Ради заполучения недвижимости родственники готовы пойти на нарушение закона, в том числе подделку подписей, документов и использование доверенностей, рассказала РИА Недвижимость адвокат КА Pen&Paper Александра Харина.
Для покупки, продажи или дарения квартиры в договоре достаточно подписей собственника и получателя, при это заверять у нотариуса ничего не нужно, отмечает эксперт.
«Если заполучить от собственника собственноручно подписанный документ не удается, коварная родня может подделать документы или подписи. Дети подделывают подписи родителей и незаконно переоформляют на себя квартиры, дачи и другую недвижимость», — рассказала она.
По ее словам, особенно часто такие преступления совершаются в отношении лиц пожилого возраста. «Несмотря на родство, такие действия являются преступлением», — напомнила Харина.
Кроме того, нередко под видом перепланировки родственники уговаривают собственника оформить генеральную доверенность, по которой в дальнейшем переписывают недвижимость на себя. При этом о факте хищения пострадавший может узнать спустя несколько месяцев или даже лет, когда вернуть собственность будет очень сложно, подчеркнула специалист.
Она также упомянула семейное имущество — недвижимость, приобретенную за время брака. Для ее продажи нужно нотариально заверенное согласие второго супруга. Но подобные сделки, по словам Хариной, совершаются и без него. При этом закон такие махинации хищением не считает. Подобную сделку оспорить можно только в гражданском суде.
