную машинку или шкаф. Если в квартире раздельные санузлы – одновременно сносят перегородку и между ними. Если к коридору примыкают все три комнаты, расширение за счет коридора бывает невозможным.

Коммуникации убраны в короб — это стало возможным благодаря увеличению площади санузла

Но как бы ни было велико желание расширить санузел за счет других помещений, нужно помнить, что на перепланировку санузла действуют ограничения. Использовать для расширения часть жилой комнаты или кухни запрещено.

Расширение санузла за счет прихожей — отличная возможность пересмотреть дизайн

Увеличение комнаты за счет балкона

Использование балкона в качестве жилой площади стало популярным уже давно. Но сначала убедитесь в том, что «хрущобный» балкон можно использовать по назначению. В старых домах они иногда держатся буквально «на соплях», и присоединять их к жилой площади не только нецелесообразно, но и попросту опасно.

Присоединение балкона к гостиной увеличивает перспективу помещения

Если препятствий нет – балкон первым делом тщательно утепляют, под окна делают дополнительную кирпичную кладку. Чтобы увеличить надежность конструкции, балконную зону советуют основательно укрепить. Стену, которая разделяла балкон с комнатой, иногда сносят не полностью. Оставшуюся часть превращают в барную стойку или дополнительную рабочую зону.

Установите качественные стеклопакеты, которые хорошо держат тепло. Стены дополнительно обшивают гипсокартоном, внизу укладывают систему «теплый пол» и делают общую бетонную стяжку. Тщательная теплоизоляция позволит избежать проблем с прогревом комнаты в холодное время года.

Барная стойка на месте оконного проема — удачное дизайнерское решение

Расширение за счет подсобных помещений

3-комнатные хрущевки славятся своими кладовками, «темными» комнатами, встроенными шкафами. Но не всегда эти помещения отличаются удобством и функциональностью. И тогда возникает задействовать их для увеличения жилой площади. Возможности для расширения комнат невелики, но при существенном дефиците пространства каждый сантиметр становится очень важен.

Раздвижные зеркальные стены упрощают пользование кладовкой-гардеробной и визуально расширяют пространство

Что можно сделать:

• Если к спальне примыкает «темная» комната или кладовка, можно превратить ее в полноценную гардеробную комнату, установив полки и подсветку. Либо снести перегородку между помещениями, увеличив площадь спальни.
• Кладовку в прихожей или коридоре целесообразно трансформировать во встроенный шкаф – увеличивать холл за счет этого «закутка» нецелесообразно.
• Если кладовка имеет общую с гостиной стену, то перегородку лучше убрать – образовавшуюся нишу можно использовать в качестве отдельной зоны. Удачно обыграть ее позволяет грамотно подобранное освещение.

Объединение с кладовкой позволяет организовать дополнительное спальное место

Из трешки в двушку

Что лучше – две маленькие комнаты или одна большая? Каждый решает вопрос индивидуально, и порой приходят к мнению, что второй вариант им подходит больше. Надо учесть, что подобные варианты подходят для небольших семей – например, молодым людям, которые пока не планируют детей, или пенсионерам. Распространенная перепланировка хрущевки – 3 комнаты превращаются в две просторные. При этом пространство в 2-комнатной квартире становится более функциональным.

Частичное объединение двух комнат увеличивает функциональность обоих помещений

Выбор варианта переделки хрущевки зависит от планировки квартиры:

• Объединение двух небольших спален в одну большую зону отдыха. При необходимости пространство разделяют с помощью дизайнерских приемов на зону спальную и рабочую, то есть кабинет.
• Снос перегородки между самой маленькой комнатой и залом, в результате чего получается просторная гостиная, при желании разделенная на зоны, например обеденную и зону отдыха.
• Объединение кухни с одной из спален. Одной спальни владельцы трешки при этом лишаются, но взамен получают просторную кухню-столовую, где можно установить всю необходимую мебель и бытовую технику.

Одна большая комната из двух маленьких – вариант, который понравится многим

Наиболее смелый вариант переделки трехкомнатной хрущевки – снос перегородки между кухней и гостиной и присоединение к этому помещению одной из спален. Итог перепланировки 3-комнатной квартиры – огромная гостиная-студия, которую можно превратить в дизайнерский шедевр.

