Дизайн спальни с балконом

Типовая спальня в многоэтажках не отличается простором. Да и по классике для этой комнаты выбирают гораздо меньшее помещение, чем, например, для зала. Исправить ситуацию можно, если комната для отдыха примыкает к балкону или лоджии: за счет грамотного распределения функциональных зон получается и визуально увеличить площадь, и создать уголок для хранения вещей или отдыха с хорошим видом из окна. Рассказываем, как грамотно прорабатывать дизайн спальни с балконом: о принципах зонирования, преимуществах таких планировок, правильной расстановке мебели, выборе текстиля и освещения.

Плюсы и минусы спальни с балконом

Если грамотно объединить лоджию / балкон со спальней, у хозяев появляется немало преимуществ полученного пространства:

• Больше площади. Стандартные балконы имеют площадь около 3 м ² , в некоторых случаях (если лоджия) эта цифра еще больше. Освободившееся пространство можно отвести под более функциональные зоны, чем стандартное хранение одежды.
• Расширенная функциональность. Полученное в результате перепланировки пространство не только увеличивает квадратные метры комнаты, но и позволяет создать самостоятельную зону хранения, кабинет, место для чтения, уголок для макияжа и др.
• Необычный дизайн. Полученное от объединения пространство можно интересно декорировать: идеи в интерьере спальни с балконом — панорамные окна, вместо квадратного проема арка, подиум и так далее.
• Меблировка проще. Все опять же из-за увеличения полезной площади. Больше места — больше возможностей для расстановки предметов интерьера, добавления новой мебели.
• Больше света. Наряду с естественным, на балконной зоне можно организовать освещение, которое будет и правильно зонировать спальню, и давать дополнительный источник света.
• Экономическая выгода. Такая перепланировка популярна, но делать ее захочет далеко не каждый хозяин из-за времени, необходимости нанимать специалистов и так далее. А готовый вариант при продаже квартиры значительно увеличивает ее цену и дает преимущество перед конкурентными предложениями.

Недостатки у объединенной спальни с балконом тоже есть, и их нужно принимать во внимание:

• Тепло может «уходить» через балкон. Но нужно понимать, что этот недостаток проявляется при нарушениях во время проведения утепления. Не допустить его позволит выбор профессиональных исполнителей.
• Необходимость получения разрешения на перепланировку, поскольку балконы относят к нежилым помещениям. Без такого разрешения будет крайне проблематично продать недвижимость. Нивелировать этот недостаток можно, продумав этапы согласования перед ремонтом.

Как получить разрешение на перепланировку: этапы

1. Проект. Сделать его может имеющий лицензию на эти работы архитектор или архитектурное бюро.
2. Согласование. Для успешного завершения этого этапа нужно будет пройти много организаций: от БТИ до МЧС. Берите во внимание, что это не так быстро, как хочется, и требует денежных вложений.
3. Ремонт. Если согласования прошли успешно.
4. Изменения в технический паспорт. После перепланировки, ремонта, отделки, оформления интерьера нужно будет сделать и зафиксировать замеры нового пространства.

Прежде чем приступать к перепланировке спальни с выходом на балкон, взвесьте все за и против, оцените риски и бонусы, которые получите после завершения отделки. Также нужно будет изучить нюансы и возможности перепланировки, имеющиеся ограничения.

Зонирование комнаты

Эта часть работ зависит от образа жизни владельцев квартиры, потребностей, которые стали причиной расширения пространства. Кроме классического места для расслабления, спальня, совмещенная с балконом, может быть:

• Кабинетом — уединенность, наличие самостоятельного источника света, хорошее проветривание и условия для чередования работы и отдыха. Балкон в любом случае предполагает окно, вид с которого позволит глазам отдохнуть, переключить внимание на некоторое время.
• Уголком для отдыха. Если на балконе поставить кресло, торшер, полки для книг, столик, то это место станет отличной базой для романтического вечера, чтения, разговоров с друзьями. Дополнительный комфорт пространству придадут электрокамин, гамак, растения на стенах.
• Оранжереей — отличное дополнение спальни. Тут будет уместным и зимний сад, и мини-огород с базиликом, мятой, алоэ, руколой и другими растениями. Оранжерея на балконе — это и своеобразный источник хобби для тех, кто увлекается садоводством, и просто красивое ухоженное место как повод для гордости, сделанный своими руками и трудами.
• Гардеробной — возможность освободить основное пространство спальни от шкафов с вещами, перенеся эту зону на подиум лоджии. Тут можно грамотно рассортировать одежду, обувь, установить столик для утреннего ухода за собой и макияжа.
• Мастерской — для рисования, рукоделия и других увлечений. Опять же, экономит площадь спальни и сохраняет максимальный порядок в комнате.
• Спортивным залом — установив 1-2 тренажера и сложив другой инвентарь сюда, можно заниматься спортом с красивым видом на природу, но не захламлять инструментарием другие части квартиры.

Зонировать эту часть спальни можно различными способами:

• Раздвижные прозрачные двери из пропускающего солнечный свет закаленного стекла.
• Перегородка наподобие литой барной стойки наполовину высоты комнаты.
• Прозрачные легкие шторы, которые можно убирать при необходимости.
• Подиум визуально выделяет и отделяет балконную зону от основной комнаты.
• Точечные светильники смещают акцент на балкон и визуально разделяют функциональные зоны.

Особенности утепления балкона

Перед утеплением проводят качественное остекление лоджии. Стандартно выбор падает на энергосберегающие стеклопакеты — металлопластиковые конструкции. В этой группе много оттенков и вариантов ламинирования. Еще вариант — алюминиевый профиль с хорошей теплоизоляцией. Для сбережения тепла иногда прибегают к комбинированному решению: глухое заделывание боковых частей и стеклопакеты на фасады.

Варианты для утепления, разные по цене и толщине, — пенополиуретан, пеноплекс, пеноизол, пенопласт, минеральная вата. В последнем случае нужно продумать паро- и гидроизоляцию, ведь при соприкосновении с влагой вата перестает отвечать за сохранение тепла.

Расстановка мебели

Расставить мебель в спальне, совмещенной с балконом, можно по-разному: все зависит от того, какая зона отведена в получившемся месте. Важно не пренебрегать основными принципами меблировки классической спальни. В помещении главное место отводится двуспальной кровати, которая приковывает внимание и с которой должна хорошо просматриваться вся комната. Также важно придерживаться одного из вариантов меблировки:

• симметрии для порядка в комнате, когда мебель расставляется по строго намеченной оси;
• асимметрии для нестандартных планировок, когда сочетаются маленькие и большие предметы интерьера. Например, высокий шкаф и низкая кровать;
• расстановки по кругу, подходящие любой спальне. Тут важно выбрать точку, от которой вы будете отталкиваться.

Что касается меблировки балкона, то по стилевому решению она не должна отличаться от спальни — это все же одно пространство, в котором важна гармония для обеспечения комфорта и уюта. Также функциональные зоны на балконе / лоджии:

• не должны быть захламлены / изобиловать мебелью — относитесь к этому уголку как к самостоятельной комнате в составе большой, где нет места хаосу;
• без совмещения несочетаемых функциональных зон. Это значит, что при меблировке балкона креслом, торшером, кофейным столиком он может быть и местом для чтения, и пространством для ужина, посиделок с друзьями. Потому что мебель выполняет одну и ту же опцию во всех случаях. А вот совмещать на лоджии оранжерею и тренажерный зал не стоит — это будет выглядеть нелепо и вызывать вопросы по самостоятельной функциональности несочетаемых зон;
• могут быть продолжением спальни, если балкон максимально совмещен, то есть не слишком зонирован от основного помещения.

