Как делается чистка вентиляции в квартире: проведение процедуры своими руками

Как прочистить вентиляцию в квартире своими руками: подходящие инструменты и порядок выполнения работ

Слышать ароматы готовящихся блюд по всей квартире не очень приятно, не так ли? А если при этом начинают запотевать окна на кухне, а в ванной комнате воздух становится затхлым и спертым, причина, скорее всего, в неисправности вентиляционной системы.

Устранить неполадки необходимо как можно скорее, дабы не рисковать здоровьем всех жильцов, а также состоянием мебели и прочих предметов интерьера. К тому же от качества вентиляции напрямую зависит самочувствие и тонус не только домочадцев, но и соседей. Но как прочистить вентиляцию в квартире своими руками и что для этого понадобится?

Эти вопросы мы подробно разберем в нашей публикации – поговорим о том, как установить причину неблагоприятных микроклиматических условий в помещении. Также рассмотрим основные способы самостоятельной чистки вентиляции, дополнив информацию подборкой тематических фото, видео и схем.

Когда пора чистить вентиляционную систему?

Пыль в воздуховоде, как сухая, так и жирная, быстро воспламеняется. В условиях многоквартирных домов это чревато еще и распространением ядовитых паров и удушливого дыма.

Определить необходимость чистки вентиляции в конкретном многоквартирном доме можно по нескольким признакам:

1. На вентиляционной решетке, а также вокруг нее образуется большое количество паутины и мелкой пыли.
2. Летом в помещении стоит духота, которой раньше не было.
3. Пыль скапливается на полу и поверхности предметов уже спустя 12-24 часов после влажной уборки.
4. В комнате ощущается характерная сырость, на стеклах образуется конденсат.

Как правило, причина банальная – критический засор вентиляционных каналов. Но дело может быть и в выходе оборудования вентиляции из строя. Дожидаться появления явных признаков неисправностей нежелательно. Регулярное обслуживание предотвратит порчу ремонта, активное распространение споров грибка и ухудшение микроклиматических условий.

Очистку вентиляционных систем следует проводить дважды в год. Специалисты могут установить другие сроки после анализа состояния воздуховодов, но, как правило, достаточно манипуляций летом и зимой. Профилактический осмотр – не реже одного раза в квартал.

Причины нарушений работоспособности вентсистемы

Вентиляция перестает работать в следующих случаях:

1. После неправильной установки металлопластиковых окон.
2. В результате нарушения баланса, вызванного сторонним вмешательством в систему.
3. По причине ошибок, допущенных архитекторами.

Наблюдаются подобные проблемы не только зимой, но и летом. Если нарушение воздухообмена спровоцировано заменой окон, необходимо чаще проветривать помещение. В деревянных окнах есть небольшие щели, через которые и осуществляется вентиляция, а пластиковые закрываются плотно, поэтому циркуляция воздуха и прекращается.

В некоторых современных стеклопакетах предусмотрена функция микропроветривания. Также можно установить вентиляционный клапан на окно.

Вентиляционные шахты в многоэтажных домах старой постройки, как правило, обложены кирпичом. Пыль и влага вызывают ветшание материала, в результате начинаются обрушения. Застревание крупных деталей перекрывает поток свежего воздуха. Насекомые, птицы и фрагменты строительного мусора могут попадать в воздуховоды во время ремонта на последних этажах.

Но самостоятельно выполнять прочиску всех вентканалов в многоквартирном доме запрещено. Этим должны заниматься специальные службы. Собственными силами можно навести порядок только в ветке, примыкающей к общему каналу.

Нарушение баланса воздухообмена может возникнуть и по вине соседей, если они подключат мощную вытяжную систему. Решить этот вопрос удается только с помощью установки подобного оборудования.

Повлиять на естественную вентиляцию в многоквартирном доме может и жара. Циркуляция воздуха прекращается, если температура воздуха на улице и в помещении выравнивается. Летом, скорее всего, понадобятся дополнительные способы вентиляции.

Без помощи мастера не обойтись, если при проектировании и строительстве здания были допущены ошибки. В таком случае устанавливают дополнительное вытяжное оборудование.

Порядок проверки вентиляции

Работоспособность вентиляционных каналов можно проверить с помощью подручных средств.

Самый простой способ с использованием зажженной спички:

1. Необходимо открыть форточку в любой комнате.
2. Поднести пламя к вентиляционной решетке. Можно взять не только спичку, но и свечу или зажигалку.
3. Исправность системы определяется по отклонению огня в сторону вентканала.

Сотрудники коммунальных служб, в частности газовой конторы, не рекомендуют использовать этот способ для проверки вентиляции в многоквартирном доме, если здание подключено к магистральному газоснабжению. Даже самая незначительная утечка газа может вызвать пожар или взрыв.

