Штрафы за теплые полы

Можно ли сделать теплые полы, используя центральное отопление?

если захотите делать официально, то надо систему отопления всю пересчитать и переналадить на новые условия, получить согласование у владельца дома с готовым проектом. Он (владелец) посчитает сколько будет стоить наладка системы отопления и если Вас эта сумма устроит, то в путь! Но скорей всего Вы скажете: Ничего себе и вопрос сам собой закроется!

если будуте делать в тихаря, то может и проскочите, а можете и попасть! тогда мало не покажется, кроме перечисленных выше затрат еще и штрафы будут или даже срок! Смотря что произойдет по Вашей вине! Если все нормально будет, то никто и не заметит, этого изменения!

автор вопроса выбрал этот ответ лучшим

Нельзя сделать полы в квартире от центрального отопления, хоть в 90-х годах дом построен, хоть позавчера, хоть на заре советской власти. Отопление в доме делается по проекту, рассчитывается расход теплоностителя в зависимости от количества батарей, диаметров труб, от материалов стен и перекрытий, от региона расположения дома и много еще от чего. Т.е. на ваш дом подается столько теплоносителя, сколько проектом предусмотрено. Если вы сделаете теплый пол, вы себе заберете больше теплоностителя, чем проектом предусмотрено, но на дом-то подается именно то, что положено, значит, вы забираете тепло у соседей. Отсюда жалобы соседей на внезапно понизившуюся температуру в квартирах, следом визиты сначала представителей ЖЭКа, потом Жилищной инспекции, штраф, суд, постановление о приведении всего, что наваяли в то состояние, которое было до вашего вмешательства за ваш, естественно, счет. Учтите, что в некоторых случаях, если ваши действия представляют опасность для всех жильцов дома, могут и без вашего согласия дверь выбить и в квартиру войти(с учетом всех законных заморочек), последний на моей памяти случай, когда один придурок бассейн себе на третьем этаже сделал, так МЧС, не стесняясь, дверь разворотили так, что только в металлолом. Это в случае незаконной перепланировки, а изменение инженерных сетей без согласования — это и есть незаконная перепланировка. А законно вам никогда не согласуют теплый пол от центрального отопления в многоквартирном доме.

в избранное ссылка отблагодарить

Теплые полы от центрального отопления успешно делаются в новостройках, в которых отопительный стояк проходит по подъезду. А по квартирам трубы заводятся внутри стяжки через счётчик. И хозяева жилья имеют возможность подключать к этим трубам любые приборы отопления, которые они сможут раздобыть. Я не знаю, сможете ли вы получить разрешение на укладку тёплых полов от центрального отопления во вторичном жилье. Технически это возможно, если с сантехниками сумеете договориться.

Теплый пол от центрального отопления – можно ли его делать и как?

Создание уютной и комфортной атмосферы в квартире во многом зависит от создаваемого микроклимата. Но в условиях центральной системы отопления с радиаторными приборами добиться необходимых условий проблематично. В частных домах с автономным отоплением эта ситуация решается с помощью установки теплого пола, но возможно ли это в квартире?

Теплый пол эффективен за счет равномерного прогрева всего помещения. Система легко позволяет добиться необходимого микроклимата даже при самых низких температурах за окном. Особо актуален вопрос установки теплых полов в квартирах на первых этажах, а также там, где проживают маленькие дети.

Теплый пол от центрального отопленияв многоквартирных домах запрещен. Этот запрет основан на нежелательности изменения системы отопления, внесения в нее коррективов.

Создание дополнительных контуров может создать серьезные проблемы в обогреве не только в отдельно взятой квартире, но и во всем жилом доме.

Основные проблемы, с которыми можно столкнуться, установив подогрев пола:

Подобные проблемы влекут за собой сбои в работе отопительной системы, а также ее выход из строя.

Выявление незаконных случаев влечен за собой штраф за теплый пол от центрального отопления.

Запрещена установка теплых полов в многоквартирных домах, где в каждой комнате находится собственный стояк. Монтаж дополнительного контура неизбежно ведет к нарушению теплового баланса в доме. Изменения в отоплении быстро ощутят соседи.

Монтаж теплых полов

Несмотря на ограничения коммунальных служб даже в самых сложных случаях можно создать дополнительный контур без создания проблем в отопительной системе. Для этого необходимо создать условия по контролируемому расходу тепла и сохранять баланс теплоносителя в системе.

Для создания дополнительного контура в полу следует учесть следующие моменты:

Обзор основных схем

Самая простая схема -с насосом

Самая простая схема теплого водяного пола от центрального отопления предполагает прямое соединение с радиатором и включением в систему насоса. Последний подбирают наиболее слабый.

Расход теплоносителя должен доходить до 5-10 литров в минуту. Такая схема является самой ненадежной, так как отсутствует возможно регуляции контура. Работа теплых полов в данном случае может привести к снижению теплоотдачи радиаторов, а также повлиять на батареи в соседних квартирах.

Схема с добавлением крана балансировки позволяет регулировать уровень нагрева пола.

Добавление балансировочного крана в схему

Создание схемы довольно просто, по принципу предыдущей, но добавление крана в некоторой степени решает вопрос с дисбалансом тепла в системе.

Снижения теплового расхода можно добиться включением в схему трехходового смесительного клапана с термостатом. Теплые полы от центрального отопления в квартире по данной схеме также снабжаются насосом и краном балансировки.

Такая система позволяет регулировать температуру теплоносителя в автоматическом режиме. Задается необходимая максимальная температура для батареи, в полы поступает теплоноситель более охлажденный.

Теплый пол от центрального отопления без насоса можно установить в тех квартирах, где один общий стояк, а не несколько.

Для этого в схеме устанавливается смесительный узел, а на входе устанавливается регулятор расхода. Потребление теплоносителя должно быть минимальным, в противоположном случае соседние квартиры получают уменьшенное количество воды в радиаторах. Такая ситуация влечет за собой штрафы от коммунальных служб.

Самым оптимальным решением для квартиры является подключение теплых полов через теплообменник. Такой вариант фактически позволяет создать собственную замкнутую схему, которой передается только температура.

На пол не оказывает влияние давление и расходы. Теплоноситель из центральной системы не попадает в смесительный узел. Такая схема значительно упрощает контроль над системой.

В данном случае теплый пол от центрального отопления не оказывает влияние на температуру в радиаторах, как в своей квартире, так и в соседних.

Важные нюансы

Следует помнить, что неправильно смонтированная схема может привести к серьезным последствиям.

В большинстве случаев коммунальные службы запрещают установку водяных полов в многоквартирных домах, во избежание выхода из строя системы обогрева.

Оптимальным вариантом является создание теплых полов, работающих от электричества. Если же делается выбор в пользу водяного отопления, то стоит позаботиться о замкнутой системе, либо использовать сложные схемы с регулирующими устройствами.

Рекомендуем вам посмотреть один из вариантов профессиональной переделки системы центрального отопления. Видео показывает много важных нюансов и аспектов.

Надеемся, что материал статьи был вам полезен. Будем сильно признательны вам, если поделитесь им со своими друзьями в социальных сетях.

Читайте также:

Опять всем пасибо! Живем в Москве. Орехово-Борисово Южное. Воду спускаем как только пришел к крану и нет горячей воды, а нам нужно, так и сливаем пока из горячего крана не пойдет ГОРЯЧАЯ вода — утром практически каждый день, днем если соседи дома и им холодно — они горячую воду гонят себе в полы, а мы если в это же время хотим тоже горячей воды сливаем ее после их полов пока не пойдет горячая — они врезали в общий стояк отвод воды с краном (окрыли свой кран — горячая вода из общего стояка прежде, чем к нам упасть пройдет по их полам и выйдет в общий стояк ГВС (хотя должен делаться отдельный канализационный слив для такой воды (после их полов))). Так что без воды мы вроде как не всегда — слил и она есть НО счетчик-то не поставить. А вот что ЖЭКу пересчет? Имогу ли подать в суд на соседей или надо ждать решения жил.инспекции по переоборудованию жилья? У соседей ведь все не оформлено — просто не разрешили бы!!

Чтобы обратиться с иском в суд на соседей, надо иметь акт обследования о том, что у них есть теплые полы. Насколько я понимаю, пока они никого не пускают к себе. Куда обращаться еще? Учтите, что ответ вам дадут в течении месяца. В правительство Москвы (можно в эл. виде) http://www.mos.ru/about/directories/mayor/reception/ и обязательно укажите куда и когда вы до этого обращались. Кроме этого, у районной Жилищной инспекции есть вышестоящая организация — Городская жилищная инспеция http://www.mzhi.ru/mzi.nsf/appeals/3. 2570D50051F4AA 129090, г. Москва, просп. Мира, д. 19
Начальнику Мосжилинспекции
В. И. Объедкову

от _____Ф. И. О._______________________
проживающего (-ей) по адресу __________________
контактный телефон __________________

и конечно надо указать дату когда обращались в районную и то, что меры не приняты

Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями
1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.

Статья 7.20. Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения
(в ред. Федерального закона от 14.07 N 118-ФЗ)

Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей

по сути наказание не слишком большое. Возможно ли, что ему выгоднее будет платить изредка штрафы, нежели вернуть все в первоначальное состояние?

Как вообще с этим жильцом бороться? Жилинспекцию уже привлекла

Как запитать теплые полы от центрального отопления в квартире

Многие владельцы квартир устанавливают дополнительное отопление по причине недостаточного обогрева от центральной системы. Эта мера позволяет не только повысить качество прогреваемости помещения, но и значительно экономить на счетах за энергопотребление.

К дополнительным видам обогрева относится теплый пол или плинтус. Первый подразделяется на отопление с помощью воды или электричества. Водяной пол считается самым удачным решением по утеплению помещения, так как расходы в процессе эксплуатации снижаются.

Электрический пол укладывается реже по причине большого расхода электроэнергии, что не каждый может себе позволить. Таким образом, водяной пол устанавливается чаще как в квартирах, так и в частных домах. Однако владельцам квартир приходится сталкиваться с рядом проблем при прокладывании этого вида обогрева. Прежде всего, необходимо поставить в известность управляющую компанию дома о своем желании провести дополнительное отопление.

Специальное разрешение на установку теплого пола выдается именно этим административным органом. Незаконное врезание в центральное отопление отслеживается. При выявлении нарушения налагаются большие штрафы. Сделать теплый пол можно только с согласия администрации дома.

Разрешение от управляющей компании

Получить этот документ весьма сложно. Согласие сторон зависит от множества факторов. Система центрального отопления рассчитывается без большого запаса на несанкционированные подключения.

Если это будет только одна квартира, то на расход и общую работу отопления это не повлияет. Но желающих подключить теплый пол в многоэтажном доме немало. В связи с этим возникает угроза сбоя работы всей центральной магистрали. Ставить в известность компанию об укладке теплого пола нужно обязательно.

Первым фактором, влияющим на согласие, является тип отопительной системы в доме. Если схема конструкции предполагает два стояка, подача и обратка, получить разрешение становится возможным. Если квартиры отапливаются от одной трубы, то шансы на получение согласия равны нулю.

Любое врезание значительно снизит температурный режим в других квартирах, что повлечет за собой справедливые жалобы. Также будет учитываться местоположение теплообменника – верхняя точка или нижняя. Шансы на получение разрешения у верхних квартир возрастают, если теплообменник находится внизу и наоборот.

Проблем с установкой не возникнет только у тех, кто отключен от центрального отопления. Наличие автономного котла позволяет избежать административных проволочек. Однако наличие дополнительных датчиков для отслеживания потребления энергии необходимо.

Схема подключения к центральной системе отопления: расчеты

В случае если выдано разрешение на подключение теплого пола, можно начинать работы по монтажу. Первое, что необходимо сделать, это рассчитать общую мощность, приходящуюся на дополнительное отопление, то есть насколько заполняется теплоноситель.

Следует учесть параметры схемы водяного пола, тепловых потерь и тип радиаторов. Все эти детали просчитываются и выводится общая цифра. Рассчитать параметры будущего обогрева поможет знание мощности циркуляционного насоса. Этот этап необходим для эффективного функционирования теплого пола. Помочь сделать правильные расчеты могут специалисты, занимающиеся непосредственно укладкой теплых полов.

