Ремонт квартир: 3 готовых дизайнерских проекта

Для того чтобы провести ремонт квартир с удовольствием, необходимо запастись хорошими идеями, желание воплотить которые будет двигать вами весь период обновлений.

Ремонт в квартире — красиво и практично

GD-Home подготовил 3 готовых дизайнерских проекта от разных студий, объединяющим звеном между которыми является отменный стиль и атмосфера уюта. Эти квартиры не могут похвастаться большой площадью, самая большая из них имеет всего 78 кв. м. Но, несмотря на это, дизайнерам удалось создать интересные интерьеры, превратив недостатки планировки в достоинства. Усаживайтесь поудобней, как только начнете просмотр, вам не захочется уходить

Еще больше готовых проектов, вы найдете в разделе Квартиры или Интерьеры, где собраны фото-коллекции разных комнат. Готовый ремонт в квартире, выполненный в определенном дизайне, можно найти в рубриках стилей, расположенных в меню журнала. Желаем успехов!

Ремонт квартиры № 1

От первого проекта веет французским провансом. Его создателем стала архитектурная студия Abwarten. Дизайнеры старались создать уютной гнездышко для семейной пары, которая на момент ремонта ожидала малыша. Площадь двухкомнатной квартиры равна 78 кв. м.

Неоспоримым достоинством планировки сталинки являются высокие потолки, плюс к этому новым владельцам досталась квартира в очень хорошем состоянии, где сохранилась оригинальная лепнина. А вот с площадью комнат возникли проблемы. Чтобы увеличить пространство, было решено выполнить перепланировку.

Ремонт квартиры начали с крушения стен. Самую большую площадь заняла гостиная и кухня (почти 26 кв. м). Спокойная палитра интерьера служит лучшим фоном для красивой мебели и семейной коллекции фото. Даже такие мелочи как рамы, настенные светильники и диванные подушки тщательно подобраны под стиль дизайна, благодаря чему он кажется таким гармоничным.

Выполнить такой ремонт своими руками несложно, ели придерживаться дизайнерских приемов оформления. Например, пространство кухни и гостиной можно разделить не только с помощью разной отделки, помочь в этом может и обеденный стол. Он напоминает барную стойку, но за счет материалов и размеров отлично вписывается в классический интерьер. В окружении изящных стульев и подвесных светильников, маленькая зона столовой выглядит довольно роскошно.

Выполняя ремонт квартиры, дизайнеры не побоялись разместить здесь классические элементы, которые обычно зрительно уменьшаю пространство.

Классический интерьер спальни

Интерьер спальни выглядит не менее пышно. Главную роль исполняет кровать с шикарным изголовьем, сделанным на заказ, и прикроватный пуф. В компанию к ним подобраны тумбы и изящные светильники. Оливковый оттенок стен в комбинации с белым потолком и деревянным полом создает уютное настроение, как раз то, что нужно для восстановления сил.

Ремонт квартиры в стиле прованс казался бы незавершенным без тематической прихожей. Окошко напротив входной двери представляет собой не что иное, как обычное зеркало, заключенное в оконную раму с настоящими деревянными створками. С первого взгляда тяжело понять, что к чему

Пол отделан с помощью традиционной черно-белой плитки, подобраны светильники, даже старый сундук обрел здесь новую жизнь.

Дизайн детской комнаты

Современная ванная комната

Ремонт квартиры № 2

Эта прекрасная двухкомнатная квартира с сиреневыми стенами имеет площадь в 57 кв. м. Созданием интерьера занималась студия Уютная квартира в лице дизайнеров Ольги Розиной и Натальи Преображенской. Ремонт квартиры выполнялся в условиях типичной планировки небольшой двушки. Она принадлежит молодой паре, которая обожает путешествия и экстрим. Целью проекта было создание романтического причала для влюбленных, где достаточно места и света.

Дизайнеры стремились избегать узких коридоров и темных нефункциональных углов. Они объединили пространство столовой и гостиной, разделив их лишь деревянной реечной перегородкой. Кухня же спрятана за раздвижными стеклянными дверьми.

Пространство спальни было решено разделить на две части. В одной из них распложен гардероб, во второй – кровать на подиуме. Такая дизайнерская хитрость позволила разделить длинное прямоугольное пространство на два квадрата, за счет чего интерьер спальни кажется более правильным, а значит и комфортным. Подиум отлично подходит для таких крошечных пространств, он создает скрытые места хранения, а также делает пространство более интересным.

Для того чтобы не перегружать интерьер, была выбрана простая отделка. Разбавляют спокойные тона красочные сиреневые акценты и черные элементы мебели.

Интерьер спальни не выглядел бы таким умиротворенным без фотообоев с изображение причала. Красивые светильники с мягким светом добавляют очарования спальной комнате.

План двухкомнатной квартиры

Планировка двухкомнатной квартиры

Выполняя ремонт в квартире, дизайнеры нашли место даже для домашней библиотеки. Как и кухня, гостиная может быть спрятана за стеклянной перегородкой. Здесь расположен высокий книжный стеллаж, мягкий диван и телевизор. При необходимости комната может стать рабочим кабинетом или комнатой для гостей.

Интерьер маленькой кухни

Кухня выглядит не менее красочно, чем остальной интерьер. Она занимает 5,6 кв. м. Классическая комбинация белого деревянного гарнитура с черной мраморной столешницей выглядит как всегда роскошно.

Изюминки интерьеру добавляет настенный фотоколлаж, отражающий любовь владельцев к кофе и фруктам.

Ремонт квартиры № 3

Дизайн этой двухкомнатной квартиры, площадью 55 кв. м, был спроектирован архитектором Диной Салаховой. Выполняя ремонт в квартире, она использовала несколько дизайнерских уловок, чтобы заставить маленькое пространство казаться куда больше своих размеров. Изначально хозяйка жилья планировала сдавать квартиру, но после увиденного результата решила перебраться туда сама.

Уютный современный интерьер с классическими нотками стал желаемым местом, куда приятно возвращаться каждый день. Мягкая цветовая гамма интерьера способствует расслаблению. Что еще нужно для городской квартиры?

Достоинством квартиры являются окна в пол, за счет которых пространства комнат всегда наполнены светом. Чтобы подчеркнуть легкость дизайна, Дина использовала легкие акценты на мебели и освещении. С помощью интересных деталей ремонт квартиры получился стильным и небанальным.

Несущие стены в новострое были расположены только по периметру, поэтому архитектор могла позволить себе самую смелую планировку. В результате было решено объединить кухню и гостиную, оформить отдельную гардеробную и небольшую спальню.

Интерьер маленькой спальни

Хитрости ремонта квартиры своими руками

— чтобы зрительно увеличить невысокие потолки, используйте потолочный плинтус

— в маленьком пространстве с низким потолком лучше избегать крупных подвесных светильников. Лучше использовать изящную модель, как в обеденной зоне этого проекта, или маленькие светильники, которые не давят и не «опускают» потолок, например, такие, которые использовала Дина в зоне барной стойки

— используйте картины для создания дополнительного объема

— молдинги, которыми украшены стены, добавляют рельефности лаконичному дизайну

— для увеличения пространства отдавайте предпочтение светлому полу и потолку

— используйте зеркала. Так, например, для увеличения пространства маленькой прихожей у стены расположили зеркало внушительных размеров

— экономьте пространство с помощью раздвижных дверей

GD-Home надеется, что проблемы ремонта теперь не кажутся для вас такой сложной задачей!