Более безопасный способ обследования канала – с листом бумаги формата А4. Подойдет и обычная туалетная бумага. Последовательность действий, описанных выше, остается без изменений. Только вместо пламени к решетке следует приложить лист. Он должен прилипнуть к поверхности вентиляционного канала.

Если бумага притягивается слабо или вообще не реагирует, придется искать причину. Повторить процедуру необходимо с каждой вентиляционной решеткой. В большинстве квартир они размещены в ванной комнате, на кухне и санузле.

Когда стоит обращаться к спецслужбам?

Действующим законодательством регламентировано проведение проверки и очистки вентиляционных систем лицензированными компаниями. В жилых помещениях мероприятия должны осуществляться в обязательном порядке при выявлении дефицита или полного отсутствия тяги. Понадобится проверка и после завершения ремонта, внутренних перепланировок помещения.

И если чистку необходимо проводить дважды в год, как и было указано выше, то периодичность плановых проверок более жесткая – три раза в течение года. Как правило, выбирают время до начала, в середине и по завершении отопительного сезона. Специалисты используют профессиональное оборудование для анализа работоспособности вентиляционного канала.

После проверки вентиляционного канала специалисты коммунальных служб должны выписать акт с голограммой, заверенный печатью. Документ оформляется в двух экземплярах.

Акт должен содержать следующие обязательные сведения:

• длину канала, размер и расположение;
• материал дымохода;
• места, в которых подсоединены отопительные приборы;
• конструктивные особенности, включая переходы и сужения, вызывающие нарушения нормальной работы системы;
• оценку герметичности и плотности конструкции;
• наличие засоров и завалов;
• состояние внутренних перегородок;
• наличие тяги;
• состояние швов, в том случае, если оцениваются кирпичные каналы;
• наличие защитных решеток;
• состояние колпаков и других устройств.

Клининговые специализированные компании используют различное оборудование для чистки вентиляционных каналов. В их услуги также входит диагностика степени загрязнений.

Устройства для чистки воздуховодов

Коммунальные службы задействуют несколько агрегатов для чистки вентиляционной системы:

• мощные промышленные пылесосы;
• электромеханическое оборудование;
• реактивы и химические составы;
• очистные устройства с несколькими фильтрами;
• вакуумные установки;
• щеточные пневмоприводные агрегаты.

Для самостоятельного очищения воздушных каналов могут использоваться гибкие валы. Их следует присоединить к дрели или шуруповерту.

В квартире также для чистки пригодится пылесос или веник на длинной ручке, проволока с металлическим ежиком на ручке, резиновые перчатки, респиратор.

Пошаговый процесс прочистки вентиляции

А сейчас поговорим о том, как правильно чистить вентиляцию в квартире. Существенно облегчит эту задачу набор трубочиста с гибким валом. Найти его можно практически в любом хозяйственном магазине или на рынке. Щетка-ерш должна подходить по размеру вентиляционного канала. Ее необходимо накрутить на гибкий вал, а второй конец закрепить в патроне шуруповерта или электродрели.

Устройство может использоваться в многоквартирных панельных домах. В таких объектах вентшахты имеют следующее строение: индивидуальный канал квартиры поднимается только на высоту верхнего этажа, после чего перемещается в широкий общий канал. И забить его не представляется возможным, так как параметры составляют около 25х80 см. Поэтому прочищать необходимо только на высоту верхнего этажа.

Устранять засор удобнее вдвоем:

• работать необходимо в перчатках и защитных очках;
• отмерять длину на гибком валу, которая должна равняться высоте этажа плюс толщине перекрытия;
• для отметки можно использовать изоленту или другую липкую ленту;
• снять вентиляционную решетку;
• вставить в вентканал щетку, прикрепленную к гибкому валу;
• пока один напарник включает дрель на низкой скорости, другой должен продвигать ерш вверх, направляя его гибким валом;
• расположение метки на валу напротив входа в вентиляционный канал означает прочищение канала на всю высоту;
• не прекращая вращение необходимо достать вал со щеткой обратно.

Этот же способ может использоваться в частных домах и многоквартирных, но только на последнем этаже. Шахту в таком случае изготавливают из кирпича без общего канала. И заканчивается каждый индивидуальный канал на крыше. Для определения длины гибкого вала должна учитываться высота этажа, чердачного помещения и вентканала, расположенного над крышей здания.

Кирпичные воздуховоды можно прочистить с помощью специального ерша на веревке, который крепится к гире. Чистку проводят с крыши. Ерш необходимо опустить в канал.

Но не все так просто. Самостоятельно определить, какой из каналов кирпичной шахты ведет в квартиру практически невозможно. Есть два варианта: действовать вслепую или найти чертежи вентиляционной шахты.

Способы улучшить работоспособность вентсистемы

Проверка состояния вентиляционной системы поможет определить, какие каналы засорены. Если вентиляция не работает в комнатах, ванной и на кухне, проблема вызвана общим каналом и самостоятельно исправить неполадку не удастся.