Немаловажным считается расчет поднятия основания. Соответственно, метод самой кладки планируется заранее. От этого будет зависеть комфорт жильцов. Низкие потолки плюс поднятие основания сможет привести к нарушению норм жилищного пространства. Именно поэтому сделать предварительный расчет и план укладки самих полов необходимо.

Классическая схема подключения

Теплый пол от центрального отопления подразумевает наличие необходимого оборудования: циркуляционный насос, коллекторная группа и датчики регулировки температуры. Подключение теплого пола осуществляется до его заливки цементом. Учитывается диаметр труб водяного обогрева, он должен составлять 12-20 мм.

Водяной теплый пол в квартире предполагает следующие элементы:

Сердцем всей схемы является распределительный узел, ответственный за регулировку температуры теплоносителя. Дело в том, что температура воды в трубах подачи очень высокая. Ее необходимо охлаждать до приемлемого порога – 30-35°, иначе система теплого пола выйдет из строя.

Ключевую роль в этой конструкции играет трехходовой клапан, конфигурация которого позволяет распределять и контролировать температуру теплоносителя. Клапан сопровождается специальным датчиком, другое название термоголовка, который осуществляет терморегуляцию с помощью положения штока. Это устройство позволяет хозяину задавать необходимую температуру и экономить тем самым на отоплении.

Работает клапан очень просто. При превышении заданного температурного порога, специальная заслонка перекрывает полностью или частично горячий поток. Наличие трехходового клапана в распределительном узле необходимо.

Теплый пол от центрального отопления не будет функционировать без циркуляционного насоса. Вода всегда найдет путь наименьшего сопротивления, поэтому для эффективного распределения теплоносителя устанавливается насос. Его местоположение перед коллекторной группой и после распределительного узла. Трехходовой клапан подает уже остывший теплоноситель в насос, далее рабочая жидкость поступает в коллектор для дальнейшего распределения по контурам пола.

Коллекторная группа должна обязательно включать в себя воздухоотвод и дренажный кран. Эти элементы устанавливаются в верхней (воздухоотвод) и нижней точках (сливной кран) коллектора.

Учитывая тот факт, что рабочая жидкость не отличается чистотой, необходимо устанавливать грязевые фильтры. Таким образом, срок службы водяного пола продлевается. Грязный теплоноситель очень быстро забьет небольшие трубы водяного пола.

Эта схема является классической и работает для квартир на верхних или нижних этажах в зависимости от нахождения общего теплообменника. Если же квартира врезается на средних этажах, то схема имеет некоторые отклонения. Например, вместо трехходового клапана используется двухходовой.

Установка теплого водяного пола требует официального согласования с управляющей компанией. Сделать подключение к общей магистрали возможно, но следует соблюдать установленные нормы и правила по установке и эксплуатации оборудования. Незаконное врезание в центральную систему запрещено. Это повлечет за собой выплату больших штрафов и демонтаж водяного теплого пола.

Самостоятельный монтаж водяного теплого пола в квартире

• От чего подключить водяные полы
• Особенности монтажа и вероятные ошибки

Какой пол выбрать — водяной или электрический?

Искушение сделать монтаж водяного теплого пола в квартире достаточно велик. Несмотря на постоянные предупреждения властей и печальный опыт тех, кто уже уложил водяной контур, жильцы все снова и снова изготавливают дополнительную систему обогрева своего жилья. Какие моменты необходимо учитывать, перед тем как взяться за проект?

Можно ли делать водяные полы в квартире

В отечественных условиях получить официальное разрешение на установку автономной системы отопления в квартире достаточно проблематично. Поэтому теплые водяные полы в многоквартирном доме подключаются к стоякам отопления, полотенцесушителям и т.д., что в итоге является грубым нарушением жилищного кодекса.

Законодательство строго наказывает любого, кто вносит изменения в систему центрального отопления многоквартирного дома. Самостоятельное подключение водяного теплого пола в квартире чревато санкциями, судебными решениями, штрафами и т.д.

Причиной судебного иска обычно являются залитые соседи снизу. Поэтому, прежде чем устроить водяной теплый пол в квартире своими руками или с помощью привлеченных строителей, необходимо предварительно просчитать все достоинства и недостатки решения, учесть возможные риски и негативные последствия.

Что нужно для водяного пола в квартире

Существуют три основных минуса водяного теплого пола в квартире:

• Сложности, связанные с оформлением и легализацией проведенных работ.
• Последствия возможных протечек, ответственность за которые целиком ложится на хозяина квартиры.
• Ответственность за несогласованный монтаж.

Для укладки теплых водяных полов потребуется преодолеть все эти сложности.

Оформление – причины, почему в квартирах запрещен водяной пол с подогревом следующие:

Первая причина: Согласно жилищным нормам, не допускается увеличение тепловой мощности в квартире при замене радиаторов или внесения изменений в трубопровод центрального отопления.

Эта норма сделана для того, чтобы поддержать уровень температуры теплоносителя в пределах нормы для каждого помещения в доме. Любые изменения, связанные с увеличением энергозатрат недопустимы. Поэтому запрещается устанавливать водяные теплые полы в квартире с центральным отоплением.

Обойти эту норму можно, если после установки водяного контура общая тепловая мощность останется прежней. А для этого придется уменьшить количество радиаторов, что не всегда практично.

Вторая причина: Запрещено укладывать из-за возможной протечки контура. Придется составить проект работ и доказать, что в случае нарушения целостности трубы, вероятность того, что вода испортит жилье соседей снизу, ничтожна.

Чтобы узаконить прокладку и использование водяного подогрева пола в квартире, придется использовать качественную гидроизоляцию, сделать проект с указанными в нем материалами. Может потребоваться одеть изолирующую гофру на трубы, чтобы не допустить протечку, и выполнить другие условия теплосети.

Вероятность протечек – даже в случае грамотного устройства слоя гидроизоляции, полностью предотвратить вероятность того, что соседей снизу не зальет по причине разрыва трубы нереально. А так как самодельный теплый водяной пол в квартире является переустройством жилой площади, материальная ответственность за ущерб полностью ляжет на виновника протечки.

Если не получится договориться мирным путем с соседями, придется выплатить компенсацию, включающую проведение ремонтных работ, издержки судебных инстанций и т.д.

Официальное оформление – получить разрешение настолько проблематично, что большинство хозяев идут другим путем и попросту самостоятельно монтируют систему отопления, подключая контур без необходимых согласований. Это расценивается как незаконная перепланировка квартиры. А самостоятельные изменения приводят к невозможности продать жилую площадь.

Единственным решением является сделать индивидуальное отопление в квартире. В таком случае потребуется только зарегистрировать изменения в планировке, в БТИ, что намного легче, чем решать вопросы с Теплосетью.

Как сделать укладку труб по полу

От чего подключить водяные полы

Особенности монтажа и вероятные ошибки

Какой пол выбрать — водяной или электрический?

С точки зрения законности и возможных негативных последствий, лучше все-таки выбрать полы, работающие на электричестве. Необходимое оборудование для монтажа пленочной или кабельной системы: набор электрика (плоскогубцы, малярный нож, кусачки, тестер и т.д.).

Регламент использования электрических полов в многоквартирном доме не имеет таких серьезных минусов, как в случае водяного контура отопления.

Можно решиться уложить водяной контур отопления незаконно, или постараться получить официальное разрешение, но, как правило, материальные расходы и затраты по времени, в результате этого решения неоправданны. Согласно СНиП, в многоквартирном доме лучше укладывать кабельные или пленочные ИК полы.

Расчет мощности и температуры тёплого водяного пола

Калькулятора выбора мощности отопительного котла

Калькулятор расчета количества секций радиаторов

Калькулятор расчета метража трубы теплого водяного пола

Расчет теплопотерь и производительности котла

Расчет стоимости отопления в зависимости от типа топлива

Калькулятор расчет объема расширительного бака

Калькулятор расчета отопления ПЛЭН и электрокотлом

Расходы на отопление котлом и тепловым насосом

Теплые полы от центрального отопления в квартире штраф

Теплые полы от центрального отопления

Если у вас встал вопрос делать теплый пол от центрального отопления в квартире или нет, то мы можем ответить, что делать можно, но только правильно. Хоть данная конструкция и предназначена для домов с индивидуальной системой отопления. Неграмотное подсоединение к отоплению станет толчком для нарушения циркуляции носителя тепла и давления в системе. Но при соблюдении всех тонкостей и нюансов монтажа делать теплый пол от отопления в помещении можно. Далее мы подробно рассмотрим, как подключить теплый пол к системе отопления.

Прежде чем произвести подключение системы теплый пол к батареи, изучим неприятные моменты, могущие возникнуть:

• Дисбаланс температурного режима в системе. Обратите особое внимание, что максимально допустимый нагрев равен 55 градусам, а температура носителя в радиаторе равна около 85 градусов. Подключенные напрямую теплые полы от отопления могут очень скоропостижно прийти в негодность, а так же может повредиться напольное покрытие.
• Во многих многоквартирных домах, где осуществлен централизованный узел отопления, запрещена укладка водяных теплых полов. Если будет обнаружена данная система компетентными службами, то возможен большой штраф.

Если вы решились установить теплые полы от центрального отопления в квартире, то необходимо изучить все доступные варианты. Для того чтобы выбрать самый подходящий вариант именно для вашего случая.

Соединение, где применяется прямая схема присоединения к радиатору отопления. Применяется наиболее примитивный маломощный водяной насос. Наиболее простой и мало затратный метод, но имеет очень низкую надежность. При данном способе подключения обогрев регулировать невозможно, а температура в системе может снижаться значительно, что может привести к нарушению теплоснабжения других квартир запитанных от этого стояка.

Подключение водяного теплого пола к радиатору отопления

Система отопления с выносным датчиком

Чтобы сделать теплый пол от отопления, необходимо придерживаться следующих правил:

1. Первым делом осуществляется проверка состояния пола. Обнаруженные дефекты ремонтируются, ямы и щели заделываются, бугры стесываются. После этого производится удаление грязи и пыли, затем поверхность обрабатывается грунтовкой с эффектом глубинного проникновения.
2. Выстилается слой гидроизоляции в форме пленки, толщина которой не должна быть меньше 0,2 миллиметра. Перекрытие должно быть не менее пятнадцати сантиметров между полосами, напуск по стенам должен составлять не менее 15 сантиметров. Изоляция фиксируется строительным скотчем.
3. По периметру комнаты укладывается демпферная прокладка, которая осуществляет компенсацию температурного расширения.
4. Производится укладка термоизоляции, например пенополистирол с фольгированным напылением.
5. Затем производится непосредственная укладка труб по заранее утвержденной схеме. Монтаж начинается от коллекторного шкафа, заканчиваться монтаж должен там же. Сделать всю укладку необходимо единым куском трубы, использование кусков строго запрещено. Так же для обеспечения успешного монтажа труба должна иметь необходимый запас.
6. При использовании матов с профильным покрытием трубы крепятся между бобышками, так же можно применять пластиковые фиксирующие хомуты, с помощью которых труба крепится к уложенной сетке. Теплый пол в квартире лучше монтировать с помощником, так монтаж протекает на несколько порядков быстрее.
7. После завершения монтажа труб необходимо осуществить проверку работоспособности системы.

Система заполняется водой до нормального давления, это называется прессовка. Затем заполненная система держится под давлением не менее одних суток, все это время контролируется давление в системе, а так же поведение всех соединительных элементов и кранов. Если был выявлен дефект или утечка, то производится необходимый ремонт и процедура проверки осуществляется повторно.

Опрессовка труб и проверка давления

Заливка стяжки

Только после успешной пройденной проверки можно приступать к закрытию элементов теплого пола стяжкой. Она осуществляется самым обыкновенным порядком. Толщина должна быть не менее пяти сантиметров, меньший слой не гарантирует механическую сохранность труб при динамической нагрузке, а большая толщина значительно снизит температурный эффект теплого пола.

Перед тем как приступить к заливке, необходимо залить систему водой, это нужно, чтобы исключить вероятность разрушения труб.

До полного высыхания запрещается увеличивать температуру теплых полов, время высыхания стяжки обычно составляет до четырех недель. После того как стяжка высохла на нее можно уложить абсолютно любое финишное покрытие.

