Как почистить вентиляцию в квартире самостоятельно

Квартира

Самостоятельная очистка вентиляции

Если вентиляция в квартире работает хорошо – многие вообще могут забыть о том, что она существует. Вспоминают об этой конструкции, когда появляются проблемы. На поверхности стен появляется плесень, если воздух плохо циркулирует по внутреннему пространству. Результатом некачественной вентиляции становится запах сырости. Самостоятельная прочистка вентиляции помогает избавиться от проблем, но у этого процесса есть свои нюансы.

Для чего необходима очистка воздуховодов

чистый воздух в помещении

Одна из основ жизнедеятельности людей – чистый воздух. При обустройстве естественной и принудительной вентиляции проще сделать так, чтобы эти потоки постоянно обновлялись. Тогда долгое пребывание в квартире будет комфортным, безопасным.

Но мусор и патогены могут переместиться внутрь самого жилья из-за увеличения грязевых отложений внутри. Частицы оказываются внутри, постепенно отравляя организм.

После очищения внутренних частей конструкции об этой проблеме можно забыть навсегда. Оборудование в меньшей степени подвергается износу, система начинает работать эффективнее. Поэтому и нужна прочистка вентиляции в многоквартирных домах.

последствия неэффективного воздуховода

Загрязнение приводит к следующим негативным последствиям:

1. Появление аллергенов и грибков в большом количестве.
2. Плохая циркуляция воздуха ухудшает микроклимат внутри помещений. Повышается уровень влажности, то же самое происходит с обычной температурой.
3. В последующем грязь собирается на поверхности быстрее.
4. Моторы и рабочие узлы начинают разогреваться, испытывают повышенную нагрузку. Поэтому механизмы быстрее изнашиваются.
5. Приток и отток воздуха перестают быть такими же эффективными, как раньше.
6. Уровень пожароопасности повышается.

Чистить вентиляционные каналы нужно не только в жилых помещениях, но и там, где постоянно находится много людей.

Основные причины засоров

Засоры в вентиляции могут появиться по следующим причинам.

Обвал кирпичной кладки

обвал кирпичной кладки

Одна из самых серьёзных причин, которые приводят к негативным последствиям. Вентиляционная шахта многих домов строится именно на основе кирпича. Очистка и ремонт самой шахты – вот чем надо заняться, чтобы устранить проблему. Самостоятельно с этим справиться сложно, рекомендуется приглашать специалистов.

Птицы

Птицы и другие животные небольших размеров часто оказываются внутри конструкций. Особенно часто это случается в зимнее время, когда много тепловых потоков, привлекающих внимание. Внутри системы пытаются свить гнёзда.

Кухонная вытяжка

Иногда вентиляционные каналы врезают именно в этот элемент. Стоит отказаться от выполнения подобной схемы. 90 кубических метров воздуха за час – вот какая пропускная способность характерна для современного оборудования. Вытяжки просто не выдерживают такую нагрузку, потому что их характеристики меньше в несколько десятков раз. В результате неправильного соединения создаётся избыточное давление. Воздушные потоки буквально выталкиваются в соседние квартиры.

Сезонные особенности

Качество работы вентиляции часто зависят от того, как складываются условия окружающей среды. Пример – когда на протяжении зимы перебои и проблемы отсутствуют. Жара в несколько раз ухудшает работоспособность системы. Приходится устанавливать дополнительное оборудование для улучшения результатов.

Способы очищения вентиляционных каналов

Большинство владельцев не прибегают к помощи специалистов, занимаются такой работой самостоятельно. Но здесь не обойтись без оборудования и дополнительных навыков. Поэтому всё же рекомендуется сотрудничать с компаниями, получившими соответствующую лицензию. Тогда очистка вентиляционных систем пройдёт быстро и эффективно.

механическая чистка вентиляционных каналов

Механическая чистка

Чаще всего метод применяют по отношению к вертикальным каналом. Уже не раз доказал свою эффективность. Отложения просто соскребают со стенок воздуховода.

Актуален, если загрязнения появились несложные:

• Продукты жизнедеятельности птиц и грызунов.
• Мелкие камни.
• Паутина.
• Пыль.

Процедура допускает в равной степени автоматизированный и ручной способ выполнения. Применения моющих средств и другой химии не предполагается, жир в ванной и других подобных помещениях так не очистить.

Для нейтрализации жировых отложений метод не очень эффективен. Скопления такого рода вообще тяжело удалять с поверхности. Если вентиляционная система отличается сложной конфигурацией, то применение таких решений тоже затруднено.

Щётки и пылесосы, металлические тросы – вот пример приспособлений, которые помогут справиться с задачей в данном случае. При отсутствии пылесоса допустимо удаление естественным способом. Поток воздуха просто увлекает грязь за собой.

Химическая чистка пеной

чистка вентиляции пеной

Отличный вариант, если надо бороться конкретно с жировыми отложениями, которые плохо поддаются другим вариантам обработки. Востребованный способ для заведений общественного питания. Внутри воздуховода расщепляют специальные составы, за счёт которых и удаляется жир. Происходит расслаивание и отторжение от поверхности. После этого оставшиеся частицы удаляются воздухом или механическими инструментами. Дымоход повторно проверяют.

Моющими средствами становятся щёлочные составы, которые отличаются повышенной агрессивностью при воздействии. Многие отличаются дезинфицирующими свойствами. Дезинфекция воздуховодов – дополнительный шаг, если после пены всех микробов удалить не удалось.

Работник обслуживающей компании выбирает, что использовать в том или ином случае. Желательно делать предварительные пробы для определения уровня опасности.

Комбинированный метод очищения

Предполагает, что механические способы воздействия дополняются пеной, описанной выше. Даёт отличные результаты, если и загрязнения внутри нескольких видов одновременно. Квартира станет более безопасной.

Криогенный бластинг

чистка криогенным бластингом

Разновидность химического очищения. Способ, который появился относительно недавно. Эффективность и щадящее воздействие – главные причины, по которым он заслуживает отдельного рассмотрения. Задействуют сухой лёд, который и даёт полный эффект очищения.

Сухой лёд подают в воздуховод при помощи специальной установки. Вещество соприкасается со стенками, после чего начинается активное испарение. Сама поверхность шахты остаётся без повреждений, налёт удаляется. При распаде активное вещество становится углекислым газом, после чего удаляется автоматически, как и пыль.

Как прочистить вентиляцию в квартире самостоятельно?

Необходимо заранее изучить инструкции, чтобы было проще.

Подготовка

Сначала проверяют, насколько эффективно работает текущая система. Например, с помощью горячащей спички или свечки, бумаги. Если пламя отклоняется в сторону вытяжки –значит, проблем при работе не наблюдается. При отсутствии каких-либо изменений в направлении вентиляционная система точно требует дополнительного обслуживания.

К отверстию можно прикладывать и листок бумаги. Проверка выполняется так же, как и в предыдущих случаях. Частный дом не исключение.

чистка вентиляции своими руками

Порядок прочистки

Далее переходят к выполнению таких действий:

1. Убирают кухонную мебель.

Необходимо избавиться от всех предметов, которые могут ограничить доступ. Чтобы на пол не попадал мусор – поверхность застилают газетами.

1. Снимают решётку.

В этом случае возникает меньше проблем с дальнейшей прочисткой каналов. При больших загрязнениях на самой конструкции требуется замена.

1. Очистка.

Начинают процедуру. Нужно надеть перчатки, а затем приступить к удалению мусора, расположенного внутри. Главное – действовать осторожно, чтобы не напороться на то, что находится внутри. Мощность вытяжки на это не влияет.

Куда обратиться, если не получается прочистить своими руками?

чистка вентиляции с помощью мастера

Действующее законодательство указывает на то, что такие работы проводят только организации, получившие необходимую лицензию. В жилых домах проверку и чистку организуют, когда тяги явно недостаточно, либо она отсутствует полностью. После завершения ремонта с внутренними перепланировками без таких процедур тоже не обойтись.

Обычно периодичность – два-три раза в год. При завершении оформляется акт с голограммой и печатями. В него включают такую информацию:

• Описание состояния колпаков, других подобных элементов.
• Защитные решётки.
• Состояние швов. Они актуальны при кирпичных каналах.
• Наличие тяги.
• Внутренние перегородки и их особенности.
• Засоры и завалы.
• Герметичность конструкции.
• Конструктивные особенности.
• Места, заслуживающие внимания.
• Материал дымохода.
• Габариты установки.

Способы улучшить работоспособность вентсистемы

вытяжка для улучшения работы вентиляции

В старых домах даже очистки часто недостаточно для улучшения рабочих показателей. Нужно применять другие решения для усиления работоспособности. Есть методы, которые доступны буквально каждому владельцу, желающему удалить мусор и получить лучшие результаты.

Установка вытяжки

Для многоэтажных домов старой постройки актуальна, если естественная вентиляция не справляется со своими задачами.

Чистка вентиляции в квартире многоквартирного дома

Чистая вентиляция — свежий воздух в вашей квартире!

Пн-Пт: с 9:00 до 19:00
Сб-Вс: с 10:00 до 17:00

Мы уже писали, кто и с какой периодичностью должен проверять вентиляцию в многоквартирных домах. Теперь давайте разберем, в каких случаях собственник жилья может самостоятельно очистить вентиляцию в квартире, а когда необходимо прибегать к услугам специалистов.

Как часто надо чистить вентиляцию?

По санитарным нормам вентиляционная система в жилых зданиях требует периодической очистки.
Согласно постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 пылеуборка и дезинфекция вентиляционных каналов должна производиться не реже одного раза в три года. Эти работы должна проводить организация, по обслуживанию многоквартирного дома или привлекать специализированные компании.

Принцип устройства вентиляционных каналов естественной вентиляции в многоквартирных домах можно разделить на два типа:

1. Для каждой квартиры выделены индивидуальные вентиляционные каналы (из кухни и санузла каналы напрямую выходят на крышу здания). Данная система характерна для многоквартирных домов высотой до пяти этажей включительно.

Схема вентиляции многоквартирного дома с отдельными каналами.

Очистка такой системы можно производиться сверху вниз как через крышу здания или технический этаж, так и непосредственно из квартиры. Как правило, для выполнения таких работ привлекается специализированная компания.

2. Из квартиры выходят индивидуальные каналы-спутники высотой в среднем 2 метра, а затем соединяется с общим сборным вентиляционным каналом. Данная система характерна для многоквартирных домов более пяти этажей.

Схема вентиляции многоквартирного дома с общим сборным каналом и индивидуальными каналами спутниками.

В данном случае требуется очистка как индивидуальных каналов квартиры, так и общего сборного канала.

• канал-спутник (высотой 2 — 2,5 метра) очищается из квартиры.
• общая вентиляционная шахта (сборный канал) очищается через крышу многоквартирного дома или технический этаж.

Существуют три основных типовых проекта отвода отработанного воздуха за пределы здания:

1. Все вентиляционные каналы вертикально выходят через кровлю дома.
2. На техническом этаже здания имеется горизонтальный сборный канал (лежак). При таком проекте здания обслуживание и чистка вентиляционных каналов затруднительна.
3. Проект здания с теплым чердаком. Здесь все каналы заканчиваются на техническом этаже, а воздух выходит за пределы здания через одну общую вентиляционную шахту. Данный проект наиболее удачный с точки зрения работоспособности естественной вентиляции в летнее время года.

Проверяем и чистим вентиляционную решетку

Следить за чистотой и проводить своевременную очистку вентиляционных решеток необходимо собственникам квартир.
Не реже двух раз в год (весной и перед началом отопительного сезона) необходимо проводить осмотр и очистку решеток. Собственнику помещения в силу самостоятельно провести внешний осмотр, поверхностную очистку решетки и доступную часть вентиляционного канала. Если собственнику квартиры затруднительно самостоятельно выполнить данные работы, то необходимо обращаться в специализированные компании.

Вентиляционная решетка забита пылью

Обращаем Ваше внимание, что если в решетке установлена москитная сетка, то при исправной естественной вентиляции сетка частично или полностью будет забита бытовой пылью уже через полгода.

Обязанность по периодической проверке исправности вентиляции в вашей квартире, очистке от различных отложений в вентиляционных каналах и устранению возможных завалов лежит на организации, по обслуживанию многоквартирного дома.

Если вы проводите в квартире ремонтные работ, то обязательно замените вентиляционную решетку и осмотрите состояние вентиляционного канала за ней. Самый простой и доступный способ — направить камеру телефона вверх по вентиляционному каналу. В случае видимого перекрытия канала строительным мусором, рекомендуется вызвать специалиста для очистки вентиляционного канала.

Этапы проверки и очистки вентиляционных каналов многоквартирного дома

Проверка вентиляции на тягу

Измерение скорости воздушного потока

Первый этап обследования вентиляции — проверка на тягу специальным измерительным прибором. Измеряется скорость воздушного потока в вентиляционных каналах и рассчитывается воздухообмен в помещении в кубических метрах за один час.

Проверка необходима прежде всего самим владельцам объектов недвижимости с целью выявления проблем с воздухообменом в помещении — наличие или отсутствие тяги в вентканалах. К сожалению, (за исключением газифицированных домов, где проверяется только кухня) ни одна жилищная компания не будет заниматься проблемами вентиляции в квартире без инициативы самого собственника.

Исправно работающая вентиляция в вашей квартире обеспечивает свежий и чистый воздух, создающий для вас комфортные условия для проживания и здоровый микроклимат в помещении.

Видео-инспекция вентиляционных каналов и дымоходов

Видеообследование вентиляционных каналов

Второй этап обследования — видеоинспекция внутренней поверхности вентиляционных каналов. Система видеоинспекции позволяет мастеру выявить возможные дефекты в системе вентиляции, места засора и завалы, наличие посторонних предметов и их характер.

Информация, полученная с камеры видеоинспекции необходима мастеру для определения степени загрязнения вентиляционного канала, оценки как технического, так и санитарного состояния каналов вентшахты.

Устранение (пробивка) завалов в каналах вентиляции перед прочисткой

Завалы в вентиляционном канале

При обнаружении засоров проводятся работы по их устранению. За время эксплуатации вентиляционной системы в вентканалы разными путями попадают различные инородные предметы, которые со временем полностью или частично закупоривают систему вентиляции. Чистка вентиляции без пробивки завалов невозможна.

Инородные предметы могут попасть в вентиляцию еще со времен строительства здания, после ремонта кровли, ремонта или переустройства помещения соседями сверху. Со временем на них нарастает слой пыли и грязи, что ведет к полной закупорке канала вентиляции.

В случае, если видеоинспекция показала наличие таких завалов, то перед прочисткой вентиляции производятся работы по их устранению.

Очистка вентиляции от пыли и грязи

Очистка вентиляционного канала, до и после

При необходимости, выполняется непосредственная чистка вентиляционных каналов от пыли, грязи и других отложений.

С течением времени в любой вентиляционной системе накапливаются различные отложения (пыль, частички жира строительный мусор), что приводит к снижению эффективности ее работы, уменьшению воздухообмена в помещении и ,соответственно, ухудшению состояния микроклимата.

Нередко, проблемы с воздухообменом в помещении возникают не только по причине естественного отложения пыли и жира на каналах вентиляции, но и после проведенного ремонта. Строительный мусор скапливается в вентиляционной шахте, который препятствует нормальной циркуляции воздуха. Необходимость периодической очистки вентиляции в многоквартирных домах каждые три года прописана в Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170.

Акт проверки эффективности работы вентиляции

Акт проверки вентиляции

По итогам выполненных работ или по отдельной заявке при проверке работоспособности вентиляционных каналов, мы составляем акт проверки вентиляции, который включает:

Как прочистить вентиляцию в квартире своими руками: подходящие инструменты и порядок выполнения работ

Проверить эффект вентиляционной системы в доме или квартире не сложно. Для этого нужно совершить следующие действия:

• Закрыть все окна и двери помещения.
• Взять лист бумаги, отрезать от него полоску шириной 3-5 см. и длиной не более 25.

Как проверить качестве вентиляции своими руками Источник fb.ru
При качественной работе вентиляционных каналов она должна притянуться к решётке (отверстию). Если бумага слегка колеблется или остаётся без движений – вентсистема не справляется со своими обязанностями.

Полезно! Подобным образом проверяются все вентиляционные каналы квартиры.

Старый «проверенный» способ (поднести огонь зажигалки или спички к вентканалу и проверить тягу с его помощью) использовать не рекомендуется. В многоквартирных домах с магистральным газопроводом не исключена вероятность утечки газа. Таким образом, открытый огонь может стать причиной возникновения его возгорания. Поэтому рекомендуется проверять работу вентиляционных каналов менее опасным, вышеупомянутым способом.

Как правильно почистить

Прежде чем приступить к чистке, необходимо ознакомиться с тем, как правильно это сделать.

Подготовка

Для начала необходимо проверить работоспособность вентилирования. Выделяют два распространенных способа проведения проверки вытяжных каналов:

• Использование горящей спички, зажигалки или свечки. Подожженный предмет необходимо поднести к каналу. Если пламя начнет направляться в сторону вытяжки, значит, она работает исправно. Однако когда пламя не меняет своего направления, значит, вентилирование нуждается в прочистке.
• Применение бумажного листочка. Его прикладывают к отверстию вытяжки. Если она начнет притягиваться к решетке, значит, заниматься очисткой не стоит.

Порядок прочистки

При проведении прочистки системы выполняются следующие действия:

• Убрать кухонную мебель. Если прочищается вытяжка на кухне, необходимо избавиться от всей кухонной мебели. Пол аккуратно застилают газетами, чтобы на него не попадал мусор.
• Снять решетку. Ее предварительно снимают, чтобы было проще прочистить вентиляционный канал. Если решетка слишком загрязнена, ее заменяют на новую.
• Очистка. После снятия решетки приступают к очистке. Для этого необходимо надеть строительные перчатки и вычистить мусор, который находится внутри канала. Проводить работу надо осторожно, так как внутри могут быть гвозди, стекло и другой опасный мусор.

20 спсобов, как можно быстро высушить кроссовки в домашних условиях

Признаки плохой работы

Перед тем, как самостоятельно почистить вентиляцию, следует ознакомиться с перечнем признаков, свидетельствующих о её плохой работе. Заключаются они в следующем:

• Скопление паутины и пыли на вентиляционных отверстиях и вокруг них.
• Тёмный осадок, частицы жира, образовавшиеся на поверхности вентрешетки.
• Быстрое прогревание помещения. Отсутствие вентиляции способствует резкому повышению температуры. Например, в процессе приготовления пищи.
• Отсутствие сквозняка, движения воздуха. Плохая вентиляция становится причиной минимального движения воздушных масс при закрытых дверях.

Вентиляция, которую не чистили много лет Источник homemasters.ru

Важно! Обнаружение любого из перечисленных условий требует немедленного вмешательства. Промедление приведёт к ещё большей закоксовке каналов и нарушит микроклимат помещения.

Порядок и правила очистки вентиляции

Наведение порядка начинается с освобождения близлежащей территории от бытовых предметов (кастрюль, сковородок и прочего), мебель отодвигается или прикрывается плёнкой, пол устилают пленочкой или непроницаемым покрывалом. К стене вокруг дыры на скотч крепят старю газету, обои, подставляют стремянку. Далее следуют инструкции:

• отвинчивают болты на защитной решеточке, убирают изделие;
• если установлен вентилятор, то его нужно по возможности демонтировать;
• подготавливают длинную толстую проволоку, к концу которой прикрепляют ёршик;
• просовывают приспособление внутрь магистрали, постепенно продвигая вперёд, понемногу вращают наконечником, задевая стенки;
• надевают перчатки, берут строительный шпатель или совок, выгребают хлам;
• пространство у края дыры расчищается при помощи пылесоса.

Решётку, вентилятор тщательно промывают под краном, расчищают налёт щёткой. После мойки просушивают, устанавливают на место. Если деталь пришла в негодность, то её меняют на новую.

Причины засоров

Выявление и устранение причин засора позволяет избежать их возникновения в будущем. Фактически вероятность образования связывается с целым рядом причин. Рассмотрим те, которые случаются чаще всего.

Пыль, грязь, жир

Самой простой и частой причиной засорения вентиляции становится высокая концентрация этих компонентов. Загрязнения скапливаются на вентиляционной решетке, как с внутренней, так и с наружной стороны.

Происходит это по причине узких вентиляционных каналов, установки декоративной сетчатой решётки на их отверстие. Мельчайшие частицы, постепенно оседают на их поверхности, образуя единый грязевой слой.

Пыль, грязь и жир на вентиляции Источник pinimg.com

Полезно! Решение проблемы заключается в демонтаже и промывке сетчатой решётки.

Обвал кладки

Возникновение такой проблемы относится к наиболее сложным. Чаще всего это происходит в многоэтажных домах старой постройки. В этом случае вам придётся заняться капитальным ремонтом канала. Как это будет происходить: самостоятельно или с помощью специалистов – всё зависит от конкретной ситуации. Иногда устранение строительного мусора может оказаться невозможным из-за конструктивных особенностей здания.

Плотно забитая труба вентканала Источник siteapi.org

Животные, птицы

Чаще всего такое случается в холодное время года. В этот период на крыше (чердаке) из вентиляционного отверстия выходит тёплый воздух. Это привлекает голубей, воробьёв и кошек. Сидя на конце трубы, они проваливаются внутрь и застревают там, образуя своеобразную пробку.

Птица, залетевшая в вентиляционный канал Источник pbs.twimg.com

Интересно! Ещё одной причиной засора может быть гнездо, свитое прямо в «обогревающей» трубе. В некоторых случаях – выпавшие из него птенцы.

Подключение кухонной вытяжки

Часто чистка внутридомовых вентиляционных каналов связана с неверным подсоединением к ней кухонной вытяжки. Причина неисправности заключается в том, что пропускная способность обычной венттрубы не более 90 м3/ч. Мощность электрических вытяжных устройств более чем в 10 раз превышает заявленную. В результате создающегося в каналах, избыточного давления воздушный поток может выталкиваться в соседнюю квартиру.

Кухонная вытяжка как причина неправильной работы вентиляции Источник goskrep.ru

Полезно! Определить эту причину легко – в комнате появляются посторонние запахи. Чаще всего это ароматы, готовящегося у соседей блюда.

Пластиковые окна

Полноценная работа вентиляционной системы возможно только в случае, когда помещение имеет стабильный приток свежего воздуха. Происходит это преимущественно через окна (деревянные или специальные, вентиляционные отверстия на пластиковых). Если этого не происходит, результат проявляется в запотевании и появлении плесени на их поверхности.

Устройство для вентиляции пластиковых окон Источник ventec-rus.ru

Полезно! Решение проблемы заключается в замене окон или регулярном проветривании помещения.

Сезонные причины

Этот фактор объясняется разницей в температурах внутри и снаружи. Ещё со школы нам известно, что тёплый воздух стремится вверх. Соответственно, зимой вентиляционные каналы работают лучше, так как тёплый комнатный воздух устремляется в них. Летом результативность работы каналов снижается. Поэтому компенсировать недостаток приходится за счет регулярного проветривания или установки принудительной вентиляции (специального вентилятора, который устанавливается вместо решётки).

Когда пора чистить вентиляционную систему?

Пыль в воздуховоде, как сухая, так и жирная, быстро воспламеняется. В условиях многоквартирных домов это чревато еще и распространением ядовитых паров и удушливого дыма.

Определить необходимость чистки вентиляции в конкретном многоквартирном доме можно по нескольким признакам:

1. На вентиляционной решетке, а также вокруг нее образуется большое количество паутины и мелкой пыли.
2. Летом в помещении стоит духота, которой раньше не было.
3. Пыль скапливается на полу и поверхности предметов уже спустя 12-24 часов после влажной уборки.
4. В комнате ощущается характерная сырость, на стеклах образуется конденсат.

Как правило, причина банальная – критический засор вентиляционных каналов. Но дело может быть и в выходе оборудования вентиляции из строя. Дожидаться появления явных признаков неисправностей нежелательно. Регулярное обслуживание предотвратит порчу ремонта, активное распространение споров грибка и ухудшение микроклиматических условий.

Для прочистки вентиляционного канала следует использовать пластиковые круглые метелки. Их прутики не отламываются. Подходит для этой цели и обычное помело, желательно из лапника хвойных деревьев

Очистку вентиляционных систем следует проводить дважды в год. Специалисты могут установить другие сроки после анализа состояния воздуховодов, но, как правило, достаточно манипуляций летом и зимой. Профилактический осмотр – не реже одного раза в квартал.

Кто должен чистить вентиляцию в квартирах

Перед тем, как самостоятельно прочищать вентиляцию, вы должны знать, эта обязанность лежит на обслуживающей компании. Данное требование утверждено содержанием гл. V ст. 5.7 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003г. Также в документе чётко прописаны другие обязательства, которые обязуется исполнять УК. Работы входят в перечень плановых, а периодичность их проведения утверждается на собрании представителей дома.

Некоторые конструктивные параметры и эффективность работы вентиляции жилых помещений регулируется рядом нормативов:

• ГОСТ 30494-2011, содержание которого характеризует требования к микроклимату помещений.
• СП 60.13330.2012, в котором изложен свод правил, указывающих на характеристики вентиляции.
• СП 55.13330.2016 и СП 54.13330.2016, также характеризующих требования к работе вентиляционных систем и ссылающихся на вышеупомянутый Свод Правил.

Порядок обращения

Как упоминалось чуть ранее, при обнаружении неработающей вентиляции, жильцы многоквартирного дома вправе обратиться с возникшим вопросом в офис управляющей компании. Для этого необходимо написать заявление с указанием номера дома и квартиры, в которой обнаружена проблема.

Приехавший специалист должен будет выполнить следующие работы:

• Сделать замер тяги возле отверстия (в квартире).
• Выполнить аналогичные мероприятия внутри канала.
• Осуществить спектр необходимых работ: профилактическая чистка, дезинфекция или ремонт.

Важно! Вопрос чистки вентиляционной шахты точно определяет ответственность сторон. Даже если в штате УК нет специалистов, которые занимаются решением этой проблемы, она обязана нанять сторонних исполнителей и выполнить свои обязательства в соответствии с условиями договора.

Химическая чистка пеной

чистка вентиляции пеной

Отличный вариант, если надо бороться конкретно с жировыми отложениями, которые плохо поддаются другим вариантам обработки. Востребованный способ для заведений общественного питания. Внутри воздуховода расщепляют специальные составы, за счёт которых и удаляется жир. Происходит расслаивание и отторжение от поверхности. После этого оставшиеся частицы удаляются воздухом или механическими инструментами. Дымоход повторно проверяют.

Моющими средствами становятся щёлочные составы, которые отличаются повышенной агрессивностью при воздействии. Многие отличаются дезинфицирующими свойствами. Дезинфекция воздуховодов – дополнительный шаг, если после пены всех микробов удалить не удалось.

Работник обслуживающей компании выбирает, что использовать в том или ином случае. Желательно делать предварительные пробы для определения уровня опасности.

Как прочистить вентиляцию своими руками

Вопрос, как прочистить вентиляцию своими руками, остаётся актуальным на протяжении длительного времени. Напоминаем, что этим должна заниматься управляющая компания, но если она не выполняет своих обязанностей, вы можете выполнить следующие действия:

• Снять вентиляционную решётку. Промыть её с использованием моющего средства от масляного и жирового налёта. При необходимости, замочить на некоторое время.
• Удалить паутину веником или влажной тряпкой.
• Отскоблить грязевые отложения со стенок канала. Лучше всего использовать для этого шпатель или иной жёсткий предмет.
• Взять длинную проволоку, привязать к неё ёршик и постараться прочистить стенки, находящиеся в недосягаемости ваших рук.
• На завершающем этапе чистки вентиляционных каналов, необходимо просунуть внутрь шланг пылесоса и собрать скопившиеся частицы грязи и мусора.

Как почистить вентиляцию собственными силами Источник proffstroygroup.ru

Важно! Осуществляя чистку вентиляционной шахты старайтесь работать так, чтобы отслоившиеся частицы не падали вниз. Самым лучшим способом будет использовать для этого пылесос, который должен быть включенным на всём протяжении работ. Мощный поток воздуха будет подхватывать частицы по мере их отделения от стен и засасывать внутрь себя.

Какие средства можно использовать для чистки

Для мытья элементов воздуховода разрешается использовать простые моющие средства (Persil или Domestos), а для растворения в нем жира и налета, требуется покупать специальные густые составы.

В любом случае воздуховод нужно сначала разобрать и помыть. Далее его внутреннюю часть обрабатывают перекисью водорода для дезинфекции, а затем прополаскивают и сушат. Разветвленные воздуховоды промывают специальным оборудованием.

Как лучше: своими силами или руками профессионалов

Чистка вентиляционных шахт в многоквартирном доме подразумевает наличие определённых навыков и специализированного оборудования. Выполнить весь объём работ самостоятельно не представляется возможным из-за большой протяжённости воздуховодного трубопровода (протяжённость канала равна количеству этажей здания с выводом в пространство чердака).

Таким образом, очистить пыль, сажу и иной засор, скопившийся в нём на протяжении многих лет, простому человеку физически не представляется возможным. Поэтому при образовании локальных пробок, рекомендуется обратиться к специалистам.

Сотрудники, занимающиеся такими работами на профессиональном уровне, имеют всё необходимое оборудования для быстрого и качественного выполнения работ. Проблема решается с помощью автоматических щёток, гибкого троса, приспособлений для удаления налёта. Визуальный контроль за чисткой и полученным результатом осуществляется посредством компактной беспроводной камеры, которая опускается в канал. При проведении профессиональной чистки осуществляется обработка стенок трубопровода моющим дезинфицирующим средством, предотвращающим образование грибка и плесени.

Что лучше: своими руками или силами специалистов Источник cleaning.gryazi.net

Полезно! Стоимость работ по прочистке вентканалов начинается от 1 500 руб. и зависит от протяжённости и объёма выполненных работ. Хотя все финансовые нюансы, связанные с оплатой их услуг, должна взять на себя управляющая компания.

Пошаговый процесс прочистки вентиляции

А сейчас поговорим о том, как правильно чистить вентиляцию в квартире. Существенно облегчит эту задачу набор трубочиста с гибким валом. Найти его можно практически в любом хозяйственном магазине или на рынке. Щетка-ерш должна подходить по размеру вентиляционного канала. Ее необходимо накрутить на гибкий вал, а второй конец закрепить в патроне шуруповерта или электродрели.

Устройство может использоваться в многоквартирных панельных домах. В таких объектах вентшахты имеют следующее строение: индивидуальный канал квартиры поднимается только на высоту верхнего этажа, после чего перемещается в широкий общий канал. И забить его не представляется возможным, так как параметры составляют около 25х80 см. Поэтому прочищать необходимо только на высоту верхнего этажа.

Нарушение норм эксплуатации, а также ошибки, допущенные во время проектирования – основные причины некачественного воздуха внутри помещения. Грязь, накопленная в вентиляционном канале, а также на нагревательных и увлажняющих элементах, служит благодатной почвой для микробов

Прочистка вентиляционной системы включает обязательную дезинфекцию частей установки, лопасти вентиляторов, шумоглушителей и поверхности клапанов. Все работы проводятся, в том числе и специализированными компаниями, вручную

Устранять засор удобнее вдвоем:

• работать необходимо в перчатках и защитных очках;
• отмерять длину на гибком валу, которая должна равняться высоте этажа плюс толщине перекрытия;
• для отметки можно использовать изоленту или другую липкую ленту;
• снять вентиляционную решетку;
• вставить в вентканал щетку, прикрепленную к гибкому валу;
• пока один напарник включает дрель на низкой скорости, другой должен продвигать ерш вверх, направляя его гибким валом;
• расположение метки на валу напротив входа в вентиляционный канал означает прочищение канала на всю высоту;
• не прекращая вращение необходимо достать вал со щеткой обратно.

Этот же способ может использоваться в частных домах и многоквартирных, но только на последнем этаже. Шахту в таком случае изготавливают из кирпича без общего канала. И заканчивается каждый индивидуальный канал на крыше. Для определения длины гибкого вала должна учитываться высота этажа, чердачного помещения и вентканала, расположенного над крышей здания.

Проблемы с вентиляцией могут быть вызваны и нарушениями на этапе строительства. Деревянные вентиляционные каналы должны быть оббиты оцинковкой. Внутреннее основание обрабатывают с помощью войлока, а затем штукатурят

Кирпичные воздуховоды можно прочистить с помощью специального ерша на веревке, который крепится к гире. Чистку проводят с крыши. Ерш необходимо опустить в канал.

Но не все так просто. Самостоятельно определить, какой из каналов кирпичной шахты ведет в квартиру практически невозможно. Есть два варианта: действовать вслепую или найти чертежи вентиляционной шахты.

Нарушение циркуляции внутри квартиры

Плохая циркуляция воздуха в квартире (доме) может привести к образованию грибка и плесени. В этой ситуации владельцы вынуждены регулярно открывать окна и двери для проветривания и насыщения свежими потоками.

Решений в данном случае может быть несколько:

• На 2-3 см. подрезать нижнюю кромку двери.
• Установить в нижнюю часть дверного полотна специальные вентиляционные решётки.

Полезно! Если первый вариант возможен в качестве крайней меры и может использоваться не со всеми типами дверей, второй является универсальным.

Устройства для чистки воздуховодов

Коммунальные службы задействуют несколько агрегатов для чистки вентиляционной системы:

• мощные промышленные пылесосы;
• электромеханическое оборудование;
• реактивы и химические составы;
• очистные устройства с несколькими фильтрами;
• вакуумные установки;
• щеточные пневмоприводные агрегаты.

Для самостоятельного очищения воздушных каналов могут использоваться гибкие валы. Их следует присоединить к дрели или шуруповерту.

Ерш можно сделать и самостоятельно. Понадобится 5-6 пластиковых бутылок одного размера, с которых необходимо отрезать днище. Затем ножницами нарезать полосы от нижней части до горловины. Ширина каждой должна составлять от 4 до 5 мм. Все полученные заготовки следует зафиксировать с помощью гаек, шайб, болтов со шляпками. Утяжелитель можно сделать из свинца, железной банки и стального прута. Осталось нанизать стальные трубки длиной 90 см на сантехнический трос и прикрутить к головке

В квартире также для чистки пригодится пылесос или веник на длинной ручке, проволока с металлическим ежиком на ручке, резиновые перчатки, респиратор.

Система вентиляции частного дома

Система вентиляции в коттедже необходима по тем-же причинам, что и в квартире. С помощью трубопровода осуществляется замена наполненного углекислым газом «отработанного» воздуха на свежий, с улицы. Выполняться это может посредством использования одного из двух способов:

• Монтажом системы с естественной циркуляцией. В этом случае движение воздуха осуществляется благодаря разнице давления внутри и снаружи помещения. Классифицироваться оно может по наличию регулируемых задвижек. По этому признаку делится на организованное и неорганизованное.
• Устройством вентиляционной системы с принудительным движением воздушных масс. Сопровождается установкой вентиляторов. Способ более эффективен, но является энергозависимым, при отключении электричества работать система не сможет.

Чистка вентканалов коттеджа

Перед тем, как почистить вентиляцию коттеджа следует разобраться с её конструктивными особенностями и оценить: сможете ли вы самостоятельно справиться с задуманным. Фактически, воздуховод загородного дома отличается от тех, что смонтированы в квартирах, расположенных в многоэтажках. Если в последнем случае подразумевается вертикально расположенный канал, протягивающийся по всем этажам, здесь устройство может быть другим.

Чаще всего, вентиляционные каналы коттеджа объединены в единую магистраль и расходятся по комнатам в горизонтальном расположении. Такая конструкция увеличивает их длину и усложняет мероприятия по прочистке.

Устройство вентиляционной системы загородного дома Источник iceholod-service.ru

Полезно! Например, устройство вентиляционных каналов, построенных по схеме, показанной на изображении, не позволит выполнить чистку без частичного разбора трубопровода или обращения к специалистам.

Некоторые особенности самостоятельной чистки

Как уже упоминалось чуть ранее, чистка вентиляционных каналов загородного дома может быть затруднена по причине их протяжённости и большого количества ответвлений. Решить данную проблему можно только если уже на этапе монтажа вы продумаете возможность разбора трубопровода без повреждения составных частей. Сделать это не сложно, зато в дальнейшем это позволит прочистить вентканал своими руками.

Способ самостоятельной прочистки трубопровода Источник mosecoservice.ru

Например, разобрав колено, расположенное на чердачном или мансардном этаже, вы получите свободный доступ к спускающимся ответвлениям и сможете удалить из них сор без особого труда. По завершении работ, трубопровод снова собирается и продолжает функционировать с большей результативностью. Если разобрать систему невозможно, придётся воспользоваться услугами специалистов.

Когда стоит обращаться к спецслужбам?

Действующим законодательством регламентировано проведение проверки и очистки вентиляционных систем лицензированными компаниями. В жилых помещениях мероприятия должны осуществляться в обязательном порядке при выявлении дефицита или полного отсутствия тяги. Понадобится проверка и после завершения ремонта, внутренних перепланировок помещения.

Монтаж дополнительного короба с обратным клапаном-хлопушкой на кухне избавит от обратной тяги и сохранит естественную вентиляцию при выключенной вытяжке

И если чистку необходимо проводить дважды в год, как и было указано выше, то периодичность плановых проверок более жесткая – три раза в течение года. Как правило, выбирают время до начала, в середине и по завершении отопительного сезона. Специалисты используют профессиональное оборудование для анализа работоспособности вентиляционного канала.

После проверки вентиляционного канала специалисты коммунальных служб должны выписать акт с голограммой, заверенный печатью. Документ оформляется в двух экземплярах.

Акт должен содержать следующие обязательные сведения:

• длину канала, размер и расположение;
• материал дымохода;
• места, в которых подсоединены отопительные приборы;
• конструктивные особенности, включая переходы и сужения, вызывающие нарушения нормальной работы системы;
• оценку герметичности и плотности конструкции;
• наличие засоров и завалов;
• состояние внутренних перегородок;
• наличие тяги;
• состояние швов, в том случае, если оцениваются кирпичные каналы;
• наличие защитных решеток;
• состояние колпаков и других устройств.

Клининговые специализированные компании используют различное оборудование для чистки вентиляционных каналов. В их услуги также входит диагностика степени загрязнений.

Как снять вентиляционную решетку на кухне?

Вентиляция и вытяжка в кухонном помещении должны выполнять свои функции эффективно. Чтобы с работоспособностью систем, выводящих из кухни плохие запахи, проблем не возникало, требуется время от времени прибегать к их чистке.

Периодичность очистки систем вентиляции и вытяжки

На то, как часто нужно чистить вентиляционные каналы и вытяжку, влияет толщина скопившегося жира и активность приготовления еды. Если вытяжка работает не менее двух часов в день, то специалисты советуют мыть бытовой прибор хотя бы раз в 3 месяца. Если плитой пользуются редко, то чистить решётку вентиляции и детали вытяжки рекомендуют каждые полгода.

Отсутствие грязи на приборе — гарантия его хорошей работы

Чем чаще вентиляционную и вытяжную системы будут избавлять от грязи, тем проще станет задача по очищению жира и копоти.

: как почистить решётку вытяжки

Каждый хозяин квартиры обязан содержать в чистоте инженерные системы. Для этого нужно знать, как удалять грязь из вентиляционной шахты и вытяжки над плитой, и периодически выполнять поставленные задачи.

Виды вентиляции

Вентиляционная система закладывается ещё на стадии строительства. Её основное предназначение – доступ кислорода в каждую комнату многоквартирных домов. Система может быть:

• естественной;
• искусственной.

Естественной вентиляцией оборудованы практически все старые дома. Такие системы работают за счёт природного колебания температуры и давления в атмосфере. Однако в последние годы от этой системы постепенно отказываются.

Искусственная система вентиляции эффективна при любой погоде. Она работает за счёт специального оборудования и обеспечивает более качественную циркуляцию воздуха.

Ещё системы классифицируют по такому принципу:

• приточная вентиляция;
• вытяжная.

В большинстве зданий устанавливаются обе системы. Приточная обеспечивает поступление свежего воздуха в помещение.

Цель вытяжной конструкции – устранить из комнаты отработанный кислород.

Своевременное обслуживание вентиляции очень важно. Неисправности в работе системы на первых порах могут быть незаметны, однако это не может не отразиться на самочувствии жильцов квартиры.

https://ventilyaziya.ru/kvartira/pochistit-ventilyacziyu-v-kvartire/
https://ventuslugi.ru/ochistka-ventiljacii-v-kvartire/
https://npcriz-bigshop.ru/krasota-i-zdorove-drugoe/kak-prochistit-ventilyaciyu-v-kvartire.html