Одна вертикальная шахта из общедомового имущества приходится на каждый подъезд. И ликвидировать засор самостоятельно запрещено. Чистку вентиляции должна проводить управляющая компания по месту жительства. Заявку необходимо оформить в письменном виде. Организация определит состояние шахты, прочистит каналы и при необходимости отремонтирует вентиляционную систему в многоквартирном доме.

Если же проблема обнаружена только в одном месте – причина в локальном засоре, который можно устранить следующим образом:

• снять декоративную решетку;
• очистить ее от отложений – ударить грязь, пыль и копоть можно с помощью щадящих моющих средств.
• стенки вентиляционного канала следует обработать скребком, остатки грязи можно вытянуть пылесосом.

Агрессивные реактивы применять не рекомендуется. Они могут разъесть и испортить стенки вентиляционной шахты. При прочистке следует остерегаться гнезд шершней и ос. Мусор также не должен попасть из вентиляционного канала в общий воздуховод.

Подробный разбор причин поломки вентиляции в доме и квартире мы привели в другой нашей статье.

После проверки тяги необходимо установить решетку обратно. Затем проверить тягу, открыв окно.

Если чистка вентиляции не помогла, улучшить циркуляцию воздуха можно несколькими способами:

• установив вытяжку;
• с помощью приточных клапанов;
• улучшив циркуляцию воздуха между отдельными комнатами.

В современных домах еще на этапе строительства устанавливают приточно-вытяжную вентиляцию.

В объектах старого образца придется провести серьезную перепланировку квартиры для оснащения такой системой. Естественная вентиляция в таком случае более предпочтительна, если она, конечно же, справляется со своей задачей. Улучшить ее работу можно с помощью способов, перечисленных ниже.

Способ #1 — установка вытяжки

Случается так, что естественная вентиляция не справляется со своей функцией. В особенности, в многоэтажных домах старой постройки. Каналы в таких объектах настолько плотно забиты, что прочистить их самостоятельно практически невозможно.

В такой ситуации поможет установка дополнительных устройств для принудительной эвакуации отработанного воздуха – вытяжек. Их монтируют в ванных комнатах, санузлах и на кухне, что позволит избежать распространения запахов и испарений воды по всей квартире.

Такое вентиляционное оборудование не предназначено для бесперебойной работы, достаточно включать при необходимости.

Вентилятор можно закрепить внутри воздуховода или на выходе вентканала вместо решетки. В санузлах зачастую этот прибор подключают на выключатель света. Но можно выполнить подключение и отдельно. Рекомендуем ознакомиться со схемами подключения вентилятора.

На кухне вытяжку и ведущий к ней воздуховод размещают непосредственно над плитой. Основная задача прибора – выведение запахов готовящихся блюд. Монтаж вытяжки на кухне достаточно легко выполнить самостоятельно.

Способ #2 — монтаж приточных клапанов

Если вытяжка не улучшила ситуацию, можно установить приточные клапаны. Дополнительные отверстия в стене обеспечат поступление свежего воздуха. Как правило, для размещения выбирают расстояние между оконным проемом и радиаторами отопления. Такое расположение делает их менее заметными.

Труба с наружной части здания располагается под углом к стене. Такая схема помогает предотвратить попадание мусора и воды внутрь квартиры. Клапан оснащают также шумоизоляцией со стороны комнаты. Для регулировки степени открытия используют специальные заслонки.

Для установки приточного клапана не потребуются особые навыки. Вентиляционные отверстия должны быть оснащены чувствительными датчиками. Деталь помогает распознать уровень влажности и автоматически срабатывает путем открытия заглушки для подачи в квартиру свежего воздуха.

Способ #3 — улучшение воздухообмена между комнатами

Проблемы с циркуляцией воздуха также могут быть вызваны плотно закрытыми дверьми. Выявить эту проблему поможет все тот же способ с листом бумаги, рассмотренный выше. Только при этом необходимо приоткрыть все межкомнатные двери. Притягивание бумаги указывает на нарушение циркуляции воздуха между помещениями квартиры.

Улучшить ее можно с помощью зазора в несколько сантиметров, образованного между полом и нижней кромкой двери или оставлять приоткрытыми двери. Также можно сделать специальные отверстия для лучшей проходимости воздуха.

В ванной или санузле, где есть порожек и ни о каком зазоре не может быть и речи, можно сделать несколько отверстий, расположенных в ряд. Наклон должен быть выполнен внутрь.

В качестве декора может использоваться сетка с мелкой ячейкой. Конструкция не повлияет на уединение в помещении и обеспечит должную вентиляцию.

