Увеличение ключевой ставки Банка России не противоречит доступности ипотеки в стране, поскольку кредитные организации понимают, что оно направлено на возвращение инфляции к 4% и устанавливают стоимость ссуд исходя из этих ожиданий, считает глава регулятора Эльвира Набиуллина.

«Нет никакого противоречия между доступностью ипотеки и ужесточением денежно-кредитной политики, которое сейчас необходимо для борьбы с инфляцией и которое мы проводим. Наоборот, ужесточение политики сдерживает рост ипотечных ставок, они выросли куда меньше инфляции», — сказала Набиуллина, выступая в Госдуме.

Глава ЦБ пояснила, что хотя ставки по ипотечным кредитам сейчас немного выше, чем были во время действия льготной программы, они все равно выросли намного меньше, чем ключевая ставка. Банк России начиная с весны повышал ее шесть раз — в совокупности на 3,25 процентного пункта, до 7,5% годовых.

«Долгосрочные ставки определяются в первую очередь ожиданиями банков по будущей инфляции, а не значением ключевой ставки сегодня. Банки понимают, что мы будем возвращать инфляцию к цели, и именно на это ориентируются, формируя свою процентную политику по долгосрочным кредитам», — добавила Набиуллина.

По данным ЦБ, средняя ставка по ипотечным кредитам в России в сентябре слегка снизилась – на 0,05 процентного пункта, до 7,73%. При этом долги россиян по ипотеке впервые превысили 11 триллионов рублей, увеличившись на 2,3% — до 11,19 триллиона рублей.

Источник

Explore More

Путин считает, что 2022 год может стать самым успешным для отрасли жилищного строительства

В 2022 году Россия может установить рекорд по строительству жилья, считает президент Владимир Путин. В ходе заседания по стратегическому развитию и нацпроектам глава государства заявил, что строительная отрасль стала одним из локомотивов российской

Комплексная застройка обеспечит в России ввод 1,5 миллиона «квадратов» в 2023 году

Девелоперы получат льготные кредиты на производство стройматериалов Он напомнил, что для комплексного развития были отобраны более 800 территорий общей площадью почти 26 тысяч гектаров и примерными градостроительным потенциалом 150 миллионов квадратных метров,

Адвокат Харина рассказала о самых распространенных махинациях родственников с недвижимостью

Ради заполучения недвижимости родственники готовы пойти на нарушение закона, в том числе подделку подписей, документов и использование доверенностей, рассказала РИА Недвижимость адвокат КА Pen&Paper Александра Харина. Для покупки, продажи или дарения