Увеличение ключевой ставки Банка России не противоречит доступности ипотеки в стране, поскольку кредитные организации понимают, что оно направлено на возвращение инфляции к 4% и устанавливают стоимость ссуд исходя из этих ожиданий, считает глава регулятора Эльвира Набиуллина.

«Нет никакого противоречия между доступностью ипотеки и ужесточением денежно-кредитной политики, которое сейчас необходимо для борьбы с инфляцией и которое мы проводим. Наоборот, ужесточение политики сдерживает рост ипотечных ставок, они выросли куда меньше инфляции», — сказала Набиуллина, выступая в Госдуме.

Глава ЦБ пояснила, что хотя ставки по ипотечным кредитам сейчас немного выше, чем были во время действия льготной программы, они все равно выросли намного меньше, чем ключевая ставка. Банк России начиная с весны повышал ее шесть раз — в совокупности на 3,25 процентного пункта, до 7,5% годовых.

«Долгосрочные ставки определяются в первую очередь ожиданиями банков по будущей инфляции, а не значением ключевой ставки сегодня. Банки понимают, что мы будем возвращать инфляцию к цели, и именно на это ориентируются, формируя свою процентную политику по долгосрочным кредитам», — добавила Набиуллина.

По данным ЦБ, средняя ставка по ипотечным кредитам в России в сентябре слегка снизилась – на 0,05 процентного пункта, до 7,73%. При этом долги россиян по ипотеке впервые превысили 11 триллионов рублей, увеличившись на 2,3% — до 11,19 триллиона рублей.

Источник

Explore More

Чистая прибыль девелопера «Самолет» по МСФО достигла 5,3 миллиарда рублей в первом квартале

Девелоперская компания «Самолет» в первом полугодии 2022 года увеличила чистую прибыль по МСФО в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 69% — до 5,3 миллиарда рублей, говорится в сообщении

Продажи новостроек в России выросли на 50% за пять месяцев

Росреестр в январе-мае 2021 года зарегистрировал в России 343,7 тысячи договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) — на 49,5% больше аналогичного периода прошлого года. Как указывается в сообщении ведомства, в мае зарегистрировано

Росреестр зафиксировал рекордные продажи вторичного жилья в 2023 году в Москве

Эксперт предрек снижение цен на вторичное жилье в России «Колебания, наблюдавшиеся в течение года, не помешали итоговым результатам стать рекордными за все годы ведения статистики — почти 175 тысяч сделок за год. Это в 1,3 раза