Особенности чернового и чистового ремонта по отделке квартир

Содержание

Что такое чистовая сантехника

+7-903-526-66-35

remont-pp@yandex.ru

  • Главная
  • Ремонт квартир
  • Этапы и особенности черновой и чистовой работы по отделке квартир

Этапы и особенности черновой и чистовой работы по отделке квартир

Одним из наиболее затратных видов работ становится отделка жилых помещений.К сожалению, без нее обойтись невозможно, изначально помещение представляет собой неприглядные бетонные, кирпичные стены, нередко неровный пол и потолок.

ремонт в новостройке

В итоге уровень проживания в таком помещении будет не особо высок, это если мягко говорить. Но все же, приобретая новую квартиру, либо проживая в течение определенного времени владелец начинает замечать, что внешний вид помещений слишком устарел, износился.

Не стоит относиться к отделке предвзято, это действительно сложный и очень ответственный пункт ремонтных работ, от него будет зависеть внешний вид, удобство квартиры в течение ближайшего десятка лет.

Особенности черновой и чистовой работы по отделке квартир

Когда рассматривается отделка квартир, предлагаются различные цены. Они зависят от множества факторов. Но одним из важнейших условий станет выбор типа отделочных работ. Существует черновая и чистовая отделка.

Черновые работы

В первый тип входят все работы, обеспечивающие удобство проживания. В ходе проведения черновой отделки устанавливаются перегородки (капитальные, гипсокартонные, стеклянные и пластиковые передвижные). Штукатурятся, шпатлюются, облицовываются гипсокартоном стены, выравнивается поверхность стен, потолка и пола, устанавливаются окна и двери.Также черновая работа по отделке квартир предусматривает прокладку коммуникаций водоснабжения, канализации, систем отопления, проводку электрических, сетевых кабелей.

ремонт в новостройке

Чистовые работы

Чистовая работа предусматривает улучшение внешнего вида квартиры. При данных работах выполняется декоративная отделка квартир, которая включает в себя устройство различных элементов декора.

Т акже чистовые работы предусматривают все завершительные этапы отделки:

  • облицовку поверхностей различными материалами (обои и покраска для стен, потолка, настил ковролина, ламината, для пола, при необходимости укладка плитки),
  • монтаж плинтусов,
  • установка сантехнических, электрических приборов .

Дизайн отделки квартир может быть разнообразным, нередко он разрабатывается строго индивидуальным, но при необходимости можно реализовать и экономичные типовые проекты.

строительный инструмент при ремонте

Как правило, работы предусматривают комплексный подход. То есть выполняется черновая подготовительная часть работ, после чего проводится окончательный ремонт и отделка новых и уже жилых квартир под ключ.

Проведение всех работ специалистами одной компании исключает возникновение ошибок и неверных расчетов разных мастеров. К тому же на проводимые самостоятельно работы компания предоставляет гарантию, но при участии других ремонтных бригад изначально необходимо выяснять причину и виновника ошибки, что играет не в пользу заказчика. Потому рекомендуется отделка квартир и жилых помещений с заказом отделочных работ под ключ как наиболее удобный способ.

Этапы проведения отделки квартир и помещений

Сложность отделочных работ заключается и в том, что они имеют несколько основных этапов.Отклоняться или даже исключать один из этапов реально, но это в значительной степени скажется на качестве.

Независимо от того, выполняется обычная или элитная отделка квартир, специалисты придерживаются таких этапов:

Проектирование – в данный этап входит несколько факторов. Прежде всего, это ознакомление с объектом, составление чернового проекта. После детального ознакомления, внесения корректировок разрабатывается основной рабочий и дизайнерский проект, по которому будут работать мастера на всех этапах. При этом подготавливается и смета, по которой будет определяться стоимость внутренней отделки квартиры, при отсутствии дополнительных изменений, дополнений, данная цена остается неизменной.

создание окон по индивидуальным проектам

Подготовительный этап – может начинаться параллельно с проектированием. Он включает в себя демонтаж всех элементов, которые использовались ранее, к примеру, плитки, обоев, при необходимости перегородок. В физическом плане данный этап наиболее сложный, хотя он не несет значительного влияния на окончательную отделку, только способствует устранению всех ненужных материалов. Если отделка проводится в новостройке, не использовавшейся ранее для проживания, подготовительный этап может быть сильно сокращен.​ ​

демонтажные работы в ванной комнате

Отделочный этап – один из основных видов работ. При нем проводится черновая и чистовая отделка квартиры в новостройке, количеством работ определяются цены. Среди основных видов работ прокладка электропроводки и щита, иных коммуникаций, оштукатуривание стен, при необходимости установка перегородок. После этого монтируется подвесной, гипсокартонный потолок, наливные полы, лепнина на стенах, иные элементы декора. При завершении этапа отделки можно делать замеры для заказа мебели.

установка электрического щита

Завершительный этап – окончательная работа по отделке квартир. На данном этапе монтируются окна, двери, фурнитура, плинтуса, пол покрывается плиткой, паркетной доской, иными материалами. Здесь же устанавливается электрика, сантехника, подключается к сети и трубопроводам, налаживается работа всех приборов.

ремонт в помещении

От всех отмеченных выше этапов будет зависеть, насколько качественно выполнена отделка квартир и жилых помещений в обжитых домах, новостройках. Каждый этап может осуществляться как отдельно, так и частично совмещаться с остальными в зависимости от особенностей работ и количества мастеров.

Какие факторы влияют на стоимость внутренней отделки квартиры

Заказчика в значительной степени волнует не только качество отделки квартир, но и ценовая составляющая.

Когда проводится отделка квартир квалифицированной компанией под ключ, на стоимость влияет несколько основных факторов:

Сложность и виды работ. В зависимости от пожеланий заказчика мастера могут подготавливать экономичные, стандартные и элитные проекты, сложность которых варьируется в значительном диапазоне. Также учитывается объем и планировка квартиры, в которой проводятся работы.

Выбор отделочных материалов. Сегодня строительный рынок предлагает обширный их выбор, притом, чем лучше материал, тем качественнее и долговечнее будет результат, но повышается и стоимость внутренней отделки квартиры.

Срочность проведения работ. Собственно, это не самый важный фактор. Но при необходимости срочной отделки квартиры приходится задействовать дополнительные бригады, увеличивать время работы мастеров, что в итоге сказывается на стоимости.

Учитывая отмеченные выше особенности и черновую смету, подготовленную специалистами, можно примерно рассчитывать затраты, которые понадобятся на функциональную и декоративную отделку квартир.

бригада строителей

Но в любом случае специализированные отделочные работы экономичнее, удобнее и быстрее самостоятельного ремонта или отделки с участием бригад, профессионализм которых остается под вопросом.

Установка сантехники своими руками: классические схемы разводки и инструкции по монтажу

Николай Федоренко

Хотите серьезно отремонтировать и обновить квартиру? Тогда не лишним будет узнать, что одним из самых основных этапов капитального ремонта жилья является замена старой сантехники и труб на новые. Кроме того, это самая внушительная статья расходов в выделенном на проведение этих работ бюджете.

Сократить и без того внушительные затраты – нормальное желание каждого рачительного хозяина. Согласны? Снизить их вполне реально: поможет установка сантехники своими руками. Мы расскажем, как сделать разводку, как перенести и подключить сантехническое оборудование, какие при этом нужны инструменты и материалы.

Вы узнаете, как самостоятельно поменять трубы в ванной комнате и подключить сантехнические приборы. А для того, чтобы проще было разобраться в ремонтном вопросе, в статье приведены тематические фото-руководства и видео-инструкции.

Разработка проекта и составление чертежа

Типовые проекты многоэтажек устраивают далеко не всех, и хозяева квартиры стараются переделать сантехнику соответственно своим предпочтениям. Этот комплекс работ очень хлопотный и трудоемкий, однако, если хорошо изучить теоретическую сторону вопроса и точно следовать инструкциям, большую часть работ (если не все) можно сделать самостоятельно.

Создание подробной схемы прокладки трубопровода – важная часть ремонта любой, даже самой маленькой ванной комнаты. С помощью готового проекта даже не специалист сможет оценить все преимущества и недостатки нового расположения сантехнических приборов.

Упрощенный вариант проектирования позволит определить наиболее подходящий способ прокладки труб и составить список необходимых материалов в нужном количестве, а также подобрать инструменты.

Схема разводки для установки сантехники

Исходя из этих записей, можно подсчитать примерную стоимость материалов, составить некое подобие сметы и закупить все необходимое за один или два раза.

Удобнее и проще всего составлять схему в несколько этапов. Для начала нужно начертить план помещения ванной комнаты с указанием дверного проема.

При этом не нужно измерять размеры комнаты шагами или на глаз, с примерным указанием расположения сантехнических приборов. Для этого существует рулетка. От того, насколько точно произведены замеры, зависит ваш комфорт при использовании сантехнического узла.

Далее указываем в чертежах расположение всех сантехнических приборов с учетом масштаба. Правильно расставить сантехнику очень важно, тут нельзя спешить и нужно все хорошо продумать. Все приборы нужно расположить таким образом, чтобы рядом с каждым из них оставалось достаточно места.

Для удобства можно вырезать из картонки условные изображения приборов и двигать их по чертежам, выбирая лучшее местоположение.

Детальная разработка проекта коммуникаций и его последующая реализация возможна при следующих условиях:

Что лучше: последовательная или коллекторная схема?

Сегодня используется две общепринятых схемы разводки – последовательная и коллекторная.

Последовательная (или как еще ее называют сантехники – тройниковая) система считается классической. Именно она используется во всех типовых многоквартирных и частных домах с ванными комнатами небольшой площади.

Система очень простая – от центральных стояков, через которые в квартиру подается горячая и холодная вода, прокладывается под одной главной трубе, от которой питается каждый сантехнический прибор в квартире.

Последовательная разводка для установки сантехники

Объем работ по установке сантехники для ванной своими руками тоже не очень большой. Однако на этом преимущества последовательной схемы заканчиваются. Самый главный недостаток такого типа подключения в том, что все приборы питаются от одной трубы, и когда один прибор работает, напор во всех остальных падает.

То есть, когда стиральная машинка закачивает воду, напор в кухонном кране будет очень слабым, и наоборот.

Другой недостаток кроется в способе отключения. Если один сантехнический прибор сломается, то, чтобы его отремонтировать, придется полностью перекрыть воду в квартире. Коллекторная система используется в тех домах, где есть большая нагрузка на систему водопровода. В этом случае все сантехнические точки подключаются к коллектору.

Коллектор для установки сантехники

Чаще всего коллектор прячут в специальном шкафу или закрытой нише – из эстетических соображений. Каждый сантехнический прибор присоединяется к коллектору отдельно, через персональный отвод. При таком способе подключения понадобится большое количество труб, а монтажные работы займут много времени.

Хотя с подключением такой системы придется повозиться, преимущество очевидно: напор во всех сантехнических устройствах будет стабильным при любом режиме эксплуатации водопровода.

Кроме этого, каждый прибор при необходимости можно отключить или демонтировать. При этом нет необходимости перекрывать воду полностью – достаточно перекрыть кран на нужном отводе.

Устройство разводки в ванной комнате

Сама разводка труб в ванной крупными масштабами не отличается, поэтому можно обойтись без проведения профессиональных расчетов для определения диаметров труб. Стояки для подачи воды чаще всего изготовлены из дюймовой трубы или же трубы диаметром дюйм с четвертью. Разводку обычно делают трубами с диаметром в полдюйма.

Что касается канализационного стояка, то для него нужно брать трубу Ду 100, для разводки – Ду 50. Необходимо помнить, что канализационная труба, находящаяся в горизонтальном положении, должна укладываться с небольшим уклоном в сторону стояка – это от 5 мм до 3 сантиметра на один метр длины в зависимости от диаметра.

Шаг #1. Выбор способа монтажа трубопровода

Самый быстрый и простой способ укладки – открытый. При этом все трубы остаются на виду. Однако он не подходит тем людям, которые серьезно относятся к дизайну ванной комнаты. В таком случае нужно делать скрытую укладку труб. Такой способ предполагает укладку трубы в специально сделанном канале (штробе), который прокладывают в стене.

Открытй способ монтажа для установки сантехники своими руками

Что касается канализационной трубы, то ее укладывают в специальном канале, который потом закрывают и сверху облицовывают керамической плиткой. Разумеется, что при скрытом способе укладке сильно возрастают требования к качеству труб и их соединений.

Монтаж труб канализации для установки сантехники

Ниже мы расскажем, какие именно трубы можно использовать для прокладки внутри стен, а какие нельзя. Планируя делать скрытую прокладку труб, размещайте приборы так, чтобы не штробить капитальные стены, так как строительными нормами и правилами это делать запрещено.

Шаг #2. Демонтаж старых труб

При наличии современных инструментов демонтировать старые трубы не составит особого труда. Если они спрятаны в стенах, их нужно вскрыть перфоратором. Далее отрезаем трубы болгаркой.

Проводя демонтаж старых водопроводных труб перед заменой, нужно помнить о технике безопасности. Например, отрезной круг на болгарке может лопнуть от неосторожного движения инструментом и на большой скорости прилететь незадачливому мастеру прямо в лицо.

Поэтому при работе с таким электроинструментом нужно использовать специальные очки или прозрачное забрало из оргстекла, а для защиты от пыли – хотя бы простенький дешевый респиратор.

Техника безопасности при установке сантехники своими руками

В целом, демонтаж старого трубопровода происходит следующим образом:

  • Полностью перекрывают подачу воды.
  • Срезают или откручивают корневые краны, если их нужно поменять.
  • Устанавливают новые краны на отводах стояков (в этом случае лучше использовать шаровые краны).
  • Возобновляют подачу воды.
  • Если есть такая возможность, воду сливают.
  • Все сантехнические приборы отключают от подачи воды и канализации.
  • Трубы раскручивают или отрезают.

Если старые трубы держаться на дюбелях, достаточно отрезать головки дюбелей, чтобы они не мешали при отделке. Перед тем как отрезать старые детали, на новые, только что установленные краны нужно надеть плотные полиэтиленовые пакеты. Пакеты плотно обматывают шнурком или скотчем.

Это необходимо для защиты новой запорной арматуры от пыли и грязи, которая в изобилии появится при штроблении стен и демонтаже старого оборудования.

Шаг #3. Выбор труб

Металлическая труба, которая до недавнего времени использовалась везде, где только можно, сегодня применяется крайне редко. Это объясняется недостатками материала: сложность в монтаже (необходимость привлечения к работе профессионального сварщика), предрасположенность к коррозии, отложение солей и накипи на внутренней части труб и, как следствие, уменьшение пропускной способности.

Сюда следует также добавить весьма немаленькую стоимость металлической трубы.

Металлические трубы для установки сантехники

Сегодня для прокладки водопровода и монтажа сантехники своими руками в ванной комнате используются преимущественно полимерные (пластиковые) трубы. Они лишены всех недостатков, которые присущи металлическим изделиям, и уступают им только в прочности и температуре плавления, что в данном случае не играет важной роли.

Перечислим трубы, начиная с самых дешевых.

Полипропилен (ПП). Очень легкий, устойчивый к коррозии материал. Поверхность трубы гладкая, благодаря чему достигается низкое гидравлическое сопротивление.

Полипропиленовая труба выпускается в двух вариациях:

  • PN 10 и PN 16 – предназначены для только холодной воды и рассчитаны на давление 10 и 16 атмосфер соответственно.
  • PN 20, PN 25 – используются для монтажа системы отопления, предназначаются для подачи горячей воды, рассчитаны на давление 20 и 25 атмосфер.

Эти марки для предотвращения расширения под воздействием температуры имеют специальное армирование из алюминия или стекловолокна. Главная особенность полипропиленовой трубы – толстые стенки, соответственно, большие соединительные фитинги. Зато стоят все детали довольно дешево и очень просто и быстро монтируются.

Полипропиленовые трубы для установки сантехники

Полиэтиленовая труба. Имеет несколько вариаций:

  1. ПНД (изготовлена из полиэтилена низкого давления);
  2. РЕХ-А, РЕХ-В, РЕХ-С – сшитый полиэтилен (все перечисленные марки изготавливаются разными способами);
  3. РЕ-RT – полиэтилен, имеющий молекулярное уплотнение.

Чаще всего полиэтиленовая труба используется для наружной разводки.

Полиэтиленовая труба для установки сантехники

Металлопластиковая труба. Стенки этой трубы состоят из разных материалов, как понятно из названия – из нескольких слоев полиэтилена и алюминиевой прослойки. Металлопластиковая труба и фитинги к ней стоят дороже полипропилена и полиэтилена. Однако они считаются более прочными, и при этом имеют скромные размеры. Сама труба очень хорошо гнется и держит форму.

Металлопластиковая труба для монтажа сантехники

Немного выше мы упоминали скрытую разводку труб. Для такого метода подходят только полипропиленовые трубы, так как они при монтаже сантехники своими руками свариваются в монолитную конструкцию, и возможность возникновения течи тут практически исключена.

Шаг #4. Установка разводки из полипропилена

Главное достоинство ПП труб заключается в их прочном соединении. Для этого используется специальный паяльник, который разогревает концы труб почти до температуры плавления. После разогрева детали плотно прижимают друг к другу, после чего они соединяются намертво – получается монолитная конструкция.

Для того чтобы сделать разъем или переход на металлическую трубу, используют специальный фитинг с металлической резьбой внутри. Паяльник для разогрева труб представляет собой довольно простое и недорогое устройство, которое можно купить в любом специализированном магазине. Как правило, вместе с паяльником продаются насадки для труб разного диаметра.

Паяльник для полипропиленовых труб

Народное название “утюги” оборудование для пайки ПП труб получили из-за внешнего сходства с традиционным бытовым прибором для глажки. Для разделки полипропиленовых труб нужны специальные ножницы, в противном случае срез будет неровным и неаккуратным.

Монтаж труб для установки сантехники своими руками

Если полипропиленовая труба имеет армирование из алюминиевой фольги, срез нужно зачищать специальным инструментом – шабером. При его отсутствии покупайте трубу с армированием из стекловолокна. Срез такой трубы в зачистке не нуждается. Таким же образом можно поступать в том случае, если вы покупаете трубу неизвестного производителя.

Дело в том, что армирование стекловолокном обходится недорого, поэтому вероятность купить бракованный товар намного ниже.

Прокладывая скрытую разводку, на полипропиленовую трубу нужно надеть специальную изоляцию, сделанную из вспененного полиэтилена. Таким образом вы обеспечите наличие свободного пространства, нужного для расширения полипропилена под воздействием температуры.

С последовательностью работ по сборке и установке водопровода ознакомит следующая фото-галерея:

Всё о монтаже трубопровода водоснабжения в квартире

Мероприятия квартирного капитального ремонта сложно представить без замены систем инженерных сетей как подводящих, так и внутренних. В полной мере это относится и к водоподводящим коммуникациям – меняются, как минимум, межэтажные участки стояков, а также разводка водопровода в квартире. При этом еще до начала монтажа трубопроводов важно не только определиться с типом выбираемого для них материала, требуемыми диаметрами, но и знать правила их прокладки, тонкости сборочных моментов. Монтаж труб должен осуществляться с учетом технических и габаритных характеристик устанавливаемой сантехники, рекомендаций по обустройству мест её размещения (санузлов, кухонь) и использованию вспомогательного оборудования, принадлежностей, аксессуаров.

Преимущества и недостатки совмещенного и раздельного санузла

Санузел – территория сантехники. Конечно, ведь именно здесь сосредоточено преобладающее её количество, помогающее нам справлять естественные физиологические потребности организма, проводить гигиенические или хозяйственные процедуры. Все эти процессы протекают при непосредственном использовании воды, с последующим её отведением. Поэтому понимание принципов построения конфигураций санузлов будет неотъемлемой частью успешного воплощения в жизнь разводки квартирного водопровода.

Ванная в раздельном санузле

Структура среднестатистического жилья включает санузлы двух типов – совмещенные или раздельные. Отдавая предпочтение совмещенному типу, вы получаете одно целевое помещение оборудованное, как минимум, унитазом, рукомойником, ванной или душевой кабиной. Если же санузел раздельный, то туалет и ванная комната обособляются, имея свои раздельные входы.

Совмещённый санузел

На выбор конфигурации помещения (помещений) оказывает влияние ряд факторов, и в первую очередь – субъективный. Однако следует знать, что с точки зрения элементарной санитарии, близость отхожего места к зоне осуществления гигиенических процедур в совмещенных санузлах не относится к правильному планировочному решению. Представьте, что микроскопическая пыль в процессе спуска нечистот, разлетаясь на многие метры вокруг, оседает на ваших мочалках, зубных щетках, полотенцах. Получается не очень оптимистичная картина.

«Совмещенка» логически оправдана в нескольких случаях:

  • при объединении слишком тесных ванной комнаты и туалета, чтобы добиться создания хоть какого-то свободного пространства. При таком решении иногда удается даже поставить дополнительное оборудование, например биде или стиральную машину;
  • если площадь общего помещения изначально немаленькая (около 10 м2 и больше);
  • когда санузлом пользуется ограниченный круг лиц. Например, в квартире проживает 1-2 человека или имеется второй гостевой СУ, а первый обслуживает только спальню хозяев.

Составление схемы разводки водопровода, что учитывать?

Проект санузла квартиры, нарисованный на листке бумаги от руки либо составленный профессионалом, всегда учитывает не только размещение сантехнических приборов, но и способы их подключений, схемы, методы прокладки подводящих и отводящих веток. В связи с этим, не зависимо от того – своими силами монтируете коммуникации или нанимаете сторонних сантехников, необходимо понимать основополагающие моменты, сборки трубной разводки.

Что сантехники называют точкой?

При расчете стоимости работы вокруг этого определения часто возникает недопонимание между подрядчиком и заказчиком. Поэтому оперируя формулировкой «цена за точку» выясните, что в неё входит, а также оцените общую сметную стоимость всей работы по реконструкции коммуникаций.

Сантехническая точка это

Логичным является то, что фиксированная цена может быть для некоторых стандартных условий разводки водопровода в среднестатистической квартире. В неё будет входить подвод или отвод воды от места подключения сантехнического прибора – установленный кран локального использования или приемный патрубок канализационного слива в ванной либо ином помещении.

Обратите внимание! Установка самой сантехники не может входить в стоимость обустройства точки. Есть большая разница между трудоемкостью подключения, например, стиральной машины и гидромассажной ванны. Поэтому оплата таких операций рассчитывается отдельно, обычно как процент от ценника изделия.

Некоторое оборудование (стиральная или посудомоечная машина) имеет только одну подпитку, являясь одинарной точкой по воде. Если подвода два от холодной (ХВ) и горячей (ГВ) воды (бойлер, смеситель), то это двойная точка. Большие протяженности прокладки труб, сложные или скрытые разводки, прочие особые условия дополнительно увеличивают себестоимость работ, которая прибавляется к цене за точку.

Типы трубных разводок

Доставка воды к конечному потребителю от стояка либо иного магистрального трубопровода осуществляется посредством одного из трех типов водопроводной разводки: коллекторной, тройниковой (последовательной) или с проходными розетками.

Типы разводки водопровода в квартире.

В многоквартирных домах применяются разводка двух типов:
1. Тройниковая.
2. Коллекторная.

Розеточный способ больше годится для уличных быстроразъемных подключений, например для полива, поэтому применяется для прокладки локальных коммуникаций в отдельных частных домах либо «клубниках» на несколько квартир.

Проходная разводка водопровода.

Проходная разводка водопровода.

Коллекторная разводка

Идеальное решение для крупногабаритных квартир, особенно при наличии одного стояка с удаленными друг от друга местами водоразбора. Обеспечивает наилучшие напорно-расходные показатели для каждого санитарно-технического прибора. Они все подключаются на свои обособленные ветки, берущие начало в коллекторном сантехническом узле.

Коллекторная разводка водопровода.

Коллекторная разводка водопровода.

За счет того, что по пути движения жидкости к точкам конечных потребителей не осуществляется её отбор, напор у всех потребителей будет практически одинаковым. К плюсам такой схемы разводки водопровода в квартире еще можно отнести сосредоточение управляющих кранов, прочей автоматики в одном ревизионном блоке, а также отсутствие лишних соединение на ветках в виде тройниковых отводов.

Существенным недостатком коллекторного способа является его высокая материалоемкость. К тому же, все эти пучки труб уже вряд ли получится красиво уложить открыто. Поэтому подобной независимой прокладке чаще отдают предпочтение, если планируется глубокий капитальный ремонт, чтобы спрятать коммуникации в пол, замонолитив их стяжкой, закрыв коробами или фальшстенами.

Тройниковая разводка

Ранее была практически единственной, но и сейчас не особо сдает своих позиций. Состоит всего из двух веток – холодной и горячей воды, в которые, по пути их прокладки, врезаются отводящие тройники. То есть санитарно-техническое оборудование подключается одно за другим, последовательно.

Тройниковая разводка трубопровода.

Тройниковая разводка трубопровода.

Свою популярность способ заслужил благодаря простоте и быстроте монтажа квартирной разводки, а также минимально возможному использованию материала. Тройниковый монтаж годится не только для замены труб на этапе капитального ремонта всего санузла, он также подойдет, если замена вызвана необходимостью срочного обновления аварийных коммуникаций. Ведь аккуратно проложить пару веток, можно и открыто, не нарушая отделки помещения.

Основной недостаток последовательной схемы разводки квартирного водопровода в том, что потребители, подключенные ближе к вводу, всегда находятся в приоритете по отбору воды. При одновременной активации запорной арматуры на различных участках водопитающей ветки, напоры на удаленных точках всегда будут меньше, чем на таких же ближних. Отчасти эта проблема решается посредством монтажа труб с уменьшением их диаметра по мере удаления от стояка, а также закольцовыванием линии саму на себя.

Важно! Подбор диаметров трубопроводов (об этом ниже) должен осуществляться с учетом протяженности ветки, пиковых расходов по точкам, а также ряда других факторов. Подобную задачу по силам решить только расчетными методами либо руководствуясь богатым практическим опытом. Выбирая трубный материал на глазок, можно вместо сглаживания перепадов давления получить обратный эффект.

Что ещё нужно учесть

Задумывая перепланировку квартиры, подразумевающую объединение туалета и ванной комнаты, следует тщательно продумать размещение сантехники. Например, вариативность позиционирования унитаза, зачастую, ограничивается некоторой небольшой областью около фановой трубы. Ведь если его вынести в дальний угол помещения, то он может не вписаться по уклону канализационного отвода. Хотя иногда эту проблему решают, водружая унитаз на пьедестал. Точка подключения потребителя горячего водоснабжения, удаленная от водонагревателя, также не лучшее решение – десятки литров остывшей воды из длинной подводки будут регулярно без толку сбрасываться в канализацию.

Что понадобится кроме труб и фитингов?

Сантех оборудование на трубопроводе в квартире

Грамотно собранная схема водопроводной разводки должна учитывать не только расположение труб и сантехники в санузле, но включать ряд устройств необходимых для нормального функционирования коммуникаций и оборудования. Обычно их сосредотачивают на участке близком к вводу в квартиру в специальном сантехническом шкафу. К подобным устройствам относят:

  • коренную запорную арматуру;
  • блоки фильтрации (грубой и тонкой очистки);
  • редуцирующие и обратные клапаны;
  • приборы учета;
  • сторожа-аквастопы.
  • коллекторы-распределители, краны, манометры;

Коренной кран (вводная запорная арматура)

Коренной кран

Запорная арматура на вводе в квартиру.

Отделяет квартирные сети от домовых – с него начинается прокладка разводящих коммуникаций. У него всего две функции – открыть или перекрыть поток воды. Следовательно, не обязательно переплачивать, покупая боле дорогой вентиль с плавной регулировкой – простого шарового крана вполне достаточно.

Тем не менее, к выбору главного запирающего устройства следует подойти особо ответственно, так как его задача не только обеспечить возможность проведения профилактик или ремонтов на локальной сети, но и оперативно отсекать воду при возникновении аварийных ситуаций. Надежность коренного крана не должна вызывать никаких сомнений. Поэтому не экономьте не его покупке, приобретайте продукцию известных брендов (BUGATTI, FIV, GACOMINI, VALTEC) у надежных продавцов.

Фильтрующие устройства

Фильтр для воды.

При сегодняшнем изобилии дорогостоящей сантехнической арматуры и приборов, вопрос о необходимости установки хотя бы минимального комплекта фильтрующих блоков уже не поднимается. Экономия на относительно дешевых системах предварительной водоподготовки, чревата быстрыми износами и поломками более ценных вещей.

К минимальному комплекту можно отнести фильтры грубой (грязевик) и тонкой очистки. Их назначение извлекать из протекающей жидкости взвешенные примеси. Рабочим элементом грязевика служит мелкоячеистая сетка с пропускной способностью, чаще всего, в диапазоне 100-300 мкм. Скапливающиеся загрязнения удаляют, очищая сетчатую вставку. Для этого её извлекают из корпуса устройства либо промывают через соответствующий дренажный штуцер (промывные модели).

Функционирование фильтров тонкой очистки происходит аналогично, только рабочим элементом выступает картридж из полипропиленового волокна или нити. Картриджи позволяют задерживать примеси от 5 мкм до 20 мкм, являясь расходными материалами, которые обновляются после потери пропускной способности.

Кроме обязательных механических фильтров, также рекомендуется комплектация схемы квартирной разводки блоком ГМС. Что это такое? Расшифровывается, как гидромагнитная система, созданная переводить часть примесей в коллоидные взвеси, чтобы затем их можно было осаждать на картридже тонкой очистки. Устройство содержит постоянный магнит, энергонезависимо и не требует обслуживания.

Регулирующие устройства

Редукторы давления воды.

Первым из них по важности является редуктор давления. Его задача ограничивать давление внутри локальной водопроводной сети до заданной комфортной величины 3-4 бар. Он также помогает защитить санитарно-технические приборы от гидравлических ударов, давление при которых может лавинообразно нарастать до 10-12 бар. Для подстраховки от критических нагрузок, можно дополнительно установить гаситель гидроударов поршневого либо мембранного типа.

Направление потоков жидкости помогают задавать обратные клапаны. Их монтирую не только в сантехническом шкафу, для корректной работы счетчиков, но на входе ХВ в бойлеры. Они препятствуют сливу воды в магистральные трубопроводы при прекращении её подачи. В противном случае, вода вытечет из бойлера, а его ТЭН, включившись «на сухую», быстро сгорит.

Приборы учета

Счетчик воды.

Их тип и способ инсталляции обязательно согласовываются в управляющей компании. Актуализированная редакция СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий» обязывает размещать приборы учета водопотребления в удобных для обслуживания и контроля местах. При этом необходимо выбирать изделия, допускающие планируемые для них позиционирования в сантехнических узлах или шкафах. Счетчики могут быть рассчитаны на универсальный или только на горизонтальный монтаж. Если же приборы второго типа ставить вертикально, то точность их показаний нарушается.

Окружение устройства также влияет на погрешность его измерений. Так, производители предписывают необходимость наличия прямых патрубков до и после счетчиков для предотвращения образования вихревых потоков, искажающих показания. Рекомендуемые размеры подобных вставок указываются в паспорте конкретной модели прибора. Обычно перед водомером они должны быть длиной не менее 5-ти, а после не менее 3-х диаметров его нормативного проходного сечения.

Комплект для установки счетчиков воды

Комплект для установки счетчиков воды

Рабочая комплектация прибора учета потребляемой воды обязательно включает сетчатый фильтр-грязевик и обратный клапан. Грязевик монтируется после коренного крана, но до счетчика. Его задача обезопасить прибор от механических взвесей. Обратный клапан завершает сборку. Он предотвращает отток воды в стояк, при его опорожнении, тем самым исключается сброс учетных показаний.

Важно! Установка до водомеров кранов или фильтров с промывными штуцерами может вызвать проблемы при постановке их на учет. В крайнем случае, для всех сбросных отверстий должна быть предусмотрена возможность опломбировки.

Аварийные устройства

От аварий на водоподающих коммуникациях не застрахована даже разводка, выполненная по всем правилам из первоклассного материала. Поэтому, чтобы обезопасить имущество своей квартиры от потопов, а также квартир расположенных ниже, в схему включают специальные автоматические устройства для защиты от протечек. Они встречаются двух основных типов – с простым механическим и с электромеханическим приводом.

Аквастоп

1. Первый тип отличается доступной ценой и простотой конструкции. Его характерным представителем является Аквастоп (500-600 руб). Он срабатывает при резком увеличении расхода воды. Например, если лопнет гибкий шланг стиральной машины, клапан практически мгновенно отсечет подачу.
2. Электромеханические «аквастопы» – это уже сложные дорогостоящие системы с ценами порядка 8-10 тыс. рублей (Аквасторож, Нептун, Гидролок). Они состоят из нескольких блоков: контроллера, датчиков, электропривода (крана или клапана). Могут запитываться от бытовой сети 220V, автономных источников либо комбинированно. Их главное преимущество в том, что они могут отследить как интенсивный разлив воды, так и незначительные её подтекания.

Прочие вспомогательные устройства сантехнического шкафа

Манометры. Желательно установить минимум пару штук на каждой из веток ХВ и ГВ. Один на вводе в квартиру или после редуктора давления (если есть), второй после фильтра (фильтров).

Манометры на водопроводной разводке.

Манометры в водопроводной разводке в квартире.

По перепаду давлений манометров можно отслеживать степень загрязнений сеток или сменных картриджей. Для инсталляции приборов можно применять специальные тройники, но, зачастую, проще использовать некоторые устройства уже укомплектованные манометрами или имеющие посадочные отверстия под них. Такими устройствами могут быть краны, фильтры, коллекторы, редукторы давления.

Коллекторы-распределители. Их еще называют гребенками. Они являются неотъемлемой частью водопровода, собираемого по коллекторной схеме разводки. Конструктивно гребенки различаются по диаметру присоединения к питающей линии (½», ¾», 1″) и количеству отводов, начиная с двух.

Распределительный коллектор.

Коллекторы могут комплектоваться отсечными шар-кранами или регулирующими вентилями на каждую ветку (в случае с тройниковой системой, краны ставятся непосредственно перед конечными санитарно-техническими приборами). Кроме того на гребенках при желании устанавливаются манометры, редуктора, аварийная автоматика.

Составляем схему

Определившись с типом коммуникационных подключений (коллекторно или последовательно) с теми приборами и устройствами, которые будут в неё включены, приступаем к непосредственной разработке схемы разводки водопровода в квартире. Она поможет правильно рассчитать метраж труб, количество и виды фитингов, вспомогательных деталей на этапе закупок, упростит и сократит время монтажных операций. Напротив, приступая к сборке коммуникаций без их подробного описания, значительно увеличиваются шансы совершать ошибки, которые приводят к переделкам, а также к перерасходу недешевых материалов.

Коллекторная схема водопровода.

Рисунок 1. Схема водопровода (кликните для увеличения).

Профессионалы, разрабатывая монтажные схемы (рисунок 1), используют определенный нормативный порядок, специальные расчеты. Если у вас есть возможность заказать и оплатить такую работу, то это будет только вам в плюс. На схеме, а она является частью проектной документации на проведение капитального ремонта или реконструкции санузла, будет указана важная для вас информация:

  • точки водоразбора с наименованиями приборов подключения;
  • трубопроводы (ХВ, ГВ) с указанием их диаметров, типом материала, направлением тока воды;
  • распределительные и запорно-регулирующие устройства;
  • аварийная автоматика;
  • водомерные приборы.

Тем не менее, вполне работоспособную схему можно составить и своими усилиями. При этом все равно следует ориентироваться на основные правила построения квартирной разводки, описываемые в этой статье, хорошо продумать не только расположение сантехники, но и установку важных вспомогательных устройств.

Прятать трубы или нет?

Вопрос, который часто возникает при полной реконструкции санузла. Ведь положив модный кафель и установив дорогую сантехнику, не очень хочется, чтобы эту красоту разбавляла наружная трубная разводка. Обращаясь к СНиП 2.04.-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий», а также его актуализированной редакции СП 30.13330.2012, находим, что:

«Прокладка пластмассовых труб должна предусматриваться преимущественно скрытой: в плинтусах, штробах, шахтах и каналах. Допускается открытая прокладка подводок к санитарно-техническим приборам, а также в местах, где исключается механическое повреждение пластмассовых трубопроводов».

Чтобы правильно выполнить скрытую прокладку коммуникаций следует учитывать ряд моментов:

  1. Прежде всего, необходимо выбирать материал, изготовленный известными производителями и приобретать его в официальных точках продаж. Потребуйте у продавца сертификаты соответствия, описание области применения и подтверждение гарантий на сантехнические изделия.
  2. Предпочтение следует отдавать коробам, фальшпанелям с ревизионным лючками либо съемным декоративно-защитным экранам.
  3. О том, какие модели труб можно полностью замуровать в бетонные конструкции, следует поинтересоваться еще на стадии их закупки. Однако, общие правила не допускают замоноличивание разборных узлов, в том числе фитингов. К ним должен быть обеспечен свободный доступ для контроля и профилактики. Разрешается заделка гомогенных соединений, выполненных методом диффузионной сварки, при этом число стыков желательно предусматривать минимальным.

Кроме того, при замуровывании в конструкции следует учитывать температурно-механические свойства трубопроводов. У них должен быть либо невысокий коэффициент термического расширения, либо обеспечиваться условия для их свободной деформации. Поэтому, учитывая вышесказанное, для замоноличивания в конструкции лучшим решением будет использование цельных участков из металлопластика, полибутена либо из цельносшитого полиэтилена.

Допускается также замуровывание труб в полы или стены спаянных полипропиленовых. Предпочтение отдают армированной продукции, так как она имеет коэффициент линейного расширения в 5 раз меньший, чем неармированная. Трубы прокладываются в защитных чехлах из упругого материала (типа Энергофлекс) или с запасом по диаметру в сантехнических гофрах. Подобные меры помогают компенсировать температурные деформации линий ГВС, препятствуют образованию конденсата на линиях ХВС.

Заключение

Подготовка к замене разводки водопровода в квартире – не менее важный этап, чем непосредственные монтажные мероприятия. Ведь именно от продуманной конфигурации санузла, грамотно разработанной схемы коммуникаций, выбора качественного и соответствующего местным условиям материала, во многом зависит успех всей затеи. Если вы все сделали правильно, то теперь самое время приступать к практическим монтажным действиям. Читайте об этом в статье «Монтаж квартирной разводки: правила и порядок проведения работ».

Источник https://xn——7kcbiaqb5akjkjooffije6agi.xn--p1ai/etapy-i-osobennosti-chernovoj-i-chistovoj-raboty-po-otdelke-kvartir/
Источник Источник https://sovet-ingenera.com/santeh/razvodka/ustanovka-santexniki-svoimi-rukami.html
Источник Источник https://santech-info.ru/vodosnabzhenie/razvodka-vodoprovoda-v-kvartire.html

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.