При планировании ремонта в Москве важно определиться с бюджетом на выполнение всего комплекса работ, чтобы соизмерить его со своими финансовыми возможностями. В некоторых случаях приходится отложить начало ремонта, чтобы собрать нужную сумму. В этой статье вы найдете всю необходимую информацию, чтобы определить стоимость ремонта санузла с учетом расходов на приобретение сантехнического оборудования, материалов и работы квалифицированных мастеров.

Из каких работ состоит стоимость ремонта санузла

Санузел и ванная комната являются наиболее проблемными помещениями с точки зрения ремонта. Это связано с необходимостью замены сантехники, труб, а также с укладкой кафельной плитки. Все эти работы требуют профессиональных навыков, опыта и наличия специального инструмента. Поэтому и стоимость ремонта, несмотря на небольшие размеры помещения, может оказаться более высокой, чем в других комнатах. Нередки случаи, когда желание сэкономить и сделать ремонт самостоятельно приводит к еще более высоким расходам и неприятностям в виде затопления соседей или обрушения дорогостоящей кафельной плитки. Чтобы избежать проблемных ситуаций, мы рекомендуем обратиться к опытным мастерам с проверенной репутацией.

Стоимость ремонта санузла под ключ определяется исходя из уровня используемых материалов и комплекса работ, включающих:

1. Составление дизайн-проекта интерьера санузла.
2. Замену стояков и трубопроводов водоснабжения (холодного и горячего).
3. Подготовку и отделкустен, потолочных поверхностей и пола.
4. Гидроизоляционные работы.
5. Подбор сантехники (подвесной, напольной или встроенной), включая смесители, раковины, ванну, душевой бокс, унитаз и т.д..
6. Подбор и установку мебельного оборудования для санузла.
7. Установку и подключение электротехнического оборудования.
8. Отделку санузла после завершения ремонта, уборку и вывоз строительного мусора.

В зависимости от перечня работ и стоимости материалов различают следующие виды ремонта санузла: «Эконом», «Стандартный», «Капитальный», «Премиум» («Евро»).

В стоимость «Эконом» ремонта санузла входит:

• покраска потолочных и стеновых поверхностей водостойкой краской , отделка ПВХ панелями или оклейка водостойкими обоями;
• облицовка пола кафельной плиткой;
• выполнение электромонтажных работ;
• установка и подключение сантехнического оборудования.

В стоимость ремонта санузла уровня «Стандарт» входит более широкий перечень работ:

• монтаж потолочных конструкций;
• отделка стеновых поверхностей и пола керамической плиткой;
• обустройство короба под стояки;
• установка и подключение сантехнического оборудования: ванны, раковины, смесителей, полотенцесушителей, душевого бокса, унитаза и т.д.;
• прокладка электропроводки и подключение электротехнического оборудования (розеток, светильников, бойлера).

В стоимость «капитального» ремонт санузла входит:

• замена трубопроводов горячего и холодного водоснабжения и канализационных труб;
• монтаж и подключение счетчиков и фильтрационного оборудования;
• монтаж потолочных конструкций;
• отделка стеновых поверхностей и пола керамической плиткой;
• обустройство коробов под инсталляцию и стояки;
• установка ванны, душевого бокса, смесителей, систем инсталляции, унитаза и т.д.;
• монтаж и подключение стиральной машины, полотенцесушителей;
• разводка электропроводки и монтаж электротехнических устройств (светильников, розеток, бойлера);
• замена дверных конструкций.

«Премиум» или «Евро» ремонт в санузле подразумевает установку высокотехнологичного оборудования, использование эксклюзивных отделочных материалов (керамогранит, натуральный камень, мозаичные панно, дизайнерская керамика). В стоимость ремонта данного вида входят такие работы:

• перепланировка санузла в соответствии с дизайн-проектом;
• замена стояков и трубопроводов (канализации, холодного и горячего водоснабжения);
• монтаж счетчиков и фильтрационного оборудования;
• обустройство коробов под стояк и инсталляцию со скрытым ревизионным лючком;
• монтаж потолочных конструкций;
• отделка стеновых поверхностей и пола керамической плиткой или камнем (натуральным и искусственным);
• монтаж душевого бокса с подиумом;
• монтаж инсталляции, ванны, мойки, раковины, биде, унитаза;
• установка стиральной машины;
• разводка электропроводки и электротехнические работы по монтажу потолочных и настенных светильников, теплого пола, вытяжки, бойлера.

Сколько дней длится ремонт совмещенного санузла

Перед ремонтом в санузле необходимо определиться с планировкой помещения. Санузел может быть совмещенным с ванной комнатой или раздельным. В каждом из этих вариантов есть свои преимущества. Для маленьких квартир объединение этих помещений позволяет значительно увеличить свободное пространство и установить в санузле все необходимое оборудование. Таким образом, рассчитывая стоимость ремонта санузла в хрущевке или другой квартиры с маленьким метражом, есть смысл рассматривать совмещенный вариант. В некоторых случая к ванной и туалету можно присоединить еще и часть коридора.

За счет такой реконструкции можно освободить место для размещения биде, стиральной машинки, тумбы под раковину или другой функциональной мебели и оборудования. Кроме того, появляется возможность снизить стоимость ремонта за счет выпрямления хода инженерных коммуникаций и снижения расходов на трубы и другие материалы.

Недостатки совмещенного санузла особенно проявляются в семьях, состоящих более чем из трех человек. В этом случае гарантированы утренние и вечерние очереди в санузел. Кроме того, не забывайте, что на снос разделяющей перегородки вам необходимо получить разрешение. А еще, за несогласованную перепланировку (в случае выявления подобного факта соответствующими инстанциями) вам выпишут штраф и вынесут предписание переделать ремонт обратно. Ремонт санузла в совмещенном варианте тем не менее является достаточно популярным решением, несмотря на все минусы. Для выполнения такого ремонта лучше привлечь профессионалов, так как замена прогнивших стояков и трубопроводов, унитаза и смесителей своими силами может закончиться аварией со всеми вытекающими негативными последствиями.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Ремонт санузла: стоимость работ и сроки

Продолжительность ремонта санузла, в зависимости от объема и сложности работ, может составлять от 10 до 14 дней. Время распределяется примерно следующим образом:

• до 3 дней – демонтаж старого сантехнического оборудования и отделки;
• до 4 дней – выравнивание поверхности стен и пола;
• до 2 дней – монтаж нового сантехнического оборудования и электрики;
• до 4 дней – чистовая отделка пола и стен;
• 1 день – монтаж нового сантехнического оборудования и электрики, установка мебели, а также уборка и вывоз строительного мусора.

Доверив профессионалам ремонт в санузле под ключ, можно на пару недель уехать в отпуск, так как в этот период нельзя будет пользоваться сантехникой.

Ремонт санузла под ключ: стоимость и составление сметы

Стоимость всех работ и материалов, которые необходимы для ремонта санузла, вносится в общую смету. Для составления сметы нужно обратиться к сотрудникам компании, специализирующейся на выполнении таких работ.

Чтобы составить смету, необходимо:

1. Провести работы по замеру санузла (не на глаз, а с точностью до 5 мм)

С помощью рулетки измеряем:

• высоту потолков, длину и ширину пола;
• места, где планируется установка сантехнического оборудования, входной двери, элементов освещения, полотенцесушителей и других устройств.

1. Нанести на план санузла расположение всех стационарных потребителей электроэнергии и воды:

• раковина;
• ванная (душевой бокс);
• светильники;
• водонагреватель;
• стиральная машина;
• розетки для питания бытового электрооборудования.

1. Нанести на план санузла места прохождения инженерных коммуникаций:

• электропроводка;
• трубопроводы холодного и горячего водоснабжения;
• вывод канализации.

Стоимость ремонта санузла под ключ: пример расчета

Расходы при выполнении ремонта в санузле могут существенно меняться в зависимости от того, какие материалы будут использоваться для отделки стен, пола и потолков. После того, как произведен замер помещения санузла, можно быстро выполнить расчет расходов на стройматериалы любого уровня.

Рассмотрим пример таких расчетов для санузла с размером пола 1,5х1,5 м. и высотой стен — 2,5 м. Таким образом, получаем площадь санузла 2,25 м² (эта величина понадобится для расчета отделочных материалов для потолка и пола), а полная площадь поверхности всех стен — 15 м².

Материалы для отделки потолка:

• потолочный плинтус 3 м. (10 мм) – 4 шт. (стоимость 1шт. 60 руб. Всего 240 руб.);
• п-образный профиль для потолка – 2 шт. (стоимость 1шт. 60 руб. Всего 120 руб.);
• профиль для потолка 0,06 х 0,027, 4 м. – 2 шт. (стоимость 1шт. 60 руб. Всего 120 руб.);

Работа по удалению с поверхности потолка старой побелки, а также монтаж пластиковых потолочных панелей можно выполнить своими силами, но и стоимость такой услуги при обращении к профессионалам не будет очень высокой. Затраты на выполнение подобной работы квалифицированными мастерами составят от 1500 до 2000 руб.

Материалы для отделки стен:

• штукатурка 25 кг. (один мешок) — 220 руб.;
• шпатлевка 18 кг. (один мешок) — 500 руб.;
• клей для кафельной плитки 25 кг. (один мешок)310 р.;
• керамическая плитка 20х30 15 м² (для нашего примера мы подобрали плитку по 820 руб. за 1м². Всего 12300 руб.);
• затирка для швов керамической плитки, 2 мешка по 2 кг. (стоимость мешка 160 руб, всего 320 руб.);
• крестики для укладки плитки, 1 упаковка (200 шт.) – 70 руб.

Материалы для отделки пола:

• самовыравнивающаяся смесь1 мешок 25 кг – 600 руб.;

• клей для кафельной плитки 25 кг. (один мешок)310 р.;
• напольная керамическая плитка 3 м² по 1200 руб – всего 3600 руб;
• затирка для швов плитки 1 мешок 2 кг — 160 руб.

Стоимость работ по отделке санузла:

• демонтаж старого плиточного покрытия 1000 руб;
• выравнивание поверхности пола стяжкой от 3000 до 6000 руб;
• укладка плитки от 3000 до 4000 руб.

Для точного расчета стоимости ремонта санузла при выполнении работ своими силами необходимо выяснить цены на необходимый инструмент и расходные материалы. Следует учесть все, начиная от шпателей и кисточек до стремянки для работ на высоте.

Смета на сантехническое оборудование для совмещенного санузла:

• ванная длиной 1,5 м – 19 тыс. руб.;
• раковина – 6 тыс. руб.;
• пьедестал – 4тыс. руб.;
• смеситель – 7тыс. руб.

Работы по демонтажу старых конструкций (ванная и раковина) обходятся примерно в 2500 руб. Стоимость монтажа нового оборудования будет более высокой – от 6000 до 8000 руб.

Замена водопроводных труб и подключений (горячая и холодная вода) обходится от 5000 до 10 000 руб.

Теперь рассмотрим электромонтажные работы. Стоимость 2-х розеток, выключателя, светильника и электро-полотенцесушителя составляет примерно 15000 руб. На монтажные работы понадобится еще 7000 руб.

Такая смета будет актуальной для выполнения ремонта в санузле в разных интерьерных стилях. Увеличение сметы может быть обусловлено уровнем используемых материалов.

Как выбрать подрядную организацию для ремонта санузла

На стоимость выполнения работ по ремонту санузла может существенно повлиять выбор специалистов. Чтобы подобрать исполнителей, необходимо проанализировать рынок таких услуг в своем населенном пункте и изучить отзывы потребителей. Большинство компаний, специализирующихся на предоставлении услуг по ремонту, имеют свои интернет-ресурсы, где можно найти прайс с полным описанием необходимых работ и их стоимостью, а также фото готовых объектов.

Следует внимательно проанализировать прайс компании и обратиться к ее представителю для уточнения отдельных нюансов и составления предварительной сметы ремонта в санузле.