Необязательно убирать стену между комнатами полностью: оставшаяся часть позволяет зонировать комнату

Разделение комнаты

При наличии просторного зала в большой семье рано или поздно встает вопрос о возможности превращения 3-х комнатной хрущевки в 4-комнатную малометражку. Но такой вариант рассматривают, если гостиная имеет два окна. Но особо настойчивые находят выход из положения и при наличии всего одного большого окна. Перегородку в этом случае устанавливают прямо посередине стеклопакета – обычно для разделения комнаты используют гипсокартон. Но чаще владельцы хрущевок ограничиваются визуальным разделением комнаты, используя для этого передвижные перегородки, высокие шкафы-купе.

Стеллажи и многоуровневый потолок – основные элементы зонирования пространства

Оформление перепланировки

Затевая капитальный ремонт в трехкомнатной хрущевке, предварительно получите согласование перепланировки в жилищной инспекции. Непродуманный перенос перегородок и их ликвидация грозят печальными последствиями. Несмотря на то что внутри квартиры несущие стены отсутствуют, их бесконтрольный снос способствует уменьшению прочности конструкций: могут прогнуться потолочные перекрытия, изменится устойчивость полов. Опаснее всего проводить работы без согласования переделок на нижних этажах – неграмотная перепланировка способна привести к нарушению конструкции всего пролета и даже к его обрушению.

Если ремонт предполагает снос перегородки – согласование необходимо

Прежде всего, владельцу трехкомнатной квартиры нужно составить проект будущей перепланировки, в котором будут отражены все изменения, которые вы планируете осуществить. Его разработку доверьте специалистам, особенно если речь идет о капитальной реконструкции со монтажом и демонтажом стен.

Какой будет квартира после ремонта – это нужно продумать до мельчайших деталей

Помимо проекта, нужно подготовить пакет документов, в который входят:

• технический паспорт на квартиру, ее первоначальный план;
• свидетельство о праве собственности на хрущевку;
• выписка из Домовой книги;
• план квартиры после перепланировки;
• разрешение на проведение капитального ремонта от БТИ, архитектурного бюро, СЭС, пожарной службы, управляющей компании.

Полный список документов зависит от масштаба перепланировки. В перечень служб, которые должны выдать соответствующее разрешение, может входить также газовая служба – если переделка касается кухни, в которой установлено газовое оборудование.

Отсутствие разрешения на перепланировку – повод для штрафов

После завершения капитального ремонта владельцу необходимо вновь обратиться в инспекцию: специальная комиссия оценит результаты перепланировки и составит соответствующий акт. Если квартира находится в социальном найме, перед перепланировкой нужно получить согласие всех прописанных на этой площади.

Проект квартиры после перепланировки должен отражать все выполненные переделки

Если капитальный ремонт уже завершен – без предварительного на то одобрения, нужно зафиксировать внесенные в проект квартиры изменения постфактум. Для этого подайте заявление в инспекцию для легализации выполненных переделок. Если комиссия выявит нарушения – их придется устранить.

Какие изменения запрещены

Планируя ремонт в трехкомнатной хрущевке, нужно принять во внимание, что некоторые варианты перепланировки запрещены законом – согласовать их не удастся, даже если вовремя собрать все документы. В числе запретов:

• Перенос санузла в другое помещение, а также его расширение за счет жилой комнаты.
• Изменение расположения канализационных и водопроводных узлов, перенос ванн, раковин, унитазов.
• Установка газовой плиты в любом другом помещении, кроме кухни.
• Присоединение системы «теплый пол» к общей отопительной системе или к водопроводным трубам с горячей водой.
• Перенос отопительных приборов на территорию балкона, даже в случае присоединения его к жилой комнате.
• Демонтаж порожка, расположенного при входе в санузел.
• Уменьшение размеров вентиляционных коробов или их демонтаж.

Запрещено осуществлять любые другие виды ремонтных работ, которые способны привести к нарушению целостности жилого строения или плохо отразиться на качестве жизни соседей.

Незаконная перепланировка грозит административными штрафами – наложенные санкции могут быть солидными, особенно если переделки привели к нарушению целостности и прочности общедомовых конструкций.

Перепланировка 3 х комнатной квартиры-хрущевки, фото интересных вариантов:

Дополнительные способы расширения пространства

Даже при удачной перепланировке тщательно продумайте дизайн трехкомнатной квартиры с целью визуального расширения пространства жилых помещений.