Выводы и полезное видео по теме

Как самостоятельно проверить работу вентиляционной системы рассмотрено в сюжете:

Полезная информация о вентиляции в квартирах жилых домов:

Доступно о принципах работы естественной вентиляции:

Чистить вентиляцию в квартире самостоятельно – не самое лучшее решение. Если же другого выхода нет, соблюдайте все рекомендации, перечисленные выше. Ни в коем случае не нужно лезть в вертикальный стояк. А как прочистить горизонтальный вентканал в многоквартирном доме вы теперь знаете.

Зачастую владельцы квартир сами виноваты в снижении или полном отсутствии внутреннего воздухообмена. В особенности, когда во время ремонта закрывают отделочными материалами вентиляционные проемы.

Если вы знаете другие способы, как можно прочистить вентиляцию в квартире, расскажите о них другим пользователям – оставляйте свои комментарии под статьей. Также вы можете задавать вопросы по теме или опубликовать уникальные фотоснимки.

Инструкция, как самостоятельно прочистить вентиляцию в квартире

Многие люди забывают о существовании вентиляции в квартире, если она работает хорошо. Однако при возникновении любых проблем люди сразу о ней вспоминают, так как из-за плохой циркуляции воздуха на поверхности стен появляется плесень. Также некачественное вентилирование приводит к появлению запаха сырости в помещении. Чтобы избавиться от этих проблем, надо ознакомиться с тем, как самостоятельно почистить вентиляцию в квартире.

Признаки необходимости чистки

Прежде чем приступить к очистке, необходимо ознакомиться с признаками, свидетельствующими о том, что вентиляционную систему нужно прочистить от мусора.

К ним можно отнести следующее:

• Образование пыли. Если вытяжка нуждается в очистке, возле ее вытяжного отверстия появляется скопившаяся пыль или другой небольшой мусор.
• Налет. О необходимости очистки свидетельствует темный налет на поверхности решетки. Также на ней может появиться налет с частичками жира или сажи.
• Быстрый нагрев помещения. Если вентиляционная система начинает хуже работать, помещение быстрее прогревается.
• Уменьшение сквозняка. При плохой циркуляции воздуха сквозняк становится в разы слабее.

Конструкция и назначение вентиляционной системы

Многим кажется, что воздух в квартире чистый, однако это не так. На самом деле он впитывает в себя различные запахи, которые поступают из кухни или с улицы. Также в него попадают пылевые частицы, мелкие ворсинки и даже шерсть животных. Со временем воздух накапливает немало опасных бактерий и микроорганизмов, которые способствуют образованию плесени и грибка в помещении.

Поэтому рекомендуется позаботиться об организации качественной вентиляционной системы, которая выполняет следующие функции:

• способствует поступлению чистого воздуха в помещение;
• выведение из комнаты пыли, бактерий, угарного газа и неприятных запахов;
• нормализация уровня влажности.

Основные причины засоров

Выделяют шесть причин, из-за которых могут появиться засоры в вентиляции.

Скопление пыли, грязи, жира

Главной причиной, из-за которой система вентиляции начинает хуже функционировать, является скопление частиц жира, грязи и пыли. Все эти загрязнения постепенно скапливаются на поверхности стенок шахт или каналов для циркуляции воздуха.

Чаще всего загрязнения накапливаются из-за слишком узких каналов, по которым передвигается отработанный кислород из санузла, кухни или жилых комнат.

Передвигаясь внутри системы, все частички мусора постепенно накапливаются. С годами грязевой слой увеличивается, из-за чего воздух передвигается намного медленнее. Поэтому специалисты рекомендуют периодически чистить вентиляционную систему, чтобы в ней не успевал накапливаться мусор.

Обвал кирпичной кладки

Наиболее серьезной причиной, которая приводит к плохой циркуляции воздуха, является обваливание кирпичной кладки. Именно из кирпича во многих домах сооружается вентиляционная шахта. Чтобы устранить такую проблему, придется заняться очисткой и ремонтом сломанной шахты. Однако иногда самостоятельно справиться с такой проблемой сложно, и поэтому многим приходится жить с поврежденной вентиляционной системой.

Мелкие животные и птицы

Часто внутрь вентиляционной вытяжки попадают птицы и другие небольшие животные. Такое случается в зимнее время, когда из вытяжных труб начинает подниматься тепловатый воздух, исходящий из санузлов или кухонь. Теплые потоки воздуха привлекают к себе птиц, и из-за этого они подлетают к вентиляционным отверстиям и начинают на них сидеть, чтобы немного погреться. Чаще всего погреться слетаются воробьи и голуби, которых больше всего в городах. Некоторые из сидящих на трубах птиц проваливаются в вентиляцию, из-за чего она начинает плохо работать.

Еще одна причина, из-за которой птички проваливаются в трубы, связана с тем, что они пытаются свить в них гнезда. Поэтому на дне шахты могут быть и птенцы, а не только взрослые особи.

Кухонная вытяжка

Иногда при установке кухонной вытяжки люди врезают ее в вентиляционный канал. Делать этого не стоит, так как обычное вентилирование рассчитано на то, чтобы пропускать через себя около 90 кубических метров воздуха за час. Этот показатель более чем в десять раз меньше, чем производительность большинства современных моделей вытяжных конструкций. Поэтому при встраивании вытяжки внутри шахты вентилирования создается избыточное давление, из-за которого воздушные потоки начинают выталкиваться в соседние квартиры.

Прежде чем установить на кухне вытяжку, надо проконсультироваться со специалистом, чтобы он объяснил, куда ее можно вмонтировать.

Замена деревянных окон на пластиковые

Не секрет, что для нормального функционирования вентиляционной системы нужен постоянный приток свежего воздуха. Если его не будет, циркуляция воздуха ухудшится в разы. Использование нового герметичного пластикового стеклопакета ухудшает поступление воздуха в помещение, что приводит к периодическому запотеванию стекол и появлению следов плесени на поверхности стенок.

Чтобы при использовании пластиковых окон не возникало проблем, необходимо периодически проветривать помещение даже в зимнее время. Некоторые советуют устанавливать деревянные окна, однако они хуже сохраняют тепло.

Сезонные особенности

Также есть сезонные особенности, которые влияют на качество работы вентиляции. Например, в зимний период она работает хорошо и без перебоев, однако в жару работоспособность может ухудшиться в разы. Это связано с тем, что зимой слишком высокая разница температур снаружи и внутри помещения.

В летнее время разница температур не такая существенная, и поэтому вентилирование воздуха становится хуже. Чтобы его нормализовать, придется открывать окна или устанавливать устройства принудительного вентилирования для лучшего воздухооборота.

Как правильно почистить

Прежде чем приступить к чистке, необходимо ознакомиться с тем, как правильно это сделать.

Подготовка

Для начала необходимо проверить работоспособность вентилирования. Выделяют два распространенных способа проведения проверки вытяжных каналов:

• Использование горящей спички, зажигалки или свечки. Подожженный предмет необходимо поднести к каналу. Если пламя начнет направляться в сторону вытяжки, значит, она работает исправно. Однако когда пламя не меняет своего направления, значит, вентилирование нуждается в прочистке.
• Применение бумажного листочка. Его прикладывают к отверстию вытяжки. Если она начнет притягиваться к решетке, значит, заниматься очисткой не стоит.

Порядок прочистки

При проведении прочистки системы выполняются следующие действия:

• Убрать кухонную мебель. Если прочищается вытяжка на кухне, необходимо избавиться от всей кухонной мебели. Пол аккуратно застилают газетами, чтобы на него не попадал мусор.
• Снять решетку. Ее предварительно снимают, чтобы было проще прочистить вентиляционный канал. Если решетка слишком загрязнена, ее заменяют на новую.
• Очистка. После снятия решетки приступают к очистке. Для этого необходимо надеть строительные перчатки и вычистить мусор, который находится внутри канала. Проводить работу надо осторожно, так как внутри могут быть гвозди, стекло и другой опасный мусор.

Как модернизировать вентиляционную систему

Иногда в старых домах даже проведение очистки не помогает улучшить работу вытяжной конструкции. Поэтому приходится усиливать воздушную циркуляцию другими способами. Есть доступные методы улучшения вентилирования. Например, можно установить современные стеклопакеты, у которых есть функция микропроветривания. Такие окна способствуют воздухообороту в помещении. Также можно воспользоваться специальными вентиляторами для улучшения притока воздуха. Такие вытяжные приспособления устанавливаются в ванной комнате, туалете или на кухне.

Меры профилактики

Чтобы система вентилирования не сильно засорялась, за ней надо правильно ухаживать. Специалисты рекомендуют периодически прочищать ее, чтобы в ней не накапливался мусор. Заниматься профилактической чисткой надо не реже раза в месяц.

Также на вытяжные отверстия можно установить специальные сетки, которые предотвратят попадание крупного мусора внутрь.

Советы и рекомендации

Прежде чем приступить к прочистке вентиляции в многоквартирном доме, необходимо ознакомиться с советами и рекомендациями, которые помогут сделать это правильно:

• вытяжку чистят в защитных строительных перчатках, чтобы не повредить руки;
• для устранения крупного мусора надо использовать металлический скребок;
• если канал слишком загрязнен, обращаются за помощью к специалистам.

Заключение

Иногда вентиляция забивается мусором и приходится заниматься ее прочисткой. Прежде чем приступить к работе, надо разобраться с причинами появления засоров и способами их устранения.

Кто и как должен почистить вентиляцию в квартире

Вентиляция многоквартирного дома – это сложная система вентканалов, которые пронизывают собой все здание, заходя в каждую квартиру. Именно через ни и происходит отвод воздуха из помещений. Но со временем вентканалы и шахты уменьшаются в сечение за счет мусора, жировых и масляных отложений, что приводит к ослаблению оттока воздушных масс. А значит, вентиляция дома начинает работать некорректно. То есть, приходит время подумать над вопросом, как почистить вентиляцию в доме.

