Как получить разрешение на теплый пол в квартире

Теплый пол в квартире делает ее более удобной, уютной, но на установку таких конструкций необходимо оформить разрешение.

Известны два вида теплого пола – электрические и водяные. Установка любого из видов такого отопления приравнивается к перепланировке, которая может повлиять на климат у соседей. Из-за теплого электрического пола могут возникнуть перепады в электросети в соседних квартирах, а водяной теплый пол снижает температуру в батареях соседей. Конечно, жилищная инспекция, вызванная жильцами, сразу предъявит претензии владельцам таких полов, даже если не они виноваты в понижении мощности или температуры, но без разрешения это грозит демонтажем и штрафом. Чтобы не причинять лишних неприятностей и хлопот себе и соседям, необходимо предварительно согласовать установку теплого пола с соответствующими органами.

Разрешение на электрический теплый пол

Устройство такого пола не включено в перечень запрещенных, также его нет и в списке подлежащих обязательному согласованию. Однако, если теплые полы устанавливаются в квартире находящейся в доме с недостаточной электрической мощностью, проблемы остаются. К такой категории относятся все дома, кроме новостроек.

В прежние времена дома строились с электросетью, рассчитанной на минимальное количество электроприборов, и старая проводка не выдерживает использования современных приборов, в том числе и использование электрического пола. Для устройства теплого пола необходимо заменить проводку и распределительный щиток.

В жилищную инспекцию необходимо предоставить справку о мощности устройства, подтверждающую, что теплый пол не вызовет перегрузок в сети. Такая справка снимет ответственность в случае каких-либо проблем с электросетью. Такую справку нужно получить в управляющей компании, обслуживающей дом, где планируется данная перепланировка.

Если мощности недостаточно, электрический пол установить не получится. Новостройки имеют значительный запас мощности, там теплые электрические полы узаконить проще.

Разрешение на водяной теплый пол

Если в квартире установлена автономная система отопления, монтаж теплого плода не вызовет проблем, так как такая система не будет влиять на соседние помещения. Сложнее в случае с центральным отоплением. Будет создана нагрузка на систему гораздо больше рассчитанной, в квартирах, к которым следует поток горячей воды после контура теплого пола, температура понизится.

Все-таки можно попробовать получить разрешение в тепловых сетях и в обслуживающей организации. Самым большим препятствием для его получения будет запрет на такую перепланировку, выраженный в п. 11.8 Приложения 1 ППМ 508-ПП, в котором говорится о прямом запрете устройства полов от общедомовых систем горячего водоснабжения либо отопления. Но данный пункт есть не во всех региональных документах. Таким образом, чтобы получить разрешение, необходимо будет провести экспертизу, и, в том случае, если она выявит, что устройство теплого пола не приведет к нарушениям в работе коммуникаций дома, разрешение будет получено. Такой результат экспертизы возможен только при устройстве индивидуального отопления для теплого пола. Тем не менее, в новых домах, где разводка отопления поэтажная, а не привычные стояки, такое разрешение могут дать, при этом обязав подключить теплосчетчик. Кроме того, в некоторых регионах такая перепланировка позволена после проведения экспертизы, которая выявит, что это не вызовет нарушения работоспособности системы.

Если есть желание сделать водяные полы, имеются некоторые законные методы их устройства:

• В старых домах можно провести под полом в ванной трубу с теплой водой вместо полотенцесушителя. Такое действие можно ни с кем не согласовывать. Только следует позаботиться о хорошей гидроизоляции.
• Не запрещен водяной теплый пол на первых этажах здания, если он подключен к обратному стояку системы, где он соединяется с магистралью.
• Также возможен теплый пол, сделанный путем реконструкции имеющейся системы. Демонтируются радиаторы, а вместо них устанавливается контур под полом с равным расходом теплоносителя.
• Подключение без отключения имеющихся радиаторов возможно только в новостройках с поэтажным отоплением.

Согласование

Когда получено техническое заключение от энергонадзора или тепловых сетей о возможности изменения контура пола, делается проект, который потом согласовывается в жилинспекции. Для разработки проекта следует обратиться в проектную организацию, имеющую допуск СРО.

После устройства полов работу осмотреть невозможно, поэтому строители заполняют акты освидетельствования скрытых работ. Эти работники тоже должны иметь допуск СРО. Документы подписываются ими и представителями проектной организации. Оформленные акты заносятся в журнал производства работ.

Организация, делающая в квартире теплый пол, должна иметь лицензию. После проведения работ проводится испытание нагревательной работы системы. На основании результатов испытаний составляется соответствующий акт. Для водяного пола необходим акт гидравлических испытаний, для электрического – акт апробирования автоматики регулирования и защиты.

Общий список документов, которые должны быть на момент монтажа системы обогрева:

Теплые электрические полы: плюсы и минусы, виды и особенности

Система теплый пол пользуется большим спросом благодаря своей эффективности и удобству использования. Особенно это касается варианта с питанием от электричества. Но как любой другой вариант отопления, теплые электрические полы имеют плюсы и минусы.

В этой статье мы рассмотрим положительные и негативные стороны электрических теплых полов. Вы узнаете какими они бывают и чем отличаются.

Преимущества электрических теплых полов

• Моментально нагреваются при включении;
• Можно использовать под любое покрытие (ламинат, линолеум, ковролин, плитку, паркет);
• Высокая точность регулировки температуры (до одной десятой градуса);
• Монтаж теплого пола своими руками может сделать дилетант;
• Не нужно дополнительного источника тепла;
• Не издают шумов во время работы;
• Срок службы более 50 лет;
• Возможность демонтажа для использования в другом месте (например, как теплые стены электрические);
• Нет рисков протекания воды;
• Можно использовать как дополнительную систему отопления.

Как видите, электрический теплый пол преимущества имеет неоспоримые по сравнению с отоплением радиаторами, конвекторами или разными типами фанкойлов. Тем не менее есть у него и недостатки.

Электрический теплый пол это удобство, комфорт и тепло в вашем доме.

Минусы теплого электрического пола

• Стоимость эксплуатации дороже водяных;
• Необходимо обустраивать систему заземления;
• Есть риск поражения током при выходе из строя;
• В случае отключения электроэнергии быстро остывают;
• Излучают электромагнитное излучение, которое может нарушить работу высокоточных приборов;
• Создают дополнительную нагрузку на электрическую сеть.

Конечно, негативные стороны электрических теплых полов не перевешивают чашу в вопросе за и против. Но, как и у каждой системы отопления и обогрева помещений они имеют негативные стороны, которые для кого-то могут быть неприемлемыми.

Как выбрать теплый пол электрический

Существуют разные электрические теплые полы, плюсы и минусы у которых одинаковые. Но они отличаются по своей конструкции и цене, имеют разные особенности монтажа. А это важно знать перед тем, как выбирать теплый электрический пол. Рассмотрим каждый из них по отдельности.

Инфракрасный (пленочный) теплый пол

Этот теплый пол состоит из отдельных пластин или плиток, которые состыковываются клеммами. Он обеспечивает равномерный нагрев по всей площади, что важно для некоторых видов чувствительных покрытий, например, из некоторых пород дерева.

Использовать таки теплые электрические полы под стяжку или под плитку нецелесообразно, так как они дороже других вариантов. При таком виде установки впоследствии повторно эксплуатировать их не получится – они не сохранятся. Но инфракрасный теплый пол можно использовать как покрытие на потолок.

В некоторых случаях пленочные электрические теплые полы используют без покрытия – тогда они дают максимальный эффект. Они прогревают ИК-излучением предметы, которые находятся в помещении, а от них нагревается воздух.

Так выглядит инфракрасный пленочный теплый пол в уложенном и подключенном виде.

Кабельные теплые полы

Этот вид теплых полов представляет собой обычный кабель, который можно уложить как потребуется. Можно регулировать расстояние между кабелями, общую форму и т.д. Такие теплые полы идеально подойдут для помещений с неправильной геометрией или большим количеством углов.

Кабельный теплый пол – самый дешевый, поэтому его часто используют для укладки под кафель или в цементную стяжку. Другие варианты использовать нецелесообразно, так как в случае необходимости их невозможно будет демонтировать. Зачем же тогда переплачивать.

Как видно на фотографии, с помощью кабельного теплого пола можно легко обойти сложные формы стен и углы.

Электрический теплый пол в виде матов

Эта разновидность теплых полов поставляется в виде рулонов из пластиковой сетки, на которые прикреплен кабель. Такую рабицу можно удобно и быстро разложить по все поверхности, гораздо быстрее кабельного или инфракрасного теплого пола. Единственный недостаток – некоторые затраты на соединение разных полос между собой.

Иногда маты поставляются вместе с теплоизолирующей и отражающей подложкой. Этот вариант особенно удобен – вместо укладки нескольких слоев материалов, нужно будет расстелить только мат.

Электрические теплые полы в виде матов с пластиковой сеткой и теплоизолирующей подложкой.

Стержневые электрические полы

Внешне они состоят из двух параллельных основных несущих кабелей и большого количества проводов соединяющих их. Поставляются как правило в рулонах или мотках.

Как и теплые полы в виде матов, с ними в комплекте могут идти разные подложки. Обычно у стержневых электрических теплых полов самая широкая ширина, поэтому они больше подходя для укладки в больших помещениях.

Так выглядит покрытие стержневыми теплыми полами на металлизированной термоизоляции.

Теплые электрические полы: плюсы и минусы в сравнении с водяными

Теплые полы традиционно имеют два варианта исполнения – водяные и электрические. Они имеют свои плюсы и минусы, за и против. Рассмотрим позитивные стороны каждого вида теплых полов.

Плюсы электрических полов

• Высота пола практически не увеличивается;
• Не нужен дополнительный источник тепла (тепловой насос, газовый котел, плоский или вакуумный солнечный коллектор, бойлер или водонагреватель);
• Моментально нагреваются при включении;
• Минимум механических элементов (нет насоса, вентилей, кранов, помпы, коллектора);
• Простота укладки;
• Исключен риск протечки.

Плюсы водяных полов

• Дешевые в эксплуатации;
• При отсутствии источника тепла некоторое время сохраняют температуру;
• Нет риска повреждения при коротком замыкании;
• Отсутствует вероятность поражения людей током;
• Возможность подключения к центральному отоплению в квартире.

Как видим, и водяные и теплые электрические полы имеют свои положительные стороны. Но еще больше у них разница в особенностях монтажа, подключения и эксплуатации. Несмотря на то что эти системы отопления носят одно название – теплый пол, тем не менее они существенно отличаются друг от друга.

http://domotopim.ru/teplyj-pol/razreshenie-na-tepliy-pol-v-kvartire.html
https://vteple.xyz/teplyie-elektricheskie-polyi-plyusyi-i-minusyi-vidyi-i-osobennosti/