В этой статье мы рассмотрели лучшую альтернативу системе с индивидуальным отоплением, а так же рассмотрели варианты, способы монтажа и эта оказалась система теплого пола от центрального отопления. Определиться с выбором что лучше, теплый пол или батареи, или может это комбинация того и другого решать только вам, главное чтобы работы были выполнены с соблюдением всех правил и норм.

Как получить разрешение на теплый пол в квартире

Теплый пол в квартире делает ее более удобной, уютной, но на установку таких конструкций необходимо оформить разрешение.

Известны два вида теплого пола – электрические и водяные. Установка любого из видов такого отопления приравнивается к перепланировке, которая может повлиять на климат у соседей. Из-за теплого электрического пола могут возникнуть перепады в электросети в соседних квартирах, а водяной теплый пол снижает температуру в батареях соседей. Конечно, жилищная инспекция, вызванная жильцами, сразу предъявит претензии владельцам таких полов, даже если не они виноваты в понижении мощности или температуры, но без разрешения это грозит демонтажем и штрафом. Чтобы не причинять лишних неприятностей и хлопот себе и соседям, необходимо предварительно согласовать установку теплого пола с соответствующими органами.

Разрешение на электрический теплый пол

Устройство такого пола не включено в перечень запрещенных, также его нет и в списке подлежащих обязательному согласованию. Однако, если теплые полы устанавливаются в квартире находящейся в доме с недостаточной электрической мощностью, проблемы остаются. К такой категории относятся все дома, кроме новостроек.

В прежние времена дома строились с электросетью, рассчитанной на минимальное количество электроприборов, и старая проводка не выдерживает использования современных приборов, в том числе и использование электрического пола. Для устройства теплого пола необходимо заменить проводку и распределительный щиток.

В жилищную инспекцию необходимо предоставить справку о мощности устройства, подтверждающую, что теплый пол не вызовет перегрузок в сети. Такая справка снимет ответственность в случае каких-либо проблем с электросетью. Такую справку нужно получить в управляющей компании, обслуживающей дом, где планируется данная перепланировка.

Если мощности недостаточно, электрический пол установить не получится. Новостройки имеют значительный запас мощности, там теплые электрические полы узаконить проще.

Разрешение на водяной теплый пол

Если в квартире установлена автономная система отопления, монтаж теплого плода не вызовет проблем, так как такая система не будет влиять на соседние помещения. Сложнее в случае с центральным отоплением. Будет создана нагрузка на систему гораздо больше рассчитанной, в квартирах, к которым следует поток горячей воды после контура теплого пола, температура понизится.

Все-таки можно попробовать получить разрешение в тепловых сетях и в обслуживающей организации. Самым большим препятствием для его получения будет запрет на такую перепланировку, выраженный в п. 11.8 Приложения 1 ППМ 508-ПП, в котором говорится о прямом запрете устройства полов от общедомовых систем горячего водоснабжения либо отопления. Но данный пункт есть не во всех региональных документах. Таким образом, чтобы получить разрешение, необходимо будет провести экспертизу, и, в том случае, если она выявит, что устройство теплого пола не приведет к нарушениям в работе коммуникаций дома, разрешение будет получено. Такой результат экспертизы возможен только при устройстве индивидуального отопления для теплого пола. Тем не менее, в новых домах, где разводка отопления поэтажная, а не привычные стояки, такое разрешение могут дать, при этом обязав подключить теплосчетчик. Кроме того, в некоторых регионах такая перепланировка позволена после проведения экспертизы, которая выявит, что это не вызовет нарушения работоспособности системы.

Если есть желание сделать водяные полы, имеются некоторые законные методы их устройства:

Согласование

Когда получено техническое заключение от энергонадзора или тепловых сетей о возможности изменения контура пола, делается проект, который потом согласовывается в жилинспекции. Для разработки проекта следует обратиться в проектную организацию, имеющую допуск СРО.

После устройства полов работу осмотреть невозможно, поэтому строители заполняют акты освидетельствования скрытых работ. Эти работники тоже должны иметь допуск СРО. Документы подписываются ими и представителями проектной организации. Оформленные акты заносятся в журнал производства работ.

Организация, делающая в квартире теплый пол, должна иметь лицензию. После проведения работ проводится испытание нагревательной работы системы. На основании результатов испытаний составляется соответствующий акт. Для водяного пола необходим акт гидравлических испытаний, для электрического – акт апробирования автоматики регулирования и защиты.

Общий список документов, которые должны быть на момент монтажа системы обогрева:

Список документов, необходимых для дальнейшей эксплуатации:

Водяной теплый пол в квартире: конструкция, достоинства и недостатки

Системы теплых полов сегодня используют как в качестве основного, так и в качестве дополнительного обогрева жилья. В последнее время их популярность значительно возросла, так как данные устройства позволяют существенно снизить расходы на отопление помещения.

Традиционным и наиболее привычным для потребителя является водяной теплый пол. В квартире его можно установить при помощи специалистов или своими силами. А вот о том, какие трудности могут возникнуть при его установке и как правильно выполнить подобную работу, мы расскажем в данной статье.

Разрешен ли монтаж систем водяных полов в квартире

Перед тем как принимать решение об обустройстве подобного обогрева, следует узнать, разрешен ли теплый водяной пол в квартире. Поскольку устройство подключается к общей системе отопления, на подобные работы необходимо получить разрешение от жилищно-коммунальной компании и теплосети, и, как показывает практика, сделать это практически невозможно.

Объясняется все тем, что водяной пол приводит к значительному увеличению энергозатрат и создает дополнительную нагрузку на отопительную систему, которая не учитывалась во время проектировки. Чтобы исключить подобное явление, необходимо устанавливать устройства, обеспечивающие принудительную циркуляцию воды (насос и смесительный узел), а на базе центрального отопления это сделать очень сложно.

Исключением являются только помещения, в которых наличествует автономное отопление. В этом случае, установив водяной теплый пол в квартире, владельцам необходимо просто зарегистрировать внесенные изменения в БТИ.

Что грозит владельцам жилья за незаконную установку водяного контура в полах

Тем не менее, несмотря на все запреты, многие хозяева решаются самостоятельно подключить теплый пол от центрального отопления (в квартире), после чего сталкиваются с различными неприятностями и санкциями. А именно:

1. Если возникнет необходимость в продаже квартиры, сделать это законным путем будет невозможно.

2. В случае если случится прорыв контура и квартира снизу будет залита водой, все расходы по ее ремонту в полном объеме лягут на владельца теплых полов.

3. Если нелегальная перепланировка системы будет выявлена представителями теплосети или ЖЭКа, хозяину квартиры не избежать судебных разбирательств, санкций и штрафов.

Именно поэтому, решив подключить теплый пол от центрального отопления в квартире, необходимо хорошо взвесить все за и против. Для этого рассмотрим, какие еще достоинства и недостатки имеет данная система обогрева.

Достоинства теплых полов

Владельцы жилья, установившие водяной теплый пол в квартире, отмечают следующие положительные стороны такой перепланировки отопления:

• в помещении становится намного комфортнее, чем при обогреве стационарными радиаторами;

• все комнаты в квартире прогреваются равномерно;

• уровень влажности в помещении практически не изменяется, воздух не сушится;

• расходы на отопление сокращаются до 40%;

• система не влияет на внешний вид комнаты (в отличие от громоздких батарей и труб).

Если сравнивать водяной контур и пленочный обогрев, то первый вариант имеет неоспоримое преимущество из-за отсутствия электромагнитного излучения. Затраты энергоресурсов при эксплуатации водяного отопления также меньше, чем при использовании электрических аналогов.

Отрицательные стороны системы

Если говорить о недостатках, которые имеет водяной теплый пол (в квартире), то к ним можно отнести следующие факты:

• за счет достаточно большого слоя стяжки (около 10 см) высота помещения заметно уменьшается;

• если при монтаже использовались некачественные материалы или были допущены ошибки, возникает большая вероятность прорыва, что несет за собой массу проблем;

• поскольку укладывается водяной теплый пол в стяжку, его монтаж можно осуществить только на этапе строительства здания или во время капитального ремонта;

• работы по обустройству системы весьма трудоемкие, поэтому не всем хозяевам под силу самостоятельно выполнить ее установку.

Устройство водяного пола

Как уже стало ясно, монтируется теплый пол в стяжку. Устройство представлено в виде трубок, которые расположены под напольным покрытием и залиты цементным раствором. Конструкция подключается к системе отопления, из которой в трубы поступает горячая вода либо специальная жидкость. Циркулируя по трубам, теплоноситель нагревает напольное покрытие, за счет чего и происходит обогрев помещения.

Если послойно рассмотреть систему теплого пола, то можно увидеть, что элементы расположены в следующем порядке:

1. Бетонная плита (основание пола).

2. Гидроизоляционный материал.

4. Отражатель тепла (фольгированные листы).

В качестве напольного покрытия в жилых комнатах используют ламинат и линолеум, так как эти материалы менее подвержены деформации и отлично пропускают тепло. В ванной и кухне укладывается теплый пол под плитку (водяной). Своими руками такую отделку выполнить достаточно просто, к тому же керамика обладает повышенной износоустойчивостью и хорошей теплоотдачей.

Какие трубы и утеплитель можно использовать

Достоинства, недостатки и элементы обогрева полов с жидкостным теплоносителем мы уже рассмотрели, осталось понять, какие материалы используются в процессе его монтажа и как самостоятельно выполнить необходимые работы.

В первую очередь нужно выбрать качественные трубы. Многие отдают предпочтение изделиям из пенопропилена, так как они самые дешевые. Эта экономия не оправдана, поскольку пластиковые трубы характеризуются меньшей теплоотдачей.

В случае с водяными полами предпочтительнее использовать металлопластиковые варианты диаметром 20 и 25 мм. У них идеальное соотношение цены и качества. Если ваш бюджет позволяет, можно устанавливать и более дорогостоящие варианты, такие как гофрированная нержавейка и медь.

Далее нужно определиться с выбором утеплителя, поверх которого будет монтироваться автономный теплый пол (водяной). В квартире чаще всего используется вспененный полиэтилен (с отражающим покрытием) и тонкий пенополистирол. Если квартира расположена над неотапливаемым помещением, в качестве теплоизоляции можно использовать керамзит.

Необходимые устройства

Основными компонентами системы теплых водяных полов являются:

• котел для нагрева жидкости (в случае с автономным отоплением);

• насос, обеспечивающий давление в системе;

• трубы для монтажа разводки;

• пара коллекторов с системой регулирования и настройки;

Способы укладки труб

Перед тем как приступать к обустройству системы, необходимо определиться с методом укладки труб. Схема теплого водяного пола в доме может быть представлена в двух вариантах. В первом трубы укладывают змейкой, а во втором – улиткой.

Способ укладки «змейка» считается наиболее простым, однако при его использовании температура поверхности в различных участках комнаты может отличаться.

Улиткообразное расположение исключает возникновение перегрева, однако монтаж труб и проектировка системы гораздо сложнее.

Рекомендации по установке системы своими руками

Монтаж водяного контура можно произвести собственноручно, для этого нужно лишь учесть несколько рекомендаций и четко следовать инструкции.

1. В первую очередь необходимо снять старую отделку (если таковая имеется) и очистить пол до бетонной стяжки. Новое покрытие будет на 6-7 см выше, что нужно учесть владельцам комнат с невысокими потолками.

2. Если вы обустраиваете отопление в ванной, то для того, чтобы уложить теплый пол под плитку (водяной) своими руками, вам необходимо полностью демонтировать стяжку.

3. Если в помещении установлены металлические трубы, их необходимо заменить на пластиковые, чтобы в местах соединения не появлялась ржавчина. Если контур монтируется в систему стационарного отопления, трубы менять не нужно.

4. Чтобы защитить пол от протечки, на нем следует расположить надежную гидроизоляцию. Для этих целей используется специальная мастика, которая после застывания не дает влаге просочиться к соседям.

5. Далее монтируется утеплитель. Материал располагается отражающим покрытием наружу, а швы между листами проклеиваются скотчем. Поверх утеплителя можно уложить дополнительный слой гидроизоляции. Это позволит уменьшить риск протекания воды.

6. По всему периметру помещения (по краям утеплительного материала) следует проклеить демпферную ленту. После этого укладываются маты для монтажа теплых полов.

7. Поверх матов монтируются трубы (выбранным способом). Расстояние между витками трубы должно составлять не менее 30 см. У основания труба фиксируется при помощи специальных зажимов или скоб (из прочной проволоки), которые втыкаются в утеплитель. Если вы приобрели специальные маты с выемками под трубы, эту процедуру делать не нужно.

8. Оба края трубы подводятся к месту, где будет располагаться коллектор для пола. С его помощью систему подключают к основному отоплению либо делают выход на котел.

9. После сборки системы в нее закачивают воду и проверяют, создав максимальное давление. Это делается для выявления протечек и устранения дефектов.

Чтобы снизить расходы на обустройство водяного контура, в местах, где будет располагаться мебель, трубы можно не прокладывать.

Важные нюансы

Если укладка теплового пола осуществляется под керамическую плитку, толщина стяжки не должна превышать 5 см. Также трубы нужно расположить на расстоянии 15 см друг от друга, чтобы они в нужной степени прогревали пространство, а между ними не образовывались холодные участки.

Под линолеум и ламинированные панели стяжку делают еще тоньше, а для прочности поверх системы обогрева укладывают армирующую сетку.

Первый прогрев пола может занять несколько дней, но в дальнейшем система будет поддерживать нужную температуру. Некоторые участки квартиры можно обогревать круглый год (где на полах лежит плитка). В этом случае полный прогрев в холодное время года займет меньше времени.

В заключение темы затронем стоимость теплых водяных полов. В квартиру, с учетом материала и монтажа, специалисты сделают полы за 1300-2600 рублей за м². Цена зависит от качества приобретаемого оборудования и сложности проекта. Если подсчитать, то итоговая сумма достаточно высока, однако уже через 5 лет эксплуатации система полностью окупается. А если учесть ее длительный срок службы (около 50 лет) и растущие цены на отопление, то, возможно, все хлопоты по установке водяного контура вполне оправданы.

Теплый пол – возможен ли от системы центрального отопления?

Если в квартире имеется один основной теплоноситель, который направляется по всему жилому помещению, а также имеется обратная магистраль трубопровода большого размера то рассчитывать на теплый пол от центрального отопления вполне реально. Особенно если есть прибор по учету тепла. Самое главное четко рассчитать тепло по всей площади квартиры. Если это проигнорировать, то будет наблюдаться дисбаланс по обмену тепловой энергии между соседними квартирами. Однако даже при возникновении такой проблемы дисбаланс можно устранить при помощи специального регулятора. Как следствие теплый пол будет расходовать тот объем тепловой энергии, который непосредственно дозируется.

Обогрев пола – при каких обстоятельствах запрещен!

Если в каждом помещении имеется индивидуальный отопительный стояк, то оборудовать обогрев пола запрещено. Иначе это спровоцирует дестабилизацию гидравлического и теплового баланса по всем квартирам данного стояка. В результате оборудованные полы от центральной системы отопления будут забирать тепло, которое должны получать жильцы соседних квартир.

С практической стороны, такой обогрев можно реализовывать в любом формате. Самое главное требование, это не нарушать баланс с потоком воды, а также строго контролировать дозирование тепла.

Запрещенные схемы от центрального отопления

Ниже приводятся схемы, использование которых в квартирах не рекомендуется.

• Дешево и сердито!Применение данной схемы возможно только при условии очень слабого насоса. При этом длина трубопровода должна составлять не больше семидесяти метров, диаметр труб не больше 16 мм, а расход воды от 5 до 10 литров в минуту. Данная схема обладает недостатком, который выражается в отсутствии возможности контролировать и регулировать расход тепловой энергии. А если полы имеют большой уровень теплопотерь, то радиаторы отопления будут и вовсе холодные.
• Схема с наличием балансирующей регулировкой.В данном случае контроль и регулировка выполняется в ручном режиме при помощи балансирующего крана. Он содействует снижению расхода скорости потока тепла. Как следствие так можно уменьшить температуру полов. Кран открывается в положение, которое допускает соответствующий пропуск тепла. Однако угадать это в каждом отдельном случае сложно.
• Уменьшение влияние расхода тепловой энергии.На схеме имеется «К2» что означает трехходовой клапан, оборудованный термочувствительным механизмом. К точке «3» он направляет постоянную неменяющуюся температуру. То есть, если температура обогрева пола забирает большой объем тепловой энергии, то отопление в соседних квартирах по одному центральному стояку будут холодными.

• К1 – балансирующий перепускной клапан.
• К2 и К3 – трехходовые клапаны, которые подключены по-разному.
• К3 — применяется для стабилизации температуры пола от центральной системы отопления. Это реализовывается методом возврата с контура температуры.

Реализация такой схемы позволит контролировать микроклимат в помещении, по принципу «климат-контроль». Если температура воздуха становится слишком высокой, то выделение энергии соответственно уменьшается. Как следствие постоянное тепло позволяет сократить скорость прохождения его по контуру, и на момент приближения к трехходовому клапану с термочувствительным элементом не будет остывшей.

Перепускной балансирующий узел

Использование этой схемы для центрального отопления позволяет организовывать дополнительный обогрев квартиры. При этом водяной пол будет единственным источником тепла. Для этого необходимо смонтировать регулятор расхода или балансирующий кран на входе смесительного узла. Эта система позволит контролировать уровень температуры и расхода тепла. Как следствие дисбаланса в центральной системе отопления наблюдаться не будет, а пол при этом будет всегда теплый. Дополнительно можно установить автоклапан. Зачем? Он будет выполнять роль по стабилизации перепада рабочего давления. Автоклапан сможет дополнительно снижать расход тепловой энергии.

Если внедрить именно такую схему теплых полов при условии использования центрального отопления, то в помещении будет комфортная температура воздуха. Но это возможно только, если последовательность монтажных работ выполнена правильна.

Уровень расхода горячей воды должен быть настолько маленьким, чтобы не было превышения установленной нормы по расходу воды для обогрева пола. Увеличение расхода обязательно заметит служба, и дальше могут последовать нежелательные санкции.

Итак, для изготовления обогрева пола, а, вернее, к выбору схемы отопления важно подходить крайне внимательно. Приведенные в этой статье схемы помогут вам представить, как это будет выглядеть схематически, а просмотренное видео закрепит изученный материал!

Теплые полы от центрального отопления в квартире штраф

Если у вас встал вопрос делать теплый пол от центрального отопления в квартире или нет, то мы можем ответить, что делать можно, но только правильно. Хоть данная конструкция и предназначена для домов с индивидуальной системой отопления. Неграмотное подсоединение к отоплению станет толчком для нарушения циркуляции носителя тепла и давления в системе. Но при соблюдении всех тонкостей и нюансов монтажа делать теплый пол от отопления в помещении можно. Далее мы подробно рассмотрим, как подключить теплый пол к системе отопления.

Прежде чем произвести подключение системы теплый пол к батареи, изучим неприятные моменты, могущие возникнуть:

• Дисбаланс температурного режима в системе. Обратите особое внимание, что максимально допустимый нагрев равен 55 градусам, а температура носителя в радиаторе равна около 85 градусов. Подключенные напрямую теплые полы от отопления могут очень скоропостижно прийти в негодность, а так же может повредиться напольное покрытие.
• Во многих многоквартирных домах, где осуществлен централизованный узел отопления, запрещена укладка водяных теплых полов. Если будет обнаружена данная система компетентными службами, то возможен большой штраф.

Если вы решились установить теплые полы от центрального отопления в квартире, то необходимо изучить все доступные варианты. Для того чтобы выбрать самый подходящий вариант именно для вашего случая.

Соединение, где применяется прямая схема присоединения к радиатору отопления. Применяется наиболее примитивный маломощный водяной насос. Наиболее простой и мало затратный метод, но имеет очень низкую надежность. При данном способе подключения обогрев регулировать невозможно, а температура в системе может снижаться значительно, что может привести к нарушению теплоснабжения других квартир запитанных от этого стояка.

Подключение водяного теплого пола к радиатору отопления

Система отопления с выносным датчиком

Чтобы сделать теплый пол от отопления, необходимо придерживаться следующих правил:

1. Первым делом осуществляется проверка состояния пола. Обнаруженные дефекты ремонтируются, ямы и щели заделываются, бугры стесываются. После этого производится удаление грязи и пыли, затем поверхность обрабатывается грунтовкой с эффектом глубинного проникновения.
2. Выстилается слой гидроизоляции в форме пленки, толщина которой не должна быть меньше 0,2 миллиметра. Перекрытие должно быть не менее пятнадцати сантиметров между полосами, напуск по стенам должен составлять не менее 15 сантиметров. Изоляция фиксируется строительным скотчем.
3. По периметру комнаты укладывается демпферная прокладка, которая осуществляет компенсацию температурного расширения.
4. Производится укладка термоизоляции, например пенополистирол с фольгированным напылением.
5. Затем производится непосредственная укладка труб по заранее утвержденной схеме. Монтаж начинается от коллекторного шкафа, заканчиваться монтаж должен там же. Сделать всю укладку необходимо единым куском трубы, использование кусков строго запрещено. Так же для обеспечения успешного монтажа труба должна иметь необходимый запас.
6. При использовании матов с профильным покрытием трубы крепятся между бобышками, так же можно применять пластиковые фиксирующие хомуты, с помощью которых труба крепится к уложенной сетке. Теплый пол в квартире лучше монтировать с помощником, так монтаж протекает на несколько порядков быстрее.
7. После завершения монтажа труб необходимо осуществить проверку работоспособности системы.

Система заполняется водой до нормального давления, это называется прессовка. Затем заполненная система держится под давлением не менее одних суток, все это время контролируется давление в системе, а так же поведение всех соединительных элементов и кранов. Если был выявлен дефект или утечка, то производится необходимый ремонт и процедура проверки осуществляется повторно.

Опрессовка труб и проверка давления

Заливка стяжки

Только после успешной пройденной проверки можно приступать к закрытию элементов теплого пола стяжкой. Она осуществляется самым обыкновенным порядком. Толщина должна быть не менее пяти сантиметров, меньший слой не гарантирует механическую сохранность труб при динамической нагрузке, а большая толщина значительно снизит температурный эффект теплого пола.

Перед тем как приступить к заливке, необходимо залить систему водой, это нужно, чтобы исключить вероятность разрушения труб.

До полного высыхания запрещается увеличивать температуру теплых полов, время высыхания стяжки обычно составляет до четырех недель. После того как стяжка высохла на нее можно уложить абсолютно любое финишное покрытие.

В этой статье мы рассмотрели лучшую альтернативу системе с индивидуальным отоплением, а так же рассмотрели варианты, способы монтажа и эта оказалась система теплого пола от центрального отопления. Определиться с выбором что лучше, теплый пол или батареи, или может это комбинация того и другого решать только вам, главное чтобы работы были выполнены с соблюдением всех правил и норм.

Как получить разрешение на теплый пол в квартире

Теплый пол в квартире делает ее более удобной, уютной, но на установку таких конструкций необходимо оформить разрешение.

Известны два вида теплого пола – электрические и водяные. Установка любого из видов такого отопления приравнивается к перепланировке, которая может повлиять на климат у соседей. Из-за теплого электрического пола могут возникнуть перепады в электросети в соседних квартирах, а водяной теплый пол снижает температуру в батареях соседей. Конечно, жилищная инспекция, вызванная жильцами, сразу предъявит претензии владельцам таких полов, даже если не они виноваты в понижении мощности или температуры, но без разрешения это грозит демонтажем и штрафом. Чтобы не причинять лишних неприятностей и хлопот себе и соседям, необходимо предварительно согласовать установку теплого пола с соответствующими органами.

Разрешение на электрический теплый пол

Устройство такого пола не включено в перечень запрещенных, также его нет и в списке подлежащих обязательному согласованию. Однако, если теплые полы устанавливаются в квартире находящейся в доме с недостаточной электрической мощностью, проблемы остаются. К такой категории относятся все дома, кроме новостроек.

В прежние времена дома строились с электросетью, рассчитанной на минимальное количество электроприборов, и старая проводка не выдерживает использования современных приборов, в том числе и использование электрического пола. Для устройства теплого пола необходимо заменить проводку и распределительный щиток.

В жилищную инспекцию необходимо предоставить справку о мощности устройства, подтверждающую, что теплый пол не вызовет перегрузок в сети. Такая справка снимет ответственность в случае каких-либо проблем с электросетью. Такую справку нужно получить в управляющей компании, обслуживающей дом, где планируется данная перепланировка.

Если мощности недостаточно, электрический пол установить не получится. Новостройки имеют значительный запас мощности, там теплые электрические полы узаконить проще.

Разрешение на водяной теплый пол

Если в квартире установлена автономная система отопления, монтаж теплого плода не вызовет проблем, так как такая система не будет влиять на соседние помещения. Сложнее в случае с центральным отоплением. Будет создана нагрузка на систему гораздо больше рассчитанной, в квартирах, к которым следует поток горячей воды после контура теплого пола, температура понизится.

Все-таки можно попробовать получить разрешение в тепловых сетях и в обслуживающей организации. Самым большим препятствием для его получения будет запрет на такую перепланировку, выраженный в п. 11.8 Приложения 1 ППМ 508-ПП, в котором говорится о прямом запрете устройства полов от общедомовых систем горячего водоснабжения либо отопления. Но данный пункт есть не во всех региональных документах. Таким образом, чтобы получить разрешение, необходимо будет провести экспертизу, и, в том случае, если она выявит, что устройство теплого пола не приведет к нарушениям в работе коммуникаций дома, разрешение будет получено. Такой результат экспертизы возможен только при устройстве индивидуального отопления для теплого пола. Тем не менее, в новых домах, где разводка отопления поэтажная, а не привычные стояки, такое разрешение могут дать, при этом обязав подключить теплосчетчик. Кроме того, в некоторых регионах такая перепланировка позволена после проведения экспертизы, которая выявит, что это не вызовет нарушения работоспособности системы.

Если есть желание сделать водяные полы, имеются некоторые законные методы их устройства:

• В старых домах можно провести под полом в ванной трубу с теплой водой вместо полотенцесушителя. Такое действие можно ни с кем не согласовывать. Только следует позаботиться о хорошей гидроизоляции.
• Не запрещен водяной теплый пол на первых этажах здания, если он подключен к обратному стояку системы, где он соединяется с магистралью.
• Также возможен теплый пол, сделанный путем реконструкции имеющейся системы. Демонтируются радиаторы, а вместо них устанавливается контур под полом с равным расходом теплоносителя.
• Подключение без отключения имеющихся радиаторов возможно только в новостройках с поэтажным отоплением.

Согласование

Когда получено техническое заключение от энергонадзора или тепловых сетей о возможности изменения контура пола, делается проект, который потом согласовывается в жилинспекции. Для разработки проекта следует обратиться в проектную организацию, имеющую допуск СРО.

После устройства полов работу осмотреть невозможно, поэтому строители заполняют акты освидетельствования скрытых работ. Эти работники тоже должны иметь допуск СРО. Документы подписываются ими и представителями проектной организации. Оформленные акты заносятся в журнал производства работ.

Организация, делающая в квартире теплый пол, должна иметь лицензию. После проведения работ проводится испытание нагревательной работы системы. На основании результатов испытаний составляется соответствующий акт. Для водяного пола необходим акт гидравлических испытаний, для электрического – акт апробирования автоматики регулирования и защиты.

Общий список документов, которые должны быть на момент монтажа системы обогрева:

• Лицензия от строительной организации, выполняющей монтаж;
• Акт освидетельствования скрытых работ и исполнительной документации на установку нагревательных элементов;
• Экспертиза гидравлических испытаний;
• Экспертиза тепловых испытаний.

Список документов, необходимых для дальнейшей эксплуатации:

• Чертежи, а также акт о их соответствии выполненной работе;
• акт освидетельствования скрытых работ;
• акт теплового тестирования нагревательных устройств;
• акт индивидуального тестирования автоматики регулировки и защиты.

Водяной теплый пол в квартире: конструкция, достоинства и недостатки

Системы теплых полов сегодня используют как в качестве основного, так и в качестве дополнительного обогрева жилья. В последнее время их популярность значительно возросла, так как данные устройства позволяют существенно снизить расходы на отопление помещения.

Традиционным и наиболее привычным для потребителя является водяной теплый пол. В квартире его можно установить при помощи специалистов или своими силами. А вот о том, какие трудности могут возникнуть при его установке и как правильно выполнить подобную работу, мы расскажем в данной статье.

Разрешен ли монтаж систем водяных полов в квартире

Перед тем как принимать решение об обустройстве подобного обогрева, следует узнать, разрешен ли теплый водяной пол в квартире. Поскольку устройство подключается к общей системе отопления, на подобные работы необходимо получить разрешение от жилищно-коммунальной компании и теплосети, и, как показывает практика, сделать это практически невозможно.

Объясняется все тем, что водяной пол приводит к значительному увеличению энергозатрат и создает дополнительную нагрузку на отопительную систему, которая не учитывалась во время проектировки. Чтобы исключить подобное явление, необходимо устанавливать устройства, обеспечивающие принудительную циркуляцию воды (насос и смесительный узел), а на базе центрального отопления это сделать очень сложно.

Исключением являются только помещения, в которых наличествует автономное отопление. В этом случае, установив водяной теплый пол в квартире, владельцам необходимо просто зарегистрировать внесенные изменения в БТИ.

Что грозит владельцам жилья за незаконную установку водяного контура в полах

Тем не менее, несмотря на все запреты, многие хозяева решаются самостоятельно подключить теплый пол от центрального отопления (в квартире), после чего сталкиваются с различными неприятностями и санкциями. А именно:

1. Если возникнет необходимость в продаже квартиры, сделать это законным путем будет невозможно.

2. В случае если случится прорыв контура и квартира снизу будет залита водой, все расходы по ее ремонту в полном объеме лягут на владельца теплых полов.

3. Если нелегальная перепланировка системы будет выявлена представителями теплосети или ЖЭКа, хозяину квартиры не избежать судебных разбирательств, санкций и штрафов.

Именно поэтому, решив подключить теплый пол от центрального отопления в квартире, необходимо хорошо взвесить все за и против. Для этого рассмотрим, какие еще достоинства и недостатки имеет данная система обогрева.

Достоинства теплых полов

Владельцы жилья, установившие водяной теплый пол в квартире, отмечают следующие положительные стороны такой перепланировки отопления:

• в помещении становится намного комфортнее, чем при обогреве стационарными радиаторами;

• все комнаты в квартире прогреваются равномерно;

• уровень влажности в помещении практически не изменяется, воздух не сушится;

• расходы на отопление сокращаются до 40%;

• система не влияет на внешний вид комнаты (в отличие от громоздких батарей и труб).

Если сравнивать водяной контур и пленочный обогрев, то первый вариант имеет неоспоримое преимущество из-за отсутствия электромагнитного излучения. Затраты энергоресурсов при эксплуатации водяного отопления также меньше, чем при использовании электрических аналогов.

Отрицательные стороны системы

Если говорить о недостатках, которые имеет водяной теплый пол (в квартире), то к ним можно отнести следующие факты:

• за счет достаточно большого слоя стяжки (около 10 см) высота помещения заметно уменьшается;

• если при монтаже использовались некачественные материалы или были допущены ошибки, возникает большая вероятность прорыва, что несет за собой массу проблем;

• поскольку укладывается водяной теплый пол в стяжку, его монтаж можно осуществить только на этапе строительства здания или во время капитального ремонта;

• работы по обустройству системы весьма трудоемкие, поэтому не всем хозяевам под силу самостоятельно выполнить ее установку.

Устройство водяного пола

Как уже стало ясно, монтируется теплый пол в стяжку. Устройство представлено в виде трубок, которые расположены под напольным покрытием и залиты цементным раствором. Конструкция подключается к системе отопления, из которой в трубы поступает горячая вода либо специальная жидкость. Циркулируя по трубам, теплоноситель нагревает напольное покрытие, за счет чего и происходит обогрев помещения.

Если послойно рассмотреть систему теплого пола, то можно увидеть, что элементы расположены в следующем порядке:

1. Бетонная плита (основание пола).

2. Гидроизоляционный материал.

4. Отражатель тепла (фольгированные листы).

5. Армирующая сетка.

8. Отделочный материал.

В качестве напольного покрытия в жилых комнатах используют ламинат и линолеум, так как эти материалы менее подвержены деформации и отлично пропускают тепло. В ванной и кухне укладывается теплый пол под плитку (водяной). Своими руками такую отделку выполнить достаточно просто, к тому же керамика обладает повышенной износоустойчивостью и хорошей теплоотдачей.

Какие трубы и утеплитель можно использовать

Достоинства, недостатки и элементы обогрева полов с жидкостным теплоносителем мы уже рассмотрели, осталось понять, какие материалы используются в процессе его монтажа и как самостоятельно выполнить необходимые работы.

В первую очередь нужно выбрать качественные трубы. Многие отдают предпочтение изделиям из пенопропилена, так как они самые дешевые. Эта экономия не оправдана, поскольку пластиковые трубы характеризуются меньшей теплоотдачей.

В случае с водяными полами предпочтительнее использовать металлопластиковые варианты диаметром 20 и 25 мм. У них идеальное соотношение цены и качества. Если ваш бюджет позволяет, можно устанавливать и более дорогостоящие варианты, такие как гофрированная нержавейка и медь.

Далее нужно определиться с выбором утеплителя, поверх которого будет монтироваться автономный теплый пол (водяной). В квартире чаще всего используется вспененный полиэтилен (с отражающим покрытием) и тонкий пенополистирол. Если квартира расположена над неотапливаемым помещением, в качестве теплоизоляции можно использовать керамзит.

Необходимые устройства

Основными компонентами системы теплых водяных полов являются:

• котел для нагрева жидкости (в случае с автономным отоплением);

• насос, обеспечивающий давление в системе;

• трубы для монтажа разводки;

• пара коллекторов с системой регулирования и настройки;

• водяной контур (трубы).

Способы укладки труб

Перед тем как приступать к обустройству системы, необходимо определиться с методом укладки труб. Схема теплого водяного пола в доме может быть представлена в двух вариантах. В первом трубы укладывают змейкой, а во втором – улиткой.

Способ укладки «змейка» считается наиболее простым, однако при его использовании температура поверхности в различных участках комнаты может отличаться.

Улиткообразное расположение исключает возникновение перегрева, однако монтаж труб и проектировка системы гораздо сложнее.

Рекомендации по установке системы своими руками

Монтаж водяного контура можно произвести собственноручно, для этого нужно лишь учесть несколько рекомендаций и четко следовать инструкции.

1. В первую очередь необходимо снять старую отделку (если таковая имеется) и очистить пол до бетонной стяжки. Новое покрытие будет на 6-7 см выше, что нужно учесть владельцам комнат с невысокими потолками.

2. Если вы обустраиваете отопление в ванной, то для того, чтобы уложить теплый пол под плитку (водяной) своими руками, вам необходимо полностью демонтировать стяжку.

3. Если в помещении установлены металлические трубы, их необходимо заменить на пластиковые, чтобы в местах соединения не появлялась ржавчина. Если контур монтируется в систему стационарного отопления, трубы менять не нужно.

4. Чтобы защитить пол от протечки, на нем следует расположить надежную гидроизоляцию. Для этих целей используется специальная мастика, которая после застывания не дает влаге просочиться к соседям.

5. Далее монтируется утеплитель. Материал располагается отражающим покрытием наружу, а швы между листами проклеиваются скотчем. Поверх утеплителя можно уложить дополнительный слой гидроизоляции. Это позволит уменьшить риск протекания воды.

6. По всему периметру помещения (по краям утеплительного материала) следует проклеить демпферную ленту. После этого укладываются маты для монтажа теплых полов.

7. Поверх матов монтируются трубы (выбранным способом). Расстояние между витками трубы должно составлять не менее 30 см. У основания труба фиксируется при помощи специальных зажимов или скоб (из прочной проволоки), которые втыкаются в утеплитель. Если вы приобрели специальные маты с выемками под трубы, эту процедуру делать не нужно.

8. Оба края трубы подводятся к месту, где будет располагаться коллектор для пола. С его помощью систему подключают к основному отоплению либо делают выход на котел.

9. После сборки системы в нее закачивают воду и проверяют, создав максимальное давление. Это делается для выявления протечек и устранения дефектов.

Чтобы снизить расходы на обустройство водяного контура, в местах, где будет располагаться мебель, трубы можно не прокладывать.