Зачем чистить вентиляцию

Поддерживать корректную работу вентиляционной системы надо из чисто гигиенических соображений. Ведь ослабление вытяжки приводит в первую очередь к снижению воздухообмена, который узаконен санитарными нормами проживания. Выходящий в вентшахту отработанный воздух забирает с собой частички пыли, излишнюю влажность, а также различного рода микроорганизмы, которые негативно влияют на здоровье человека.

Поэтому к чистке вентиляции в квартире особое отношение. Но, как показывает практика, ею-то хозяева квартир практически не занимаются. Редко кто пытается что-то сделать, чтобы увеличить воздушный отток. Но и это помогает слабо. Поэтому надо разобраться в процессе чистки вентиляции, и если есть возможность проводить ее регулярно. Если не самостоятельно, то хотя бы раз в два-три года вызывать специалиста.

Когда необходимо чистить

Понятно, что мало кто открывает вентиляционную решетку, чтобы заглянуть в вентканал здания. Поэтому стоит обращать внимание на некоторые признаки того, что вентиляционный канал стал меньше своего первоначального размера. Вот несколько таких признаков, которые сильно бросаются в глаза.

1. Вокруг вентиляционной решетки и на ней скапливается пыль и грязь, появляется паутина.
2. После влажной уборки оседает сразу пыль на поверхности пола и мебели.
3. Летом в самую жару в квартире не становится прохладно.
4. Если сквозняки при открытых окнах или входной двери стали значительно слабее или вообще исчезли.

Точно скажет о том, что прочистка вентиляции в квартире необходима. Особенно, если она эксплуатируется много лет. Определить необходимость поможет поднесенное к вентиляционному проему бумажная салфетка. Если салфетка осталась у вентиляционного канала, значит, вентиляция работает хорошо. Если салфетка не держится, то надо бить тревогу. Канал замусорился, а вентиляция не работает.

Точно также можно проверить, если приложить к проему кусочек туалетной или газетной бумаги. Если он прилип к решетке, значит, вентиляция работает по своим параметрам. Если упал, то проблема серьезная, и решать ее надо срочно.

Вообще, доводить до такого состояние вентиляционную систему многоквартирного дома нельзя. Ведь эта сеть имеет несколько уровней, равных количеству этажей. И в каждую квартиру от вертикальной шахты отходят каналы. Поэтом случается и такая ситуация, когда горизонтальный канал из квартиры вроде бы чистый, но отток воздуха слабый. Причина – засорен вертикальный общий канал. И здесь помочь себе каждый не сможет, потому что требуется чистка общей вентшахты, за которую отвечает управляющая компания. А для нее установлены точные нормы, как часто чистить вентиляцию многоквартирного дома, которые она, к сожалению, не выполняет.

Причины засорения вентиляционных каналов

Основная причина засорения – это большое скопление пыли, грязи и жира на стенках каналов и шахт. К сожалению, так устроена вентиляция многоквартирного дома, в которую попасть трудно. Это узкие каналы, по которым отработанный воздух из квартир, особенно из кухни и санузла, выходит на улицу. Двигаясь по системе, расположенные в нем частицы оседают на стенках каналов, увеличиваясь с годами в толщине в виде грязевого слоя. Отсюда и уменьшение сечения воздуховодов.

Другая причина – обвал кирпичной кладки, из которой во многих домах и сооружается вентшахта. Отремонтировать кладку очень сложно, а иногда возможным, поэтому придется жить с такой некорректноработающей вентиляцией.

Третья причина – попавшие внутрь вентиляции и умершие мелкие животные и птицы. Некоторые птицы сооружают в каналах гнезда, закрывающие собой часть проема.

Четвертая причина – установленная кухонная вытяжка, воздуховод которой врезают в вентканал. Причина достаточно серьезная, ведь сама вентиляция многоквартирного дома должна обеспечивать воздухообмен внутри квартиры из расчета 90 м³/час. А это в 5-10 раз меньше, чем производительность современных вытяжек. То есть, при включении бытового прибора в вентшахте образуется избыточное давление, которое выталкивает находящийся в ней воздух по каналам в соседние квартиры. То есть, о вентиляции многоквартирного здания можно уже не говорить.

Как почистить вентиляцию в квартире своими руками

Переходим к основному вопросу статьи, который всегда был актуален, и сегодня его задают многие владельцы городских квартир: как своими руками прочистить вентиляцию в квартире. Как уже было сказано выше, если управляющие компании в точности выполняли бы свои обязанности, то отпадала бы необходимость чистить вентиляцию самостоятельно. Но дела обстоят так, что никто не хочет заниматься вашими квартирами кроме вас самих. Поэтому придется проводить все мероприятия без специалиста.

Хотя необходимо отметить, что чистка горизонтального канала – это малоэффективная операция, потому что без чистки вертикального стояка это всего лишь косметические меры. Но даже они могут немного увеличить тягу воздуха. Итак, что нужно сделать:

• снимается вентиляционная решетка, которую надо обязательно помыть бытовым моющим средством, потому что жировые и масляные налеты чистой или мыльной водой навряд ли отойдут;
• удаляется паутина веником или тряпкой, постарайтесь это сделать, полностью засунув их в канал;
• вооружитесь шпателем и отскоблите от стенок канала отложения грязи, ни в коем случае не используйте химические препараты, они здесь не помогут;
• возьмите длинную проволоку и засуньте ее как можно дальше, то есть, таким образом удлиняется рука, дополнительно привяжите к нему ершик;
• после этого надо в канал засунуть шланг от пылесоса и включить последний, чтобы удалить скопившийся и собранный мусор.

Других вариантов очистить вентиляционный канал из своей квартиры нет. Конечно, если не пригласить специалистов, вооруженных специальной техникой. При проведении этих работ надо обязательно быть внимательным. Осторожность в этом деле стоит на первом месте, потому что внутри вентиляционных проходов могут оказаться осиные гнезда, жилища ящериц и других мелких грызунов.

Куда обратиться, если не получается прочистить самостоятельно

Сразу надо оговориться, что чистка вентиляции в многоквартирном доме – это обязанность специальной организации, которая заключила договор с управляющей компании. Самостоятельно проводить чистку вертикальной вентшахты запрещено. Да и сделать это подручными инструментами и приспособлениями качественно невозможно.

Поэтому надо прийти в офис управляющей компании и оставить письменное заявление, обозначив в нем номер подъезда и номер дома. Все дело в том, что на один подъезд часто устанавливается одна вертикальная вентиляционная шахта. Поэтому искать ее будет просто, если указан номер подъезда.

Приехавшие по вызову специалисты сначала должны сделать замеры скорости воздуха в системе вентиляции. Один замер со стороны квартиры, другой изнутри веншахты. После чего определяются, какие мероприятия будут произведены. Кстати, кроме чистки предлагается провести дезинфекцию или ремонт.

Обратите внимание, что вопрос, кто должен прочищать, точно определяет ответственность сторон. То есть, управляющая компания сама этим не занимается. Она просто следит за требованиями жильцов многоквартирного дома и за их исполнением со стороны своих сотрудников или лиц, с кем есть договоренность о проведении тех или иных мероприятий. Но требовать выполнение работ жильцы должны с управляющей компании.

Полезные советы и рекомендации

Начнем с того, что дадим главный совет – чистить вентиляцию в квартире самостоятельно нельзя. Но если выхода другого нет, то не лезьте в вертикальный стояк. Ваши возможности ограничены, поэтому можно лишь прочистить горизонтальный вентканал, который соединяет шахту с квартирой. Как это делать, вы теперь знаете.

Иногда сами владельцы квартир виноваты в том, что внутренний воздухообмен снижен или полностью отсутствует. В процессе проводимого ремонта ими закрываются отделочными материалами вентиляционные проемы. Во-первых, этого делать нельзя. Во-вторых, если это все же произошло, то постарайтесь исправить ситуацию и довести ее до нормальной. В противном случае повышенной влажности, неприятных запахов, плесени и грибков вам не избежать.

Если все же принято решение провести чистку воздуховодов своими руками, то постарайтесь к этому мероприятию подготовиться основательно. Для этого вам потребуются вышеописанные инструменты и приспособления, а также надежная стремянка.

Очистка систем вентиляции и кондиционирования с последующей дезинфекцией

Вместе с воздухом по каналам вентиляционных систем перемещаются различные загрязнители – пыль, жир, копоть, пары воды и прочих жидкостей. Основная масса вредностей улавливается фильтрами, но некоторая часть оседает на внутренних стенках воздуховодов и рабочих поверхностях оборудования. Чтобы не допустить накопления загрязняющих веществ, производится очистка вентиляции с последующей дезинфекцией. Технология ведения работ и выбор моющих средств зависит от типа вентилируемого помещения.

Периодичность очистных мероприятий

Согласно требованиям санитарных норм, очистка систем вентиляции выполняется по следующим графикам:

• офисы, торговые центры и административные здания – ежегодная прочистка каналов;
• производственные помещения – минимум 2 раза в год;
• организации здравоохранения и общественного питания – 1 раз в 3 месяца (квартал);
• детские сады, школы и прочие образовательные учреждения – дважды в год.

Обслуживание воздухопроводов производственного цеха

Примечание. Нормативные документы стран бывшего СССР, регламентирующие порядок и частоту обслуживания вентиляции, мало отличаются между собой. Регламенты очистки воздуховодов практически одинаковы.