Дизайн проект квартиры новостройки

Покупка квартиры в новостройке – это несомненно праздник для каждого, так как многие современные люди предпочитают первичный рынок жилья, поскольку вторичный уже не только морально, но и физически устарел. Однако новостройка всегда полна сюрпризов, поскольку за первые годы жизни в новом жилье можно столкнуться с неприятными моментами, когда проявляются некоторые дефекты стройки, появляющиеся из-за поспешности строительства или желания застройщика сэкономить на материалах. А также не стоит забывать, что происходит естественная усадка здания, что также вносит свои коррективы в искажение правильных пропорций комнат. Чтобы избежать хоть и не всех неприятностей, но большую их часть, необходимо разработать качественный дизайн проект квартиры новостройки, что особенно важно делать в сотрудничестве с грамотным специалистом.

Давайте разбираться с особенностями создания такого дизайн-проекта, так как он имеет отличия от формирования проектов для вторичного рынка жилья. Предлагаем вам рассмотреть главные принципы этого процесса, последовательность выполнения работ, а также вникнуть в некоторые важные нюансы.

Важное предисловие

Прежде чем создавать дизайн проект ремонта квартиры в новостройке, важно понять, что, как правило, специалист, придя лично оценить качество объекта и объем предстоящих работ, сталкивается с двумя форматами жилья: с отделкой и без нее.

Если отделка присутствует, это немного упрощает процесс, так как он сводится к адаптации выбранного заказчиком дизайна относительно технических характеристик помещения. Чаще всего прорабатываются:

• варианты планировок;
• эскизы и чертежи с подбором отделки и прочих элементов интерьера;
• цветовая палитра дизайна;
• световые решения;
• весь пакет необходимой документации.

Если отделки нет, то тут предоставляется полная свобода фантазии, так как дизайн интерьера придется создавать с нуля. Да, это затратно по времени и по финансам, однако позволяет разработать индивидуальный дизайн-проект с учетом всех, даже самых малейших предпочтений заказчика.

С чего начать?

Ремонт от застройщика редко отличается качеством, поэтому чаще всего покупатели жилой площади предпочитают все сделать под себя, порой даже делая полный демонтаж, включая окна и двери, чтобы поставить все более качественное и под определенный стиль. Также стоит учесть, что в некоторых новостройках порой бывает остро необходима тепло и звукоизоляция, что особо характерно для панельных зданий.

Но давайте не забегать вперед, а начнем с самого главного – поиска дизайнера, подрядчиков, строительной бригады и всех необходимых специалистов, с которыми будет пройдена вся дорога ремонта от А до Я. Выбор квалицированного персонала – залог качества выполненных работ, поэтому к этому моменту нужно относиться максимально ответственно.

С каких работ чаще всего начинается ремонт в новостройке? Чаще всего выполняются следующие работы:

• усиление дверных проемов и установка дверей;
• стяжка пола;
• монтаж/демонтаж перегородок;
• организация системы вентиляции;
• монтаж всех необходимых коммуникаций;
• проводка телевидения, интернета, телефонии и охранной системы;
• выравнивание стен;
• установка окон (по необходимости);
• монтаж и отладка системы кондиционирования;
• разводка электропроводки.

Как видите, объем работы достаточно большой и, что самое важное, он требует тщательной предварительной проработки всей необходимой технической документации, без которой установка инженерных систем, перепланировка и проведение прочих базовых работ будет невозможной.

Как выбрать дизайнера?

Все начинается именно с этого – с выбора специалиста. Это он будет прорабатывать всю необходимую документацию, которая потом попадет в руки строителей и именно по ней они будут действовать, реализовывая в реальность то, что указано на бумаге.

Также не забывайте, что, покупая квартиру в новостройке, вы, по сути, покупаете «голую коробку», которую каким-то волшебным образом нужно превратить в современное комфортабельное жилье. Эта задача также ложится на плечи дизайнера, поскольку, выслушивая пожелания заказчика, ему необходимо будет все их реализовать в рамках проекта и в рамках технических характеристик той жилой площади, где многие затеи ее хозяев могут попросту не реализоваться из-за множества сторонних факторов.

