Какие работы сантехники в управляющей компании должны делать бесплатно?

Большинство владельцев квартир уверены в том, что если они вызывают мастера из жилищно-эксплуатационной конторы, управляющей компании или другой подобной конторы, то услугу обязательно нужно оплачивать, и неважно это будут электрики, сантехники или плотники. Но по факту это не соответствует правде. Каждая управляющая компания в обязательном порядке должна иметь списки бесплатной услуги для жильца, независимо от того, какая форма собственности оформлена на жилую площадь. Есть особый Перечень работ, который управляющая компания обязана устранять бесплатно. Это касается как муниципальных, так служебных и даже приватизированных квартир.

Какие работы должны выполняться бесплатно?

Итак, какие работы управляющая компания должна проводить бесплатно:

• Замена водопроводных прокладок;
• Набивка сальника в водозаборных арматурных узлах с поиском и устранением утечек;
• Установка вставок на седла клапанов, полиэтиленовых насадок к вентильным головкам;
• Замена гибких подводок соединения в санитарных приборах, переливах, сифонах, участках трубопровода к сантехническим приборам, замену резиновой манжеты унитаза, подчеканка цементным раствором и устранение протечек;
• Регулировка смывных бачков с устранением неисправностей;
• Укрепление унитазов, умывальников, раковин, моек в случае, если перечисленные недостаточно закреплены;
• Устранение засоров внутренней канализационной сети и санитарного прибора, который произошел по вине проживающего в квартире;
• Чистка и промывка внутренних канализационных стоков;
• Регулировочные работы в системе горячего водоснабжения, ликвидация воздушных пробок, промывка трубопровода и отопительного прибора, замена неисправного полотенцесушителя;
• Ремонт, настройка или замена запорного регулирующего узла (вентиль, трёхходовой кран, кран с двойной регулировкой, воздушный кран);
• Регулярные проверки газового прибора стандартной комплектации и замена вышедшей из строя части в случае необходимости;
• Контроль за техническим состоянием электроплиты с ремонтом или заменой изношенных частей;
• Общестроительная работа в объеме, необходимой для того, чтобы поддерживать эксплуатационные качества строительной конструкции (мелкие ремонты пола, оконного и дверного заполнения, устранение последствия протечки;
• Продувка, ремонтные работы или замена протекающих, или неработающих секций батареи;
• Ремонтные работы, связанные с электропроводкой, в том числе и на лестничных площадках.

В большинстве случаев жильцы жалуются на то, что работники жилищно-коммунального хозяйства жадные и наглые. В свою очередь сантехник и электрик жалуется на жадность и наглое поведение жильцов. И неверно будет думать, что претензии сторон не имеют за собой оснований. Здесь ещё нужно учитывать и третью сторону. Это управляющая компания у которой возникают претензии и вопросы как жильцам, так и к своим рабочим. Что касается жильцов, основной вопрос, который чаще всего обсуждается — это своевременная оплата квартиры. Далее идут проблемы с переделками в квартире и за её пределами, и нередко бывают и случаи порчи общедомового имущества. Претензии к работнику компания предъявляет в основном по выполнению платной частной заявки. Причём в большинстве случаев это касается не качества, а оплаты.

В советские времена к работнику жилищно-коммунального хозяйства было немного претензий. В основном это пьяные сантехники и некачественное выполнение работы. Но эти времена давно прошли, классический «пьяный сантехник» закончился лет 15 назад, неумелых тоже поубавилось, поскольку конкуренция очень большая. Безусловно, некоторые проблемы по работе могут быть у всех. Теперь основная претензия к сантехнику или электрику та, что раньше сама собой подразумевалось. Ведь раньше мы платили и не задавали лишних вопросов. Теперь мастер тоже хочет получать плату за проведенную работу.

Рассмотрим некоторые случай из практики

1. Управляющая компания присылает сантехника прочистить унитаз. Он требует оплату. Мы обязаны платить или нет, ведь мы ежемесячно платим за проведение техобслуживания.
2. Предположим, ребёнок случайно поломал «пимпочку» на газплите. Если вызывать мастеров, то это обойдется вам вдвое дороже, чем отремонтировать или заменить эту самую «пимпочку». Но даже если мастер пришёл, обязательно требуйте квитанцию о выполненной работе, поскольку бывают случаи, что делают на тяп-ляп и потом снова приходится вызывать специалиста и снова платить.
3. Уронили предмет унитаз. Приехал сантехник — достал. Заплати за работу.
4. Засорилась канализация. Но вызов приезжают два сантехника. Плату берут из расчёта, «на двоих», причём аргументирует это тем, что, если в этот раз не заплатите, в следующий раз нас не дождетесь.
5. Обязательна ли оплата если у вас неприватизированная квартира и вдруг потёк кран или батарея. А если вы ещё имеете и льготу на оплату ЖКХ, тогда как быть?

Вопрос остаётся открытым:» А обязаны ли мы оплачивать работу»? Ответ напрашивается один — смотря за что, и кому.

За что может быть предусмотрена оплата?

На сегодняшний день есть четкое правило, которое определяет, какая именно услуга не входит в оплату коммунальщикам за техническое обслуживание дома. Есть общедомовая коммуникация, к ней относятся все виды электропроводки, водопровода и газоснабжения. Далее следует ответвление по квартирам. Между стояком и квартирной коммуникацией установлен автоматический выключатель, если это касается электричества и запорная арматура в газовых и водопроводных сетях. До автомата и запорной арматуры — всё относится к общедомовому имуществу, после — все ваше. По другому варианту границей дома и квартиры могут являться учетные приборы.

Работа, которая проводится в вашей коммуникации, не входит в общую стоимость по техническому обслуживанию дома, и должна оплачиваться отдельно. Стоимость одной и той же услуги разная в каждой из управляющих компаний. Более того, муниципальные службы каждого отдельного района в городе имеют свои расценки. Если брать разницу по расценкам у «частника» и «муниципала», то она не существенна. Качественное исполнение работы зависит, в первую очередь, от человека, а не от того места, где он работает, будь то жилищно-коммунальное управление, районное эксплуатационное управление или управляющая компания. Это может быть даже и человек, которого вы наняли для выполнения работы по рекомендации.

Опрос

Допустим, вы получили гарантию. Но главная претензия к коммунальным службам остаётся. Это слишком завышенные цены на те или иные услуги. Конечно, может быть кому-то это и недорого, но нужно учитывать тот факт, что у каждого человека свои возможности. И это при том, что официальные расценки одинаковы для всех. Кстати, стоимость работы не включает в себя цену материала, его вы должны будете приобрести сами. Или можете попросить специалиста, тем более что они, как правило, знают, что, где и по какой цене можно приобрести. Но это только в том случае, если вы найдете мастера, который согласиться приобрести для вас материал за бесплатно. В любом случае, от той суммы которую вы оплатите, мастер получает максимум 50 процентов. В некоторых фирмах может быть и меньше до 30 процентов. Естественно, за минусом налогов, и оплата производится после того, как вы оплатили услугу.

Но есть ещё и «средние» варианты, которые могут порекомендовать те же самые мастера. Вы обращаетесь к человеку по рекомендации. Безусловно, официальную гарантию вы не получите, но большинство мастеров, которые занимаются таким видом деятельности, как правило, дорожат репутацией, расширяют список клиентов, и работают в одном районе города не один год. При этом они зарабатывают больше, чем тот мастер, который работает официально. И что самое странное, ему вы заплатите гораздо меньше, чем официальным специалистам. Что можно сказать в таком случае? Никто не запрещает договариваться, всё в ваших руках. В некоторых случаях небольшие неисправности постоянным клиентам мастера устраняют бесплатно.

Но есть и множество отдельных, трудноразрешимых вопросов. К примеру, кто должен компенсировать ущерб после потопа из-за того, что лопнула батарея. Или если была проведена замена батареи в квартире, а труба потекла либо выше по стояку, либо ниже. Соседи посчитают, что это именно работы в вашей квартире явились причиной потопа. Допустим, вину тех мастеров, которые меняли у вас батарею, как собственно и вашу, нужно ещё постараться доказать.

Сложность заключается в том, что нужно ещё разобраться, кто является собственником лопнувшей батареи. Однозначный ответ не удалось найти ни в одном источнике. Если в наличии факт запорной арматуры, то естественно, собственнику. Если же батарея числится на балансе дома, тогда ремонт однозначно бесплатный и выполняет его управляющая компания. Но саму секцию или полностью батарею будет приобретать собственник квартиры.

Как должна осуществляться оплата дополнительные услуги

Есть перечень бесплатных работ, который оговаривается при подписании договора на управление домом, заключаемый, с одной стороны жильцами, с другой стороны управляющей компанией. Есть также и дополнительные услуги, которые может предоставлять управляющая компания, но за которые жилец обязан будет платить. Это вполне законно, поскольку управляющая компания — это коммерческая организация, которая в праве устанавливать свои цены за работу, основываясь на рыночном принципе.

Взять, к примеру, сантехнический прибор с ещё не закончившимся сроком эксплуатации, который нужно заменить. Для того чтобы произвести такую работу, по правилам, составляется прейскурант, с которым должны ознакомиться жильцы, посетив управляющую компанию или получив справку по телефону или в момент подачи заявки на проведение такого рода дополнительной работы. Когда происходит расчёт за уже выполненную работу, согласно законодательству, которое действует на сегодняшний момент, есть два варианта оплаты. Вам обязаны выдать кассовый чек, либо предоставить квитанцию, в случае оплаты по безналичному расчёту. Эти два документа обязательные, поскольку они могут помочь в дальнейшем, если работы будут проведены некачественно, добиться компенсационной выплаты, если вы намерены ее потребовать. И запомните, вы имеете на это право.

Глава 7. Основные сантехнические работы

Глава 7. Основные сантехнические работы

В этой главе внимание уделяется основным сантехническим работам. К основным сантехническим работам относится несколько видов работ, к которым, например, может быть причислено обустройство дополнительной ванной комнаты. Все сантехнические работы делятся на два этапа. Во-первых, существуют черновые работы, заключающиеся в прокладке новых водопроводных и сливных канализационных труб. Во-вторых, выполняются отделочные работы, включающие в себя установку запорных вентилей и новых сантехнических приборов.

Также к основным работам относится замена старых подводящих водопроводных или сливных канализационных труб. Она может быть связана с прорезанием отделки стен (при скрытой проводке труб), как это показано на рис. 7.1, а также с установкой труб большего диаметра и модернизацией всего водопровода.

Также к основным работам можно отнести установку или замену сантехнических и бытовых приборов, монтаж ванн и душа, моек и раковин, установку посудомоечных машин, измельчителей мусора и водяных фильтров. Установка унитаза тоже считается основной работой, но мы обсудили это в главе б, и поэтому уже не будем возвращаться к этой теме.

Рис. 7.1. При выполнении основных сантехнических работ вам, возможно, придется вырезать отделку существующих стен, чтобы добраться до канализационных и водопроводных труб

Данный текст является ознакомительным фрагментом.

Продолжение на ЛитРес

Читайте также

Глава 1 Сантехнические коммуникации

Глава 1 Сантехнические коммуникации Замена трубопроводов в дачном (и сельском) доме, отдельных частей и элементов системы гидроконтура, впрочем, как и ремонт водной системы, – очень ответственные операции, и справиться с ними может только подготовленный человек. Даже в

Сантехнические работы

Сантехнические работы В старых дачных строениях редко бывают предусмотрены все удобства в доме. Из сантехники присутствует чаще всего только кухонная мойка, да и то не всегда. Поэтому при основательном ремонте старого домика зачастую встает вопрос об оборудовании в нем

Глава 1. Сантехнические работы

Глава 1. Сантехнические работы Воображение важнее знания, потому что знание ограниченно, а воображение охватывает весь мир, стимулируя прогресс и эволюцию. Альберт Эйнштейн 1.1. Особенности внутриквартирных санитарных коммуникаций Замена трубопроводов в квартире,

1.11. Сантехнические работы на даче

1.11. Сантехнические работы на даче В XXI веке люди появляются на своих дачных участках не только летом, и не столько для отдыха и работы; многие живут там месяцами и годами, таким образом, дача в жизни человека занимает весьма значительное место. Поэтому рачительный хозяин

Глава 1. Сантехнические системы

Глава 1. Сантехнические системы В жилых домах вода очень необходима. Вода нужна для стирки, купания, питья, приготовления пищи, а также для смыва продуктов жизнедеятельности человека. В современном доме вода на кухне используется в кухонной раковине (мойке), посудомоечной

Глава 2. Сантехнические стандарты

Глава 2. Сантехнические стандарты Когда кто-либо решает впервые заняться сантехническими работами, первое, что он или она должны сделать, – это ознакомиться со строительными стандартами в своем районе проживания. Обычно город объединяет все необходимые стандарты таким

Глава 4. Сантехнические инструменты

Глава 4. Сантехнические инструменты В этой главе основное внимание уделяется инструментам, используемым для работы с трубами. Эти инструменты делятся на несколько категорий. Во-первых, это достаточно распространенные инструменты, применяемые для выполнения различных

Монтаж сантехники в квартире своими руками

Выбор подходящего способа монтажа

Тщательно проработав эскиз, думают, как воплотить схему на практике. Особо выбирать не из чего, известны три метода: открытый, закрытый и комбинированный. При первом магистрали прокладывают по верху стен. У него имеется только одно достоинство: легкий доступ для ремонта. Конструкция проще и дешевле в изготовлении. Однако внешний вид портит интерьер, выглядит не эстетично. Поэтому трубы стараются скрыть в коробах из гипсокартона или пластика, размещают в самых укромных уголках санузла.

При закрытом монтаже все располагают внутри стен, снаружи видны только фитинги, к которым подключают сантехнические приборы. Если стена несущая, ее запрещается штробить, чтобы не ослабить. Плюс в том, что внешний вид помещения не портится, облицовочный материал закрывает коммуникации. Они надежно защищены от случайных повреждений, но монтаж занимает много усилий и времени.

Элементы предварительно помещают в обсадные трубы, затем укладывают в каналы, проделанные в стене. Их заделывают, выравнивают в одной плоскости. Существенный недостаток способа в затрудненном доступе при необходимости ремонта. Придется демонтировать облицовку, затем восстанавливать.

При комбинированном методе коммуникации прокладывают на поверхности стен и скрывают в коробах, изготовленных из гипсокартона, либо под фальшпанелью. Трудность состоит в группировке всех труб рядом. Отделка должна вписаться в интерьер, соответствовать общему дизайну. Маскируют, используя пластик, различный декор и плитку.

Продумывают, каким образом уложить магистраль: применить последовательную разводку или коллекторную. Первый способ простой и понятный. Трубы прокладывают поэтапно, присоединяя к ней по пути приборы. Монтировать легко и удобно, но имеется существенный недостаток в эксплуатации. Если напор воды слабый, при одновременном включении нескольких приборов последние могут работать неудовлетворительно.

Такая разводка сантехники применяется в системах с небольшим количеством потребителей, или если используют общее подключение к нескольким приборам. Одна труба идет на стиральную машину, умывальник и ванную с общим смесителем. Если коммуникации меняют после отделочных работ, такое решение самое приемлемое.

Когда имеется много точек раздачи, этот тип неприемлем, используется коллекторный, довольно сложный в исполнении. Каждый прибор имеет свой подвод с кранами, которые всегда доступны для перекрытия. Они располагаются в одном месте, скрыты в специальном шкафу. Система имеет минимум соединений, но понадобится много труб и запорно-регулирующей арматуры. Работа требует точного расчета, аккуратности, но очень удобна для возможного ремонта потребительских устройств: нет надобности полностью отключать воду.

Правила сборки конструкции

Начинать монтаж труб и сантехники придется с разбора и выноса старого оборудования. Делать это следует достаточно аккуратно, чтобы излишними разрушениями не добавить себе работы. После демонтажа и очистки помещения в соответствии с составленным планом проводится сборка нового трубопровода.

Следует соблюдать следующие правила:

• Труба, подходящая к квартире, должна иметь больший диаметр, чем элементы разводки по помещению.
• Фильтры помогут уберечь оборудование от засорения ржавчиной и мусором, встречающимися в водопроводной воде.
• Трубы, предназначенные для укладки в стену, не должны быть соединены резьбовыми соединениями.
• Следует проконтролировать напор воды, при необходимости усилить давление.

Перед началом работ трубы, нарезанные на фрагменты нужной длины, можно пронумеровать в соответствии со схемой. Так будет проще проводить монтаж. После сборки трубопровода проводится установка сантехники: операцию будет выполнить проще, сверяясь с инструкцией производителя. Выставленные на места приборы подключаются гибкими рукавами и шлангами, после чего следует проверить качество сборки и открыть запорные краны.

Выполнить разводку труб и установить сантехническое оборудование не так уж и сложно, даже не прибегая при этом к помощи квалифицированного сантехника. Немного терпения, аккуратность в выполнении работ и внимательное знакомство с инструкциями дадут свои плоды: новое оборудование в санузле будет только радовать своей безупречной работой.

Схема разводки внутренней системы канализации

Планируется схема прокладки сети в процессе разработки проекта дома. При этом не следует забывать простую закономерность: чем она проще, тем надежнее функционирует система отвода отработанной жидкости (детальнее: «Внутренняя канализация в частном доме — устройство своими руками «). При проектировании домовладения так называемые «мокрые» помещения желательно располагать как можно ближе одно к другому. В результате достаточно будет сооружения одного канализационного стояка.

В том случае, когда точки водозабора планируется разместить на большом расстоянии друг от друга, тогда надо предусмотреть обустройство нескольких стояков, либо обеспечить передвижение жидкости при помощи насосов.

Схема разводки канализации в частном доме разрабатывается с учетом таких основных моментов:

• для отведения стоков от ванны, кабины для душа, рукомойника, кухонной мойки применяют 50-миллиметровые трубы (про «Разводка канализации в ванной комнате — порядок выполнения установки «);
• для удаления нечистот от унитазов задействуют трубы с диаметром – 110-миллиметровые. Для стояка потребуются изделия аналогичного диаметра;
• чем больше у сантехнического изделия сечение выпускной трубы, тем ближе он должен находиться к стояку. Обычно это унитаз;
• запрещается планировать сужение трубопровода в сторону к стояку;
• для создания канализационных систем лучше всего применять полимерные трубы, изготовленные из такого материала как поливинилхлорид или полипропилен, поскольку они стоят дешевле изделий из чугуна, да и монтировать их легче. Но чугунная продукция менее долговечна;
• разводка канализационных труб в частном доме при строительстве внутридомовой сети должна производиться с минимальным уклоном, равным 3 сантиметрам на один метр. На протяжении ветки менять угол наклона запрещается (про «Как правильно сделать канализацию в частном доме своими руками «);
• располагать сливной стояк следует вертикально, без поворотов, если ниже запроектировано подсоединение сантехнического прибора;
• на стояке необходимо обустраивать ревизии, обратный клапан или фановую трубу, которая представляет собой продолжение стояка, который выведен на кровлю. Ее назначение заключается в выравнивании давления в канализационной системе и обеспечении нормального функционирования.

Выбираем подходящий способ монтажа

После тщательной проработки эскиза, где нанесены все разметки и размеры и продуманной схемы разводки, придется подумать над тем, каким образом все это будет реализовано на практике. Особых трудностей с этим в принципе быть не должно, поскольку развести трубы можно одним из двух способов — открытым или скрытым.

Открытый способ это когда трубопроводы коммуникаций находятся снаружи. Характеризуется простой выполнения монтажных работ, однако эстетические параметры оставляют желать лучшего. Даже если все коммуникации будут проходить как можно ближе к поверхности пола.

Говорить об эстетичности не приходится — однозначно некрасиво

Скрытый же способ подразумевает, что трубы прячутся в стеновые конструкции. Здесь с визуальным восприятием все в порядке – магистрали просто не будут видны. А вот выполнять монтаж таким способом крайне затруднительное мероприятие. Много сил отнимет, к примеру, штробирование

Важно заметить, что штробирование стен при скрытой разводке не может выполняться в несущих стенах

По окончании отделочных работ труб не будет видно вообще

Продолжаем работать со схемой разводки, теперь нужно определиться с тем каким образом физически будут уложены трубы: последовательно, коллекторно, с проходными розетками. Последний в быту практически не используется, поэтому оставим его профессионалам. Лучше детально рассмотрим два первых метода.

Последовательно

Преимущества этого варианта в том, что все предельно просто и понятно: магистраль трубопровода прокладывается поэтапно, соединяя один прибор с другим. С точки зрения монтажа – отличный вариант.

Недостаток тут один – в процессе эксплуатации, неравномерное распределение напора воды, если одновременно используются несколько приборов.

С коллектором

Этот метод предусматривает установку крана на каждой трубе, идущей к прибору. Это обеспечит возможность ремонта без отключения всей системы. Коллекторная разводка – это создание отдельного участка трубопровода для каждого прибора. Обеспечивается равномерное распределение воды по водозаборным точкам. «Новичку-сантехнику», однако, такой метод может оказаться не по зубам – требует большого терпения и трудозатрат. Ну и плюс ко всему прочему тут получается увеличенный расход материалов.

Такая разводка достаточно сложна в монтаже — подумайте стоит ли браться за нее самостоятельно

Какому бы варианту не было отдано предпочтение, в любом случае должны быть соблюдены следующие условия: минимально возможное количество соединительных узлов и изгибов магистралей, а также максимум целостности. Перехлесты магистралей холодной и горячей воды допускаются только в исключительно случаях со сложной подачей воды, а вообще разводка труб водоснабжения и водоотвода должна иметь законченный лаконичный вид.

Канализация

Установка арматуры унитаза и прочих отводящих коммуникаций также выполняется по определенной схеме. Сначала необходимо заменить стояк. Для этого снимают старый унитаз. Старый стояк надрезают 2 раза в середине. Для этого используют болгарку. Чугун разрезать будет сложно, но это все равно потребуется сделать.

В надрезы нужно вставить клинья из металла. По ним поочередно постукивают. Нужно загнать клинья в надрез на глубину до надлома стояка. Сильно бить нельзя. Верхнюю часть трубы следует зафиксировать. Низ расшатывают (желательно вдвоем с помощником) до ослабления стояка в муфте. Старый стояк демонтируют. Такую же процедуру выполняют с верхней частью, крестовину.

Новый стояк собирают из ПВХ-труб, которые обладают шумопоглощающими качествами. Их крепят к стене хомутами с резиновыми прокладками. Зазор между перекрытием и стояком заполняют не пеной, а поглощающим вибрации материалом.

Зачем разрабатывать схему разводки?

Такая схема необходима для получения качественного результата. С ее помощью можно точно подсчитать количество отводов и соединений, определить участки подключения оборудования и существенно сэкономить материалы и время.

В схему разводки нужно включить такие обязательные элементы:

• запорно-регулирующую арматуру;
• приборы учета воды;
• фильтры;
• фитинги (переходники, водорозетки, уголки и муфты)
• обратные и редуцирующие клапаны;
• канализационный коллектор;
• подвод к полотенцесушителю.

Чтобы схема разводки была точной, нужно четко представлять место установки и количество необходимых сантехнических приборов

Разработку схемы начинаем с составления точного плана помещения. На нем в соответствующем масштабе указываем расположение всех сантехнических устройств, мебели и бытовой техники. Тщательно продумываем расстановку, чтобы осталось достаточное количество места на свободное пользование оборудованием.

Двери тоже должны свободно открываться. На схеме показываем размеры всех элементов, так будет проще рассчитать количество труб, необходимых для создания инженерных коммуникаций.

Важный момент: если ванная комната и туалет раздельные, разводку в них выполняем одновременно, поскольку эти помещения будут подключены к единой системе.

После того, как мы определились с количеством и местоположением сантехнического оборудования, приступаем к планированию разводки. Для этого вычерчиваем на нашей схеме расположение подводящих воду и канализационных труб. В процессе планирования стараемся придерживаться следующих правил:

• Трубы не должны пересекаться. Это возможно только тогда, когда по-другому сделать разводку не удается.
• Должен быть организован свободный доступ к участкам подключения сантехнического оборудования и приборам учета.
• Канализационные и водопроводные трубы желательно размещать вблизи друг от друга. В этом случае их впоследствии легко можно будет закрыть общим коробом.
• Число соединений необходимо минимизировать.
• Соединительные муфты и трубы должны быть однородными, то есть выполненными из одного материала.
• По возможности трубопроводы следует теплоизолировать, так на них не будет оседать конденсат.

Специалисты советуют не усложнять разводку и выполнять ее предельно просто. Все основные трубы оптимально прокладывать понизу, над полом. От них перпендикулярно вверх через тройники следует монтировать водопроводные отводы.

При укладке канализационных отводов нужно иметь в виду, что они могут и не иметь вертикальной части. Такая деталь будет представлять собой стандартный канализационный тройник, в который направляется гибкий шланг.

После того, как мы обозначили на схеме все трубопроводы и участки их соединений, можно подсчитать длину необходимых для обустройства разводки элементов и количество дополнительных деталей.

Закрытый монтаж предполагает трудоемкую подготовку. Стены штробятся под трубы и соединительные элементы. Будьте внимательны: несущие стены штробить запрещено

Монтаж наружного водоснабжения

Рассмотрим основные критерии монтажа наружного водопровода

Глубина промерзания

Подводящие воду коммуникации, как правило, прокладывается на глубине. Для этого, организовывая водоснабжение частного дома, необходимо проводить раскоп траншеи

Важно учесть при подготовке уровень ее глубины. Она напрямую зависит от того, насколько глубоко промерзает почва, а также от температуры, которой обычно подвержен каждый конкретный регион в разные поры года

Для того, чтобы дополнительно защитить трубы водоснабжения от промерзания, рекомендуется использование специального теплоизоляционного слоя.

Типовая траншея для прокладки водопровода

Необходимо внимательно отнестись в этом вопросе к точке вывода трубопровода и учитывать следующие нюансы:

• Рекомендовано сделать небольшой зазор, приблизительно 130-150 мм по всем сторонам в месте, где находится отверстие для установки и сварки трубы водоснабжения. Разрушение коммуникации станет минимальным в случае, если стена подвергнется проседанию или деформируется.
• Дополнительная теплоизоляция необходима там, где проходящая между коммуникациями труба в результате недостаточного стыка находится на открытом воздухе.

Диаметр труб

Выбор трубы правильного диаметра позволит выполнить монтаж водоснабжения более экономичным.

Рассчитывать параметры линий, которые будут подводить холодное водоснабжение и ответвляющееся от него горячее водоснабжение и к пунктам потребления, необходимо от отправной точки – общей протяженности каждой линии.

Зачастую к дому прокладывают трубу, диаметром 32 мм. В редких случаях используют больший диаметр.

Утепление

Для того, чтобы утеплить трубопровод, необходимо использовать специальные, предназначенные для проведения таких работ, строительные материалы:

• Пенопластовый утеплитель;
• Стекловата;
• Полистирольная «скорлупа»;
• Базальтовая вата в цилиндрах.
• Вспененная резина

Это основные материалы, выбор которых зависит от погодных условий в каждом отдельном месте, личных предпочтений и ценовой категории.

Планируем предстоящие работы

Начинать ремонт следует с тщательного планирования предстоящих мероприятий. Разводка труб – один из важнейших элементов, формирующих систему канализации и водоснабжения. От того, насколько грамотно она спланирована и выполнена, во многом зависит функциональность сооружения. На этапе планирования необходимо определить несколько важных факторов.

Подбираем способ монтажа трубопровода

Укладка труб может быть проведена закрытым или же открытым способом. Обе эти схемы, в принципе, одинаково надежны. Различаются они особенностями эксплуатации и обслуживания. Открытый монтаж предполагает установку труб поверх стен или пола. При желании их можно будет скрыть различными декоративными конструкциями. Главное достоинство – легкодоступность коммуникаций. При необходимости подключения новых элементов, обслуживания или ремонта не понадобится разрушать декоративное покрытие, скрывающее трубы. Кроме того малейшая протечка или другая проблема сразу же станет очевидна и своевременно ликвидирована.

При скрытой укладке трубы монтируются прямо в стену, что, безусловно, более эстетично. Однако обслуживание и ремонт коммуникаций весьма затруднен. Так же, как и осмотр деталей на предмет протечек или других проблем. При скрытом монтаже целесообразна установка датчиков, которые сообщат об утечке воды. В любом случае для того, чтобы получить доступ к трубопроводу придется вскрывать стену, что является самым большим минусом этого типа установки.