Важные нюансы

Если укладка теплового пола осуществляется под керамическую плитку, толщина стяжки не должна превышать 5 см. Также трубы нужно расположить на расстоянии 15 см друг от друга, чтобы они в нужной степени прогревали пространство, а между ними не образовывались холодные участки.

Под линолеум и ламинированные панели стяжку делают еще тоньше, а для прочности поверх системы обогрева укладывают армирующую сетку.

Первый прогрев пола может занять несколько дней, но в дальнейшем система будет поддерживать нужную температуру. Некоторые участки квартиры можно обогревать круглый год (где на полах лежит плитка). В этом случае полный прогрев в холодное время года займет меньше времени.

В заключение темы затронем стоимость теплых водяных полов. В квартиру, с учетом материала и монтажа, специалисты сделают полы за 1300-2600 рублей за м². Цена зависит от качества приобретаемого оборудования и сложности проекта. Если подсчитать, то итоговая сумма достаточно высока, однако уже через 5 лет эксплуатации система полностью окупается. А если учесть ее длительный срок службы (около 50 лет) и растущие цены на отопление, то, возможно, все хлопоты по установке водяного контура вполне оправданы.

Теплый пол – возможен ли от системы центрального отопления?

Если в квартире имеется один основной теплоноситель, который направляется по всему жилому помещению, а также имеется обратная магистраль трубопровода большого размера то рассчитывать на теплый пол от центрального отопления вполне реально. Особенно если есть прибор по учету тепла. Самое главное четко рассчитать тепло по всей площади квартиры. Если это проигнорировать, то будет наблюдаться дисбаланс по обмену тепловой энергии между соседними квартирами. Однако даже при возникновении такой проблемы дисбаланс можно устранить при помощи специального регулятора. Как следствие теплый пол будет расходовать тот объем тепловой энергии, который непосредственно дозируется.

Обогрев пола – при каких обстоятельствах запрещен!

Если в каждом помещении имеется индивидуальный отопительный стояк, то оборудовать обогрев пола запрещено. Иначе это спровоцирует дестабилизацию гидравлического и теплового баланса по всем квартирам данного стояка. В результате оборудованные полы от центральной системы отопления будут забирать тепло, которое должны получать жильцы соседних квартир.

С практической стороны, такой обогрев можно реализовывать в любом формате. Самое главное требование, это не нарушать баланс с потоком воды, а также строго контролировать дозирование тепла.

Запрещенные схемы от центрального отопления

Ниже приводятся схемы, использование которых в квартирах не рекомендуется.

• Дешево и сердито!Применение данной схемы возможно только при условии очень слабого насоса. При этом длина трубопровода должна составлять не больше семидесяти метров, диаметр труб не больше 16 мм, а расход воды от 5 до 10 литров в минуту. Данная схема обладает недостатком, который выражается в отсутствии возможности контролировать и регулировать расход тепловой энергии. А если полы имеют большой уровень теплопотерь, то радиаторы отопления будут и вовсе холодные.
• Схема с наличием балансирующей регулировкой.В данном случае контроль и регулировка выполняется в ручном режиме при помощи балансирующего крана. Он содействует снижению расхода скорости потока тепла. Как следствие так можно уменьшить температуру полов. Кран открывается в положение, которое допускает соответствующий пропуск тепла. Однако угадать это в каждом отдельном случае сложно.
• Уменьшение влияние расхода тепловой энергии.На схеме имеется «К2» что означает трехходовой клапан, оборудованный термочувствительным механизмом. К точке «3» он направляет постоянную неменяющуюся температуру. То есть, если температура обогрева пола забирает большой объем тепловой энергии, то отопление в соседних квартирах по одному центральному стояку будут холодными.

• К1 – балансирующий перепускной клапан.
• К2 и К3 – трехходовые клапаны, которые подключены по-разному.
• К3 — применяется для стабилизации температуры пола от центральной системы отопления. Это реализовывается методом возврата с контура температуры.

Реализация такой схемы позволит контролировать микроклимат в помещении, по принципу «климат-контроль». Если температура воздуха становится слишком высокой, то выделение энергии соответственно уменьшается. Как следствие постоянное тепло позволяет сократить скорость прохождения его по контуру, и на момент приближения к трехходовому клапану с термочувствительным элементом не будет остывшей.

Перепускной балансирующий узел

Использование этой схемы для центрального отопления позволяет организовывать дополнительный обогрев квартиры. При этом водяной пол будет единственным источником тепла. Для этого необходимо смонтировать регулятор расхода или балансирующий кран на входе смесительного узла. Эта система позволит контролировать уровень температуры и расхода тепла. Как следствие дисбаланса в центральной системе отопления наблюдаться не будет, а пол при этом будет всегда теплый. Дополнительно можно установить автоклапан. Зачем? Он будет выполнять роль по стабилизации перепада рабочего давления. Автоклапан сможет дополнительно снижать расход тепловой энергии.

Если внедрить именно такую схему теплых полов при условии использования центрального отопления, то в помещении будет комфортная температура воздуха. Но это возможно только, если последовательность монтажных работ выполнена правильна.

Уровень расхода горячей воды должен быть настолько маленьким, чтобы не было превышения установленной нормы по расходу воды для обогрева пола. Увеличение расхода обязательно заметит служба, и дальше могут последовать нежелательные санкции.

Итак, для изготовления обогрева пола, а, вернее, к выбору схемы отопления важно подходить крайне внимательно. Приведенные в этой статье схемы помогут вам представить, как это будет выглядеть схематически, а просмотренное видео закрепит изученный материал!

Как подключить теплый пол к центральному отоплению

Почему запрещено монтировать теплые полы в многоквартирных домах

Законодательством запрещается обустраивать дома подобными нагревательными системами, если эти действия дестабилизируют тепловой и гидравлический баланс между соседствующими квартирами по совместному стояку. Правительствами некоторых крупных городов (Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург и т.д.) приняты постановления о запрете монтажа водяных напольных систем в многоквартирных домах. Строительными нормами и правилами (СНиП) подобный способ обогрева квартир также не предусмотрен. При выявлении владельцу квартиры грозит административный штраф.

Почему теплые полы от центрального отопления нецелесообразны:

1. Врезка теплого пола в уже существующую систему приводит к нарушению температурного баланса всего стояка. Если это происходит на верхних этажах, «утрата градусов» может быть и не заметна, но с середины дома станет критической.
2. Трубы под полом – потенциальный риск аварии. При их повреждении затопит все нижерасположенные квартиры.
3. Получить высокую температуру теплоносителя в системе не получится, именно по причине общей подачи на стояк. Зимой такие полы будут чуть теплыми, а в период межсезонья, когда отопление еще не включили или уже отключили, в такой системе вообще смысла нет.
4. Качество и чистота теплоносителя в центральном трубопроводе всегда оставляли желать лучшего. Поскольку максимальный диаметр труб для ТП не превышает 24 мм, в течение 3-5 лет они засорятся, и тогда придется либо менять их, либо перекрывать систему и демонтировать. Понятно, что пробить (читай – прочистить) горизонтально расположенные трубы крайне тяжело.

При любом варианте в квартире многоквартирного дома гораздо более целесообразными являются электрические напольные отопительные системы. Но если вы все же склоняетесь к водяным, объясним, в каким случаях это можно сделать и как.

В каких случаях можно

На практике же можно делать теплые полы от центрального отопления в квартире при условии, что баланс водного потока не нарушается, и при этом соблюдаются условия дозирования тепловой энергии.

Способы подключения водяного нагревательного блока в квартире

Итак, решившись на проведение трубопровода от централизованного стояка с целью дополнительного утепления дома, необходимо выбрать схему запитки, благодаря которой вам удастся реализовать свои желания в реальность.

Последовательность сборки и врезки системы

Среди всего многообразия схем подсоединения дополнительного теплового источника к централизованной теплосистеме существует масса вариантов. Но хотелось бы выделить наиболее эффективные и распространенные из них.

Прямое подсоединение трубопровода к радиатору

Эта модель водяного напольного отопления является наиболее простой и дешевой. Для ее реализации дополнительно потребуется приобрести маломощную насосную станцию. Применение этого способа подсоединения конструкции исключает регулировку температурного режима в помещении.

Прямое соединение с использованием баланс-клапана на байпасе

Этот метод подключения немного схож с предыдущим, отличается лишь наличием балансирующего крана, который располагается между подающей тепло трубой и «обраткой». Благодаря байпасу можно снижать скорость потока теплоносителя в контуре, а значит, есть возможность некоторым образом регулировать температурный режим напольной поверхности. Такой метод подключения также отражается на общей температуре воды в системе централизованного стояка.

С использованием трехходовика

Подключив тёплый пол от центрального отопления по такой схеме, можно значительным образом сократить тепловой расход контуров. Терморегулятор позволяет в автоматическом режиме контролировать температуру в скрытом трубопроводе. Проще говоря, если ваша водяная установка потребляет большое количество энергии, то это повышает вероятность того, что в стояк будет попадать почти холодная вода. А это, в свою очередь, будет способствовать остыванию радиаторов в соседствующих сверху и снизу жилищах.

С запорным и двумя трехходовыми дросселями

Такой метод подключения теплых полов от центрального отопления является наиболее современным, поскольку в этом случае мы можем регулировать температуру теплового источника. Наличие двухходового вентиля исключает ситуации, при которых насосная система будет работать вхолостую, что, в свою очередь, может привести к перегреву аппарата и, как следствие, к его поломке. Недостатком такой схемы является высокие энергозатраты.

С выносным датчиком

Этот вариант имеет сходство с предыдущем способом подключения дополнительного теплового источника к централизованному отопительному стояку. Единственное отличие – наличие выносного датчика, который необходимо для контроля нагрева конструкции.

ВИДЕО: Как сделать теплые полы от центрального отопления

Какие трубы лучше выбрать?

Еще на стадии проектирования теплового узла, необходимо уделить особе внимание непосредственно самому теплоносителю.

Существует несколько видом материала, которые можно использовать для обустройства водяного нагревательного блока:

Сшитый полиэтилен

Этот материал известен высоким коэффициентом устойчивости на сжатие, что провоцирует термическая усадка. Благодаря такому свойству температура теплоносителя может достигать практически кипятка. При этом рекомендуемая температура теплоносителя составляет +31…+35 0 С, что гарантирует сохранность трубопровода в течение минимум 50 лет.

Полипропиленовый состав

Для организации напольной системы тоже не самый идеальный вариант. Проблема заключается в высоком радиусе изгиба – для любой схемы трубы придется изгибать под определенным углом, что не получится сделать с полипропиленовой основой. Если есть опыт сваривания полипропиленовых труб, тогда вся система получится качественной и надежной. Если таковой опыт отсутствует, лучше не рисковать.

Медь, нержавейка

Труба из таких материалов не зря в советские времена считались единственно верным вариантом для прокладки холодного и горячего трубопровода. Минимальный срок эксплуатации составляет 70 и более лет, они мало поддаются коррозии, отлично работают на сжатие, хорошо проводят тепло. Но итоговая стоимость материала очень высока, поэтому их сегодня крайне редко используют не только для частных отопительных систем, но и в городском хозяйстве.

Металлопластик

Металлопластиковые трубы по сравнению со всеми другими материалами, кроме нержавейки и меди, отличаются наиболее высокими эксплуатационными характеристиками, включая значительные нагрузки, устойчивость к термическими расширениям. При этом производителя заявляют о минимальном сроке эксплуатации в 50 лет. Расчетный показатель – 30 лет.

Подводим итоги

Хотелось бы отметить, что напольную обогревательную установку, которая запитана от центральной магистрали, можно собрать своими силами. И если же вы задались такой целью, то желательно соблюдать предварительно подготовленную схему и не вносить в нее свои коррективы с целью улучшения работы узла. В противном случае вам не удастся добиться эффективной работы конструкции. Безусловно, это не касается тех людей, которые профессионально занимаются подобными работами.

Разрешение на водяной теплый пол

Если в квартире установлена автономная система отопления, монтаж теплого плода не вызовет проблем, так как такая система не будет влиять на соседние помещения. Сложнее в случае с центральным отоплением. Будет создана нагрузка на систему гораздо больше рассчитанной, в квартирах, к которым следует поток горячей воды после контура теплого пола, температура понизится.

Все-таки можно попробовать получить разрешение в тепловых сетях и в обслуживающей организации. Самым большим препятствием для его получения будет запрет на такую перепланировку, выраженный в п. 11.8 Приложения 1 ППМ 508-ПП, в котором говорится о прямом запрете устройства полов от общедомовых систем горячего водоснабжения либо отопления. Но данный пункт есть не во всех региональных документах. Таким образом, чтобы получить разрешение, необходимо будет провести экспертизу, и, в том случае, если она выявит, что устройство теплого пола не приведет к нарушениям в работе коммуникаций дома, разрешение будет получено. Такой результат экспертизы возможен только при устройстве индивидуального отопления для теплого пола. Тем не менее, в новых домах, где разводка отопления поэтажная, а не привычные стояки, такое разрешение могут дать, при этом обязав подключить теплосчетчик. Кроме того, в некоторых регионах такая перепланировка позволена после проведения экспертизы, которая выявит, что это не вызовет нарушения работоспособности системы.

Если есть желание сделать водяные полы, имеются некоторые законные методы их устройства:

• В старых домах можно провести под полом в ванной трубу с теплой водой вместо полотенцесушителя. Такое действие можно ни с кем не согласовывать. Только следует позаботиться о хорошей гидроизоляции.
• Не запрещен водяной теплый пол на первых этажах здания, если он подключен к обратному стояку системы, где он соединяется с магистралью.
• Также возможен теплый пол, сделанный путем реконструкции имеющейся системы. Демонтируются радиаторы, а вместо них устанавливается контур под полом с равным расходом теплоносителя.
• Подключение без отключения имеющихся радиаторов возможно только в новостройках с поэтажным отоплением.

Подсоединение от центрального отопления

Согласно законодательству Российской Федерации, Республики Беларусь, Украины и других стран бывшего СССР, самовольное вмешательство в систему централизованного теплоснабжения запрещено. Проще говоря, за подключение дополнительных приборов отопления и теплых полов грозит крупный штраф и предписание демонтировать лишние обогреватели.

Примечание. Аналогичные меры и ответственность предусматривается за присоединение ТП к централизованной сети горячего водоснабжения (ГВС).

Как обнаруживается несанкционированное присоединение от централизованного отопления:

• соседние квартиры получают меньше тепла, жильцы начинают строчить жалобы, комиссия от управляющей компании выявляет вашу модернизацию;
• из-за скачков давления или некачественного монтажа происходит прорыв и затопление нижней квартиры;

Протечка соединения внутри бетонного монолита

Некоторые «хитрецы» советуют подсоединять петли ТП через пластинчатый теплообменник, дабы изолировать контуры от центрального отопления. Подвох: гидравлическое сопротивление сети не вырастет и прорыв трубы не вызовет серьезного затопления, но количество отбираемого тепла все равно увеличится.

Как делать подогрев полов законным путем:

1. Обратиться в теплоснабжающую организацию с заявлением и получить разрешение.
2. Вместе с разрешительным документом получить технические условия на монтаж и подключение напольных контуров.
3. Разработать и согласовать проект.
4. Самому смонтировать систему и сдать в эксплуатацию.

Надо признать, подавляющее большинство заявителей получает отказ на стадии обращения. Исключение делается для жителей новостроек с индивидуальным подключением квартирного отопления к разводящим стоякам. Но если вы решили на собственный страх и риск врезать отопительные контуры в сеть теплоснабжения, переходите к изучению следующего раздела.

Согласование

Когда получено техническое заключение от энергонадзора или тепловых сетей о возможности изменения контура пола, делается проект, который потом согласовывается в жилинспекции. Для разработки проекта следует обратиться в проектную организацию, имеющую допуск СРО.
После устройства полов работу осмотреть невозможно, поэтому строители заполняют акты освидетельствования скрытых работ. Эти работники тоже должны иметь допуск СРО. Документы подписываются ими и представителями проектной организации. Оформленные акты заносятся в журнал производства работ.

Организация, делающая в квартире теплый пол, должна иметь лицензию. После проведения работ проводится испытание нагревательной работы системы. На основании результатов испытаний составляется соответствующий акт. Для водяного пола необходим акт гидравлических испытаний, для электрического – акт апробирования автоматики регулирования и защиты.

Общий список документов, которые должны быть на момент монтажа системы обогрева:

• Лицензия от строительной организации, выполняющей монтаж;
• Акт освидетельствования скрытых работ и исполнительной документации на установку нагревательных элементов;
• Экспертиза гидравлических испытаний;
• Экспертиза тепловых испытаний.

Список документов, необходимых для дальнейшей эксплуатации:

• Чертежи, а также акт о их соответствии выполненной работе;
• акт освидетельствования скрытых работ;
• акт теплового тестирования нагревательных устройств;
• акт индивидуального тестирования автоматики регулировки и защиты.

Все знают прелести комфорта теплого пола. Но цена комплекта электрического теплого пола, а в дальнейшем и ежемесячные счета за потребленную электроэнергию могут несколько омрачить удовольствие от такого комфорта. Отличная альтернатива – водяной теплый пол. Если дом или квартира имеет автономное отопление – практика уже распространенная, опыт можно почерпнуть в разных статьях, обзорах. Но что делать, если квартира находится в многоэтажном доме с центральным отоплением? Ничего не поделаешь – нужно делать водяной теплый пол от центрального отопления.

Для такого эксперимента были выбраны кухня и ванная. Керамическая плитка очень располагает к теплому полу, особенно зимой. Итак, с чего же начать?

Монтаж водяного теплого пола от центрального отопления

Первый слой нового покрытия – гидроизоляция. Был выбран самый простой в использовании способ – гидроизолирующая цементная смесь, которая наносится тонким слоем широкой жесткой кистью в два-три слоя. После высыхания гидроизоляции (1-2 часа на каждый слой), укладываем следующий слой.

Второй слой – подложка из вспененного полиэтилена толщиной 1 мм с наклеенной алюминиевой фольгой. Подложку располагаем фольгой вверх. Стыки склеиваем скотчем (лучше металлизированным) – чтобы не расползалась.

Третий слой – сетка для армирования с ячейкой 10 см. Она дает дополнительную прочность нашей стяжки, за сетку будет крепиться труба. Укладываем листы сетки с перекрытием 15 – 20 см и увязываем монтажной проволокой.

Четвертый слой – металлопластиковая труба. Укладку начинаем от точки подключения к системе отопления.

На каждом изгибе фиксируется пластиковыми хомутами.

Труба может начать топорщиться в разных местах – можно ее временно придавить подручными средствами. После укладки всего контура, труба фиксируется цементными лепешками.

Даем лепешкам схватиться и убираем все ненужные подручные пригрузы.

Пятый слой – стяжка. По контуру комнату обклеиваем гидробуфером – обычная ленточка 15 см шириной не пропускающая влагу.

Можно обойтись и обрезками подложки или просто уложить ее с запуском 15 см на стену.

Выполняется самая обычная цементно-песчаная стяжка, только в нее добавляется присадка для теплых полов. Как ни странно – нашлась в строительном магазине очень легко. Цементную смесь делаем не очень жидкую, наносим частями и выравниваем с помощью правила и уровня.

Стяжка, выполненная на кухне.

Так как площади небольшие и идеально ровной поверхности для укладки плитки не требовалось, маяки для стяжки пола не выставлялись.

Даем несколько дней выстояться. Шестой слой – финишная отделка.

Грунтуем, кладем керамическую плитку на пол.

Выполненный водяной теплый пол от центрального отопления эксплуатируется 2 года. На данный момент замечаний, нареканий – нет.

Популярность водяных теплых полов возрастает с каждым годом в геометрической прогрессии . Это понятно . Конструкция водяного теплого пола надежней , комфортней , долговечней и безопасней электрического . В настоящее время практически ни один частный дом или коттедж не обходится без водяных теплых полов . Комфорта хочется также и в квартире многоэтажного дома . В таких зданиях

существует центральная система отопления , рассчитанная на определенную тепловую нагрузку и гидравлическое сопротивление . Подключение дополнительных источников тепла может привести к разбалансировке системы , либо к тому , что система будет не в состоянии продавить теплоноситель через трубы водяного теплого пола . Что же делать в таком случае ? В квартире многоэтажного дома с центральным отоплением водяной теплый пол можно подключить несколькими вариантами . 1 -й способ – реконструкция существующей системы отопления . В этом случае происходит демонтаж некоторых радиаторов и замена их на ветки теплого пола . 2 -й способ – коммерческое подключение , что подразумевает установку индивидуального теплового счетчика .

Обогрев пола – при каких обстоятельствах запрещен!

Если в каждом помещении имеется индивидуальный отопительный стояк, то оборудовать обогрев пола запрещено. Иначе это спровоцирует дестабилизацию гидравлического и теплового баланса по всем квартирам данного стояка. В результате оборудованные полы от центральной системы отопления будут забирать тепло, которое должны получать жильцы соседних квартир.

С практической стороны, такой обогрев можно реализовывать в любом формате. Самое главное требование, это не нарушать баланс с потоком воды, а также строго контролировать дозирование тепла.

Схемы подключения водяного теплого пола к центральному отоплению

Схема подключения водяного теплого пола к системе центрального отопления может производиться на первых этажах при верхней разводке . В данном случае , у жильцов верхних этажей не будет отбираться тепло .

Подключение к стоякам можно производить с применением трёх – и четырёхходовых смесительных краников . Температура теплоносителя в системе центрального отопления может превышать 90С , что является недопустимым для подачи в водяной теплый пол . Снижением температуры в водяных полах занимается смесительный узел . Обязательным условием долговечной работы является установка грязевиков . Их лучше размещать в удобном для обслуживания месте . В системах центрального отопления , как правило , достаточно грязный теплоноситель , а крупные частицы со временем могут забить трубы теплого пола , поэтому понадобится промывка . Также потребуется установка циркуляционного насоса . Гидравлическое сопротивление в ветках теплых полов может быть достаточным , что не позволит системе центрального отопления продавить их . Циркуляционный насос справится с подобной задачей . Второй момент – если систему сделать без циркуляционного насоса , то при полном закрытии смесительного клапана , циркуляция в теплых полах остановится . Прогрев может быть неравномерным . Ниже приведены типовые схемы сборки насосно -смесительных узлов

Практичным решением также является схема с промежуточным теплообменником (рис . «е »). С нашей точки зрения – это идеальный вариант , так как квартирная система отопления водяными теплыми полами становится автономной . Давление в системе не превысит 3 атмосферы . Залив один раз теплоноситель , нужно будет только подпитывать его иногда . В случае протечки под стяжкой , вы не затопите соседей , ведь воды в одной ветке теплого пола совсем немного . Теплообменник легко снимается и промывается .

Указания по монтажу теплых полов

Если вы утрясли все вопросы, касающиеся укладки «пирога» и выбора схемы подключения, можно переходить к заливке нагревательных плит. Для начала выясните необходимую тепловую мощность контуров, диаметр и расстояние между трубами, пользуясь нашей инструкцией.

Перед монтажом выровняйте поверхность и тщательно уберите мусор. При устройстве стяжки на грунте подготовьте утрамбованную песчаную подушку или подбетонку толщиной 4 см. Технология заливки монолитного теплого пола выглядит так:

1. Выполните гидроизоляцию из полотен пленки, раскладываемых по всей площади комнаты с нахлестом 100—150 мм. Стыки качественно проклейте скотчем, по краям сделайте напуски на стены высотой до уровня будущего чистого пола.
2. Нижнюю часть стен, контактирующую со стяжкой, оклейте демпферной лентой по всему периметру, как показано на фото. Напуск гидроизоляционной пленки должен остаться сверху полосы.

К стенам клеится демпферная полоса, а между монолитами устраивается деформационный шов

Примечание. Если предполагается заливать тонкую стяжку (6 см), сверху полистирольных плит постелите армирующую сетку. Внутри будущего монолита трубы не соединяйте, кладите только цельные, без стыков.

Оставив петли наполненными водой (чтобы не всплывали и не сминались под весом бетона), сделайте цементно-песчаный раствор из готовой сухой смеси для полов и залейте стяжку. Продолжайте работы спустя примерно 4 недели – столько требуется для полного затвердевания. Технология монтажа настильной системы теплого пола без цементной стяжки подробно описывается в другой нашей публикации.

Вывод

Учитывая , что у большей части квартир со всех сторон есть соседи , а на улицу выходит только фасадная стена , можно с увереностью сказать , что водяного теплого пола для квартиры хватит с запасом . От радиаторов можно отказаться . Водяной теплый пол – это низкотемпературная система отопления . Как раз в большинстве жилых домов температурный режим не соблюдается . Например , радиаторы расчитаны на подачу 75 градусов , а по факту заходит 60 , соответственно устройство не может отдать необходимое количество тепла . Водяной теплый пол позволяет компенсировать такой недостаток , ведь ему на подачу будет достаточно и 35 -40С . За счет своей площади он способен прогреть практически любую комнату в многоэтажном доме . В угловых квартирах жильцы стараются добавить радиатор на холодную стену дома . Это точечное решение . Трубы теплого пола позволяют отсечь холод по всей длине стены . Подобное решение позволит поставить шкаф к холодной стене . Водяной теплый пол в квартире с витражами – идеальное решение . Установив на коллектор водяного пола автоматические головки , а в комнаты термостаты , можно добиться идеального микроклимата для каждой комнаты .

Водяной теплый пол с электрическим котлом

Если же к центральной системе отопления нельзя привязаться ни при каких обстоятельствах , можно использовать небольшой электрокотел . Конечно , стоимость такого отопления вырастит в разы , но

надежность останется выше , чем у электрических . В случае перегорания кабеля , придется вскрывать всю стяжку для замены кабеля . С электрическими полами не всегда получается изменить расстановку мебели . Водяные теплые полы не подвержены перегреву . Обслуживание электрокотла намного проще и дешевле , чем замена кабеля в стяжке пола . На фотографии электрокотел для квартирного водяного пола , созданный на базе обыкновенного электрического тена для водонагревателя . Корпус сделан из нержавеющей трубы . Такой миникотел прост в обслуживании , а тены продаются в любом городе и всегда есть в наличии .

Создание уютной и комфортной атмосферы в квартире во многом зависит от создаваемого микроклимата. Но в условиях центральной системы отопления с радиаторными приборами добиться необходимых условий проблематично. В частных домах с автономным отоплением эта ситуация решается с помощью установки теплого пола, но возможно ли это в квартире?

Теплый пол эффективен за счет равномерного прогрева всего помещения. Система легко позволяет добиться необходимого микроклимата даже при самых низких температурах за окном. Особо актуален вопрос установки теплых полов в квартирах на первых этажах, а также там, где проживают маленькие дети.

Создание дополнительных контуров может создать серьезные проблемы в обогреве не только в отдельно взятой квартире, но и во всем жилом доме.

Основные проблемы, с которыми можно столкнуться, установив подогрев пола:

• усиление гидравлического сопротивления;
• возвращение теплоносителя в стояк с более низкой температурой.

Подобные проблемы влекут за собой сбои в работе отопительной системы, а также ее выход из строя.

Запрещена установка теплых полов в многоквартирных домах, где в каждой комнате находится собственный стояк. Монтаж дополнительного контура неизбежно ведет к нарушению теплового баланса в доме. Изменения в отоплении быстро ощутят соседи.

Монтаж теплых полов

Несмотря на ограничения коммунальных служб даже в самых сложных случаях можно создать дополнительный контур без создания проблем в отопительной системе. Для этого необходимо создать условия по контролируемому расходу тепла и сохранять баланс теплоносителя в системе.

Для создания дополнительного контура в полу следует учесть следующие моменты:

• Использовать металлопластиковые трубы. Они способны выдерживать гидравлические удары. Пластиковые трубы неэффективны в этом случае.
• Для теплого пола оптимальная температура — 30-40 С, но при этом теплоноситель в батареях имеет показатель в 70-90 С. Для решения этой задачи в систему монтируется водяной насос.
• Обязательно наличие коллекторного шкафа, в котором будут находится необходимые вентили, соединения и отводы.
• Установка счетчиков учета тепла в квартире позволит решить проблемы с расходом теплоносителя в системе.

Обзор основных схем

Самая простая схема — с насосом

Самая простая схема теплого водяного пола от центрального отопления предполагает прямое соединение с радиатором и включением в систему насоса. Последний подбирают наиболее слабый.

Расход теплоносителя должен доходить до 5-10 литров в минуту. Такая схема является самой ненадежной, так как отсутствует возможно регуляции контура. Работа теплых полов в данном случае может привести к снижению теплоотдачи радиаторов, а также повлиять на батареи в соседних квартирах.

Схема с добавлением крана балансировки позволяет регулировать уровень нагрева пола.

Добавление балансировочного крана в схему

Создание схемы довольно просто, по принципу предыдущей, но добавление крана в некоторой степени решает вопрос с дисбалансом тепла в системе.

Снижения теплового расхода можно добиться включением в схему трехходового смесительного клапана с термостатом. Теплые полы от центрального отопления в квартире по данной схеме также снабжаются насосом и краном балансировки.

Такая система позволяет регулировать температуру теплоносителя в автоматическом режиме. Задается необходимая максимальная температура для батареи, в полы поступает теплоноситель более охлажденный.

Теплый пол от центрального отопления без насоса можно установить в тех квартирах, где один общий стояк, а не несколько.

Для этого в схеме устанавливается смесительный узел, а на входе устанавливается регулятор расхода. Потребление теплоносителя должно быть минимальным, в противоположном случае соседние квартиры получают уменьшенное количество воды в радиаторах. Такая ситуация влечет за собой штрафы от коммунальных служб.

Самым оптимальным решением для квартиры является подключение теплых полов через теплообменник. Такой вариант фактически позволяет создать собственную замкнутую схему, которой передается только температура.

На пол не оказывает влияние давление и расходы. Теплоноситель из центральной системы не попадает в смесительный узел. Такая схема значительно упрощает контроль над системой.

В данном случае теплый пол от центрального отопления не оказывает влияние на температуру в радиаторах, как в своей квартире, так и в соседних.

Как подключается теплый пол от системы отопления

Мы не призываем никого обходить законы, а просто даем информацию, как такое подключение может быть реализовано, тем более что приведенные схемы подойдут и для частных домов, где, как говорится, каждый сам себе хозяин.

Схематическое изображение системы водяного теплого пола

Для нормальной работы оборудования вам нужно обеспечить два основных условия. Первый – это подача в систему воды, подогретой не сильнее 55-ти градусов (это максимум). Высокая температура может повредить напольное покрытие, да и перемещаться по такому горячему полу вам будет некомфортно – оптимальная температура составляет 26-30 градусов. Второй момент – это обеспечение только потребного расхода тепла, иначе вы получите падение производительности батарей, что лишает смысла всей затеи.

Теперь давайте рассмотрим несколько вариантов подключения и сравним, какой из них больше соответствует указанным требованиям.

Прямое подключение

Этот способ является самым примитивным – контур отопления напрямую подключается к подаче и обратке радиатора (двухтрубная система). Такая система будет более менее нормально работать только при выполнении следующих условий:

1. Общая площадь, которую будет обогревать теплый пол, не должна превышать 100 квадратов.
2. Подогревает воду газовый котел, который может в автоматическом режиме удерживать температуру теплоносителя на уровне 40-50 градусов.
3. Котельная оборудована хорошим циркуляционным насосом, производительности которого будет достаточно для работы всей системы отопления.

Контур теплого пола подключен напрямую к радиатору

В принципе, такой вариант подключения имеет право на жизнь, но он обладает несколькими серьезными недостатками. Во-первых, вода всегда будет двигаться по пути наименьшего сопротивления, и это будет центральная магистраль, а не извилистые трубы теплого пола с радиаторами. Во-вторых, если за окном серьезный мороз, вы начнете топить сильнее, из-за чего полы прогреются до некомфортной для хождения температуры.

Также веселая ситуация наблюдается тогда, когда «мастера» подключают контур теплого пола к обратной магистрали в разрыв. В результате уменьшается расход теплоносителя, перестают греть и радиаторы, и теплый пол.

Подключение через клапаны

Намного правильнее будет подключить контур теплого пола через терморегулирующие клапана РТЛ. Ставятся они на обратку, после чего выставляется на нужную температуру.

• Теплые полы, терморегулятор: инструкция по установке, особенности монтажа и рекомендации

Клапан RTL

Цены на клапан RTL

Работает такая схема следующим образом:

1. Устройство замеряет температуру, циркулирующего в теплом полу теплоносителя.
2. Как только она достигает заданного пользователем уровня, в системе перекрывается термостатический клапан. Циркуляция в теплом полу останавливается, вода течет только через радиаторы.
3. Теплый пол остывает, отдавая тепло бетонной стяжке, которое потом проходит в напольное покрытие.
4. Как только температура снизится до порогового уровня, клапан снова открывается и циркуляция возобновляется.

Последовательное подключение теплого пола

У такой системы также есть недостатки. Самый главный это ограничение длины трубопровода, который не должен превышать 50 м. Если подключить контур длиннее, теплый пол начинает прогреваться неравномерно – в системе очень высокое гидравлическое сопротивление. Для решения проблемы контур развивается на 2 или 3 отдельные части.

Однако, плюсов больше:

1. Такой обогрев вы можете сделать в любом помещении, и привязка к котлу не потребуется. На лицо экономия на материалах.
2. По цене такое решение будет выходить намного дешевле, чем варианты со смесительными узлами и мощными насосами.
3. Если на радиаторах установлены воздушные термоголовки, то теплый пол может функционировать и летом, тогда как радиаторы будут холодными.

Связка теплого пола и системы отопления

Такую схему подключения можно применить и в квартирах с центральным друхтрубным теплоснабжением.

Совет! Грязный теплоноситель, что не редкость для центральных систем, достаточно быстро приведет к выходу из строя клапана РТЛ.

Подключение к однотрубной разводке

Однотрубная система или «ленинградка» известна своей безотказностью в работе и высокой надежности, однако у нее есть один серьезный недостаток – температура воды в последних радиаторах существенно снижается, из-за чего в отдаленных от котла комнатах устанавливается более низкая температура. Если подключить к такой системе еще и теплый пол, то можно ожидать еще большего падения температуры, плюс потребуется установить насос, так как сама по себе вода в таком полу циркулирует плохо.

• Как устроено центральное отопление в частном и многоквартирном доме?

Для однотрубной системы характерно падение температуры ближе к концу контура

В целом теплый пол при таком подключении обладает следующими параметрами и требует:

1. Чтобы все работало нормально, в контуре не должно быть больше 5-ти радиаторов. Соединяются они трубой DN.
2. Врезка теплого пола делается в конце контура, после всех радиаторов, чтобы не снижать на них температуру.
3. Расстояние между врезками на подачу и обратный ток минимум должно составлять 30 см.
4. Также нужна установка трехходового смесительного клапана, чтобы температура в контуре поддерживалась на одном уровне.

Трехходовой смесительный клапан

Последовательная цепь отопления

Интересно знать! Такую схему можно использовать в старых домах. Сразу скажем, что разрешения на такое вы от энергетической компании получить не сможете, так что все существующие врезки незаконные.

Использую такое подключение достаточно редко, из-за его нестабильности. Насос в системе создает повышенное давление, и когда клапан приоткрывается, оно передается и в радиаторы, вызывая их разбалансировку, негативно влияя на расход воды. Такое подключение непредсказуемо и иной раз чревато авариями, поэтому не мудрите, и подключите теплый пол нормально, от котла. Экономия нужна не во всем и не всегда.

Традиционная схема подключения теплого пола

Любой уважающий себя сантехник подскажет вам, что для нормально работающей системы теплого пола необходим узел подмеса. Такая система позволяет организовать раздельное управление подогревом пола в помещениях, что на практике очень удобно. Конечно, это покупка дополнительного недешевого оборудования и больший расход труб, зато система в целом всегда будет работать стабильно, и она будет лишена тех недостатков, что мы озвучивали ранее.

https://sdelaipotolok.ru/tyoplye-poly/shtrafy-za-teplye-poly/
https://teplo-ltd.ru/otoplenie/teplye-poly-ot-centralnogo-otopleniya-v-kvartire-shtraf.html
https://omshantidom.ru/teplyj-pol/shtraf-za-teplye-poly-ot-otopleniya.html