От потенциальных исполнителей заказчик может потребовать:

• выполнение замеров санузла;
• консультацию по инновационным решениям в области дизайна и ремонта санузлов;
• составление расчета на необходимые стройматериалы и оборудование;
• составление сметы на все виды работ, необходимые для ремонта в санузле;
• составление договора с указанием сроков выполнения ремонта в санузле и условий гарантии;
• составление графика поставки материалов и оборудования (осуществляется после подписания сторонами договора на оказание услуг);
• предоставление услуг по закупке и доставке материалов и оборудования;
• выполнения ремонта в санузле согласно условиям, прописанным в договоре;
• подготовку санузла к эксплуатации и сдачу его заказчику.

Все необходимые материалы, инструменты и сантехническое оборудование для ремонта санузла можно закупить самостоятельно в специализированных магазинах или на строительных рынках.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

Составить‌ ‌смету‌ ‌на‌ ‌ремонт‌ ‌квартиры‌

Если вам предстоит ремонт, но вы не представляете, во сколько он обойдется, эта статья для вас. Мы расскажем, как составить смету на ремонт квартиры и избежать основных ошибок.

Зачем нужен документ?

Смета – это комплекс расчетов затрат, которые понесет хозяин помещения при выполнении ремонтных работ. В них входит стоимость строительных и отделочных материалов, инструмента, а также оплата труда наемных работников, если владелец не собирается сам ремонтировать помещение. Грамотный расчет сметы нужен для:

понимания, во сколько точно обойдется ремонт;

планирования затрат, если отделка заказывается в сторонней фирме с поэтапной оплатой;

избежания ошибок с закупкой материалов (их не будет слишком много или мало).

Объем стройматериалов и работ зависит от площади жилья, его состояния, финансовых возможностей заказчика и других факторов. Оптимально, если у вас есть дизайн-проект — это позволяет определить цену максимально точно.

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Как составить смету на ремонт квартиры самостоятельно?

В документе должны быть учтены следующие статьи расходов:

Строительно-отделочные, расходные материалы.

Инструменты и иное оборудование. Его можно купить или взять в аренду: второй вариант более доступен.

Подготовительные и черновые работы.

Демонтаж конструкций. Этот пункт требуется включать в расчеты, если квартира не новая, а ремонт будет заказан у профессионалов.

По каждому пункту определяется цена с запасом в 10-15%. Для экономии стройматериалы следует закупить сразу в полном объеме.

Очень важно при подсчете учесть каждый пункт, чтобы не столкнуться с новыми затратами. Многие владельцы, не желающие разбираться с цифрами, поручают расчет сметы специалистам. Это не только сводит риск ошибок к нулю, но и экономит время.

Количество материалов

Чтобы определить, сколько стройматериалов потребуется, нужно брать единицу каждого вида продукции на квадратный метр и умножать на общее количество квадратов в квартире. Например, если расход краски для стен составляет 125 мл на 1 кв. м, то на площадь 50 кв. м уйдет 6,25 л вещества. Обычно в расчеты включают затраты на следующие материалы:

Для отделки поверхностей пола. Это могут быть доски, паркет, кафель, ламинат, линолеум, ковролин и т.д.

Для стен. Популярные варианты – обои, фактурная штукатурка, краска, плитка.

Для потолка. Это может быть как краска, шпаклевка и штукатурка, так и натяжные или подвесные конструкции.

Если предстоит капремонт, в смету включают затраты на покупку окон, дверей, перегородок, электрооборудования, сантехники.

Вспомогательные материалы, в том числе расходные.

Какие работы включать в расчет?

Чтобы составить смету на ремонт, важно учесть все затраты. Мало кто отделывает помещения полностью самостоятельно, все чаще люди обращаются в фирмы, чей профиль – оказание таких услуг под ключ. Основные работы:

Снятие старых покрытий, зачистка поверхностей.

Демонтаж окон, дверей, электроточек и сантехники.