В целом же принципы меблировки такие же, как и у классической комнаты.

Шторы и текстиль в интерьере

На лоджии используются те же стилевые решения, что и в основной комнате. Причем это касается как цвета, так и текстуры тканей для штор, текстиля и так далее.

Например, на кровати для украшения использованы подушки. Похожее решение должно быть на балконе, если он оборудован под комнату для отдыха. Это создает эффект гармонии и единства помещения даже при зонировании.

Декор и освещение

В современных интерьерах спален с окнами и балконами важно соблюдать некоторые нюансы:

• Дверной проем — он же основа зонирования. При невозможности установки раздвижных конструкций прибегают к таким решениям, как драпировка шторами, арка с подсветкой. Также балконная часть может стать столешницей.
• Цветовое решение. Не нужно забывать о едином стилевом оформлении спальни и балкона. Важно определить цветовую гамму: в основном она светлая для визуального расширения квадратных метров. Хорошее решение — это разбавление основной пастельной, кремовой палитры яркими акцентами, подходящими под выбранный стиль.
• Освещение. На балконе верхний свет важен так же, как и в спальне. Поскольку подвесные люстры тут не подойдут из-за миниатюрности пространства, предпочтение отдают потолочным встраиваемым точечным светильникам. Дополнения — бра и торшеры, подсветка подоконника — считаются и декоративным элементом, и вспомогательным источником освещения.
• Затемнение — одно из обязательных действий при объединении спальни с лоджией / балконом. Для этого используются плотные шторы, жалюзи или римские шторы, экономящие пространство.

Дизайн спальни в различных стилях

Классический. Подходит для просторных помещений, а потому в условиях не самых больших пространств перенимают некоторые классические решения вроде использования натуральных материалов или их имитации, светлой палитры цветов, лепнины на потолке, мебели на изящных ножках. Декор — часы, картины в багетах.

Контемпорари. В этом случае отдают предпочтение неброской цветовой палитре, удобной и функциональной мебели, по максимуму открытым пространствам, натуральным материалам отделки.

Техно-стили. Для хай-тек и лофта характерны натуральные оттенки, гладкие (хай-тек) и грубоватые (лофт) поверхности. Предметы интерьера практичные, в тон стенам.

Минимализм. За основу берутся 2-3 тона с основным серым или белым. Сдержанность и некоторая строгость интерьера, геометрические формы мебели, декора, светильников, жалюзи вместо штор — все это как нельзя лучше подойдет к небольшим помещениям.

Арт-деко. Для такой спальни характерны неяркие цвета с вкраплениями пестрых орнаментов, этнических мотивов. Балконные стены могут быть оформлены акцентными светильниками, вместо классических жалюзи могут быть использованы рулонные шторы с изображением (картина, фреска, пейзаж). В этот стиль хорошо впишется библиотека на балконе с книжным шкафом.

Скандинавский. Отделка стен штукатуркой, имитирующей кирпич, отсутствие многочисленной мебели, современные решения вроде домашнего кинотеатра, простых светильников, не пестрых картин на стенах, геометрических полок создаст эффект завершенности комнаты без визуального утяжеления предметами интерьера и декора.

Эклектика. Удобно для тех, кто не желает придерживаться какого-то конкретного стиля — в эклектике возможно сочетание элементов из нескольких направлений. Например, можно комбинировать мебель минимализма, декор арт-деко, шторы из классического стиля.

Фото спальни с балконом

Какой бы стиль и идею для балконной ниши вы бы ни выбрали, помните о том, что главное в обустройстве спальни — это ее удобство. Она по-прежнему должна оставаться комнатой, в которую хочется возвращаться, в которой вы заряжаетесь энергией и которая ни одной деталью не напрягает вас. Вдохновляйтесь примерами и воплощайте в жизнь понравившиеся идеи отделки таких пространств.

Оригинальные шторы в спальню с балконной дверью

Лоджия или балкон в квартире относится к неоспоримому и серьезному преимуществу помещения, но всё-таки владельцы с большим удовольствием оформляют окно шторами без балконной двери. Это можно понять, потому что шторы в спальню с балконной дверью имеют свои особенности выбора.
Красиво оформить окно и не трогать шторы до очередной стирки не получится. Как правило, на балконе хранится масса полезных вещей, которые убраны с глаз долой, но постоянно требуются для применения в хозяйских делах.
Вот здесь и возникают трудности, когда необходимо решить вопрос декорирования оконного блока с балконной дверью и самой двери в спальне.Многие берутся сделать эту работу своими руками, для чего получают необходимую информацию из различных источников.

Несколько полезных правил декорирования

Балкон иногда становится единственным местом для общения с внешним миром, на нём удобно отдыхать в теплое время года, а любители зеленых и цветущих растений творят на данном пространстве просто чудеса творческой мысли, создавая уникальные композиции.
Итак:

• Подход к окну с балконной дверью должен быть свободным, а сама балконная дверь свободно открываться и закрываться, не встречая на пути препятствия, не цепляя мебель или элементы декора сверху.
• Выбирая декор на оконный блок, следует помнить, что это единое целое, а правильно подобранные шторы в спальню с балконом способны сделать его гармоничным.
• Подбору штор при оформлении балконной двери отводится особое место, потому что они должны вписываться в стилевое пространство комнаты, быть удобными и функциональными в применении и объединять всю композиции в целом. Их секрет кроется в составлении удачной и полноценной композиции окна и двери.
• Каждая штора, которую необходимо повесить над балконной дверью, требует своего подхода и, чтобы свободно пользоваться дверью, нельзя вешать ламбрекен около балкона, а так же другие, громоздкие элементы. Кроме того, они быстро теряют свой товарный вид, загрязняясь пылью с окна и визуально «съедают» пространство.
• Удобное, практичное изобретение современности – вертикальные жалюзи, применяемые в качестве штор именно для балконной двери.
• Их отличает простота эксплуатации и функциональность. Изготовители предлагают модели, цена, которых вполне доступна потребителям, управляемые с разных сторон, можно со стороны балкона, а можно и со стороны окна.
• Другой, довольно распространенный вариант штор на оконный блок с балконной дверью относится к рулонным шторам. Сначала возникает ассоциация с рулоном обоев и появляется недоумение, как это работает?
• Оказывается, очень компактное изобретение, повторяющее размеры оконного проема и при монтаже прилегающие практически вплотную к окну, экономя дорогие сантиметры. Мини кассетные системы, маскирующие полотно штор в небольшом пластиковом контейнере при поднятии его вверх.
• Отдельного внимания заслуживают японские панельные шторы с простым управлением, легко моющиеся, поэтому их несложно содержать в чистоте. Они не забирают пространство, не утяжеляют интерьер, прекрасно вписываются в любую обстановку.
  Наиболее удачное сочетание японских штор с легкой, летней мебелью, которой часто обставляются уголки отдыха на свежем воздухе.

Внимание: Если балкон утеплен и в холодное время года там находится зимний сад, то штора на балконной двери оживит помещение, имея зеленоватый или желтоватый природный оттенок, и будет изготовлена из полупрозрачного материала.

• Для правильного декорирования существует выбор между вертикальными жалюзи, мини кассетными изделиями или японскими панельными шторами.