Открытый вариант разводки труб наиболее прост в исполнении, обслуживании и ремонте. Не эстетичный вид можно при желании закрыть декоративными аксессуарами

Важность материала изготовления труб

Как показывает опыт, своими руками разводку сантехники проще всего выполнять при помощи полипропиленовых или металлопластиковых труб. Это надежные в эксплуатации легкие детали, которые хорошо поддаются обработке и достаточно просты в монтаже. Для выполнения соединений металлопластиковых конструкций используются разные виды фитингов или обжимные муфты, устанавливающиеся с помощью специальных клещей. В силу того, что специальное оборудование для установки не требуется, металлопластик можно монтировать даже в самых труднодоступных местах.

Металопластиковые трубы могут быть соединены с помощью фитингов или обжимных муфт. Во втором случае для монтажа понадобятся специальные клещи

Соединение полипропиленовых труб выполняется в виде сварочного шва. Для работы понадобится специальный аппарат, который лучше всего арендовать или взять у знакомых. Этот момент обязательно должен учитываться при выборе труб, поскольку в труднодоступных местах выполнить соединение полипропиленовых элементов будет почти невозможно. Дополнительным аргументом за выбор полипропилена станет возможность легко исправить неудачно получившийся стык, что очень ценно для начинающего сантехника.

Устройство схемы разводки

Выбирать схему разведения водопроводных труб можно из двух вариантов: тройникового или коллекторного. Второй считается наиболее практичным и удобным. Он предполагает, что при установке сантехники в ванной или туалетной комнате каждый прибор будет подключаться отдельно, что существенно уменьшает перепады давления в системе и позволяет проводить ремонт без отключений трубопровода. Вариант отличается предельной простотой монтажа и минимумом соединений, однако стоит дороже, чем тройниковая схема. Она несколько более сложна в исполнении. Специалисты рекомендуют при ее сборке устанавливать на каждом из ответвлений от основной системы запорный кран, чтобы не перекрывать всю конструкцию в случае поломки.

Итогом планирования станет схема расстановки сантехнического оборудования и разводки труб. Выполняется она после точных замеров помещения и приборов, которые будут в нем установлены. С помощью такого плана будет гораздо проще определить все необходимые детали и их количество, а так же предотвратить возможные недоразумения с выходом установочных углов в процессе монтажа оборудования. Очень неплохо пронумеровать каждую деталь разводки в том порядке, в котором будет производиться сборка. Можно так же составить список всех элементов с указанием типа соединений и длины фрагментов.

Пример схемы разводки труб. Выполняя самостоятельно подобный чертеж для простоты монтажа лучше всего пронумеровать все элементы и обозначить их размеры

Особенности

При использовании паяльника полученные в результате соединения становятся неразъемными, и при наличии каких-либо недочетов для их устранения нужно отрезать часть трубопровода. Для наращивания трубы, имеющей недостаточную длину, используются муфты.

Одним из этапов работ является подсоединение специальных фитингов к концевым выпускам, с одной стороны к ним подводится гибкий шланг, а с другой фиксируется труба.

Разводка сантехники в новостройке производится двумя основными способами:

• Пайка труб начинается от стояка в сторону сантехнических устройств.
• Присоединяется сначала самый дальний от стояка сантехнический элемент.

Скрытый монтаж

При необходимости проведения самостоятельных работ схема должна быть максимально упрощена. К примеру, водопровод идет по полу, и к каждому устройству протягивается труба в стеновых конструкциях в перпендикулярном расположении.

Пропиленовые трубы отличаются надежностью, долговечностью и простотой использования, для их укладки, как было отмечено ранее, необходим нагревающий инструмент, он обеспечит получение герметичного и качественного соединения.

Наибольшее распространение приобрел монтаж сантехники скрытого типа, благодаря удобству проведения ремонтных работ и сохранению внешнего вида помещения. Для начала необходимо сделать штробы в полу и стенах, при этом нужно удостовериться в соответствии размеров углублений и используемых материалов. Следующим этапом является монтаж вентиля и фильтра с подходящим уровнем очистки. Не стоит забывать про счетчик расхода воды и датчик давления, последний имеет особое значение в случае отсутствия стабильного напора и частого превышения установленных норм.

Способы разводки сантехники

Разводка сантехники предусматривает монтаж каналов водопровода в ванной, туалете или на кухне для потребления. Основная функция разводки – подача воды к месту использования и отвод использованной жидкости через канализацию. Разводка труб зависит от площади квартиры в новостройке и количества жильцов.

Способы разводки труб в квартире:

• Открытая укладка;
• Закрытая система.

В случае открытой укладки санузел находится в постоянном доступе в случае необходимости. Для такой разводки применяют стальные или медные трубы, чтобы провести сложную схему. Но лучший вариант для труб водоснабжения и канализации считается использование металлопластиковых элементов. Их можно соединить пресс фитингами, создав герметичный стык. Но применение пластиковых или металлических труб – дорогое удовольствие.

Закрытая трубная разводка достаточно популярная за счет экономии пространства, ведь трубы прячутся в стене. Но такой вариант потребует специальный расчет работ и проект планировки. Для скрытой системы используют полипропилен, который легко соединяется горячей прессовкой.

Правила установки закрытой системы не позволяют проложить коммуникации в несущей стене. Для таких работ используют цельные патрубки.

Для горячей подачи воды на трубу стоит одеть гофрированный рукав. Это делается с учетом того, что при нагреве пластик расширяется. Рукав позволит трубе иметь некоторое свободное пространство.

Порядок разводки и технологические нюансы

Рассмотрим основные этапы разводки водопроводных труб.

Изначально от системы основного общего горячего и холодного водоснабжения в квартире должны устанавливаться входные вентили или шаровые краны.
Затем в основных отводах на квартиру для глубокой очистки подаваемой воды, должны быть установлены фильтры.
После них монтируются счетчики, как приборы учета.
За ними следуют установленные редуктора давления, регулирующие подачу воды на сантехнические приборы.
Перекрывая водоснабжение от общего стояка, дальнейшая разводка проводится согласно отработанной схеме.
Ее можно производить своими руками, начиная от основного стояка или припаивая трубы от крайнего прибора до основного стояка.
Работать с паяльником нужно крайне осторожно, чтобы не обжечься, при этом выполняя все требования инструкции к нему.
Разводка водопроводных труб заканчивается концевыми выпусками в виде «американок». С одной стороны они припаиваются к трубе, а другая имеет резьбу для подсоединения гибкого шланга.. Источник https://www.youtube.com/embed/8jOI8k-KkUk

• Источник http://TaVannaya.ru/remont/truby/razvodka-santexniki-svoimi-rukami.html
• http://santex1.ru/kak-sdelat-santehniku-v-chastnom-dome.html
• Источник http://sovet-ingenera.com/santeh/razvodka/ustanovka-santexniki-svoimi-rukami.html
• Источник Источник Источник https://profi.ru/remont/santehnika/montazh-santehnicheskogo-oborudovaniya/
• Источник http://fb.ru/article/266002/razvodka-santehniki-v-kvartire-dome-shemyi-materialyi-montaj-santehnicheskie-rabotyi
• http://santech-info.ru/vodosnabzhenie/razvodka-vodoprovoda-v-kvartire.html
• https://YDoma.info/remont-santehniki-svoimi-rukami.html
• Источник http://domosedy.com/2016/11/remont-santehniki-svoimi-rukami.html

Сантехнические работы: расценки

При полной замене всех устройств и труб на выполнение может потребоваться несколько дней. Многих интересует стоимость данной услуги, она зависит от нескольких факторов:

• сложность работ и время, отведенное на ее проведение;
• количество устанавливаемых устройств, узлов и других основных элементов;
• тип сантехники.

Например, душевой комплекс с обширным функционалом установить сложнее, чем стандартную чугунную ванну. Также стоимость увеличивается при использовании дополнительных услуг.

На сантехнические работы расценки могут варьироваться у разных специалистов и фирм. В среднем установка раковины обойдется в 1700 рублей, а монтаж стандартного смесителя – 800 рублей. При выборе фирмы стоит ориентироваться не только на цены предоставляемых услуг, но и на профессионализм работников, также будет не лишним изучить отзывы на специализированных ресурсах.

Материал труб и методы соединения

Для самостоятельной сборки внутренней канализации в настоящее время используются серые ПВХ трубы с раструбами и фитинги из этого же материала с аналогичной системой соединения. Внутри утолщенной части стоит резиновое кольцо. Система безнапорная, самотечная, герметичность стыков гарантирована на 100%.

С водопроводом все обстоит гораздо сложнее, используются трубы из нескольких конструкционных материалов:

металлопластиковые – соединение обжатием или компрессионными фитингами;

полипропиленовые – стыки соединяются сваркой, бюджетный вариант для квартиры;

из сшитого полиэтилена низкого давления – стыкуются обжимными фитингами, необходим специальный инструмент;

медные – сборка обжимными фитингами или пайкой;

из нержавейки — соединение обжимными фитингами, возможна сварка.

Для самостоятельной разводки трубопроводов ХВС/ГВС подходит любой из этих вариантов с учетом следующих нюансов:

максимальный коэффициент линейного расширения у полипропилена, не рекомендуется монтаж в штробах;

для соединения медных, ПНД и металлопластиковых труб методом обжатия потребуется дорогостоящий специальный инструмент, но его можно взять в аренду за сравнительно небольшую сумму, обжимные фитинги не требуют обслуживания и их можно прятать в стены;

полипропилен можно стыковать электросварными фитингами, которые стоят дороже обычных, но резко снижают требования к квалификации домашнего мастера (требуется специальное оборудование);

металлопластиковый водопровод на обжимных фитингах для самостоятельного исполнения считается самым доступным вариантом, единственное что такое фитинги нельзя прятать в штробы, так как их требуется периодически подтягивать.

Максимальный эксплуатационный ресурс показывают медные трубы, причем, при соединении обжимными фитингами эта характеристика снижается в сравнении с пайкой. Трубы из нержавейки тоже долговечны, но только если их сваривать, обжимные фитинги с резиновым кольцом не так долговечны.

Таким образом, рациональным сочетанием ресурса и трудоемкости работ по реализации проекта водопроводов ХВС/ГВС обладает подводка из металлопластиковых или полиэтиленовых труб низкого давления.

Способ монтажа

Прокладку труб можно производить двумя основными способами: открытым или закрытым. По надежности эти схемы монтажа приблизительно одинаковы, однако между ними существуют определенные различия.

Открытый монтаж водопроводных труб

Фото открытого монтажа труб

При открытом монтаже предполагается установка труб поверх пола или стен. Если есть возможность, они могут быть скрыты под фальстеной или любой декоративной конструкцией. Преимуществами открытой установки являются:

1. Прокладка любых труб.
2. Простой монтаж, обслуживание, ремонт.
3. Легкая компоновка.
4. Отсутствие надобности штробить стены.
5. Незатратный демонтаж.
6. Постоянный контроль состояния труб.
7. Возможность в любой момент добавить необходимую новую линию без особых затрат времени и средств на демонтаж или ремонтные работы.

К недостаткам открытого монтажа относят:

1. Неприглядный внешний вид.
2. Уменьшение полезной площади.

Последний фактор является очень критичным для маленьких помещений. Отсутствие лишних сантиметров не дадут возможность разместить сантехнические приборы так, как хотелось бы. Потому что часть нужного объемного пространства будет занята водопроводной или канализационной разводкой.

Скрытая проводка

Скрытая проводка труб

Этот монтаж более эстетичен и предполагает укладку труб прямо в стену. Такой способ установки дает возможность без потерь свободной площади расставить мебель и сантехнику. Однако здесь есть свои существенные недостатки:

1. Ограниченный выбор материала труб.
2. Трудоемкость подготовительных работ.
3. Сложность монтажа и соединения труб.
4. Невозможность проведения срочных ремонтных работ в случае протечек из-за предварительного демонтажа и разрушения отделки стен.

Выбирая скрытую проводку, нужно всегда помнить ее схему. Иначе, если возникнет необходимость сделать отверстие для установки зеркала, случайно не просверлить трубу, создавая тем самым неприятную ситуацию для себя и соседей, живущих этажом ниже.

Сборка и установка труб

Перед тем как начать работу, обязательно перекрывается водоснабжение от общего стояка. На входе в него устанавливается шаровой кран, фильтр на воду и, если он необходим, водомер (счетчик). Далее, тянется разводка на унитаз, умывальник, ванную, другое оборудование и кухню

Важно предусмотреть краны для аварийного перекрытия воды в экстренных ситуациях

Процесс сварки самых популярных пропиленовых труб осуществляется так:

1. Рулеткой отмеряется нужный кусок трубы.
2. На трубе ножницами снимаются 2 верхних слоя на расстоянии глубины вхождения трубы в муфту. От этого значения отнимается 1 мм.
3. Края зачищаются ножницами.
4. Детали устанавливаются на паяльник и нагреваются. В зависимости от диаметра трубы время нагрева изменяется: 40 мм — 12 с, 32 мм — 8 с, 25 мм — 7 с, 16,2 мм — 5 с.
5. Нагретые детали снимаются с паяльника и с большой силой сжимаются.

Обязательно проследить, чтобы труба входила в муфту ровно и без перекосов. На исправление погрешности есть не более 4-х секунд до застывания конструкции. После сварки деталям нужно остыть в течение 10-30 с. После окончания всех работ в ванной комнате нужно тщательно проверить герметичность соединения труб. Если все нормально, то включается подача воды.

Для разводки водопровода лучше использовать цельные отрезки трубы. Устанавливаются они с обязательным наклоном по отношению к общему стояку и идут непосредственно от коллектора к сантехническому оборудованию. Очень желательно, чтобы при выборе труб предпочтение отдавалось одному и тому же производителю, поскольку при сварке труб разных марок возникнут проблемы.

Когда установка труб водопровода и канализации завершена, можно начинать отделку помещения и облицовывать стены. Главное — оставить все запорные механизмы и краны в пределах быстрой досягаемости. При тщательном планировании и скрупулезной работе разводку труб водоснабжения и канализации можно качественно выполнить своими руками. Это позволит существенно сэкономить и получить удовольствие от результатов проделанной работы.

4 Прокладка водопровода и канализации – основные правила

Еще на стадии разработки проекта определяются с сантехникой для установки и с тем, как разводить коммуникации. Их расположение зависит от того, в каких помещениях оно выполняется: отдельно в туалете и ванной комнате или в совмещенном санузле. Канализация нужна для унитаза, ванной, стиральной машины, умывальника. Везде требуется горячая и холодная вода, кроме туалета и бойлера. Туда подключается только холодная.

Решают, сколько требуется вентилей. Основной на входе, а также на выходе с горячей водой нужны обязательно. Перед стиральной машиной тоже устанавливают кран, чтобы перекрыть трубопровод, не отключая полностью, если потребуется ремонт агрегата. Обязательно после запорного вентиля на вводе монтируют фильтр, который удалит грубые примеси, позволит оборудованию дольше работать без поломок. Если водоснабжение централизованное, за ним располагают счетчик.

Дальше идет необязательное оборудование, среди которого внимания заслуживает редуктор давления. Он нужен, если напор превышает норму, которая обычно составляет не более 4 атмосфер. Желательно, чтобы в комплекте был манометр, наблюдая за показаниями которого можно регулировать параметры. Тогда все сантехнические приборы работают нормально. Затем магистрали разводят последовательным или коллекторным способом с открытым или закрытым монтажом.

Сами коммуникации несложные, поэтому делать специальные расчеты, чтобы определиться с диаметром не требуется. Для стояков подачи используется дюймовая труба или 1¼, для разводки – ½. Перед всеми приборами желательно поставить шаровые краны, чтобы не перекрывать полностью коммуникации при поломке. Подключение осуществляется гибкими шлангами.

Примеры схем

Разводка труб в каждой квартире даже в типового дома индивидуальна — по разному расставлена сантехника и бытовая техника, естественно и схема будет другая. В действительности все не так сложно, надо только определиться с основными параметрами схемы — куда надо подвести воду и видом разводки — параллельно будете тянуть или последовательно. Далее уже все диктует положение потребителей. Чтобы было немного проще добавим еще несколько схем и фото.

Пример разводки труб по коллекторной схеме

Особенность этой схемы — на полотенцесушитель идет более толстая труба от ГВС. Сделано это чтобы обеспечить лучший нагрев.

Пример последовательной разводки — комплектация на входе в квартиру для повышения безопасности

При подводе к месту установки смесителя надо точно выдерживать расстояния

При скрытом монтаже водопровода часть труб можно спрятать в полу. Ремонтировать их будет невозможно, зато красиво…

Трубы укладывают параллельно

На каждый отвод ставится вентиль

Способ спрятать трубы в ванной, проложенные вдоль стены

https://vodakanazer.ru/novosti/zhkh/kakie-raboty-santehniki-v-upravlyayuschey-kompanii-dolzhny-delat-besplatno.html
Источник Источник https://hobby.wikireading.ru/25430
Источник Источник Источник https://oboiman.ru/ingeneer/ustanovka-santehniki-svoimi-rukami-shemy-razvodki-i-montaza.html