Это можно сделать с помощью:

• Мебели – с помощью удачно подобранных шкафа, дивана или стеллажа комнату можно разделить на отдельные зоны. Например, барная стойка в гостиной-студии удачно разделяет обеденную зоны от территории отдыха.
• Отделочные материалы. Ремонт трехкомнатной хрущевки предполагает грамотный подбор цветовых решений. Так, в комнате, где существует дефицит естественного освещения, желательно использовать обои или краску теплых светлых оттенков – желтый, бежевый, терракотовый. Избегайте крупного орнамента, в маленьких комнатах лучше смотрятся однотонные обои.
• Освещение – источники света, расположенные на разном уровне, создают в помещении уютную домашнюю атмосферу. Визуально расширить пространство позволят потолочные светильники, а также бра на стенах. Небольшие комнаты требуют максимальной освещенности. Усилят эффект зеркала, отражающие пространство и создающие ощущение его расширения.

Замените распашные двери раздвижными конструкциями – это поможет сэкономить пространство и использовать его с большей эффективностью. Чтобы комнаты не казались безликими, используйте в интерьере яркие акценты: декоративные подушки, картины, яркие абажуры настольных ламп. Не переборщите – иначе интерьер будет выглядеть перегруженным.

Дизайн хрущевки 3 комнаты — варианты, фото:

Двухкомнатная хрущевка: 80+ фото, планировки, идеи дизайна

Планировка 2х комнатной хрущевки

Типовая хрущевка имеет очень маленькую кухню – 5-6 квадратов. Ещё одна особенность – невысокие потолки до 2,7 метров. Двушки без перепланировки зачастую бывают неудобны, особенно, если вторая комната проходная.

Стандартная площадь двухкомнатной хрущевки – около 43-44 кв метров. Дома пятиэтажные. В большинстве своем комнаты смежные, окна выходят на одну сторону (за исключением угловой квартиры с двумя окнами). В качестве достоинств хрущевки можно выделить наличие кладовки и балкона.

Рассмотрим самые распространенные типы планировок подробней.

Книжка

Такая планировка считается самой неудачной: проходная комната с широким дверным проемом играет роль столовой, а в семье с детьми – ещё и спальни. Уединенности в таком пространстве добиться трудно. Чтобы разделить помещения, придется пожертвовать частью комнаты. Без перегородок, на снос которых необходимо получить разрешение, хрущевку можно превратить в просторную студию.

На фото маленькая угловая кухня со встроенным холодильником и столом, вписанным в подоконник.

Трамвайчик

Такое народное название (также употребляется слово «паровозик») планировка получила за расположенные друг за другом комнаты, напоминающие вагоны. Гостиная с балконом является проходной, но переделка решает эту проблему: если отсечь часть комнаты и превратить ее в коридор с двумя входами, в получившейся нише можно организовать систему хранения.

На фото комната в кремовых тонах с акцентной стеной в телевизионной зоне.

На фото проект двухкомнатной хрущевки 44 кв. м.

Распашонка

Вполне удобная планировка, при которой комнаты разделены кухней и прихожей, но такой тип хрущевки встречается нечасто. Также ее называют «бабочкой» благодаря схожести комнат с симметричными крыльями.

На фото крошечная кухня, где глянцевые белые шкафчики-нивидимки занимают всё межпотолочное пространство.

Перепланировка хрущевки

Обладатели бюджетных двухкомнатных хрущевок все чаще решаются на переделку квартиры, и это правильно: перепланировка позволяет разделить две комнаты, изолировать членов семьи друг от друга, увеличить свободное пространство.

Важные моменты при реконструкции квартиры

Прежде, чем начать перестройку, необходимо обратить внимание на несколько нюансов:

• Перед ремонтом следует составить подробный дизай-проект со всеми расчетами. Это поможет избежать заминок в будущем.
• Все изменения в хрущевке должны быть внесены в технический паспорт квартиры, для этого нужно обратиться в БТИ.
• Перекрытия внутри хрущевки не являются несущими, поэтому согласовать такую переделку будет несложно.

Популярные идеи перепланировки

Практика показывает, что реконструкции хрущевок дают потрясающий результат – при совмещении санузла освобождается место для стиральной машинки; при сносе перегородки между комнатой и кухней появляется пространство для обеденного стола. На приведенных ниже схемах показано еще несколько способов повысить комфорт двухкомнатных хрущевок.