Так что же выбрать жалюзи или рулонные шторы

Шторы для спальни с балконной дверью из систем жалюзи или рулонных изделий тоже надо выбирать с опаской. Установив изделия на раму, есть вероятность, что балконная дверь не сможет открываться.
Жалюзи или рулонные шторы потому и называются системами, что они имеют карнизы определенной толщины и кронштейны, на которые производится их крепление.
Итак:

• Проблема возникает всегда, когда откосы балконной двери сделаны неправильно и подходят очень близко к петлям двери.
• Строители ещё с советских времен не утруждали себя замерами прямых углов и идеальными поверхностями, а сейчас тем более, когда на стройках работают иностранцы из ближнего зарубежья.
• Толщина карнизов и кронштейнов не позволяет дверям открываться и создается препятствие для установки конструкции на балконные двери.
• Видео в этой статье позволяет подобрать среди различных вариантов, подходящую для таких сложных случаев конструкцию, и определиться с системой солнцезащиты, устанавливаемой на балконные двери.
• Какие принципиальные системы можно устанавливать на балконную дверь, если всё-таки откосы выполнены правильно.
• К таким системам можно отнести классические горизонтальные, кассетные горизонтальные жалюзи, рулонные и мини рулонные шторы, горизонтальное плиссе с различной комплектацией, уни с направляющими и коробом, вертикальное плиссе.
• В случае сделанных неправильно откосов, которые близко подходят к петлям, используются горизонтальные жалюзи(см.Жалюзи в спальню нужно выбрать правильно) кассетные, имеющие плоский карниз и прикрепляемые вплотную к стеклу и то при условии, что глубина штапика составляет не менее 1 см.
• Аналогичная глубина штапика позволяет устанавливать и рулонные шторы с системой уни.
• Нередки случаи, когда устанавливается горизонтальная конструкция плиссе, имеющая миниатюрный механизм.

Внимание: Чтобы солнцезащитная система работала корректно в каждом индивидуальном блоке, необходимо выполнить замеры, которые делают профессионалы, поскольку в каждом конкретном случае роль играют не то, что сантиметры, а миллиметры.

• Нельзя не отметить, что на изготовление рулонных штор и жалюзи, как на фото, идут очень интересные и даже эксклюзивные ткани со всевозможными расцветками.
• Эти высококачественные ткани обработаны составами, отталкивающими грязь и пыль, хорошо очищаются и всегда сияют свежестью и яркими красками.

Для любителей традиций и классики

• Бытует мнение, что классические шторы для спальни с балконом должны обязательно быть с легкими занавесками. При этом используется пара полотен, а цвет подбирается из расчета общего цветового оформления.
  В качестве дополнения используется драпировка, а полотна делаются различной длины, что смотрится просто замечательно.
• Ещё для спальни подходят многослойные шторы, состоящие из ламбрекенов, боковых штор и тюлевого полотна.
• В этом случае тюлевое полотно возле балконного проема делается подвижным.
• В настоящее время популярным брендом являются нитяные шторы, которые прекрасно сочетаются с жалюзи и одновременно выполняют функцию декора. Они придают пространству спальной комнаты легкость, воздушность и позволяют проникать в помещение много естественного света.
• Карнизы можно отнести к классическим изделиям для оформления окна.
• Если он подобран правильно, то вид оконного блока с балконной дверью получается довольно привлекательным.
• Тип карниза зависит от высоты потолка, фасона и материала штор.
• Инструкция предлагает использовать римские и японские шторы с алюминиевым профилем, они выгодно смотрятся вместе и подбираются под цветовое решение помещения в целом.
• Рольшторы размещаются не только на окне с балконной дверью, но и украшают сам балкон. Они плотно прилегают и производятся по индивидуальным размерам.
• Полотно рольшторы содержит состав, позволяющий его легко чистить и отталкивать грязь и пыль.
• Конструкцию рольштор лучше поделить на два полотна, отдельно для окна и для балконной двери.
• Здесь уместно сочетание с ламбрекенами и тюлевыми занавесками.
• Комбинирование различных вариантов очень подходит к данному случаю, когда для дверей используется японская панель, которая легко отодвигается в сторону, а окно украшено римской шторой, способной перемещаться вверх. Единственное условие, чтобы материал на шторах был идентичен.

Несмотря на кажущуюся сложность, можно сказать, что существует множество вариантов и способов оформления окна с балконной дверью в спальне. Главное, не растеряться и правильно скомпоновать цвета, фактуры и соотнести всё с общим дизайном. Полученный гармоничный ансамбль будет радовать хозяев комфортом долгие годы.

Спальня с балконом: современные фото в интерьере, совмещенные варианты

При перепланировке или модернизации квартиры чаще всего решают объединить жилую комнату со смежной площадью внешнего пространства. Новый дизайн спальни с балконом должен выглядеть гармонично, а присоединяемая площадь обретает новую функциональность. Особенности обновляемого интерьера важно учесть еще на этапе реконструкции, чтобы личное пространство устраивало во всем. Для осуществления своих ожиданий стоит прислушаться к советам профессиональных дизайнеров, чтобы минимизировать затраты и достичь наилучших результатов.

Дизайн спальни с балконом должен выглядеть гармонично, а присоединяемая площадь обретает новую функциональность.

Объединяем территории

Снести или изменить конструкцию несущих стен невозможно, потому что на это никто не даст разрешения, а вот убрать оконный блок, остеклить лоджию и утеплить ее – вы можете смело. После реконструкции в интерьере комнаты останется подоконная тумба, декор которой нужно будет как-то обыграть. Но об этом мы поговорим позже.

Рабочее место на балконе

Нельзя будет и переместить в зону балкона батареи. Они должны остаться на основной площади спальни. Вышеперечисленные правила нарушать не стоит, потому что незапланированные действия могут привести к весьма негативным результатам. Вы можете не просто испортить интерьер своей квартиры, но и привести в аварийное состояние целый дом. Согласитесь, такие проблемы вам не нужны.

Дизайн спальни с балконом

Преимущества перепланировки

Основным эффектом затеянной перепланировки станет расширенное пространство. Теперь вы сможете позволить себе использовать в дизайне спальни с балконом те виды материалов и те предметы мебели, о которых ранее даже не помышляли.

Объединение спальни с балконом поможет увеличить пространство

Кроме этого:

– Ваш дом станет намного комфортнее, а значит, и продать жилье можно будет гораздо дороже – Отсутствие дополнительных перегородок и рам позволит свету более свободно проникать в комнату. – Вы сможете реализоваться в деле оформления нестандартного пространства и сделать его изюминкой домашнего интерьера.

Рабочий кабинет на месте балкона

Нюансы планирования пространства соединенной с балконом спальни

Комната отдыха является тем местом в доме, которое должно реально настраивать на релакс и спокойный сон, поэтому, ее обстановка должна соответствовать вашим видениям этих понятий, а атмосфера – приносить удовлетворение. Этого вы достигнете только при условии, что сумеете сделать дизайн спальни, объединенной с балконом, одинаково гармоничным на всех участках полученного пространства. В ситуации, когда балкон планируется отвести под дополнительную зону отдыха, разгораживать площади комнаты не рекомендуется даже визуально.

Уголок отдыха и будуар на балконе

Юридические аспекты перепланировки

Прежде чем заняться соединением спальни с площадью балкона нужно согласовать эти действия с разрешительными органами и получить на все виды работ соответствующие документы.Чтобы это сделать, вы должны иметь проект перестройки.

Соединить балкон и комнату можно двумя способами:

• Удалить только балконный блок.
• Полностью демонтировать участок, вместе с подоконной частью стены.

Удаление оконного блока самый простой способ объединения спальни и балкона

Оба варианта являются полноценными перепланировочными работами, поэтому будет большой ошибкой полагать, что в первом случае, когда не затрагивается капитальная стена, можно действовать без всяких согласований. Походы по государственным учреждениям ждут вас в любом случае.

Объединение спальни и балкона

Конструкция многоэтажного здания имеет определенную степень устойчивости и жесткости. С течением времени ее перемычки и швы изнашиваются, то есть, здание «стареет» естественным, предусмотренным и безопасным путем. Если вы в ходе изменения дизайна спальни с балконом из открытого пространства последнего сделаете отапливаемое помещение, то процесс деформации может пойти в непредсказуемом направлении, и насколько губительными станут последствия, предсказать будет сложно даже компетентным специалистам. Снос перегородки, которая по совместительству является частью внешней стены дома, и того опаснее, потому что этот, пусть небольшой участок, считается составляющей гигантской площади несущей конструкции. Так что отправляйтесь за консультацией к инженеру-строителю и архитектору, которые просмотрят вашу ситуацию и создадут для вас проект перепланировочных работ.

Будуар в пространстве балкона

Имея на руках такой документ, вы сможете двигаться дальше. Следующим заведением, которое должно будет одобрить ваши замыслы по коррекции дизайна пощади спальни с балконом, станет бюро технической инвентаризации. Там оценят представленный вами проект в аспекте безопасности и дадут техпаспорт. Получив очередное «добро», вам останется лишь собрать стандартный комплект бумаг для завершающего этапа согласования, куда войдут:

• Заявление с просьбой разрешить совмещение балкона с жилой площадью.
• Документы, подтверждающие, что квартира находится в вашей собственности.
• Согласовательные акты, подписанные соседями и домочадцами.
• Заключение МЧС и СЭС, подтверждающие безопасность задумки.

Важно знать, что некоторые из данных бумаг имеют слишком ограниченный срок действия, буквально несколько дней, поэтому не затягивайте с их подачей, иначе придется идти за справками второй раз.

Объединение балкона и спальни отличный вариант преобразования пространства

Вопросы дизайна

Что делать с перегородкой?

На вопрос: оставлять перегородку или нет, вы должны ответить самостоятельно. Так как это зависит только лишь от вашего полёта фантазии и придуманного вами дизайна совмещённого балкона с спальней. Если вы демонтируете балконный блок вместе со стеной, то пространство расширится максимально. Чтобы было ощущение зонирования, оставьте по бокам по несколько сантиметров перегородки.

На месте оконного блока многие сооружают арочный проём, это выглядит весьма изысканно и вносит в интерьер спальни объединенной с балконом нотки аристократичности. Особенно, если вся спальня обставлена в классическом стиле.

Обустройство широкого арочного проема между комнатой и балконом

Довольно часто на перегородке, которая находилась под балконным блоком, располагают столешницу и обустраивают рабочее место. Или на месте окна крепят стеллажи для цветов. Если на лоджии вы планируете создать рабочий кабинет, то на таких полочках можно хранить книги, необходимые документы или нужные аксессуары.

Вариант использования перегородки между спальней и лоджией

А задумывались ли вы когда-нибудь о том, как сделать из балкона гардеробную? Реализация этой задачи на совмещенном со спальней балконе не составит большого труда.

Интересные идеи декорирования стен вы найдете здесь. Представлены варианты на любой вкус, от аппликации до драпировки.

Полки редко бывают лишними. Обзор интересных вариантов и инструкция по самостоятельному изготовлению тут https://balkonsami.ru/interer/mebel/nastennyie-polki-svoimi-rukami.html

Создание стиля в объединённой спальне

При перепланировке спальни и объединении её с балконом начинают возникать вопросы по созданию стилевой концепции комнаты. Каких-то конкретных требований к дизайну не существует, но есть несколько основных направлений для формирования интерьера:

Определение цветовой гаммы. Спальня предназначена для отдыха и спокойного сна, поэтому цвета стен и текстиля должны быть успокаивающими. Не стоит использовать яркие, будоражащие оттенки, лучше на общем пастельном фоне сделать несколько сочных акцентов в виде ярких подушечек или дизайнерского торшера. Если комната находится с южной стороны воспользуйтесь более холодными тонами, а если солнце редко посещает помещение, то оформите её в тёплой гамме.

Дизайн спальни совмещенной с балконом, выполненный в спокойных тонах, но разбавленный яркими аксессуарами

Чтобы подчеркнуть и красиво оформить новое пространство в спальне, примените на лоджии декоративное освещение. Оно должно гармонично сочетаться с основным источником света и со светильниками возле кровати. Можно сделать встроить точечные светильники по всей длине карниза — шторы сразу же превратятся в яркий арт-объект.

Использование встроенных точечных светильников

Очень хорошо разделить комнату на зоны поможет разноуровневый пол и потолок. Можно поднять на подиум кровать или сделать ступеньку на лоджию. На потолке можно скомбинировать гипсокартонные конструкции с натяжным потолком. Это будет выглядеть очень свежо и нарядно и комната станет более объёмной.

Очень важно подобрать правильные аксессуары и текстильные элементы. Если шторы на лоджии будут сделаны из одного материала с покрывалом на кровати, то даже при наличии перегородки будет создаваться ощущение целостности интерьера. Ковёр посредине помещения произведёт такой же эффект. Большие растения с зелёными крупными листьями придадут помещению вид райского уголка.

Если вы будете придерживаться всех описанных выше рекомендаций, то переоборудование, объединение и создание интерьера в совмещенной спальне с лоджией или балконом станет увлекательным и несложным процессом.

На этом видео вы можете показано реализованное дизайнерское решение в совмещенном помещении.

Дизайн спальни с балконом

«Наличие зеленого уголка сделает оригинальным дизайн спальни с балконом и наполнит ее атмосферу свежестью»

Когда согласовательные трудности будут преодолены, наконец-то наступит тот приятный момент, ради которого все это, собственно, и затевалось. Вы сможете заняться непосредственно разработкой дизайна будущей просторной спальни, и первым шагом в этом деле станет деление ее площадей на зоны. Этот этап пропустить нельзя, потому что именно зонированное пространство позволит правильно расставить приоритетные акценты в обстановке.

Зонирование пространства очень важный этап перепланировки

Помните, мы говорили о подоконной стене, которая возможно останется в планировке? Так вот, ее очень просто превратить в место комфортного отдыха. Для того достаточно установить сверху широкий подоконник надежной конструкции и застелить его мягким матрасом с подушками. Лежа на таком необычном ложе, вы сможете наблюдать за происходящим в окружающем вас мире, наслаждаться видом открывающихся просторов.

Балкон можно превратить в место комфортного отдыха

Если вас не прельщает такая идея дизайна обстановки спальни с балконом, то просто поставьте под эту стену уютное кресло или диван. Этим вы тоже добьётесь нужного эффекта. Неплохо возле мягкой мебели поставить маленький столик. Лучше выбрать модель на колесиках. Этот предмет обстановки должен быть мобильным, потому что его часто приходится перемещать по комнате. Вариантов создания уголков релакса может быть множество, так что не стесняйтесь фантазировать, вышеперечисленные же, просто считаются самыми распространёнными.

Уголок отдыха с мягкой мебелью

Любители домашних цветов могут обустроить в области нахождения подоконной стены небольшой зимний сад. В той же зоне, при отсутствии остатков стеновой капитальной конструкции, можно возвести стеклянную перегородку, и превратить ее в оранжерею. Наличие зеленого уголка сделает оригинальным дизайн спальни с балконом и наполнит ее атмосферу свежестью. В такой комнате будет всегда приятно находиться, независимо от того, что творится за окном.

Зеленый уголок на балконе освежит пространство спальни

Можно оставить площадь балкона под занятия спортом. Панорамное окно создаст иллюзию, что занятия идут на свежем воздухе. Стоящие в этом месте тренажеры никому не будут мешать, да и другому спортивному инвентарю здесь несложно будет отыскать место.

Проект спортивной зоны на балконе

В зоне бывшего балкона можно расставить стеллажи с книгами – вы получите свою мини-библиотеку в доме. Установите там компьютерный стол и придвиньте к нему удобное кресло – вы создадите аналогию рабочего кабинета в миниатюре.

Небольшая библиотека с рабочим местом на балконе

Как провести демонтаж отделки балкона без разрушений?

Не стоит утеплять и модернизировать присоединяемое пространство поверх старых материалов. Вскоре стройматериалы советской и постсоветской эпохи придут в негодность.

Современные технологии и материалы наносятся на надежную основу. Зачастую нет смысла монтировать стеклопакеты на старый балконный каркас. Лучше переварить новый уголок, обратившись к специалистам, они сделают это качественно и безопасно. И подумайте о том, что старый ржавый уголок, который еще хорошо выглядит, под весом нового оснащения быстрее разрушится.

Не стоит монтировать стеклопакеты на старый балконный каркас, лучше сделать новый

Демонтаж балконной двери и внутреннего окна лучше проводить после остекления, чтобы не остаться в открытой спальне даже на пару дней. Снимая дверную коробку, старайтесь не повредить бетон или кирпичную кладку.

Информация по теме

Дизайн спальни для девушки. Стилистическое оформление

Покрывало на кровать в спальню, новинки и фото идеи

Особенности оформления спальни в стиле прованс

Снимая дверную коробку, старайтесь не повредить бетон или кирпичную кладку.

Если приходится демонтировать часть стены, сначала снимите плинтус и финишную отделку с поверхности, если она имеет ценность (плитка, вагонка, ламинат). Если нет строительных навыков, доверьте это мастерам с подходящим инструментом.

При сносе части стены, сначала снимите плинтус и финишную отделку с поверхности

Как создать дизайн проект

«Сделайте оконный проем, получившийся в дизайне спальни после совмещения ее с балконом, максимально большим»

Если вы готовы самостоятельно поработать над дизайном своей спальни, соединенной с балконом, то начитайте со штудирования дизайнерских предложений и анализа увиденного. Обязательно составьте план новой комнаты, причём сделайте это с соблюдением масштабов. Это позволит в полном объеме увидеть картину грядущих преобразований и вовремя откорректировать неувязки в обстановке.

Рабочий кабинет в классическом стиле на балконе

Если вы человек основательный, то вам подойдет презентабельная классическая обстановка. Вы должны будете использовать материалы, утверждающие торжество роскоши:

• Дорогие обои в пастельных решениях.
• Паркет или, в крайнем случае, высококачественный его заменитель.
• Красивый текстиль.

На месте бывшего балкона можно оформить лаунж зону. Для этого вам понадобится кожаный диван, открытые полки под книги и журнальный стол. Вместо дивана можно поставить кресло-качалку с теплым пледом и несколькими декоративными подушечками.

Небольшая лаунж зона с гамаком на месте балкона

Сделайте оконный проем, получившийся в дизайне спальни после совмещения ее с балконом, максимально большим, и перед вашими глазами всегда будет замечательный ландшафт. Вполне оправдано будет решение сделать сроенные шкафы в этой части спальни. Они могут быть как открытой конструкции, так и иметь дверцы.

Дополнительное пространство для книжных полок при объединении балкона и спальни

Не стоит досконально копировать чьи-то идеи спального декора. Обстановка в комнате должна радовать именно вас и прежде всего вам должно быть в ней уютно. Способ расстановки мебели, цветовая палитра фона должны резонировать с вашим душевным настроем. Так что не копируйте, а творите.

Классический дизайн спальни с балконом

Выбор мебели и аксессуаров для объединенной лоджии

После присоединения и облагораживания балконного пространства остается завершить оформлению интерьера с привязкой к функционалу и стилистике помещения.

. Не спешите с покупкой мебели, не ознакомившись с предложениями в каталогах. Это поможет быть в курсе новинок и компактны моделей, которые в предпочтении в небольшом пространстве.

Функционально и стильно будут смотреться предметы мебели, занимающие минимум места.

В приоритете также расширенные до уровня столешницы подоконники – по линии внешних окон или разграничения между балконом и спальней.

Остается выбрать шторы, покрывала, постельное белье и другой текстиль, подчеркивающий стилистический выбор. Тип освещения, аксессуары и предметы декора – все должно гармонировать и создавать впечатления уютного уголка. Иногда визуально этого трудно достичь – присоединяемая площадь часто выглядит «холодной».

Яркий пример правильного подбора аксессуаров. Спальня выглядит полностью гармоничной

Стилистические зарисовки

Создать дизайн спальни сегодня можно в самом широком стилистическом диапазоне, ведь для этого есть и подходящие материалы, и достойные фантазии. В интерьере могут появиться плавные линии, многоуровневые потолки, необыкновенной красоты подсветки, комбинационные цветовые решения. Для небольших пространств предпочтителен светлый фоновый спектр. Таким образом, его можно будет дополнительно увеличить.

Светлые тона отделки зрительно увеличивают пространство

Не забывайте, что в дизайне спальни, даже с добавленной площадью балкона, главное – это создать нормальные условия для сна. Это значит, что приоритетом в обстановке должно пользоваться спокойствие. Ультрамодные насыщенные цвета быстро опостылеют, поэтому их лучше добавлять в декор исключительно в акцентах. Так их проще будет заменить при случае. Очень хорошо воспринимается обстановка перепланированной комнаты, если отделка соединенных зон выполнена в едином цветовом решении, но материалами разной фактуры. Таким же образом можно выполнить деление комнат на зоны при помощи разнофактурности напольного покрытия.

Контрастные цвета пола зрительно зонируют пространство

Возможно, в роли цветовых акцентов вы увидите подушки или настенные панно. А может, вы центральным элементом сделаете изголовье кровати. В общем, решайте сами. Индивидуальность в интерьер сможет принести только воплощение ваших фантазий.

Изголовье кровати, как центральный элемент дизайна

Проследите, чтобы текстиль, появившийся в дизайне вашей спальни с балконом, был в гармонии с основным фоном интерьера и сочетался между собой. Покрывало на кровати должно перекликаться со шторами либо в цветовой концепции, либо в рисунке.

Текстиль в оформлении спальни и балкона должен сочетаться между собой

Декор стен также может выполняться различными материалами. Если вы присматриваете обои, то можете не зацикливаться на их текстуре. Подойдет для отделки спальни штукатурка, пробковые панели, текстиль, стеклянные или мозаичные панно. Можно шагнуть еще дальше и использовать в отделке цифровую печать.

Единый стиль декора спальни и балкона

Оригинальным решением будет задекорировать стены гламурной росписью или вообще своим фото. Единственным условием выбора отделки станет ее экологичность.

Подготовительные работы

Чтобы после объединения не возникало проблем с перепадами температуры в спальне, балкон или лоджию нужно обязательно утеплить. Во-первых, если у вас старые окна на балконе — поменяйте их на двух- или трёхкамерные стеклопакеты. Утеплиться можно с помощью минеральной ваты, пенопласта или экструдированного пенополистирола. С двух сторон утеплитель прокладывается паро- и гидроизоляционной плёнкой. Всё это укладываете не только на стены, но и на потолок и на пол балкона или лоджии. Если у вас угловая комната или холодный дом, проложите систему тёплых полов или установите электрообогреватель.

Подготовка к совмещению — утепление стен и потолка пеноплексом и монтаж системы «Теплый пол»а

Затем приступайте к демонтажу балконного блока или всей части стены.

Действия при демонтаже окна и дверей:

1. Снимите створки дверей и окна.
2. Аккуратно выньте все глухие окна.
3. При помощи зубила и молотка выдолбите между стеной и оконной и дверной коробками небольшой зазор. Старайтесь не зацепить кирпичи или стеновой бетон.
4. Отвинтите болты на металлической раме, к которой крепится окно.
5. Фиксирующие элементы по бокам и в углах отпилите болгаркой.
6. Постукивая киянкой или пользуясь ломом, вытащите оконный и дверной блоки из проёма.
7. Зачистите торцевые поверхности стены.

Действия при демонтаже части стены:

1. Снимите плинтуса.
2. Удалите всю отделку со стены: обои, облицовку, штукатурку.
3. Приступайте к выбиванию кирпичей. Тут вам понадобится кувалда с зубилом или перфоратор. Если у вас бетонная стена, то в ней сначала необходимо сделать отверстия отбойным молотком или перфоратором, а потом спиливать куски болгаркой или выбивать кувалдой. Арматуру можно перерезать алмазным кругом.

Проводим демонтаж балконного блока
Дизайн спальни с лоджией часто предусматривает идентичный уровень пола. Если до перепланировки он был практически одинаковым, то нужно будет лишь выровнять порожек. А если на балконе пол значительно более низкий, то придётся приподнимать его. Еще как вариант — соорудите подиум или сделайте наклонный пандус. Это обязательно должно быть документально подтверждено проектом. Обратите внимание на то, что в полной мере демонтаж порожка запрещается.

Небольшой подиум на лоджии

Освещение спальни

Создавая систему освещения в видоизмененной спальне, не ограничивайтесь банальной центральной люстрой. Активнее используйте подсветку в виде встроенных и точечных светильников и светодиодных лент. Они могут появиться не только в зоне балкона, но и над кроватью или в области оранжереи. Кстати, подсвеченный мини-сад станет роскошным украшением декора.

Дополнительное освещение пространства балкона светодиодными светильниками

Плюсы и минусы объединения

Основные преимущества и недостатки.

Шторы в интерьере

Поскольку мы занимаемся дизайном, прежде всего, спальни, пусть и совмещенной с балконом, то окна в помещении придется затемнять. Для этих целей подойдут любые портьеры и занавеси, но лучше всего с задачей справятся рулонные шторы или жалюзи. Пространство они не поглощают, а вот свою работу выполняют отлично. Их присутствие позволит без проблем регулировать степень освещённости комнаты, что очень важно для комфортного дневного отдыха.

Жалюзи на окнах помогут затемнить пространство спальни

Какие шторы лучше использовать?

Для оформления применяют самые разнообразные гардины и портьеры. Не менее эффектно смотрятся рольшторы или жалюзи. Такие модели не скрадывают площадь в спальне и предоставляют удобную регулировку освещенности в комнате.

Проем можно драпировать оригинальными тканями. Сгладить пеструю отделку интерьера помогут однотонные занавески, а обрамление в виде богатого шторного ансамбля станет настоящей изюминкой и завершающим штрихом интерьера спальни.

На фото текстильное оформление балконного пространства, совмещенного со спальней.

Фотогалерея – дизайн спальни с балконом

Утепление и отопление балкона

На стадии разработки проекта объединения спальни и балкона (лоджии), прежде всего, следует определиться с источником тепла на балконе. Поскольку переносить радиатор центрального отопления на балкон не разрешено, то в качестве источника тепла на присоединяемых площадях используют электрический радиатор, электрокамин или систему «теплый пол». Система «теплый пол» особенно популярна, так как не занимает много дополнительного места, удобна в монтаже на ограниченном пространстве и создает особый комфорт при обогреве.

Перепланировку начинают с остекления балкона. Для этой цели выбирают теплые окна из ПВХ или алюминия, с заполнением двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами. Ограждающие конструкции должны иметь высокие показатели по сопротивлению теплопередаче и звукоизоляции.

Теплоизоляцию наружных стен, потолка и пола выполняют с применением различных утеплителей. Наиболее популярными являются минеральная вата, пенополистирол. Для защиты от проникновения влаги наружные стены защищают гидроизолирующими пленочными материалами или мастиками.

Использование декора

Декор, это уже последний этап обустройства комнаты. Давайте рассмотрим несколько советов.

Кровать можно застелить красивым пледом, а полочки дополнить любимой книгой, фотографией, картиной и многим другим. Цветной ковёр хорошо подойдёт для утепления пола, а также послужит украшением комнаты и сделает её более уютной.

Использование пледа подогнанного под стиль комнаты, и разных интересных штучек на подоконнике Источник polis-group.ru

Такие маленькие вещи, важны, поскольку несут ощущения индивидуальности и чего-то «своего».

Маленькие вещи дают ощущение индивидуальности, и неплохо стилизуют вашу комнату Источник elnikova.com

Прочие варианты

Интересно объединение с кухней. У вас появится хорошо освещённое место для столовой.

Остекление в пол сделает кухонное пространство максимально светлым и приподнимет низкий потолок. Усилит эффект глянцевый натяжной потолок.

Если балкон является частью кухни, на нём можно разместить обеденную группу. А на месте подоконника при соединении уместно устроить барную стойку.

Бывший оконный проём при желании можно оформить системой встроенных светильников или придать ему арочную форму.

Ремонт лоджии: 60 фото перепланировки и дизайнерской отделки лоджии

Кровать подиум на лоджии или балконе

Стандартная кровать или раскладной диван может оказаться слишком тяжелой для лоджии. Лучше заменить ее легким каркасным подиумом. Изготавливают его так:

1. Делают чертеж кровати-подиума. Рассчитывают необходимое количество материалов для создания такой конструкции.
2. Собирают каркас из алюминиевых профилей. Фиксируют его при помощи болтов.
3. Поверх каркаса при помощи саморезов делают настил из ДСП или гипсового волокна. Чтобы он выдержал вес взрослого человека, его делают в два слоя.
4. Поверх настила укладывают финишную отделку. Обычно в качестве нее используют тонкие деревянные панели.
5. Готовый подиум устанавливают на балконе, фиксируют его на этой площадке, по необходимости монтируют под низ деревянные или фанерные ящики под белье и личные вещи. На подиум укладывают матрас. Кровать на балконе готова.

Если вы планируете установить более тяжелые конструкции, к примеру, раскладной диван, проконсультируйтесь по данному вопросу с инженером. Если он не будет возражать — смело приобретайте образец, который подойдет вам по габаритам.

Восточное направление

Загадочный восточное направление интерьера уже длительное время находится на пике популярности, и все это благодаря его разнообразию, ведь в понятие Восток входит и мусульманский, арабский мир и культура Японии, и это уже не говоря о таких разных странах, как Турция и Китай.

Наиболее распространенным декорированием спальни в восточном стиле является использование вееров, диванных подушечек ручной работы и керамической посуды оригинальных форм с восточными орнаментами.

Вопрос документального оформления перепланировки

Самостоятельно переделывать помещение нельзя без разрешения соответствующих органов. Переделка осуществляется двумя путями:

1. Демонтажем двери и окна (балконного блока).
2. Полным устранением блока и части несущей стены под окном.

Оба варианта — это перепланировка, она должна быть утверждена государственными органами. У каждого многоквартирного дома своя степень устойчивости и жесткости конструкции. Швы и перемычки могут иметь деформации от времени, что учитывается при расчетах. Если лоджия никогда не отапливалась, а после перестроения стала теплой, изменение температуры повлияет на деформацию частей дома. Точный ответ на вопрос о последствиях даст только компетентный специалист. Балконы примыкают к несущей стене, которая является основной конструкцией дома, поэтому их перепланировка может быть опасной.

Сначала нужно обратиться к инженеру-строителю или архитектору для создания плана. Проект рассматривается специалистами БТИ, после чего выдается техпаспорт и другие документы, если перестройку позволительно делать.

В набор стандартных документов входят:

1. Заявление на проведение перестройки балкона.
2. Документы, подтверждающие право владения квартирой.
3. Акт согласования демонтажа капитальной стены с членами семьи и жильцами дома.

Необходимо внимательно смотреть на срок действия документов, поскольку некоторые из них актуальны только несколько дней, чтобы потом не пришлось повторно оформлять их.

Преимущества объединения пространств

Для маленькой комнаты размером до 13 кв.м., увеличение параметров за счет присоединения узкой площади балкона, очень актуально.

Даже несколько свободных метров найдут свое правильное применение, а комната станет просторнее и удобнее для жизни:

• жить в комнате станет более комфортно и просторно;
• естественное освещение будет способствовать тому, что комната будет светлой;
• вся комната преобразиться, измениться ее геометрия и восприятие всего пространства.
• перед началом работ перепланировку нужно согласовать с управляющей организацией.

Полный или частичный демонтаж балконного блока считается полноценной перепланировкой, и производиться после согласования с вышестоящими инстанциями.

Мебель

Чтобы определиться с необходимой мебелью, составляется список и продумывается расположение предметов. Особенно это важно в комнате небольшой площади.

Заранее составленный план комнаты поможет рационально использовать пространство.

В маленькой спальне балкон можно использовать как дополнительное пространство для хранения вещей, разместив там шкаф, комод или полки. Это позволит снять ощущение нагроможденности.

Дополнительное пространство балкона позволяет разместить там мебель для хранения

Получение всех необходимых разрешений

Если вы уже окончательно все решили, то первым делом вам понадобиться заготовка проекта, где прописываются все процедуры, которые вы собираетесь сделать. С этим документом вы должны явиться в местное БТИ.

До того, как осуществить задуманное, вам придётся немного повозиться с документальной стороной Источник moydom.ru

Стоит запомнить, что проведение такой перестройки возможно только, если балкон больше двух метров в длину.

Также, необходимым фактором является, застекление балкона. Для этого советуют ставить двойные стеклопакеты. Так вы обезопасите себя от зимнего холода. Не лишним будет, вдобавок утеплить комнату.

Выбор цветовой палитры

Благодаря широким окнам балкон обладает очень «мягкой» атмосферой. Так как пространство маленькое, этот эффект нужно удвоить за счет использования сочетания белого и теплых оттенков. В стандартную цветовую гамму входят оранжевый, ореховый, бежевый, песочный, желтый, розовый, карминово-красный, гранатовый, коралловый. В небольших количествах добавляют аквамариновый, мятный, оливковый, васильковый, небесно-голубой, аметистовый и изумрудный. Использование холодных тонов должно строго дозироваться, поэтому их применяют в акцентах.

Перепланировка – с чего начать?

Визуально сделать помещение спальни просторнее можно при помощи светодиодной подсветки в подвесной конструкции потолка

Важно! При полном или частичном демонтаже балконного блока, необходимо оформить разрешение на перепланировку в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Чтобы объединить жилое помещение квартиры с балконом, необходимо подготовить проект перепланировки. Он должен содержать чертежи планов квартиры до внесения изменений и после.

В них будет указано:

• какие стены и перегородки подлежат сносу;
• какие проемы закладываются;
• производится ли демонтаж балконного блока;
• должен содержаться перечень работ, направленных на утепление и гидроизоляцию балкона.

Также дается информация о выбранном виде остекления. На плане должно быть указано, насколько увеличивается площадь комнаты в результате перепланировки, так как этот показатель будет внесен в новый технический паспорт квартиры.

Распашные двери для зонирования пространства

Инструкция по перепланировке заключается в следующем:

1. На первом этапе не рекомендуется сразу заказывать дорогостоящий проект. Для начала лучше получить консультацию специалиста – архитектора или инженера о том, возможна ли перепланировка именно в этой квартире. Существуют ограничения, при которых планировка заведомо будет отклонена. Если дом не подпадает под эти условия и внесение изменений в планировочное решение квартиры возможно, то переходят ко второму этапу;

Синим цветом на плане показаны вновь возводимые перегородки, а красным те, что подлежат демонтажу

1. Проект перепланировки заказывают в специализированных проектных или архитектурных организациях, иногда такие имеются на базе БТИ.

Важно! Фирма, выполняющая проект перепланировки должна иметь соответствующие лицензии и допуск к подобным работам. Проект обязательно должен быть заверен печатью организации. Сам проект выглядит в виде альбома с набором чертежей и пояснений. Именно он с прочими документами предоставляется на согласование в комиссию по перепланировкам.

1. Перепланировка согласовывается межведомственной комиссией, в которую входят специалисты от БТИ, жилищной инспекции, СЭС, МЧС, управления архитектуры, службы газа. Желательно, чтобы в проекте имелись расчеты по усилению бетонной плиты, если конструкция того требует. При подаче документов вместе с проектом прикладывают заявление и письменное согласие всех собственников жилья, техпаспорт квартиры, свидетельство о праве собственности, копию паспорта заявителя, выписку из домовой книги;
2. После того, как разрешение на перепланировку получено, необходимо выполнить все указанные в проекте работы;
3. На завершающем этапе жилищная комиссия выдает акт о выполненных работах, а БТИ — новый техпаспорт с внесенными изменениями.

План перепланировки квартиры «до» и «после»

Следует взвесить все «за» и «против» относительно полного демонтажа балконного блока. Во многих квартирах на нем установлены радиаторы отопления, переносить которые на балкон и подключать к отопительной сети многоквартирного дома нельзя. Для создания комфортных условий на балконе можно устроить теплый пол, но только не водяной, а инфракрасный.

Помимо этого, балконный блок визуально разделяет помещение на две зоны, а его верхняя часть может служить опорой для сквозного стеллажа, столешницей рабочего места или барной стойки.

После демонтажа оконной рамы и блока остается порожек

Когда перепланировка невозможна? Существует несколько причин, по которым комиссия может отказать в выдаче разрешения.

Поэтому не стоит заказывать проект, не удостоверившись, что жилье не подпадает под следующие ограничения:

1. Здание имеет историческую ценность и занесено в перечень памятников архитектуры;
2. Здание ветхое или аварийное, или в связи с его конструктивными особенностями подобные изменения не возможны;
3. Отказ может быть в том случае, если прочность строения снижена из-за ранее произведенных подобных перепланировок в соседних квартирах.

Не стоит пытаться «обойти» закон и сделать перепланировку «по-тихому», так как это грозит многими неприятностями.

Шторы на подхватах для разграничения пространства

Под термином «незаконная перепланировка» подразумеваются изменения, внесенные в планировочное решение жилого помещения без получения разрешения в рамках, установленных законодательством. При выявлении подобного факта, на собственника жилья жилищной инспекцией будет оформлен акт об административном правонарушении и предписание о восстановлении первоначального состояния жилья, а также об уплате штрафа.

Не стоит забывать, что при подобных работах может произойти обрушение конструкций, пострадать имущество и здоровье третьих лиц. В этом случае наказание из административного может переквалифицироваться в уголовное.

Незаконная перепланировка

Проект спальни, совмещаемой с балконом

Этот термин подразумевает под собой самовольное внесение изменений в конструкцию строения, что влечет за собой множество неприятностей для лица, их осуществившего:

1. В результате выявления факта незаконной перепланировки, жилищная инспекция вправе оформить административное правонарушение с наложением штрафа, и предписанием восстановления нарушенных конструкций строения до первоначального состояния. Это приведет к существенным финансовым затратам;

Декорирование проема при помощи текстиля

1. В случае разрушения конструкций многоэтажного жилого дома, восстановление и ремонт ляжет на плечи лица, производившего незаконную перепланировку. Если при этом пострадают люди, то возможно уголовное наказание;

Подоконный блок может быть использован в качестве подставки под аппаратуру

1. Последующая продажа квартиры с незаконной перепланировкой, станет невозможной из-за несоответствия жилой площади спальни по факту и в техническом паспорте квартиры. В этом случае, перепланировку придется согласовывать задним числом — что скорее всего, не удастся сделать, или восстанавливать прежнее состояние квартиры.

Организация рабочего пространства в спальне с балконом

Основные этапы ремонтно-строительных работ

Чтобы спальня была теплой, необходимо выполнить качественную отделку присоединяемого помещения

Балкон изначально состоит из плиты и ограждений, и не является жилым пространством. При введении его в состав жилой комнаты, необходимо выполнить ряд мероприятий по его утеплению, гидроизоляции и остеклению, чтобы комфорт пребывания в спальне не снизился из-за теплопотери.

Разрабатывая проект по совмещению жилой комнаты с балконом, учитывают следующее:

1. Нагрузки, которые в результате перепланировки будут воздействовать на балконную плиту, должны соответствовать строительным нормам. Современные утеплители обладают незначительным весом, и основная нагрузка на плиту оказывается системой остекления из ПВХ-профиля, которая наиболее распространена. Альтернативой ей могут быть алюминиевые профили – они более тонкие и легкие, обладают всем положительными свойствами ПВХ-конструкций и оснащаются раздвижной системой открывания створок, что позволяет экономить свободное пространство;
2. Так как переносить на балкон радиаторы центрального отопления нельзя, то можно воспользоваться электрообогревателями или системой инфракрасного теплого пола, который является наиболее экономичным, оснащается регулятором интенсивности обогрева, ремонтопригоден и может быть установлен своими руками;

1. Необходимо обязательно выполнить гидроизоляцию всех ограждающих конструкций, деревянные элементы обработать антисептиками, а металлические – антикоррозийными составами;

1. Порожек между комнатой и балконам не демонтируют, а поднимают уровень пола на балконе – это позволяет разместить в конструкции утеплитель, систему теплого пола и декоративное напольное покрытие;

Устройство теплого пола

1. Чтобы не создавать излишнюю нагрузку на балконную плиту, не рекомендуется применять выравнивание пола по наливной технологии. Лучше использовать деревянные лаги с утеплителем внутри, и обшитые сверху плитами ДСП.

Перепад высоты пола создаст интересное интерьерное решение и обозначит границы двух функциональных зон

Особенности утепления

Дизайн спальни 12 кв м с балконом

Когда балкон присоединяется к жилой комнате, то необходимо боковые его стороны сделать глухими для сохранения тепла. Материалом стен рекомендуется брать легкий утепленный материал.

Например, СИП панели, которые при толщине в 175 мм эквивалентны кирпичной кладке в 1 м. При этом, нагрузка на балконную плиту будет не столь значительной.

Спальня с балконом для подростков

Утеплить потребуется все плоскости – стены, пол и потолок. Это связано с тем, что внизу и наверху могут располагаться не утепленные открытые балконы.

Стяжку пола рекомендовано выполнять из легкого керамзитобетона, а потолок и стены можно утеплить минеральной ватой или пенопластом. Стоит отметить, что для экономии пространства лучше брать тонкий, но эффективный утеплитель.

Полупрозрачная ткань для оформления проема

Важно! При утеплении поверхностей минеральной ватой, необходимо позаботиться о качественной гидроизоляции и устройстве паробарьера, так как минвата при контакте с влагой теряет свои утепляющие свойства.

Зеркальные поверхности в интерьере создают атмосферу сказочной легкости

Немаловажную роль играет выбор остекления, которое должно быть не только теплоэффективным и функциональным, но и эстетически привлекательным. Самым распространенным видом остекления является использование оконной системы со стеклопакетами. Количество камер стеклопакета зависит от климатического региона.

Проем на балкон оформлен в едином стиле спальни

Профиль стандартной конструкции имеет белый цвет, но может быть ламинирован в любой оттенок или имитировать разнообразные породы натуральной древесины. Однако стоит учитывать, что металлопластиковая конструкция обладает значительным весом и оказывает достаточно существенную нагрузку на несущие конструкции.

Рабочее место на просторном балконе в спальне

Там, где высокие нагрузки нежелательны, существует альтернативный способ теплого остекления алюминиевыми профильными конструкциями. До недавнего времени производители могли предложить только конструкции для холодного остекления, но сейчас выпускают системы с более широким профилем по теплосбережению не уступающим металлопластиковым конструкциям.

Декорирование текстилем зоны отдыха на балконе

Основным их преимуществом является следующее:

1. Алюминиевый профиль обладает меньшей толщиной, чем металлопластиковый, что способствует проникновению большего количества естественного света в помещение;
2. Конструкция имеет стильный эстетичный внешний вид и может быть окрашена в любой оттенок в соответствии с каталогом RAL;
3. Существует возможность установки раздвижной системы открывания створок, что позволяет экономить свободное пространство;
4. Материал прочен, устойчив к воздействию окружающей среды и не подвержен коррозии;
5. Стоимость подобного остекления ниже, чем металлопластикового.

Стиль «Минимализм» для спальни

Важно! Чтобы повысить энергоэффективность оконной системы, рекомендуется использовать энергосберегающие стекла в стеклопакетах.

Организация отопления

Прозрачная раздвижная перегородка в интерьере спальни

Единственным простым способом утеплить пространство присоединенного балкона, является устройство инфракрасного теплого пола. Основными его преимуществами является следующее:

https://www.divano.ru/informacija/dizayn-interera/stili-v-interere/dizayn-spalni-s-balkonom/
https://dizain.guru/okon/shtory/varianty/shtory-v-spalnyu-s-balkonnoj-dveryu-180
https://proffstroygroup.ru/remont/spalnya-s-balkonom.html