Черновые работы. Сюда относят шпаклевку, оштукатуривание стен и потолков, укладку черновых полов, гидро- и теплоизоляцию. Кроме того, может быть сделана перепланировка, монтаж новых перегородок.

Электротехнические и сантехнические работы.

Чистовая отделка. В этот комплекс входит укладка финишных покрытий, установка новых дверей, окон, сантехники, встроенной или отдельной мебели, радиаторов, потолков, осветительных приборов.

Вывоз строительного мусора.

Смета на косметический ремонт

Такой тип требует наименьших затрат, поскольку работы сводятся к замене напольных и настенных покрытий, потолков и мелких деталей. Обычно в рамках косметического ремонта не требуется установка новых дверей и окон, сантехники, не нужно прокладывать новую проводку. Поскольку объем работ сравнительно невелик, некоторые владельцы решают провести их самостоятельно. Это избавляет от необходимости тратиться на услуги ремонтной бригады.

Важно! Даже если клиент обращается в строительную фирму, в смету чаще всего не входит вывоз мусора, подъем стройматериалов на этаж и аренда контейнера. При заключении договора этот вопрос требуется уточнять сразу. Некоторые фирмы включают эти пункты в список по запросу клиента за дополнительную плату.

Смета на капремонт

Работ по капитальному ремонту больше. Кроме декоративных изменений, в перечень входит:

Снос перегородок, демонтаж оконно-дверных блоков, сантехники, старых коммуникаций.

Прокладка новых инженерных систем – канализации, электрики, водоснабжения, вентиляции.

Создание новой стяжки пола, перегородок.

Монтаж новых осветительных приборов.

В рамках проекта могут быть переоборудованы проемы, сделаны фигурные арки.

Монтаж новых розеток, сантехнических приборов, бытовой техники.

По каждому пункту требуется учитывать затраты на материалы и монтаж. Некоторые компании предлагают смету без учета стройматериалов, которые заказывает сам клиент. Другие фирмы предоставляют услуги капремонта под ключ с учетом бюджета.

Важно! Если в рамках капремонта делается перепланировка, она должна быть узаконенной. На юридическое оформление отводят отдельную статью расходов.

Как составить смету на ремонт квартиры – образец подсчетов

Оформлять смету нужно в табличной форме. Желательно составлять ее отдельно на каждое помещение: это поможет учесть все тонкости. Сначала делается расчет количества материалов, затем определяется общая цена по каждому виду. Актуальные расценки можно взять в прайс-листах крупных магазинов по продаже отделочных материалов. После этого рассчитываются затраты на ремонтные работы. Оптимально, если в таблице будут указаны данные и за квадратный метр, и на общую площадь.

Смета на строительно-отделочные работы

Формирование сметы на строительно-отделочные работы является необходимой частью исполнения договора по строительству и ремонту различного рода объектов.

• Бланк и образец
• Бесплатная загрузка
• Онлайн просмотр
• Проверено экспертом

В каких случаях составляется документ

Смета на строительно-отделочные работы может составляться в дополнение к договору как между юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, так и между физическими лицами.
Объекты строительства и ремонта также могут быть самые различные:

• частные дома и квартиры;
• здания и сооружения, принадлежащие коммерческим организациям или государственным учреждениям;
• отдельные помещения или целые комплексы строений и т.д.

Для чего нужен документ

Смета – это предварительный расчет стоимости строительных материалов и услуг.

Этот документ необходим для того, чтобы заказчик по договору имел четкое представление о том, какие затраты на ремонт и строительство ему предстоят.

В некоторые сметы помимо расписывания собственно расходов вносится еще и период проведения тех или иных работ. После составления и визирования документ позволяет заказчику лучше контролировать выполняемые работы.

Если рассматривать роль сметы с точки зрения бухгалтерии, то она тоже вполне очевидна: именно на ее основе в большинстве случаев проходит списание стоимости материалов, строительно-монтажных и ремонтных работ.

Если говорить более точно, списание происходит после подписания заказчиком и исполнителем первичного учетного документа: акта выполненных работ, но смета подтверждает достоверность прописанной в нем стоимости работ и материалов.
Чем тщательнее и детальнее будет составлена смета, тем меньше вероятности того, что в процессе работ между заказчиком и исполнителем возникнут какие-то разногласия и спорные моменты.

