До скольки можно делать ремонт в квартире

До скольки можно делать ремонт в квартире

Представьте: вы решили делать ремонт в квартире. Неделю работы шли нормально, но потом к вам постучались сотрудники полиции и составили протокол об административном правонарушении. Теперь работы придется приостановить, а дополнительно еще и выплатить штраф. Чтобы такого не случалось, расскажем, со скольки и до скольки можно делать ремонт в квартире .

До скольки можно шуметь в квартире по закону в 2021 контент ​ году

В России нет единого закона, который регламентировал бы порядок проведения строительных и ремонтных работ в многоквартирных домах. Так называемые «законы о тишине» действуют в каждом отдельном регионе, но в большинстве случаев их требования схожи друг с другом. Если собираетесь делать ремонт, ознакомьтесь с ними:

Нельзя проводить строительные, ремонтные работы ночью. В некоторых регионах запрет также распространяется на выходные дни — субботу и воскресенье, а также на общегосударственные праздничные дни, официально объявленные нерабочими.

Начинать шумные ремонтные работы можно с 09:00, а заканчивать — не позже 19:00. В разных регионах время отличается, но в большинстве случаев собственники обязаны делать перерыв еще и в дневное время, чаще всего — с 13:00 до 15:00.

Если строительно-ремонтные работы ведутся непрерывно, они не должны занимать более 6 часов в сутки. Если нужно шуметь дольше 6 часов, обязателен перерыв длиной минимум один час. То есть нельзя шуметь более 6 часов подряд.

Нельзя применять инструменты и оборудование, которые создают уровень шума и вибрации, превышающий допустимый санитарно-эпидемическими нормами. В дневное время он составляет 40 дБА.

Вне зависимости от того, до скольки можно шуметь в многоквартирном доме в вашем регионе, строительно-ремонтные работы не должны длиться более 3 месяцев подряд.

Также к проведению строительно-ремонтных работ выдвинуты дополнительные требования. Например, нельзя во время ремонта причинять какой-либо ущерб смежным помещениям: если в процессе ремонта вы просверлите дыру в стене насквозь, соседи смогут подать на вас в суд и выиграют дело. Также категорически запрещается загромождать строительным мусором, материалами места общего пользования и эвакуационные выходы. Если вынесете мусор на лестничную площадку, это уже будет считаться нарушением. Дополнительное требование — не использовать для транспортировки материалов без упаковки и строительного мусора пассажирские лифты. Их можно использовать, только если перевозите упакованные материалы.

В каждом регионе есть свой закон. Соблюдайте его.

Москва

До какого времени можно шуметь в многоквартирном или жилом доме в столице? Время шумных работ регулирует и другие требования к строительно-ремонтным работам регулирует статья 10 закона города Москвы №37 «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы» . Согласно ей:

начинать шумные ремонтные или строительные работы можно после 09:00 утра, заканчивать — до 19:00;

запрещено создавать шум в выходные дни — субботу и воскресенье, а также в общегосударственные праздники, признанные нерабочими;

общая продолжительность работ не может превышать четыре месяца, если иное не предусмотрено разрешением, если нужен больший срок, его нужно согласовать с органом власти, выдавшим разрешение;

перед началом строительно-ремонтных работ нужно уведомить об их продолжительности управляющему жилым домом или в уполномоченный орган.

Другой закон города Москвы №68 также регламентирует время, когда нельзя шуметь . Он также известен как «закон о тишине». Согласно ему:

нельзя шуметь в выходные и праздничные дни, объявленные нерабочими;

можно проводить ремонтные работы по будням, с 09:00 утра до 19:00 вечера;

в будние дни обязаны делать перерыв с 13:00 до 15:00;

есть исключение — от требований можно отступать, если со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию прошло не более полутора лет.

Московская область

Порядок проведения шумных работ регулирует закон №16/2014 «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области» с изменениями, вступившими в силу в 2017 году. Согласно ему, выполнять шумные работы, например — сверлить, можно в будние дни, с 08:00 до 21:00. Также предусмотрен обязательный перерыв с 13:00 до 15:00. Нельзя шуметь в субботу, воскресенье, официальные выходные дни до 10:00 утра и после 22:00. Днем ремонтировать можно, но тоже следует делать перерыв с 13:00 до 15:00.

Нижегородская область

В Нижегородской области действует свой закон №44-3 от 1 апреля 2015 года. Согласно ему, шуметь нельзя:

⏰ с 22:00 до 07:00 часов в будние дни;

⏰ с 23:00 до 10:00 часов в выходные, праздничные дни, установленные федеральным законодательством;

⏰ с 12:30 до 15:00 часов каждый день .

Последнее требование не распространяется на дачные и садовые земельные участки — на них можно проводить ремонт без перерыва. То есть можно шуметь с 07:00 до 22:00 утра по будням и с 10:00 до 23:00 по выходным, праздникам, с обязательным перерывом.

Санкт-Петербург

Закон также действует и в Ленинградской области. Порядок проведения шумных работ закреплен в законе «Об административных правонарушениях» в редакции, действующей с 1 августа 2018 года. Временные рамки прописаны в статье 38. Согласно им:

🔹 нельзя шуметь в ночное время, то есть с 22:00 до 08:00 часов;

🔹 перед тем, как проводить ремонтные работы, собственник должен согласовать график их проведения с уполномоченными лицами;

🔹 если шумные работы не занимают более 1 часа в день, согласование не требуется;

🔹 исключение — если шумные работы проводятся для ликвидации последствий аварий, стихийных бедствий и других ЧС.

Воронежская область

До скольки можно шуметь в выходные и будние дни в Воронежской области, регламентирует №124-ОЗ от 27 октября 2014 года. Согласно ему, нельзя шуметь с 22:00 до 07:00 часов. Других ограничений — например, отсутствия шума в выходные и праздничные дни, обязательный дневной перерыв — нет.

Казань

На территории Казани и других городов республики Татарстан действует свой закон №3-3РТ . Согласно ему, проводить шумные ремонтные работы можно:

⏰ с 06:00 до 22:00 часов в будние дни;

⏰ с 09:00 до 22:00 часов в выходные и нерабочие праздничные дни.

Обязательного перерыва в шумных работах в дневное время не предусмотрено.

Красноярский край

В Красноярском крае действует закон «Об административных правонарушениях» с изменениями от 5 июля 2018 года. Согласно ему, время шума в квартире в субботу , воскресенье, праздничные и будние дни одинаково. Можно делать ремонт с 09:00 утра до 22:00 часов ночи. Обязательного перерыва и отдельных ограничений для выходных, праздничных дней не предусмотрено.

Челябинская область

В Челябинской области порядок проведения шумных работ тоже регламентирует закон «Об административных правонарушениях» . Он объясняет, когда можно шуметь по законодательству :

⏳ с 06:00 до 22:00 часов в будние дни;

⏳ с 08:00 до 23:00 часов в выходные, нерабочие праздничные дни.

Новосибирская область

Регламент проведения любых шумных работ регулируется статьей 4.2 закона «Об административных правонарушениях в Новосибирской области» . По закону, шуметь нельзя:

⏰ с 22:00 до 07:00 часов в будни;

⏰ с 22:00 часов до 09:00 часов в праздники, выходные.

Ставропольский край

В Ставропольском крае действует закон №117-кз , в котором установлены разные временные ограничения для разных источников шума. Согласно ему, нельзя проводить ремонтные работы, если они нарушают тишину и покой граждан, с 20:00 до 08:00 часов. Других ограничений — обязательного перерыва и более короткого промежутка времени в выходные, праздники — не предусмотрено.

Тюменская область

На территории области действует «Кодекс Тюменской области об административной ответственности» с изменениями, вступившими в силу 26 апреля 2018 года. Установлены следующие ограничения:

⏳ по будням можно шуметь с 08:00 до 22:00 часов;

⏳ по выходным и в праздничные дни имеем право шуметь с 09:00 до 22:00 часов;

⏳ в любой день нужно делать перерыв в шумных работах с 13:00 до 15:00 часов.

Мы привели отдельные законодательные акты для жителей 11 городов и регионов. Если хотите узнать ограничения в своем городе, найдите законодательные акты.

Что считается шумом

Во многих региональных законах прописано, в какое время можно делать ремонт , который может помешать покою граждан. Но нет законодательных определений, что именно считать шумом, который нарушает покой. Чаще всего превышением уровня считается шум уровня выше 40 дБА. Это прописано в СанПин 2.1.2.2645-10 . Согласно документу:

⛔ в дневное время шум в квартирах в многоквартирных домах должен составлять максимум 40 дБА;

⛔ в ночное время максимально допустимый уровень шума составляет 30 дБА;

⛔ на нежилых территориях, прилегающих к домам, днем максимально допустимый уровень шума составляет 45 дБА;

⛔ ночью на тех же нежилых территориях допустим шум максимум в 55 дБА;

⛔ максимальное допустимое превышение нормы уровня шума, установленной в документе, в дневное время — 5 дБА.

Показатель дБ — это громкость, а в дБА измеряется именно уровень шума. Чтобы вам было понятно, что можно считать превышением уровня шума, приведем конкретные примеры.

В законах четко прописано, до скольки можно шуметь на улице и в квартире, какое превышение считается нормой. При этом звук работы отбойного молотка, перфоратора, дрели превышает допустимые нормативы в 2–3 раза. У многих возникнет закономерный вопрос : как делать ремонт, если по факту строительные инструменты нельзя использовать, потому что они создают недопустимый шум?

Здесь есть один нюанс. Законом запрещено проводить шумные работы, нарушающие тишину и покой граждан — то есть ваших соседей сбоку, снизу или сверху. А вы проводите ремонт в своей квартире — то есть критическое превышение уровня шума слышите только вы. До соседей звук доходит уже гораздо тише, потому что проходит через стены. Нарушение будет, только если в квартирах соседей будет уровень шума выше 45 дБА в дневное время.

Кто может замерить уровень шума

Мы выяснили, в какое время нельзя шуметь в будни , праздники и выходные. Теперь давайте рассмотрим, кто может зафиксировать нарушение общественного порядка — превышение допустимого уровня шума.

Согласно законодательству, зафиксировать уровень шума могут только уполномоченные инстанции — Санэпидемнадзор или Роспотребнадзор. Сотрудник должен приехать на указанный адрес со специальным прибором — шумометром. После измерений он выдаст официальное заключение с подписью и печатью, в котором укажет уровень шума и превышение допустимых норм, если оно есть. В документе также должно быть указано время и дата проведения замера. Если соседи шумят в выходные дни или другое не предназначенное для этого время, этот документ послужит основанием для привлечения их к административной ответственности.

Важно! Замеры должны проводиться у вас, если ремонт делают соседи, и наоборот — если вы делаете ремонт, замеры проходят в квартире соседей. Это связано с тем, что квартира является частной собственностью, и вы можете делать в ней все, что захотите, если это никак не вредит другим жильцам дома и не противоречит административному и уголовному кодексу Российской Федерации.

Что делать, если соседи сверху шумят после 23.00

Проверьте, до которого часа можно производить шумные строительно-ремонтные работы в вашем регионе. Если соседи шумят в неположенное время — поговорите с ними. Объясните, в какое время нельзя шуметь в будни , выходные и праздничные дни, когда нужно сделать перерыв. Сошлитесь на действующие законодательные акты и законы об ответственности за нарушение общественного порядка.

Если разговор не помогает, действуйте дальше. Можете использовать два варианта:

🚨 Вызовите участкового . Он прибудет на вызов, поговорит с вами и с соседом, который нарушает общественный порядок. Если сосед прекратит шуметь по первому требованию, участковый ограничится предупреждением. Если нет — примет от вас письменное заявление, составит официальный протокол, оформит дело об административном правонарушении и выпишет нарушителю штраф. Также объяснит соседям, после скольки нельзя шуметь и расскажет вам, что делать, если ситуация повторится в будущем.

🔊 Замерьте уровень шума. Позвоните в Роспотребнадзор или Санэпидемнадзор в вашем городе или регионе. Получите протокол с зафиксированным временем, датой проведения замера и заключением о превышении уровня шума, установленного нормативами. Затем вызовите участкового, предъявите ему протокол или обратитесь в суд, если хотите потребовать компенсацию за моральный ущерб.

Что делать, если собираетесь проводить ремонтные работы

Обычно время шума соседей во время ремонта воспринимается негативно, но ремонт когда-то придется делать и вам. Чтобы уберечь себя от неприятных последствий, обратитесь к управляющему и согласуйте с ним график проведения шумных работ. Следите, чтобы он совпадал с требованиями законодательных актов в вашем регионе. Поговорите с ближайшими соседями, расскажите, что собираетесь делать ремонт. Обговорите удобный для них график, предложите небольшой бонус за неудобство — это поможет избежать проблем с законом и наладить хорошие отношения с соседями.

Если со всеми соседями нельзя договориться — например, одни просят не шуметь до 12:00, а другие — с 12:00 до 22:00, следуйте требованиям законодательства и графику, который обсудили с управляющим. Если шум в квартирах соседей не будет превышать 45 дБА, они не смогут повлиять на вас даже через участкового.

Что будет, если шуметь после 23:00

Если проводите шумные ремонтные работы после 23:00 или другого времени «тишины» , установленного в вашем регионе, готовьтесь к административной ответственности. Обычно к собственникам недвижимости, которые нарушили тишину в первый раз, относятся лояльно — просто выносят предупреждение, если они прекратили шумные ремонтные работы по первому требованию. Если жалоб несколько или вы шумите повторно в неположенное время, готовьтесь заплатить штраф.

Размер штрафа зависит от региона, в котором вы проживаете. Например, в Москве и Московской области он установлен в размере от 0,5 до 5 МРОТ — минимального размера оплаты труда — для физических лиц. При повторном нарушении размер увеличивается вдвое. Для юридических лиц размер штрафа колеблется в диапазоне от 1 до 10 МРОТ и также удваивается при повторном нарушении общественного порядка.

В регионах суммы штрафов отличаются, в среднем составляют:

💰 от 1 000 до 5 000 ₽ для физических лиц;

💰 от 5 000 до 20 000 ₽ для должностных лиц;

💰 от 10 000 до 100 000 ₽ для юридических лиц.

Чтобы уточнить размер штрафа в вашем городе или регионе, изучите закон об административных правонарушениях — в нем обычно прописаны санкции, применяемые к нарушителям.

Стоит ли вызывать сантехника из ЖЭКа и как это сделать

Потребность вызвать на дом сантехника возникает, если жилец меняет коммуникации, устраняет засор или поломку оборудования. Он вправе обратиться в управляющую компанию или сторонние организации. Сантехник из ЖЭКа приходит в квартиру срочно при аварийной ситуации, в течение одной недели, если случай не носит экстренного характера.

Зачем вызывать мастера

Существуют следующие ситуации, когда необходим вызов сантехника на дом:

• монтаж системы водоснабжения (для квартир в новостройках, сданных под чистовую отделку);
• обнаружение протечки водопровода;
• капитальный ремонт водопровода (замена труб);
• установка счетчиков воды;
• устранение засоров;
• необходимость замены ванны, унитаза, раковины;
• регулировка расшатанного бачка или раковины;
• устранение воздуха из батарей;
• замена радиаторов отопления;
• замена смесителей;
• установка полотенцесушителей и т.д.

Попытки жильцов многоквартирного дома устранить неисправности самостоятельно часто приводят к печальным последствиям. Коммуникации ломаются, возникает течь, наносящая ущерб имуществу квартировладельца и его соседей.

Чтобы не рисковать собственными денежными средствами и нервами, граждане обращаются к сервису частных мастеров или сантехников из ЖЭКа.

Как вызвать сантехника из ЖЭКа на дом

Чтобы вызвать домой сантехника из ЖЭКа или УК, достаточно трех простых шагов:

1. Уточнение контактов коммунальной службы. Телефоны и адрес управляющей компании отыщутся в платежке на оплату, часто их вывешивают в подъезде. Если нужной информации нет, жильцы получают ее от соседей или в интернете.
2. Звонок или личный визит в коммунальную службу. Гражданин описывает ситуацию, оговаривает срочность работ, заключает договор.
3. Согласование времени, когда придет сантехник из ЖЭКа, ожидание визита мастера.

Чтобы вызывать сантехника по месту жительства, граждане вправе обратиться в коммерческие организации, оказывающие услуги починки систем водоснабжения. Работы выполняются на платной основе, но качественно и быстро. Чтобы не ошибиться в выборе частного мастера, рекомендуется заранее знакомиться с отзывами на независимых ресурсах в интернете (например, профильных форумах) или просить рекомендации в своей управляющей компании.

В какие сроки должен прийти сантехник

Сроки прибытия сантехника из управляющей компании, ЖКХ на дом для выполнения работ регламентированы постановлением Госстроя №170 от 27.09.03 г. В нормативном акте указано, что контроль работоспособности систем горячего и холодного водоснабжения – задача аварийно-диспетчерской службы многоквартирного дома. Она функционирует круглосуточно. Устранение мелких неисправностей по обращению жильцов производится незамедлительно.

В постановлении обозначено, что служба обязана в срочном порядке устранять засоры и прорывы системы канализации. Ее персонал и материальная часть находятся в полной готовности, чтобы быстро отреагировать на обращения квартировладельцев.

Для замены неработающего унитаза специалистам ЖЭКа отводится восемь часов. Ремонт смесителей или элементов системы обогрева осуществляется в течение суток. Для замены ванны, раковины службе отводится одна неделя. Часто сроки оказания услуг прописываются в договоре, заключаемом жильцами дома с управляющей компанией.

Если сантехник не прибыл вовремя, а задержка нанесла квартировладельцам ущерб, его возмещение становится обязанностью ЖЭКа. Ремонт проводится бесплатно.

Преимущества и недостатки обращения к работникам управляющей компании ЖКХ

Существуют следующие преимущества вызова на дом сантехника из УК:

• компания несет ответственность за состояние систем ХВС и ГВС, поэтому привлекает к работе опытных и квалифицированных мастеров;
• часть услуг оказывается безвозмездно: она уже включена в ежемесячный коммунальный платеж;
• платные сервисы оказываются по приемлемой цене;
• для вызова мастера достаточно одного телефонного звонка.

Если сантехник ЖКХ допустит ошибку, влекущую ущерб для жильца, тот сможет подать УК претензию и получить компенсацию нанесенного вреда.

Стоит ли вызывать частного мастера

Вызов платного сантехника позволяет сократить время ожидания.

Мастера из ЖКХ часто не имеют нужного оборудования, а их коллеги из коммерческих фирм оснащены по последнему слову техники. Услуга оказывается быстро и на высоком уровне.

«Подводный камень» обращения к частным сантехникам – случаи мошенничества. Коммерческие фирмы называют одну цену, а на практике выясняется, что приходится платить в 2-3 раза больше. Второй недостаток – распыление ответственности. Если компания, проводившая ремонт, через месяц закроется, а трубы лопнут, квартировладелец не сможет предъявить претензии и возместить ущерб.

Чтобы вызвать частного мастера на дом и не нажить проблем, важно заранее читать отзывы, ориентироваться на рекомендации от друзей и знакомых.

Оплата услуг сантехника

Чтобы вызвать по адресу сантехника, достаточно договориться с УК. Жильцу следует подготовиться к тому, что работа специалиста будет платной. Это сервисы, связанные с заменой оборудования по инициативе собственника, устранению неполадок, возникших по его вине.

Стоимость оказания других услуг жилищно-эксплуатационной компании включается в квитанцию, которая ежемесячно оплачивается собственником. Графа остается в платежке вне зависимости от того, пользуется он услугами сантехников или нет.

Что входит в перечень бесплатных услуг

Вызов сантехника из ЖЭКа на дом не всегда предполагает необходимость оплаты. Перечень услуг, оказываемых безвозмездно, согласовывается квартировладельцам на общем собрании. Собственники дома решают два взаимосвязанных вопроса:

• какие услуги будут оказываться бесплатно;
• каким будет коммунальный платеж, ежемесячно включаемый в графу «техобслуживания помещений» кавитации.

Принятые решения закрепляются в договоре, заключаемом с УК. Фиксируется ответственность компании за невыполнение или некачественное оказание услуг собственникам.

Как правило, в перечень услуг слесаря-сантехника, оказываемых бесплатно, включается следующее:

• устранение течи в трубах;
• укрепление расшатанных унитазов, раковин, ванн;
• прочистка внутренней канализации;
• устранение засоров водопровода многоквартирного дома;
• регулировка и наладка систем ГВС и ХВС;
• замена плохо функционирующих батарей и т.д.

Перечень безвозмездных работ по дому можно уточнить в управляющей компании.

Какие услуги оказываются платно

На возмездной основе оказываются следующие сервисы:

• подключение стиральной или посудомоечной машинки;
• замена батарей по желанию жильца;
• установка новых смесителей, если старые нормально функционируют;
• замена сантехники (например, раковины);
• установка полотенцесушителей;
• устранение засора, возникшего по вине собственника жилья.

В ст. 210 ГК РФ прописано, что бремя содержания имущества возлагается на собственника квартиры. Это означает, что он обязан оплачивать услуги водопроводчика, вызванного для устранения возникших поломок.

Какие документы выдаются собственнику жилья

Если сантехник ЖКХ оказывает услуги жильцу многоквартирного дома, он обязан выдать подтверждающие документы. К числу таковых относится:

1. Договор на оказание услуг (например, на замену радиаторов, труб, установку счетчиков). Обозначает права, обязанности, взаимную ответственность сторон.
2. Акт выполненных работ – подтверждает факт оказания услуги.
3. Запись в гарантийном талоне на используемое оборудование. Например, если сантехник привлекался для установки радиаторов, делается пометка «Монтаж произведен по договору №… от nn.nn.nnnn».

Если впоследствии установленные радиаторы потребуют гарантийного ремонта, испортятся, вода зальет соседей, у собственника останется доказательство, что монтаж проводился представителями управляющей компании. Он будет вправе составить претензию и получить возмещение нанесенных убытков.

Если сантехник посещает квартиру гражданина в связи с необходимостью проверить состояние счетчиков или инженерных коммуникаций дома, он обязан предъявить квартировладельцу удостоверение личности и документацию, подтверждающую полномочия на проникновение в жилье.

Жалоба на некачественную работу сантехника

На практике случается, что услуги сантехника причинили вред жильцам многоквартирного дома. Например, из-за его неправильных действий прорвало трубы, было испорчено имущество соседей. Чтобы возместить ущерб, жильцы вправе обратиться с жалобой в управляющую компанию.

В заявлении указываются следующие данные:

• ФИО руководителя УК многоквартирного дома;
• ФИО заявителя, адрес его проживания, контакты для связи;
• суть случившегося (например, прорыв трубы);
• изложение конкретных требований составителя;
• указание сроков, в которые он желает получить ответ.

Если управляющая компания отрицательно ответила на обращение жильца дома или проигнорировала заявление, автор-составитель вправе обращаться в вышестоящие инстанции. Ему достаточно будет доказать соблюдение претензионного порядка урегулирования спора, приложив копию обращения в УК. Существует три варианта, куда направиться с жалобой:

1. Жилищная инспекция. Рассматривает вопросы, связанные с некачественным оказанием услуг управляющими компаниями жильцам многоквартирного дома. Если будет доказано, что сантехник допустил ошибку, не обладал достаточной квалификацией, УК обяжут возместить заявителю потери, по отношению к руководству применят меры административной ответственности.
2. Прокуратура. Рассматривает обращения, связанные с ситуациями, имеющими состав преступления. Например, если будет доказано, что действия сантехника – это покушение на жизнь или здоровье жильцов дома, вопрос будет решать Прокуратура.
3. Суд. Принимает решения о возмещении материального и морального ущерба, нанесенного потерпевшим. Этот способ обжалования некачественных услуг мастера-сантехника самый долгий и затратный, потому что требуется составление иска по нормам ГПК РФ, сбор доказательств. Однако он признается самым действенным: суд вправе обязать УК компенсировать убытки жильцу многоквартирного дома.

Разрешенное время для ремонта в квартире: как не рассориться с соседями

Ремонт – дело очень важное, но зачастую достаточно шумное и продолжительное. Нередко этот шум приносит неудобства другим жильцам многоквартирного дома. Соседи могут выказывать вам свое недовольство или жаловаться в различные службы. Однако это не может быть поводом останавливать начатый ремонт. Главное, что вам необходимо знать в этом случае, до скольки можно заниматься шумными ремонтными работами по закону. Если вы будете придерживаться правил, установленных законодательно, никаких претензий вам никто предъявить не сможет.

В какое время можно делать ремонт в квартире?

Приступая к ремонту, вам нужно понимать, что время, когда вы можете шуметь, ограничивается не пожеланиями ваших соседей за стеной, а законодательством. Четко зная, со скольки и до скольки вы имеете право выполнять те или иные работы, вы можете быть спокойны и не придавать значения угрозам особенно беспокойных жильцов вашего дома. Даже если соседская бабушка вздумает пожаловаться или вызвать полицию (а такое иногда случается), закон будет на вашей стороне.

Нужно иметь в виду, что единого закона, регулирующего допустимый уровень шума и указывающего четкие временные рамки выполнения работ по ремонту, не существует. Нормы и требования в разных регионах страны могут значительно отличаться. Узнать их можно, ознакомившись с конкретными законами, устанавливающими определенные правила в вашем городе или области.

Вот ответы на некоторые вопросы, которые могут у вас возникнуть.

Со скольки можно начинать делать ремонт в рабочие дни?

Время, разрешенное для начала работ, связанных со строительством и ремонтом по будням, приблизительно совпадающее по всей территории страны – 9.00 утра. В некоторых районах это время сдвигается на час раньше. При отсутствии желания заниматься поиском документов, прописывающих этот момент, не беритесь за инструменты раньше 9.00, чтобы избежать разбирательств.

Возможно ли проведение ремонтных работ в вечернее время?

Ремонтные и строительные работы, которые связаны с высоким уровнем шума, нужно завершать не позднее 19 часов вечера. Если вы совершенно не в состоянии уложиться в это время, вам стоит навести справки, возможно, законодательством вашего региона установлены другие временные рамки.

Каких видов работ касаются эти ограничения?

Разрешенное время с 9 до 19 часов в законодательных актах субъектов РФ касается работ, предполагающих переустройство квартиры и изменение ее эксплуатационных свойств. К таким работам относятся демонтаж стен, замена батарей, прокладывание новых электрических коммуникаций, водопроводных или отопительных труб и т.д. Если вы хотите получить более точную информацию, о том, в каких ременных рамках вы должны находиться, обратитесь к законодательным документам. Вам нужно найти закон о порядке переустройства помещений в жилых домах, относящийся к вашему региону.

В том случае, если вы затеваете ремонт косметический, который не предполагает перепланировки помещения, тогда вам нужно ориентироваться на закон, касающийся соблюдения тишины и покоя граждан. Он также не является общим для всех областей и населенных пунктов, но в любом случае временные рамки этого закона шире, чем у закона о переустройстве помещений.

Например, в законодательстве столицы РФ говорится о запрете на шумные ремонтные и строительные работы в ночное время. Поскольку данный закон подразумевает под ночным временем период с 23.00 до 7.00, то именно в это время вы не должны шуметь.

Для сравнения можно привести Закон Московской области, который предполагает другие временные ограничения. В нем говорится о том, что проведение ремонтных работ в будние дни не допускается с 21.00 до 8.00, в выходные и праздничные – с 22.00 до 10.00.

Можно ли делать ремонт в выходные дни?

Этим вопросом задаются многие занятые люди, которые хотят заняться благоустройством своего жилья в свободное от работы время. К сожалению, однозначного ответа на этот вопрос также не существует.

• Во многих регионах России запрещено делать ремонт в квартире в выходные и праздничные дни.
• В некоторых областях и населенных пунктах запрет касается только воскресенья, а в субботу можно заниматься переоборудованием жилплощади и соответственно, шуметь.
• В отдельных уголках страны строительные и ремонтные работы можно проводить в любые дни, но в выходные действуют другие ограничения по времени.

Дополнительные требования, касающиеся ремонта в квартире

Кроме ограничения на проведение работ в определенные часы существуют еще некоторые требования. Если вы твердо решили не ссориться с соседями и делать ремонт по всем правилам, не нарушая закона, вам необходимо знать, каких еще требований вы обязаны придерживаться.

• Продолжительность любых шумных строительных и ремонтных работ составляет не более 6 часов в день. Когда требуется более длительное вмешательство, можно работать дольше, но деятельность должна прерываться на 1 час.
• Общее время проведения ремонта в многоквартирном доме не должно превышать 3 месяцев.
• Предельно допустимый уровень шума и вибрации в жилых домах, установленный санитарно-эпидемиологической службой, равняется 40 децибелам. В связи с этим применение оборудования и инструментов, которые издают более громкий шум, запрещается.

• Недопустимо проводить работы, которые могут причинить ущерб смежным помещениям.
• Общественная зона, лестничные площадки должны быть свободны от строительных материалов и мусора.
• Стройматериалы без упаковки и строительный мусор не разрешается поднимать и опускать с помощью пассажирского лифта.

Ответственность за нарушение правил проведения ремонта

Установленные законом нормы касательно требований к проведению ремонтных работ и связанного с ними шума регулируются государственными службами:

• замерами и фиксацией уровня шума занимается санэпидстанция;
• приемом, обработкой заявлений и составлением актов нарушений занимаются Роспотребнадзор и участковый.

Если вы будете делать ремонт, не придерживаясь правил, и шуметь, беспокоя жильцов вашего дома, вам может грозить административная ответственность в виде предупреждения и штрафа.

Совет: если у вас не получается делать ремонт в установленное время, то можно попробовать договориться с соседями. Попросите их подписать письменное соглашение на проведение работ в удобное для вас время. Такой документ узаконит ваши действия.

Если вы следуете всем требованиям, а соседи все равно недовольны, объясните им, что вы соблюдаете установленные правила. Но в любом случае не стоит забывать о нормальном человеческом отношении. Возможно, по соседству с вами живет семья с маленьким ребенком, которые не может днем спать из-за шума, или пожилые люди, привыкшие к отдыху в определенное время. Постарайтесь войти в положение и найти решение, которое будет устраивать всех.

Источник Источник Источник https://j.etagi.com/ps/do-skolki-mozhno-delat-remont-v-kvartire/
Источник https://zkhinfo.ru/zhilishhno-kommunalnoe-hozyajstvo/kak-vyzvat-santehnika
Источник Источник Источник https://mr-build.ru/organizatsiya-remonta/do-skolki-mozhno-delat-remont-v-kvartire.html