Дизайнер будет работать не только с визуальной частью квартиры, но и с технической, что намного важнее, так как визуал поменять всегда проще, чем бороться с разными техническими погрешностями помещения. Исходя из этого, не стоит идти на поводу слишком заманчивых предложений со стороны псевдоспециалистов или студентов, делающих первые шаги в этой сфере. Обращайтесь к проверенным специалистам и к тем компаниям, которые давно на рынке и имеют достаточно опыта, чтобы работать с объектами любой сложности. Изначально будет казаться, что вы переплатите за их услуги, однако на самом деле вы сэкономите на том, что в дальнейшем не будете расходовать деньги на ненужные доработки и исправления ошибок из-за некомпетентности выбранного дизайнера.

Сколько все это будет стоить?

Вопрос денег всегда актуален, поэтому всем хочется узнать, какая будет дизайн проект квартиры стоимость Москва новостройка, чтобы рассчитать свои будущие расходы. Однако ни одна компания не может вам сказать точную сумму, так как все слишком индивидуально. Окончательный ценник будет зависеть от:

• площади квартиры;
• технической сложности объекта;
• пожеланий заказчика;
• дополнительных услуг.

Чаще всего цена напрямую зависит от квадратуры жилой площади, с которой придется работать. Также все зависит от квалификации специалиста, поскольку новичок запросит одну сумму, а опытный дизайнер с огромным портфолио – совершенно другую.

Что можно изменить в квартире?

Сегодня актуальная тенденция новостроек построена на том, чтобы предоставлять покупателям свободные пространства с минимальным количеством перегородок, что позволяет формировать свою планировку и делать с этим пространством буквально все что угодно. В этом и есть прелесть первичного рынка недвижимости, где нет надоедливых и типичных планировок советского типа с узкими комнатами и нелогичным их размещением в пределах квартиры.

То есть, покупатель, получив открытое пространство, сам решает, какое количество функциональных зон ему необходимо и с помощью дизайнера проводит грамотное зонирование. При этом зонировать можно не только посредством постройки стен, но и с помощью:

• гипсокартона;
• мобильных перегородок;
• подиума;
• высоты пола и потолков;
• текстиля;
• мебели и стеллажей.

С помощью перечисленных элементов можно легко разграничить даже небольшую площадь, при этом сохранив ее «воздушность» и хорошее естественное освещение. Задача дизайнера заключается в том, чтобы выгодно разместить в комнате все необходимые элементы и при этом оставить достаточно свободного пространства для комфортной жизни. Важную роль тут играет функциональность зон относительно привычек, стиля жизни и деятельности проживающих людей.

Все чаще в новостройках делаются квартиры-студии, так как это и меньше финансовых затрат для формирования интерьера, и много свободного пространства, и стильно + практично одновременно.

Какой формат зонирования считается самым практичным? Если взять предпочтения современного человека и его потребности, то свободную площадь квартиры лучше разбить на следующие зоны:

• санузел;
• кухню;
• гостиную;
• спальню;
• кабинет;
• детскую.

В зависимости от потребностей, количество зон может отличаться. Допустим, сегодня актуально кухню и гостиную комбинировать в одно пространство. Если нет детей, тогда вместо детской можно организовать кабинет. Если хочется максимально уютную спальню, тогда ей уделяется либо отдельная комната, либо отдельная зона в общем пространстве. Все напрямую зависит от пожеланий жильцов, от их количества и образа жизни. Благо, что с течением времени даже неудачную планировку свободного пространства легко переделать под нужный формат, лишь переставив нужным образом перегородки. Поэтому, если вы сомневаетесь в выбранной планировке или у вас есть планы на будущие, под которые понадобится другая планировка, тогда используйте мобильные перегородки и мебель для зонирования. Если вы выделите зоны с помощью высоты потолков и пола, тогда столкнетесь с некоторыми проблемами, требующими уже финансовых затрат, чтобы заново все перепланировать.

