Решение Центрального банка России повысить ключевую ставку до 8,5% годовых приведет к подъему процентов по ипотеке на новостройки до 10-10,2%, пишет РБК со ссылкой на главу института развития в жилищной сфере «Дом.РФ» Виталия Мутко.
«После повышения ключевой ставки пошли вверх и ставки ипотечные. Сегодня они где-то 9,2%. В следующем году ставки могут вырасти до 10-10,2%. Вторичный рынок, как правило, на 0,25-0,5 п.п. выше», — рассказал он.
Напомним, что в прошлую пятницу, 17 декабря, Банк России поднял ключевую ставку на 1 п.п., до 8,5%.
Мутко добавил, что в настоящее время на льготную ипотеку приходится порядка 30% выдаваемых кредитов. Остальные — ссуды по рыночным ставкам, в основном на покупку жилья на вторичном рынке.
По данным Банка России, на 1 ноября 2021 года средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в стране составляла 7,7% (при расчете показателя учитываются в том числе льготные ссуды).
На 19 декабря этого года средневзвешенные ставки достигали уже 9,5% по стандартным кредитам на новостройки и 9,6% — по ссудам на готовое жилье.