Увеличение ключевой ставки Банка России не противоречит доступности ипотеки в стране, поскольку кредитные организации понимают, что оно направлено на возвращение инфляции к 4% и устанавливают стоимость ссуд исходя из этих ожиданий, считает глава регулятора Эльвира Набиуллина.

«Нет никакого противоречия между доступностью ипотеки и ужесточением денежно-кредитной политики, которое сейчас необходимо для борьбы с инфляцией и которое мы проводим. Наоборот, ужесточение политики сдерживает рост ипотечных ставок, они выросли куда меньше инфляции», — сказала Набиуллина, выступая в Госдуме.

Глава ЦБ пояснила, что хотя ставки по ипотечным кредитам сейчас немного выше, чем были во время действия льготной программы, они все равно выросли намного меньше, чем ключевая ставка. Банк России начиная с весны повышал ее шесть раз — в совокупности на 3,25 процентного пункта, до 7,5% годовых.

«Долгосрочные ставки определяются в первую очередь ожиданиями банков по будущей инфляции, а не значением ключевой ставки сегодня. Банки понимают, что мы будем возвращать инфляцию к цели, и именно на это ориентируются, формируя свою процентную политику по долгосрочным кредитам», — добавила Набиуллина.

По данным ЦБ, средняя ставка по ипотечным кредитам в России в сентябре слегка снизилась – на 0,05 процентного пункта, до 7,73%. При этом долги россиян по ипотеке впервые превысили 11 триллионов рублей, увеличившись на 2,3% — до 11,19 триллиона рублей.

Источник

Explore More

China Index Academy: цены на жилье в Китае поднялись на 0,02 процента в апреле

В России с 1 мая закончится дешевая ипотека По данным China Index Academy, которая занимается исследованиями рынка недвижимости, в апреле по сравнению с мартом цены выросли на 0,02%. При этом число городов, где цены

IBC Real Estate: инвестиции в российскую недвижимость в первом полугодии выросли вдвое

СМИ: рост курса доллара приведет к скачку цен на турецкую недвижимость «Стоит отметить, что 33% от общего объема транзакций сформированы выходом зарубежных компаний из российских активов. Объем таких сделок на текущий момент уже

TYMY: спрос на ипотеку в январе упал почти на 40% по сравнению с декабрем

Банки в 2023 году выдали рекордный объем ипотеки с господдержкой «Спрос практически замер — мы зафиксировали активность на уровне 7-10% от средней в неделю. За месяц заявок было оформлено на 38% меньше в сравнении с декабрем. То