2 комнаты смежные

Смежными называются помещения, имеющие общую стену. Планировка со смежными комнатами и разными входами называется «мини-улучшенка». Если в квартире есть кладовка, за счет нее можно увеличить площадь кухни: кладовая разбирается, санузел переносится на ее место, а к площади кухни прибавляется 3 кв метра.

На фото увеличенная кухня в двухкомнатной хрущевке, где нашлось место обеденному столу.

Без перегородки между кухней хрущевка превратится в евродвушку, а владелец получит просторную кухню-гостиную. Если кухня газифицирована, проем необходимо оборудовать раздвижной перегородкой. Лоджию можно утеплить и использовать в качестве кабинета.

С проходной комнатой

Такая планировка удобна, если человек живет один. В крошечной кухне хватит места для небольшого столика и всего необходимого для готовки, а одна из комнат станет гостиной с проходом в спальню. Если же в двухкомнатной хрущевке проживает пара или семья с ребенком, квартира нуждается в переделке. За счет возведения дополнительной перегородки увеличивается коридор, межкомнатная дверь переносится на новое место и жильцы получают две изолированные комнаты.

На фото обновленная хрущевка, где проходная комната выступает столовой и гостиной.

За счет реконструкции полового покрытия многие дизайнеры добиваются увеличения высоты помещения до 3 метров. Это позволяет визуально поменять облик помещения, встроить высокие вместительные шкафы и установить кровать-чердак.

Из двушки в трехкомнатную

При обустройстве трешки в малогабаритной хрущевке комнаты значительно уменьшатся в размере. Одна из них может лишиться дневного освещения. Выход в такой ситуации – окна в перегородке, проемы под потолком или фальш-окно.

На фото полностью измененная двухкомнатная хрущевка: спальня расположена за стеной с окном, а коридор переоборудован в гостиную.

Студия в хрущевке

Если снести все стены (за исключением несущих), получится квартира со свободной планировкой. Останется лишь зонировать пространство столом, легкими перегородками или мягкой мебелью.

На фото современная квартира с историей и свободной планировкой.

Зонирование помещения

Просторное помещение часто нуждается в разделении на зоны. Кухню от комнаты удобно отгородить столом или барной стойкой. Для того, чтобы скрыть кровать в гостиной, возводятся стеклянные или реечные перегородки, ставятся ширмы, вешаются шторы. Важно, чтобы конструкция не «съедала» пространство.

На фото небольшая кухня отделена многофункциональной барной стойкой.

Полезно отделить зоны открытым стеллажом: он сыграет не только роль перегородки, но и станет местом хранения вещей.

На фото стеллаж-перегородка, который отделяет диван и кровать. Чтобы не захламлять комнату, часть вещей убрана в коробки.

Дизайн интерьера комнат

Рассмотрим дизайн двухкомнатной хрущевки в деталях, ведь каждое отдельное помещение имеет свои особенности.

Гостиная

Чем больше в квартире проживающих, тем сильнее загружена центральная комната в хрущевке – зал. Чтобы всем членам семьи было не только удобно собираться здесь по вечерам, но и принимать гостей, место для сна должно быть скрыто. Хороший выход – раскладной диван-кровать. В сложенном виде он не занимает много пространства. Напротив него можно повесить телевизор или установить декоративный камин. Иногда проходная комната может совмещать роль столовой, гостиной и спальни.

Кухня

В тесной кухне 6 кв. метров непросто разместить современное оборудование и обеденную зону. Без перепланировки на такой небольшой площади с трудом умещается четырехкомфорочная плита, рабочая поверхность и холодильник.

Чтобы сэкономить драгоценные сантиметры, рекомендуется использовать встроенную технику (она занимает меньше места), двухкомфорочные плиты, мебель-трансформер. Если перенести коммуникации к окну, раковину можно встроить в подоконник. Столовую проще оборудовать в комнате, либо в освободившемся после сноса перегородки проходе между кухней и комнатой.

На фото кухня в двухкомнатной хрущевке, оклеенная фотообоями с перспективой, которые делают помещение визуально глубже.

Спальня

Место для сна и отдыха чаще всего располагается в дальней комнате. В типовых сериях это узкое пространство, напоминающее вагончик, в котором найдется место для двуспальной кровати, шкафа и столика. Оформляется в нейтральных тонах, чтобы не перегружать обстановку. Для расширения пространства используются зеркала, а для придания интерьеру легкости – мебель на ножках.

Отличный вариант – использование зеркальных шкафчиков по бокам от кровати, которая как бы углубляется в нишу. Для хранения вещей используется полка в изголовье.

Ванная и туалет

В двухкомнатных хрущевках распространены как раздельные, так и совмещенные санузлы. Наилучшим способом сохранить свободное место является установка душевой кабины, но не каждый годов отказываться от полноценной ванны.

Стиральную машину можно установить под раковину или вместо неё. Для сохранения воздуха и света в маленькой ванной стоит использовать минимум разноцветных элементов и открытых полок. Для отделки лучше выбирать белую глянцевую плитку, ее применение дает потрясающий эффект: зрительно стираются границы, увеличивается количество света.

На фото белая ванная в минималистичном стиле, ниша которой оформлена зеркалом.

Детская комната

Небольшие габариты двухкомнатной хрущевки для семьи с ребенком – не повод отказываться от интересного и функционального дизайна: нужно всего лишь применить несколько хитростей, которые позволят вместить в детскую всё необходимое. Это и изображения на стене, и угловые столы, и двухъярусные кровати. Нельзя пренебрегать и межпотолочным пространством – там могут разместиться шкафчики с вещами.

Прихожая и коридор

Чтобы использовать прихожую в хрущевке для хранения верхней одежды и обуви, рекомендуется выбирать шкаф до потолка: так сохранится пространство и поместится больше вещей. Некоторые двухкомнатные хрущевки оснащены кладовками, которые можно переоборудовать в гардеробные.

Кабинет или рабочее место

Место для работы за компьютером часто требует уединенности. Кабинет можно обустроить на утепленном балконе, в нише, выделить несколько метров у окна или спрятать за шторами.

Идеи ремонта двушки в хрущевке

Маленькая квартира может выглядеть стильно и просторно, если подойти к дизайну с фантазией. Специалисты рекомендуют оформлять стены и потолок в светлых пастельных оттенках, но от этих советов всегда можно отступить: например, сделать потолок на полтона темнее, добавить ярких акцентов, оригинальной мебели, динамичных принтов. Декоративный камин украсит гостиную, придаст уюта и элегантности.

На фото встроенный шкаф-купе с зеркальными дверями, который значительно экономит место, увеличивает свет и зрительно углубляет комнату.

На фото ремонт двухкомнатной хрущевки в стиле прованс.

В тренде по-прежнему пол с натуральными текстурами под дерево, который сочетается с любой обстановкой и придает тепла. В узких помещениях следует укладывать ламинат или паркет поперек комнаты, чтобы зрительно расширить ее. Лучше, если вся квартира будет иметь одинаковое напольное покрытие (кроме санузла и кухни): это позволит поддержать единство дизайна.

На фото гостиная в стиле лофт с ламинатом, уложенным поперек помещения.

Как обустроить квартиру?

Чтобы сделать пространство сложнее и интереснее, в двухкомнатной хрущевке стоит использовать многоуровневое освещение. Точечные светильники в потолке выглядят современно и отличаются функциональностью: можно развести проводку так, чтобы регулировать количество света. Локальное освещение углубляет пространство, а свет, направленный сверху, подчеркивает невысокие потолки.

Расстановка мебели играет не менее важную роль. Обычно комнаты делятся на «приватную» и «общественную» зоны. Даже если в квартире проживает больше двух человек, вполне реально создать для каждого свой уголок. Например, кровать на подиуме, которая выступает местом для хранения и сна, дает ощущение приватности и уединенности. Чтобы сэкономить место в общей зоне, можно использовать угловой диван (он занимает угол, который зачастую остается свободным), а вместо стульев для столовой приобрести табуретки (их легко спрятать под стол).

На фото гостиная с оригинальной люстрой и домашним кинотеатром, украшенным лентой с LED-подсветкой.

Декор и текстиль – то, что придает типичной двухкомнатной хрущевке оригинальности. Плотные шторы добавляют уюта, но сужают пространство и поглощают свет, поэтому, чтобы не перегружать комнату, стоит выбирать однотонную лаконичную ткань. Яркие декоративные детали (картины, фотообои с модными принтами, акцентные стены) смотрятся выигрышно лишь на нейтральном фоне.

Примеры дизайна в различных стилях

Придерживаясь определенного стиля в оформлении двухкомнатной хрущевки, владелец обеспечивает своему жилью привлекательность и особенный характер, а малые габариты квартиры отходят на второй план. Кто обратит внимание на тесную гостиную, если она будет выдержана в стиле лофт? Залитая светом, с состаренной кирпичной кладкой и оригинальной мебелью, индустриальная квартира будет вспоминаться как стильное пространство, а не «хрущевка».

Скандинавский подход станет идеальным для маленькой квартиры: светлые тона, натуральные текстуры и тонкие линии в декоре и дизайне мебели удивительным образом придадут интерьеру воздушности, простора и вместе с тем уюта. Если применить те же приемы, сократив количество вещей и украшений, двухкомнатная хрущевка будет оформлена в стиле минимализм, который отличается сдержанностью и лаконичностью.

Современный стиль вбирает в себя все самое лучшее от других направлений, отличаясь продуманностью и привлекательностью обстановки. Яркие акценты используются повсеместно, а мебель отличается многофункциональностью. Освещение, цветовое оформление и зеркала будут играть на увеличение площади, идеально вписываясь в интерьер.

Классический стиль, благодаря изысканной мебели, роскошному декору в виде арок, лепнины и дорогого текстиля создаст утонченный интерьер, в котором будет легко забыть о небольших габаритах двухкомнатной хрущевки.

Хай-тек – тот стиль, который стоит особняком среди других. Словно подсмотренный из будущего, с обилием подсветки, глянцем и округлой мебелью в светлых тонах, он растворит границы и сделает хрущевку неузнаваемой.

На фото обеденная зона, оформленная зеркалами, которые придают помещению сложности и глубины.

Советские типовые квартиры не хуже других годятся для комфортного проживания: перепланировка сможет вдохнуть в хрущевку новую жизнь, а стильный интерьер скроет недостатки маленького пространства.

Не уходите! Еще статьи по этой теме

Как создать в квартире хрущевке зал

Многоэтажки, возводимые в наши дни, зачастую имеют довольно просторные залы около 18 м2. Однако этого не скажешь о тех пятиэтажках, которые массово строились в так называемые «хрущевские времена». Такая комната, как зал квартире хрущевке практически всегда очень скромна по своей площади, и чтобы сделать здесь удачный ремонт, нужно как следует постараться и применить оригинальные идеи.

Особенности оформления

Основным недостатком зала двух комнатной квартиры в хрущевке является его малогабаритность (не стандартные 18 метров, а только 12). Обдумывая вариант оформления такого интерьера, помните о нескольких важных правилах:

• интерьер зала должен быть уютным и комфортным для всех членов семьи без исключения;
• обстановка в зале должна быть ориентирована на интересы всех членов семьи;
• количество свободного пространства и места, занимаемого мебелью в зале, должно быть в соотношении 50:50.

Также можно воспользоваться хитростями для визуального расширения пространства:

• соорудить двухуровневые подвесные потолки с глянцевыми поверхностями;
• выбрать мебель с зеркалами;
• оформить стены светлыми оттенками или нанести на них вертикальный рисунок;
• использовать полупрозрачный текстиль на окнах.

Ремонт с применением этих приемов позволит добиться эффекта зрительного увеличения пространства зала 12 кв м в двух комнатной квартире, и он будет смотреться как зал 18 квадратов.

Варианты освещения

Правильное освещение зала в хрущевке позволяет компенсировать недостаточное количество природного света в вечернее время. Но это далеко не единственное предназначение осветительных приборов. С их помощью можно выполнить удачное зонирование пространства зала, сделать акцент, или, наоборот, завуалировать некоторые огрехи планировки комнаты, создать оригинальный дизайн помещения. Для зала 12 кв м двух комнатной квартиры в хрущевке актуальны идеи касательно освещения, каждая из которых имеет достоинства и недостатки.

Зонирование

Удачное зонирование пространства зала в маленькой квартире в хрущевке позволяет наделить это скромное по площади пространство высокой функциональностью, эстетической привлекательностью и комфортом. Примените оригинальные идеи для интерьера зала двенадцать кв м, дабы он выглядел как стандартный зал 18 метров площади. Здесь можно выделить такие зоны:

• отдыха, как на фото. Она будет включать удобный диван и кресла, небольшой столик с журналами, куда также можно поставить чашечку кофе. Дабы очертить границы пространства для отдыха можно применить отделочные материалы, которые отличаются по цвету от отделки остального пространства зала;
• для работы у окна, включающую письменный стол (лучше поместить его в угол и предпочесть угловую конструкцию с полками и выдвижными ящичками), стул-кресло и так далее. На окне при этом нужно повесить прозрачные шторы, чтобы природного света падало на письменный стол как можно больше. Чтобы глаза не уставали, на стол лучше поставить дополнительный осветительный прибор. А если зал проходной, эту зону можно отделить от остального пространства посредством ширмы или полки-перегородки. Тогда сконцентрироваться на работе ничего не помешает;
• завершит образ интерьера и придаст всему пространству единую дизайнерскую мысль единство текстиля на оконных проемах, полу и диване. Можно подобрать половик, шторы и покрывала на диван в одном цвете и рисунке, чтобы в зале небольшого размера и отдыхать, и работать было невероятно удобно.

Мебель

Так как зал 12 кв м в двух комнатной городской квартире пятиэтажки-хрущевки не отличается большими размерами, уместить много мебели здесь не удастся. Также не нужны здесь громоздкие шторы.

Для зала в городской квартире в пятиэтажке-хрущевке стоит выбирать:

• горки и стенки актуальны в зале и 12 метров жилой площади, и 18. Лучше выбирать модели со стеклянными или пластиковыми дверками с глянцевой поверхностью, если ваш зал невелик по размеру. Обе идеи работают на расширение пространства. В первом случае конструкция выглядит аккуратной и легкой, не перегружает пространство маленького зала. Во втором варианте глянец отражает свет, что визуально расширяет узкое пространство;
• шкаф конструкции купе, как в интерьере на фото. Такие модели отличаются компактностью даже в открытом виде, ведь двери их не распахиваются, скрадывая площадь комнаты, а раздвигаются. А вот функциональность купе очень высока, ведь внутри такого шкафа можно уместить удобную, практичную долговечную систему хранения вещей и обуви, отвести место под хранение гладильной доски и других эстетически непривлекательных, но нужных человеку аксессуаров. Хорошо, если дверь по цвету будет сочетаться с цветом мебели зала;
• мягкая мебель — желательно выбирать такие модели дивана и кресел, которые имеют способность раскладываться для организации дополнительного спального места. Если помещение имеет свободный от мебели угол, возьмите на вооружение удачные дизайнерские решения. Можно выбрать угловую конструкцию дивана, как на фото ниже. Такой предмет интерьера будет очень компактным, удобным и при этом высоко функциональным;
• полки — пусть это будут открытые подвесные изделия, без громоздких дверок, плотных стеночек. Открытые подвесные полочки вешают на стену. Они смотрятся легко, не перегружают пространство, зато на них можно уместить довольно много декоративных аксессуаров, книг и других предметов. Их вешают на стену каскадом, одна над другой, хаотично. Тогда дизайн комнаты 12 кв м не перегружается лишними деталями, смотрится просто, лаконично.

Отделка пола

С учетом того факта, что зал квартиры в хрущевке скромен по площади, не стоит пытаться применить для отделки пола сразу несколько материалов. Например, керамическую плитку и паркет. Лучше остановить свой выбор на одном материале. Наиболее популярными сегодня вариантами являются паркет, ламинат, линолеум.

Паркет отличается высокой эстетикой, долговечностью и практичностью. Но для его организации потребуется немалое капиталовложение, так как паркет сегодня стоит недешево. Хотя 12 квадратов, это не 18. И объем паркетной доски, актуальный здесь, не так велик.

Не менее интересен по внешнему виду ламинат, который стоит несколько дешевле паркета. Это практичный вариант для зала, однако, он боится большого количества жидкости, поэтому для защиты швов от риска разбухнуть применяются специальные защитные составы. К тому же, зал – это не детская, где дети могут разлить воду на пол в процессе игры.

Тем, кто не решается сделать отделку пола паркетом или ламинатом, можно предложить линолеум. Это самый практичный отделочный материал для зала, который при всех своих достоинствах и стоит недорого. Дизайн с подобным декором пола можно увидеть ниже на фото.

Оформление потолка

Для отделки потолочной поверхности зала 12 кв м в двух комнатной квартире хрущевки можно применить технологию создания подвесных гипсокартонных потолков. Гипсокартон позволяет за быстрый срок сделать поверхность потолка ровной, организовать разные виды освещения, может окрашиваться по нескольку раз подряд, стоит относительно недорого, а служит много лет без потери первоначальной красоты.

Для отделки потолка зала небольшого размера можно применить подвесные натяжные потолки с глянцевой пленкой. Такой вариант отделки потолочной поверхности способен отражать свет, что визуально создает эффект расширения пространства гостиной. За счет такого приема, комната выглядит куда более просторной.

Особенно хочется отметить ремонт зала небольшого размера (12 кв м), где потолки оформляются комбинированным методом. Идеи таковы: гипсокартонный ярус сочетается с участками из натяжной пленки. А оригинальная подсветка только добавляет поверхности шарма. Такой интерьер представлен на следующем фото.

Варианты отделки стен

Для отделки стен в зале небольшого размера применяются стандартные идеи, а именно — обои. Однако все чаще можно встретить именно приверженцев штукатурки на стенах в городской квартире. Обои действительно доступны по своей стоимости, предлагают широкие возможности касательно выбора цвета, фактуры, служат длительное время, но дизайнерские возможности в плане применения штукатурных растворов декоративного типа куда более широкие, увлекательные и интересные.

Штукатурка позволяет проявить фантазию, быстро сделать отделку стен, создать индивидуальный дизайн, не похожий ни на один иной проект зала хрущевки. Такие материалы безопасны для здоровья человека и животных, легко применяются на практике даже без помощи профессиональной бригады строителей.

Довольно новым материалом для зала является декоративный камень. В прежние годы он использовался исключительно для отделки фасадов зданий, но современный дизайн предлагает множество интересных идей для декора зала небольшого размера с его применением. Однако, не стоит отделывать декоративным камнем все стены в помещении такого характера. Опытные дизайнеры советуют ограничиться одной стеной, углом или зоной, которую хочется отделить от остального пространства.

Цветовые решения

На фото ниже представлен красивый дизайн зала маленькой площади с удачным цветовым решением. Как видите, светлые оттенки должны преобладать в узком пространстве, ведь они способны зрительно расширять его, придавая человеку ощущение, что он находится внутри просторного, хорошо освещенного помещения 18 квадратов площади.

Это касается и штор на окнах в зале. Они должны быть светлыми полупрозрачными. А вот дверь и мебель в зале могут быть средне-темными, но должны гармонировать между собой.

При выборе основного цвета оформления важно учитывать сторону, на которую выходят окна. Если речь идет о северной стороне, то холодный дневной свет можно смягчить желтыми, бежевыми, оранжевыми тонами. Для солнечной стороны приемлемы такие холодные тона, как синий, серый, фиолетовый.

Декор и аксессуары

Обязательно подумайте над тем, как обставить интерьер зала небольших параметров в хрущевке. Внимательно нужно расставлять не только крупные предметы мебели (шкаф, полки, столики, диваны), но и мелкий декор в виде аксессуаров. Дизайн пространства с множеством книг, статуэток, рамок с фото будет наполнен теплотой и уютом. Их можно поместить на подвесные полочки, подвешенные на стене зала каскадом или одна над другой.

Не забывайте об углах, которые зачастую остаются пустыми. Здесь будут уместны:

• небольшой торшер или продолговатый напольный светильник;
• картина;
• большая ваза.

Можно украсить дверь в зале. Если ее нет, а вместо нее арка, то красоту арки можно подчеркнуть, подвесив в проеме шторы-нити. Такой вариант шторы, как на фото, выглядит очень интересно.

Для оформления квартиры важны мягкие аксессуары, поделки ручной работы, легкие шторы. Так невероятно интересно в квартире выглядят мягкие игрушки handmade со всевозможным декором в виде лент, бусин, плетений, кожаных ремешков. Их можно «усадить» на диван или кресла, дополнить маленькими подушечками, сшитыми в том же стиле, цветовом решении. Шторы также являются тем элементом, которому стоит уделить внимание, ведь при правильно выборе они могут стать настоящим украшением комнаты.

Зал хрущевки — это не детская комната, игры здесь не уместны. Однако, различные аксессуары интерьера теперь на пике моды. Современный дизайн помещения зала в городской квартире вполне допускает использование таких неординарных декоративных решений.

Источник Источник Источник https://j.etagi.com/ps/hrushchevka-3-komnatnaya-planirovka/
Источник http://trustload.com/dvuxkomnatnaya-xrushhevka-80-foto-planirovki-idei-dizajna/
Источник http://www.sedmoycanal.com/otdyh/16-zal-kvartire-hrushhevke.html