На что больше обратить внимание?

Каждый этап по-своему важен, однако если мы говорим о новостройке, тогда самым важным этапом можно назвать выбор отделочных материалов. Новые дома в любом случае будут просидать. Причем степень проседания трудно предугадать и точно просчитать, поэтому чем дешевле будет сделан ремонт, тем в последствии будут явнее видны следы движения здания. Использование качественных материалов в большей мере решает этот вопрос, поэтому экономить на этом моменте точно не стоит.

Необходимый список документации

После завершения работы дизайнера, у заказчика на руках должен оказаться пакет документации, который в последствии передается прорабу строительной бригады для непосредственного старта ремонтных работ. Остается лишь разобраться, какие именно документы должны содержаться в этом пакете. Но тут важно учесть, что не всегда заказчик заказывает полный пакет, желая сэкономить на некоторых моментах, но мы пройдемся полностью по каждому виду документов, чтобы появилось представление, какие из них действительно нужны, а какие — нет.

Всю документацию мы разобьем на группы:

1. Эскизно-планировочный этап.
2. Рабочий этап.
3. Визуализация.

А теперь давайте по каждому этапу пройдемся подробней.

На первом этапе создаются следующие документы:

• обмерный чертеж с привязкой коммуникаций;
• несколько вариантов планировочных решений;
• план расстановки мебели;
• план монтажа/демонтажа перегородок;
• план монтажа инженерных коммуникаций;
• окончательный вариант планировки с указанием точных размеров.

На втором этапе происходит создание таких документов:

• план расположения санитарно-технического оборудования с указанием размеров;
• план потолка с указанием используемых материалов для каждого отдельного узла;
• план монтажа осветительной техники;
• привязка выпусков освещения;
• план выключателей для каждой группы светильников;
• план размещения силовых и слаботочных розеток;
• план размещения элементов электрического подогрева пола (опционально);
• план заполнения дверных проемов;
• план размещения климатического оборудования.

Последний, третий этап предусматривает создание трехмерной визуализации жилого объема, что даст возможность заказчику визуально оценить, как все будет выглядеть после завершения ремонтных работ. Иногда на этом моменте заказчики пытаются экономить, забывая, что именно визуализация позволяет еще на стадии создания технических документов внести необходимые правки, если были выявлены несовпадения с ожидаемой картинкой жилья. Если же была заказана визуализация, то стоит ожидать наличие следующей документации:

• эскизов стилевого и колористического оформления помещений;
• по несколько ракурсов визуализации на каждую комнату;
• детальный план пола с точным указанием напольного покрытия, его размера и рисунка;
• раскладки плитки в санузле;
• ведомости по отделочным материалам.

Также лучше заказывать трехмерную компьютерную графику, которая позволит пройтись внутри виртуальной квартиры с уже готовым оформлением, планировкой и мебелью.

Заключение

Подводя черту под всем вышесказанным, можно сделать один очень важный вывод – всегда сотрудничайте с дизайнером, выбор которого должен проводиться максимально ответственно. Зачастую именно от квалифицированности и опыта специалиста будет зависеть качество дизайна. Особенно это отчетливо видно в новостройках, которые требуют отдельного внимания из-за своих архитектурных особенностей. Тут действует одно простое правило: изначальная экономия в итоге выливается в дальнейшие дополнительные расходы, которые с лихвой перекрывают сэкономленную сумму. Важно изначально делать ставку на качество отделки и всех инженерных систем, поскольку визуальную часть всегда можно исправить, а вот технические параметры помещения корректировать накладно как по деньгам, так и по времени.

Источник https://www.gd-home.com/remont-kvartir-3-gotovyx-dizajnerskix-proekta/
Источник Источник Источник Источник Источник https://me-house.ru/dizajn-proekt-kvartiry-novostrojki/