В ЦБ назвали условия снижения цен на новостройки

Согласно данным издания, доля нераспроданных квартир выросла на 1,9 п.п. — до 67 процентов от общего объема жилья, находящегося в стадии строительства. Это стало рекордным показателем за всю историю наблюдений, которые ведутся с января 2020 года.

Из 71,1 миллиона квадратных метров нераспроданного жилья больше половины — 44 миллиона кв. м — уже выставлено на продажу (по сравнению с прошлым годом его количество выросло на 10,8 процента). Оставшиеся площади приходятся на проекты, продажи в которых еще не начались. Рост этого показателя также связан с увеличением количества ипотечных кредитов, выданных не по льготным программам.

«На сегодняшний день продолжается проблема «провала» рыночной ипотеки — большинство сделок заключены по программам льготной ипотеки», — заявил генеральный директор «INFOline-Аналитики» Михаил Бурмистров.

Коммерческий директор застройщика ССК Анна Ших отметила, что застройщики стали более осмотрительными с выводом новых масштабных проектов. Тем не менее, снижение цен не ожидается, так как себестоимость проектов растет постоянно.

В издании заключили, что цены на недвижимость вырастут в 2024 году на уровне инфляции, кроме того, большая часть спроса придется на первую половину 2024 года, так как в связи с завершением программы льготной ипотеки 1 июля 2024 года потребители будут торопиться приобрести новое жилье. Кроме того, рост цен на строительные материалы и логистику также скажется на стоимости жилья.

Источник

Explore More

Шумоизоляция пола в квартире войлоком

Мечтаете о тишине? Шумоизоляция пола войлоком в квартире – это просто, экологично и эффективно! Забудьте о топоте соседей и наслаждайтесь покоем.

Глава МВД Турции Сойлу назвал резкое повышение арендной платы в стране «позором и грехом»

Резкий рост арендной платы в Турции после землетрясений — «позор и грех», заявил министр внутренних дел страны Сулейман Сойлу. Отмечается, что в Анкаре аренда жилья значительно подорожала. Стоимость квартир, которая ранее

Продажи на первичном рынке жилья в Китае выросли с 12 по 18 февраля на 7,9 процента

Продажи на первичном рынке жилья в 16 городах Китая растут уже третью неделю подряд, так как отказ от политики нулевой терпимости к Сovid-19 и новые меры поддержки стабилизировали спрос. Продажи