Россиянам рассказали, как проводить сделки с жильем без посредников – используя депозит нотариуса

 

Сегодня существует множество возможностей для самостоятельного участия граждан в сделках с жилой недвижимостью без привлечения поверенных или посредников, но с сохранением всех необходимых правовых гарантий, пишут «Известия» со ссылкой на сообщение Федеральной нотариальной палаты.

Так, для расчетов по сделкам используется депозит нотариуса. В течение 2021 года к этому нотариальному действию россияне обратились около 8300 раз. Этот инструмент освобождает от необходимости обналичивать, перевозить и передавать средства из рук в руки или через банковскую ячейку. Покупатель перечисляет требуемую сумму на счет нотариуса в безналичной форме, а тот передает ее продавцу лишь после регистрации перехода права собственности.

Депозитные счета нотариусов могут быть открыты только в банках с капиталом от 20 миллиардов рублей. И даже если кредитная организация будет признана банкротом, деньги будут быстро возвращены владельцу, так как они не попадают в конкурсную массу. За прошлый год число таких нотариальных действий возросло на 36% по сравнению с 2019 годом.

С 2021 года нотариальное удостоверение договора посредством новых дистанционных технологий стало доступно гражданам, находившимся на момент сделки в разных концах страны.

Дистанционный формат может быть удобен при продаже долевой недвижимости, когда задействованы несколько владельцев, проживающих в различных населенных пунктах.

Согласно условиям дистанционной сделки, каждый собственник обращается к ближайшему нотариусу и специально никуда не едет. Причем к сделке в дистанционном формате может быть привлечено, по сути, любое количество участников. Единственное условие заключается в том, что один из нотариусов должен работать в регионе нахождения выставленных на продажу жилья или участка.

Источник

Вам будет интересно  Девелоперы установили рекорд по выводу жилья на рынок

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *