Ремонт ванной — все, что надо знать хозяину, чтобы не быть обманутым – Reconomica — истории из жизни реальных людей

 

Содержание

Как сэкономить на ремонте ванной комнаты без потери качества. Советы от инженера-строителя

Сегодня Reconomica познакомит вас с практическим опытом инженера-строителя. Благодаря этой статье вы сможете эффективно спланировать ремонт ванной комнаты. Его знания помогут вам сделать все без переплат и без потери качества, а также подобрать материалы и нанять работников, которые подходят именно вам. Не знаете, с чего начать ремонт? Ищете человека с опытом, который мог бы дать непредвзятый совет? Тогда эта материал для вас, ведь мы его нашли!

Статья поможет как тем, кто хочет заказать ремонт ванной комнаты под ключ, так и тем, кто собрался ремонтировать ванную своими руками. Первые не будут обмануты ушлыми строителями, а вторые сэкономят кучу денег и времени.

Об авторе

Меня зовут Евгений Коваленко. Я — инженер.

Когда я работал в строительной сфере, мне приходилось часто сталкиваться с людьми, которые покупали квартиры в построенных нашей компанией домах. Конечно же, всех их интересовал один и тот же вопрос: ремонт нового жилья с минимальными вложениями, и при этом, с максимальным результатом. Такого, сразу скажу, в природе просто не существует.

Но найти золотую середину вполне возможно. Для этого нужно применить вместе теоретические знания, практический опыт и, конечно же, правильно оценить ситуацию относительно цен на рынке строительных материалов. Своим опытом в решении данных вопросов я и хотел бы поделиться.

Как выбрать материалы и как искать работников

На сегодняшний день нельзя точно сказать, какова средняя стоимость выполненных работ по монтажу сантехнических коммуникаций (в разных городах она разная, в Москве дороже, чем в Ижевске, понятное дело, ведь в каждом городе разный уровень зарплат), но ориентироваться можно на цену 12-15 долларов за “точку” (то есть, место подсоединения коммуникаций к сантехническому прибору). Чем больше требований будет у заказчика таких работ, тем дороже они в результате для него обойдутся.

Скупой платит сами знаете сколько раз

Также необходимо обратить внимание на стоимость материалов. Здесь, как говорится, Google в помощь, но я настойчиво советую приобретать любые необходимые для Вашего ремонта компоненты либо непосредственно у производителя, либо с сертификатом качества от него. В перспективе это может сэкономить счастливому владельцу квадратных метров стопроцентную стоимость ремонта. И это не просто слова — это горький опыт людей, которые экономили и не желали лишний раз убедиться в качестве приобретаемого товара.

Поиск бригады

Движемся далее. С тем, где заказывать материалы, мы определились. Теперь самое время найти людей, готовых воплотить в жизнь задуманное Вами. Исходя из своего опыта, могу дать практичный и полезный совет:

Искать таких специалистов лучше всего по рекомендации кого-то из друзей, знакомых, коллег, родственников.

Конечно, можно воспользоваться любым объявлением и найти не менее профессиональных работников, но, находя через знакомых, очень часто можно выиграть в стоимости выполняемых работ. Плюс к этому, у вас есть хоть какая-то уверенность в том, что люди — профессионалы, так как выполняли такие же работы у Ваших знакомых.

Ремонтники

Мастер на все руки от скуки.

Ну что же, основные вопросы мы обозначили и частично рассмотрели. Теперь нам необходимо рассмотреть конкретные примеры и расставить акценты на том, что будет самым важным в процессе ремонта сантехнических сетей ванной комнаты.

Сразу скажу, что описанные ниже моменты пришли ко мне исключительно после выполнения достаточно большого объема работ. Поэтому говорить о теоретической составляющей можно и нужно, но опыт выполнения конкретного задания с определёнными условиями — это основная причина того, что работы выполняются качественно и в срок.

Как составить смету ремонта ванной комнаты

Начнём, пожалуй, с того, что каждый потенциальный или реальный владелец квартиры должен себе чётко представлять планировку и расположение сантехнических приборов, бытовой техники и мебели в ванной комнате. Очень внимательно просмотрите места возможного пересечения коммуникаций воды и канализации, с коммуникациями электрики.

Выбор типа монтажа труб

Далее, и это очень важно, необходимо выбрать тип монтажа труб — скрытая или открытая прокладка. В зависимости от этого выбора, Вы сможете планировать дальнейшие отделочные работы.

Если прокладка будет скрытой, то ни о каких отделочных работах, до полного окончания монтажных работ по сантехнике, не может быть и речи. Если же прокладка труб планируется открытая — то здесь можно заранее спланировать и разметить закладные подкрепления труб, выходы под краны и канализационные патрубки.

Мелкие расходники и коннекторы

После выбора типа труб (это может быть металл, металлопласт, полипропилен, сшитый полиэтилен), просчитываем количество необходимых фасонных изделий или фитингов . К ним относятся тройники, отводы (с разным углом поворота), переходы на резьбовые дюймовые соединения, переходы с одного диаметра трубы на другой.

Вам будет интересно  Какую сантехнику лучше выбрать для ванной? | Строительные материалы

Оценка метража

Дальше считаем количество самой трубы в метрах погонных. Это достаточно просто сделать при помощи строительной рулетки.

К полученному результату обязательно добавляем 10-15 процентов, так как трубы, которые будут приобретаться, обычно фасуются по 2, 3, 4 метра. Поэтому в процессе укладки и резки труб будут остатки, которые уже не удастся использовать.

Выбираем сами трубы

Также следует быть внимательным при выборе труб для холодной и горячей воды. Если речь идёт о металлических трубах — то они обязательно должны быть оцинкованными. Полипропиленовые трубы горячего водоснабжения отличаются от полипропиленовых труб холодного водоснабжения дополнительным армированием (усилением), что не позволяет им прогибаться под действием температуры рабочей жидкости свыше 50 градусов.

Сантехнические изделия

Об этом должна свидетельствовать маркировка на самих трубах и, опять же, прилагаемый к ним сертификат качества от производителя. Дальше считаем точное количество запорной арматуры (шаровых кранов). Именно они будут связующим звеном между трубой и сантехническим прибором. Это то, что касается труб горячего и холодного водоснабжения.

Что же касается труб и фасонных изделий для канализации, то здесь всё то же самое, только нужно учитывать один важный момент: диаметр труб канализации как минимум в 2 раза больше, чем труб для воды, а следовательно, диаметр поворота будет больше. Это может сказаться при покупке и выборе метража труб. Как правило, их размер идёт через пол метра, то есть 50 см, 1 м, 1,5 и так далее. В подавляющем большинстве случаев канализационные трубы имеют аббревиатуру ПВХ – поливинилхлорид.

Крепления

Крепления для труб бывают разные и здесь ошибиться можно лишь при выборе диаметра. Стоит учесть, что металлические, металлопластиковые трубы и трубы ПВХ различают по внутреннему (рабочему) диаметру. Трубы из сшитого полиэтилена и полипропилена — по наружному диаметру трубы. Обратите на это внимание при покупке креплений. Устанавливать крепления можно через каждые сорок сантиметров — этого будет вполне достаточно. Также дополнительные крепёжные элементы устанавливаются в местах перехода трубы на резьбовое соединение и присоединения кранов.

После всех проведённых подсчётов, ещё раз просмотрите план расположения сантехнических приборов. Запомните, что любые сантехнические коммуникации должны проходить ниже коммуникаций электрики. В случае, где они могут пересекаться, крепления сантехнических коммуникаций должны располагаться не ближе пяти сантиметров от предполагаемого места прохождения электрических кабелей.

Почему не стоит перекладывать составление сметы на прораба

Ну что же, по-моему, выше был изложен достаточно большой объём информации, который поможет Вам разобраться и не ошибиться в выборе необходимых материалов для ремонта сантехнических коммуникаций Вашей ванной комнаты.

Я часто сталкиваюсь с мнением, что лучше всего сразу обратиться к профессионалам, а они уже сами всё посчитают и озвучат. Безусловно, такое мнение имеет право на жизнь. Но кто сказал, что “профессионал” автоматически означает “порядочный человек”?

Даже если Вы нашли специалистов, которые не хотят Вас обмануть при подсчёте количества материалов, то они ведь тоже люди, и просто могут ошибиться. А желания переплачивать нет ни у кого. Поэтому Вы просто сравните Ваши подсчёты с их подсчётами и придёте к общему знаменателю.

Ремонт ванной комнаты

Как все будет выглядеть?

На этом хочу закончить. Очень надеюсь, что мои знания и опыт, изложенные выше, помогут Вам в осуществлении Ваших планов. Чем серьёзнее Вы подойдёте к вопросу подсчёта и выбора материалов — тем более качественными будут сантехнические системы в Вашей ванной комнате и тем меньше денег на их монтаж Вы потратите.

И напоследок хочу поделиться маленьким секретом: в сантехнике все размеры приводятся в миллиметрах.

Ремонт сантехники своими руками. Водопровод, канализация, отопление. Установка раковин, смесителей, ванн и унитазов

Сантехника – это неотъемлемая часть любого дома, залог его комфорта и уюта. Чтобы обеспечить человеку надлежащие условия проживания, сантехника должна быть как минимум качественной и грамотно установленной. Но это не означает, что здесь не обойтись без спецотряда сантехников-профессионалов. В данной статье мы расскажем о том, как осуществляется ремонт сантехники своими руками.

На сегодняшний день сантехника из предмета первой необходимости постепенно превращается в один из элементов интерьера, а порой и в предмет роскоши.

Ремонт сантехники своими руками

В сантехнике все больше ценится удобство использования и практичность, элегантность форм, простота в эксплуатации и обслуживании, эргономичность.

И это лишь часть критериев, по которым мы выбираем раковины, унитазы, ванны, смесители, системы отопления, водопровод и канализацию.

Большинство потенциальных покупателей ориентируются в процессе выбора сантехники по трем основным параметрам:

  • комфорт;
  • качество;
  • дизайн.

Однако, как показывает практика, больше проблем возникает не столько с выбором сантехники, сколько с ее дальнейшей установкой.

Наиболее актуальными вопросами в этой области можно назвать работы с:

  • водопроводом;
  • канализацией;
  • отоплением;
  • установкой раковин;
  • смесителями (см. Ремонт смесителя для ванной);
  • установкой ванн;
  • установкой унитазов.

Такие работы подразумевают как установку, так и мелкий ремонт сантехники.

Давайте рассмотрим некоторые из перечисленных видов работ немного подробнее.

Немного о водопроводе

Распростараненные работы

Водопровод – это главная привязка расположения всего сантехнического оборудования дома. В многоэтажных домах трубы с горячей и холодной водой определяют местонахождение стояков.

Многие ежедневно сталкиваются с проблемами установки труб горячего и холодного водоснабжения. Еще одна распространенная задача – установка дополнительного отвода для водопроводных труб, который необходим для работы посудомоечной или стиральной машины.

ремонт сантехники с комментариями

Если вы решили заняться этим вопросом самостоятельно, детально изучите специфику этих работ.

Выбор труб

Первое, с чего стоит начать – это выбор материала труб, которые являются главными составляющими нашего водопровода.

Вам будет интересно  Фаянсовые раковины: технические характеристики санфаянса, выбор умывальника для ванной, реставрация и ремонт, что лучше - фарфор или керамика

Учитывается при этом не только цена, но и надежность материала. На ваш выбор это может быть сталь, полипропилен, металлопластик или медь.

Проведение водопровода напрямую зависит от особенностей дома или квартиры, поэтому четкой инструкции в этой области как таковой нет.

Канализация

Прежде всего, стоит знать, что «вторичные продукты» отводятся в унитазе несколькими путями:

  • вертикально вниз;
  • назад в горизонтальном направлении;
  • под малым углом к полу.

ремонт и установка сантехники

Он имеет соответствующую форму или представляет собой гофрированную трубу, напоминающую гармошку и обладающую способностью изгибаться под разными углами.

Строительный рынок предоставляет нам широкий ассортимент труб из таких полимеров:

  • полибутилен;
  • полиэтилен;
  • поливинилхлорид;
  • полипропилен.

Наибольшей популярностью на сегодняшний день пользуются ПВХ трубы (из поливинилхлорида). Они устойчивы практически к любому агрессивному веществу, которое может содержаться не только в прилегающем к трубе грунте, но и сточных бытовых водах.

Кроме того, они достаточно легкие в сравнении со своими аналогами из других материалов, поэтому процесс их монтирования значительно упрощается.

Отопление

Отопление – это не тот элемент строительных работ, на котором следует сэкономить. Сегодня существуют самые разнообразные системы отопления: лучистые, электрические и газовые.

Обогреватели, полотенцесушители и радиаторы также радуют покупателей разнообразием моделей.

Мелкий ремонт сантехники

Схема системы отопления с верхней разводкой
1 — котел; 2 — главный стояк; 3 — разводка;
4 — горячие стояки; 5 — обратные стояки;
6 — обратка; 7 — расширительный бак; 8 — насос; 9 — обратная линия.

Провести отопление собственноручно гораздо сложнее, чем может показаться на первый взгляд. Именно поэтому мы советуем доверить это дело работнику ЖЭКа или представителю лицензированной компании.

Да, устанавливая радиатор своими руками, вы сэкономите определенную сумму денег, однако это чревато высоким риском понести в будущем значительные материальные издержки. Браться ли за это самостоятельно – решайте сами, но помните, что все последствия самодеятельности лягут на ваши плечи.

Пару слов об установке раковин, смесителей, ванн и унитазов

Начнем с раковин. Надежная установка качественной раковины на кухне и в ванной прямо пропорциональна вашим сэкономленным средствам и нервам.

Нельзя сказать, что ремонт и установка сантехники данного вида отличается какой-то особой сложностью, для этого необходимо лишь свободное время, хорошая инструкция и набор инструментов.

Современные раковины очень разнообразны по конструкции и дизайну, в комплекте может быть мойка с пьедесталом или подстольем.

Кроме того, раковины классифицируются по месту расположения смесителя на:

  • глухие модели;
  • модели с отверстием.

Некоторые раковины содержат в комплекте элементы крепежа. Поэтому установка раковины проводится в индивидуальном порядке, так как в каждом конкретном случае есть ряд своих особенностей.

Это касается и смесителей, ванн и унитазов. Взять даже тот же ремонт смесители для кухни.

Самыми популярными можно назвать механический однорычажный однозахватный и двухвентильный смеситель, но каждый строительный магазин предоставляет широчайший ассортимент моделей, которые отличаются не только дизайном и конструкцией, но и принципом монтажа.

Что касается ванн, можно выбирать среди:

  • чугунных;
  • пластиковых;
  • стальных;
  • акриловых.

Специфика установки ванны не имеет особых сложностей, однако если речь идет о тяжелой чугунной ванне, то вам явно понадобится помощь дополнительной пары крепких мужских рук.

Главное в выборе унитаза – его общее устройство и конструкция, которая соответствует российской системе водоснабжения и канализации. Руководствуясь лишь дизайном можно выбрать привлекательную, но неподходящую для российских реалий модель.

Обращайте внимание на способ крепления унитаза. Самый практичный и надежный способ крепления – монтаж на четырех болтах. Особые сложности могут возникнуть с установкой подвесных моделей, поэтому в таких случаях лучше обращаться к профессионалам.

Заключение

Ремонт сантехники своими руками – это кропотливое занятие, которое требует как минимум знаний и инструментов. Подходите к этому делу со всей ответственностью. Если вы хотите, чтобы сантехника прослужила долго и надежно – не пытайтесь сэкономить. Выбирайте сантехнику, обращая внимание на конструкцию и практичность. Если вы неуверены в том, что сможете самостоятельно справиться с монтажом того или иного элемента, лучше изначально доверить это дело профессионалам.

Надеемся, наша статья была для вас полезна. Для того чтобы более точно разобраться в технологическом и практическом вопросе, на нашем сайте представлена подробная фото- и видео-инструкция, в которой вы найдете полезную информацию по данному вопросу.

Как раскрутить бизнес по ремонту квартир – рабочие стратегии и методы продвижения

Что подразумевается под профессиональным ремонтом квартир известно, наверное, всем. Это выполнение определенных операций, позволяющих восстановить функциональность помещений. Иными словами, квартира приобретает новый облик и комфорт благодаря отделке поверхностей (потолка, стен и пола), замене дверей и установке окон. К понятию квартирного ремонта также относятся сантехнические работы, замена электропроводки, установка электрооборудования и так далее.

Аргументы в пользу бизнес-деятельности, связанной с ремонтом квартир

Открывая новое дело, каждый бизнесмен просчитывает его перспективность. В ремонтных вопросах подавляющее число собственников жилья используют услуги специализированных фирм.

Чем это обусловлено:

  • Заказчик экономит время, ведь самостоятельное выполнение ремонта нередко затягивается на длительный срок. Сказывается отсутствие опыта и свободного времени у владельца квартиры.
  • Сокращаются расходы – точность замеров позволяет приобретать нужное количество материалов.
  • Мастера всегда знают, какой стройматериал обладает лучшим качеством.
  • Профессиональная работа несовместима с переделками и доделками.
  • На выполненные работы предоставляется гарантия.
  • Доступность цен на услуги мастеров.

Услуги ремонтной бригады могут потребоваться тем, кто строит новый дом, приобретает квартиру в новостройке (без ремонта) или на вторичном рынке. Количество сделок с жилой недвижимостью указывает на большое число клиентов, кому может потребоваться ремонт квартиры. Кроме того, капитальный или косметический ремонт в жилых помещениях проводится раз в 7-10 лет. Как видим, фронт работ в больших городах, мягко говоря, огромен.

Вам будет интересно  Разводка труб отопления в частном доме: схемы

Как открыть бизнес?

Помимо хороших перспектив, открыть собственный бизнес, направленный на ремонтные работы в квартирах достаточно просто:

  1. Прежде всего, решается организационно-правовой вопрос – открывается ИП либо ООО, выбирается система налогообложения. В данном случае рекомендуется УСН, тогда допускается оказание услуг, как физическим, так и юридическим лицам.
  2. Подобная деятельность не лицензируется, что упрощает оформление бизнеса.
  3. Разрешительная документация также не требуется. Однако важно позаботиться о договорах, актах приемки и прочих документах. Это позволит оградить деятельность компании от недобросовестных клиентов, и подтвердить доход.
  4. Без расчетного счета и печати также не обойтись.
  5. Далее следует подобрать мастеров. Две бригады по два человека вполне достаточно для старта.
  6. Закупить инструмент (здесь экономить не стоит) и расходные материалы.

Помощь с ремонтом

Финансовый аспект при открытии бизнеса не слишком затратный, в него входят следующие статьи расходов:

  • Оформление статуса индивидуального предпринимателя – 800 рублей.
  • Приобретение инструментов, запаса материалов, униформы – 340 000 рублей.
  • Рекламные мероприятия – 60 000 рублей.

Величина первоначальных затрат составит 400 800 рублей, если учитывать, что уже имеется личный грузовой транспорт и помещение для хранения инструментов. При правильной постановке дела бизнес окупится за четыре месяца.

Методика продвижения бизнеса

Как известно, реклама является основным методом раскрутки любого бизнеса. Если фирма открыта, и она занимается ремонтом жилых помещений, то об этом должны узнать потенциальные клиенты.

Какие рекламные способы можно применить:

  • Расклеить объявления

Объявление, расклеенные во всех районах города (у входа в подъезды домов либо внутри них), относятся к действенному виду рекламы. Особый акцент необходимо сделать на новостройках и достраивающихся объектах. Переезду в новое жилье, как правило, предшествует ремонт.

  • Разместить объявления в газетных изданиях

Цена такой рекламы вполне доступна. Можно охватить все наиболее известные городские газеты. Суть этого подхода – регулярное мелькание в прессе. Объявления, появляющиеся еженедельно, остаются в памяти человека. Когда возникнет необходимость в ремонте квартиры, он быстро найдет нужный телефонный номер.

  • Создать сайт

Этот шаг во многом способствует продвижению фирмы. Следует позаботиться о максимальном наполнении ресурса. Разместить на сайте перечень основных услуг, расценки, рассказы о своих специалистах, фото завершенных объектов, отзывы заказчиков.

Одностраничный вариант будет самым оптимальным, хотя в последнее время специалисты советуют для каждой услуги создавать отдельную страницу. Таким образом, облегчается продвижение сайта в системах поиска. К примеру, «укладка паркета», «штукатурка стен» и так далее. Клиентам зачастую требуются специалисты какого-то одного направления.

Не стоит забывать о контекстной рекламе. Она обеспечит количество посетителей сайта на первых порах.

  • Рекомендации заказчиков

Эффективность сарафанного радио трудно переоценить. Многие предприниматели, занимающиеся ремонтом квартир, проверили этот факт на личном опыте. Они уверяют, что рекомендация довольного клиента во многих случаях заменяет отличную репутацию, огромнейший опыт работы и большие финансовые средства на рекламу. Это неудивительно. Ведь отзывы знакомых действуют лучше любого рекламного объявления.

Рассчитывать на эффект от подобной рекламы, кстати, совершенно бесплатной, можно только после безукоризненного выполнения пяти, а то и десяти заказов.

Итак, бизнес раскрутится при наличии двух условий:

  1. Если качество работ будет действительно высоким – соответствовать заявленным в рекламе.
  2. Если реклама будет проводиться активно и систематически.

Рабочие стратегии в 2017 году

Трудность прогнозирования потока клиентов (объема работ) является особенностью бизнеса по ремонту жилья.

На такое положение дел влияют внешние факторы:

  1. Обилие конкурентов.
  2. Временное снижение спроса на подобные услуги. Порой спады происходят очень резко.

Вот и получается неравномерная загруженность сотрудников. Например, полгода они работают по 15 часов в сутки, выполняя срочные заказы, далее находятся в простое. По этой причине некоторые руководители ограничивают штат минимальным количеством персонала либо отказываются от постоянных кадров вообще. Формирование бригады начинается только при наличии конкретного заказа. На этот случай должны быть налажены контакты с надежными профессионалами из числа знакомых.

Мастер по ремонту

Какие же стратеги увеличивают объемы заказов?

Какой подход к делу выбрать:

  • Сотрудничество с застройщиками

Партнеры в лице строительных компаний помогают формированию прогнозируемых заказов. В этом варианте отдельные фирмы даже отказываются от частных клиентов и сосредотачивают силы на субподрядах. Например, выполняют штукатурные работы на объектах застройщиков. Дело за малым – договориться со строителями и получать заказы от них.

  • Выбор узкой ниши

Подобный подход благоприятствует стабильности бизнеса. Можно предлагать ремонт только класса «Элит» (предположим в коттеджных поселках) либо исключительно экономные варианты. Хотя дешевые услуги даже в больших объемах не способствуют раскрутке системного бизнеса. Другое дело – дорогостоящие комплексные работы с проводкой электрики, установкой сантехники, отделкой помещений и так далее. В этом случае нужны бригады разного профиля. Они будут менять друг друга на объектах. Получится своеобразный конвейер. Здесь помогает сотрудничество с дизайнерами, которые и рекомендуют компанию по ремонту жилья своим клиентам.

  • Самостоятельный поиск постоянных клиентов

Многие бизнесмены не ждут прихода «дорогих» частных заказчиков, а также не сотрудничают с застройщиками. Они сами предлагают услуги по ремонту жилых объектов организациям, не имеющим собственных рабочих бригад. Заказы могут поступать от управляющих жилищных компаний. Им не выгодно содержат свой штат рабочих, между тем многоквартирные дома ежегодно нуждаются в косметическом ремонте.

Несмотря на большое количество конкурентов в рассматриваемом бизнесе, разумно выбранная стратегия даст возможность получать серьезный и стабильный заработок.

https://reconomica.ru/%D1%81%D0%B8%D1%82%D1%83%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F/%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82-%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B9-%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BD%D0%B0%D1%82%D1%8B/
https://kursremonta.ru/santexnika/remont-santexniki-svoimi-rukami-162
https://crediti-bez-problem.ru/kak-raskrutit-biznes-po-remontu-kvartir-rabochie-strategii-i-metody-prodvizheniya-v-2016-godu-2.html

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *