В элитных загородных поселках вдоль Рублёво-Успенского шоссе в Подмосковье в 2022 году было продано всего лишь 74 дома, в сравнении с предыдущим годом продажи упали более чем втрое, сообщил РИА Недвижимость директор департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын.Penny Lane Realty: в 2022 году продажи элитных домов на подмосковной Рублевке упали втрое

«Если в 2021 году было продано более 250 домов и сделки были подтверждены Росреестром, то в 2022 году мы зафиксировали только 74 подтвержденных переходов прав собственности», — рассказал он.

Существенное падение активности покупателей элитной недвижимости на Рублёвке, по словам Колосницына, вызвано резкими колебаниями валютных курсов после начала военной операции на Украине и общей экономической и политической нестабильностью.

Количество же выставленных на продажу лотов в локации за год выросло, по данным Penny Lane, на 12% — до 657, в том числе за счет нового предложения на первичном рынке.

По подсчетам консалтинговой компании NF Group, общая стоимость выставленной на продажу элитной загородной недвижимости Подмосковья выросла за 2022 год на 2% — до 595 миллиардов рублей. Всего на этом рынке экспонировалось почти 2,3 тысячи лотов (+14% к 2021 году), 81% из которых относятся к вторичному сегменту. Основной объем предложения сосредоточен на Новорижском и Рублево-Успенском направлениях.

На Рублёвке же аналитиками NF Group зафиксирован самый высокий средний бюджет вторичного предложения — 481 миллион рублей за коттедж. За год показатель увеличился на 5%.

Источник

Explore More

Жилье у воды

Желание вырваться подальше от городской суеты в царство природы возникает у каждого уважающего себя человека. Пик подобных желаний приходится на летний сезон, когда столичная жара, раскаленный асфальт не только не

Росреестр назвал самые популярные схемы с поддельными документами квартирных мошенников в Москве

Столичное управление Росреестра назвало самые популярные схемы квартирных мошенников в Москве. Чаще всего злоумышленники прибегают к поддельным документам для регистрации сделки, говорится в сообщении. Росреестр выявляет фальшивые или украденные нотариальные бланки, поступают подложные доверенности

Отделка фундамента пластиковыми панелями своими руками

Хочешь обновить внешний вид дома? Отделка фундамента пластиковыми панелями – это быстро, недорого и красиво! Защити свой фундамент от влаги и мороза с шиком!