Посуточная аренда жилья в России за год подорожала на 15 процентов

По подсчетам аналитиков портала, исследовавших 70 крупнейших городов России, студии и маленькие квартиры (без учета затрат на отделку, налоги и коммунальные услуги) выгоднее всего покупать для сдачи в аренду в Вологде (доходность составит почти 10% в год), Магнитогорске (9%), Махачкале (9%), Нижнем Тагиле (почти 8%), Мурманске (7%).

В то же время наименьшую доходность — меньше 4% — показали маленькие по площади квартиры в Пензе. Вложения в них будут окупаться более чем за 26 лет. Также в антирейтинге — Чита (доходность 3,9%), Белгород (4,1%), Сочи (4,2%), Владикавказ (4,2%).

По данным «Мира квартир», маленькие «однушки» и студии в Москве приносят 5% доходности и окупаются немногим более чем за 20 лет. В Подмосковье это около 6% годовых и почти 18 лет.

В среднем по России доходность малогабаритных квартир составляет 5,6%, а срок окупаемости — 18 лет. «Год назад средняя доходность по стране была выше — 6,2%, а срок окупаемости — короче, 16 лет. Это говорит о том, что цены покупки квартир растут быстрее, чем ставки аренды», — резюмирует гендиректор портала Павел Луценко.

Он также отметил, что если раньше Москва входила в пятерку городов с наименьшей доходностью малогабариток, то теперь столица переместилась на 15 строчек вверх. Правда, больше за счет того, что другие города стали менее привлекательны для вложений в жилье.

Источник

Explore More

Мишустин: решение по льготной ипотеке для регионов и Москвы с Петербургом принято

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин сообщил, что решение по льготной ипотеке для регионов и Москвы с Санкт-Петербургом принято, оно находится у него на подписи. Президент РФ Владимир Путин ранее поручил установить

Способы утеплить пол в квартире

Зима близко, а пол ледяной? Рассказываем, как **утеплить пол** в квартире быстро, недорого и эффективно. Забудь о тапочках и простуде!

Продажи новостроек в России выросли на 30%, несмотря на сокращение льготной ипотеки

В первые девять месяцев текущего 2021 года в России было заключено 632 тысячи договоров долевого участия (ДДУ) на покупку квартир, сообщал Росреестр. Это на 29,2% больше, чем было в аналогичный