Продавцы на фоне охлаждения спроса по стороны покупателей начали пересматривать стоимость лотов, а также повышать скидки.
Средняя стоимость жилья на «вторичке» в 16 крупнейших городах России в настоящее время составляет 91,9 тысячи рублей за квадратный метр.
По сравнению с августом показатель вырос всего на 0,9%, по отношению к прошлому 2020 году — на 16%, следует из данных ЦИАН.
Как рассказал изданию директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов, старый жилой фонд постепенно отвоевывает долю рынка у новостроек, которую он потерял из-за введения весной прошлого года программы льготой ипотеки.
По мнению риелтора, еще в июне доля готовых квартир составляла 58,4% в структуре запросов. Сейчас — выросла до 63,9%.
Хусаинов пояснил также, что динамика роста цен замедляется. Средний размер дисконта при заключении сделок — напротив — за три месяца увеличился с 2,7% до 3,1%.
Он прогнозирует, что в ближайшей перспективе рынок столкнется с стагнацией средних ценовых показателей.