Арендные доходы российских торговых центров на фоне существенного падения посещаемости могут сократиться по сравнению с допандемийным 2019 годом на 35-45%, считают в Российском совете торговых центров (РСТЦ).Здание министерства финансов России на улице Ильинке в Москве

По данным объединения, в последнее время посещаемость торговых комплексов по стране значительно снизилась — местами на 20% и более в сравнении с прошлогодними значениями, а доля пустующих площадей в них в отдельных случаях достигает рекордного уровня в 25-30%.

«Кроме того, продолжается переход покупателей в онлайн-сегмент. Учитывая то обстоятельство, что с марта 2022 года общая ситуация в торговых центрах близка к той, что была в период «пандемийных закрытий», экспертное сообщество оценивает потенциал падения арендного дохода торговых центров на 35-45% по сравнению с 2019 годом (и это без учета инфляционных процессов)», — говорится в сообщении организации.

По оценке РСТЦ, такое снижение приведет к переходу порога безубыточности объектов торговой недвижимости.

В качестве мер поддержки отрасли совет предлагает руководителям российских регионов рассмотреть возможность не начислять и не взимать налоги на недвижимое имущество организаций и земельный налог как минимум до сентября 2024 года.

Кроме того, по мнению объединения, необходимо ввести схему поквартального субсидирования потерь арендного дохода в форме грантов, зафиксировать, а там, где имеется возможность, снизить для торговых объектов стоимость коммунальных услуг, с нового года внедрить систему полного субсидирования открытия магазинов в торговых центрах, компенсировать стоимость подготовки кадровой замены для сотрудников, временно отсутствующих на ключевых штатных позициях управляющих компаний.

Источник

Explore More

Отдых для Души и Тела: Искусство Релаксации в Спа-центре у метро Пионерская

Отдых для Души и Тела: Искусство Релаксации в Спа-центре у метро Пионерская

Современная жизнь, насыщенная стрессами и напряжением, часто оставляет человека иссушенным и утомленным. В поисках способа восстановить баланс между телом и душой, многие обращают свой взор к релаксационным методам. В этом

Техэксперт Зоточкин: пытаться самостоятельно выбраться из застрявшей кабины лифта опасно

Правительство будет определять порядок надзора за лифтами и эскалаторами «Если лифт остановился, ваша задача – обратиться за помощью, нажав кнопку вызова диспетчера. Если по какой-то причине связь с аварийной службой не работает, попробуйте позвонить

Риелторы: часть россиян, положивших в марте деньги на депозиты, летом реинвестируют средства в жилье

Часть россиян, разместивших в марте средства на рублевых депозитах под высокие проценты, к середине лета реинвестируют деньги в покупку недвижимости, считают риелторы, опрошенные РИА Недвижимость. Российские банки в конце февраля — начале