Допустимо ли нарушать указанные в смете цифры

Особенностью документа является гарантия того, что указанные в нем цены останутся неизменными.

Поскольку смета обычно носит предварительный характер, в период фактического исполнения работ (особенно если они носят долговременных характер), некоторые цены могут существенно меняться.
Также потребовать корректировки может и количество затрачиваемых материалов.

Обычно такая возможность прописывается в договоре или самой смете (например, то, что цены могут быть увеличены на 10% и т.п.).

Если же такой пункт в смете отсутствует, то все изменения должны быть согласованы между заказчиком и исполнителем в процессе исполнения договора и если заказчик не возражает, смета может быть отредактирована.

В ситуациях, когда заказчик не соглашается на повышение заявленной в смете стоимости работ, исполнитель имеет право отказаться от выполнения условий договора.

Кто уполномочен заниматься сметой

Обычно обязанность по формированию сметы лежит на руководителе того структурного подразделения, которое напрямую занимается исполнением работ (бригадире, начальнике цеха, участка и т.д.). В любом случае, это должен быть человек, который знает нормативы по расходованию тех или иных строительных материалов, имеет представление об их рыночной стоимости, а также знаком с правилами составления подобного рода документов.

Как составить бланк

На сегодня унифицированного бланка сметы не существует, поэтому представители предприятий и организаций могут составлять ее в произвольном виде или, если у компании-исполнителя есть разработанный и утвержденный типовой шаблон – по его образцу. При этом вне зависимости от того, какой именно способ будет выбран, необходимо, чтобы по своей структуре документ соответствовал некоторым стандартам делопроизводства, а по тексту включал в себя ряд определенных сведений.

В «шапку» вносятся стандартные:

• номер, место, дата составления бланка;
• информация об организациях, между которыми заключен договор на строительно-отделочные работы;
• дается ссылка на сам договор (указывается его номер и дата заключения);
• вписываются должности, фамилии-имена-отчества руководителей.

Далее в основной части документа формируется таблица, состоящая из нескольких столбцов и строк. В нее включаются:

• порядковый номер;
• название работ;
• единица измерения работ (квадратные метры, килограммы, штуки и т.п.);
• цена за единицу измерения;
• общая стоимость.

При необходимости можно добавить и дополнительные столбцы (к примеру, о количестве и стоимости затрачиваемых материалов, сведения об используемых приборах, оборудовании, технике). Длина таблицы зависит от того, какое количество работ планируется провести. Для удобства таблицу можно разделить на разделы в зависимости от вида работ (сантехнические, малярные, плотницкие, монтажные и т.п.).

Под таблицей следует сделать отметку о том, являются ли цены окончательными или в процессе проведения работ могут быть откорректированы.

Как оформить смету

Как к содержанию документа, так и к его оформлению никаких четких критериев не предъявляется – смета может быть сформирована в рукописном виде или напечатана на компьютере, на обыкновенном листе любого удобного формата или на фирменном бланке компании.

Важное условие! Она должна быть подписана директорами двух предприятий: заказчика и исполнителя (или лиц, уполномоченных действовать от их имени), при этом подписи должны быть только «живыми» — использование факсимильных вариантов не предполагается.

Смету можно удостоверить при помощи печатей организаций, но только при том условии, что использование штемпельных изделий зарегистрировано в их внутренних локально-нормативных актах.

Смета делается в двух идентичных по тексту и равнозначных по праву экземплярах, по одному для каждой из заинтересованных сторон. После составления и визирования обеими сторонами смета становится неотъемлемой частью договора, поэтому ее наличие следует зафиксировать в журнале учета внутренней документации.

https://myremontnow.ru/blog/stoimost-remonta-sanuzla
https://sdelano.ru/stati/sostavit-smetu-na-remont-kvartiry/
https://assistentus.ru/forma/smeta-na-stroitelno-otdelochnye-raboty/