К периодичности очистных работ в жилых многоквартирных домах и частных коттеджах нормативы не предъявляют строгих требований. Зато проверка тяги в дымоходах и вертикальных шахтах должна проводиться специализированной организацией трижды в течение года, чего на практике не делается.

Хозяевам квартир и частных домов мы рекомендуем выполнять прочистку каналов ежегодно, максимум – 1 раз в 2 года. Причем отводящая труба, вентилятор и зонт кухонной вытяжки без проблем обслуживается своими руками.

Разборка и прочистка такого воздуховода не представляет сложности

Проблемы нечищеных вентканалов

Игнорирование противопожарных и санитарных требований к техническому состоянию вентсистем ведет к таким последствиям:

1. Накопившаяся пыль легко возгорается от малейшей искры. Через сеть воздуховодов пламя может распространиться на несколько помещений.
2. Жир, растительное масло и копоть поджечь труднее, но при достаточном нагреве перечисленные загрязнители воспламеняются и выделяют много теплоты. Потушить довольно сложно.
3. От жировых и прочих отложений создается повышенное сопротивление воздушному потоку за счет увеличения трения о стенки канала. Производительность вентиляционной системы снижается.
4. Налет жира и сажи способен вывести из строя осевые и канальные вентиляторы, чьи электродвигатели контактируют с воздушным потоком. Причина – засорение и перегрев обмоток.
5. Внутри слоя нечистот, покрывающего стенки воздуховодов, образуется плесень и размножаются различные болезнетворные микроорганизмы.

Жировое (фото слева) и пылевое (справа) загрязнение каналов

На практике вытяжные каналы многоквартирных и частных домов обслуживаются довольно редко. Надо признать, что опасность возгорания внутри систем естественной вентиляции, устроенной в толще бетонных либо кирпичных стен, крайне низка. Но увлажненная пыль и жирный налет в любом случае ухудшают природную тягу в трубах.

Вентсистемы промышленных объектов очищаются более-менее регулярно, чему способствуют проверки инспектирующих служб. В частных коттеджах, где спроектирована современная приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением, периодичность и качество обслуживания целиком зависит от хозяев.

Способы удаления загрязнителей

На данный момент очистка систем вентиляции и кондиционирования производится тремя способами:

• механическое удаление грязного налета из вертикальных каналов;
• автоматизированное очищение воздуховодов сухим способом;
• комбинированная пенная промывка.

Справка. Системы вентиляции больниц, школ, офисов и пищевых предприятий подлежат обязательной дезинфекции. Обработка антисептическим препаратом производится в процессе либо после очищения стенок каналов.

Первый вариант практикуется для пробивки вертикальных шахт многоэтажных домов. Поднявшись на крышу, исполнитель опускает внутрь воздуховода гирю с металлическим ершом или щеткой. Слой грязи и жира отдирается от кирпичных (бетонных) стенок механическим способом, отходы осыпаются в «карман» шахты либо выгребаются в квартире через проем.

Оставшиеся два варианта более эффективны, поскольку реализуются с помощью современной техники. Оборудование позволяет вести работы на промышленных воздухопроводах любой конфигурации и различных способах прокладки. Полностью разбирать вентиляцию не потребуется.

Применяемые инструменты и оборудование

Предлагаем рассмотреть комплект очистного оборудования от известного финского производителя Pressovac:

• видеокамера для внутренней инспекции воздухопроводов;
• машина щеточная с электрическим либо пневматическим приводом;
• вакуумная установка;
• агрегат фильтрующий;
• компрессор (используется совместно с пневматической щеточной машиной);
• баллон с распылителем для дезинфекции вентсистемы.

Щеточное устройство представляет собой гибкий вал длиной 6—40 метров, подключенный к электродвигателю или пневматическому приводу. Вращающийся вал помещен внутрь прочной оболочки, на конце закрепляется щетка требуемой формы.

Вакуумная установка – это мощный вентилятор производительностью до 15000 м³/ч, отсасывающий из канала мусор. Дальше поток направляется в фильтровальную машину, где улавливаются частицы загрязнителей.

Помимо основного оборудования, в комплект входят аксессуары:

• щетки различной формы и жесткости;
• гофрированные трубы, соединяющие агрегаты с воздуховодами;
• заглушки для боковых отводов вентканалов;
• диски вакуумные, применяющиеся в трубах круглого сечения;
• фасонные элементы и ревизионные лючки для дополнительных врезок в каналы.

Информация домовладельцам. Кроме перечисленных аксессуаров, компания продает мини-валы длиной 3—6 м плюс щетки под воздухопроводы малого сечения. Приспособление подключается к обычной электродрели, что позволяет самостоятельно чистить вентиляцию в квартирах и частных домах.

Моющие и дезинфицирующие средства

Профессиональная чистка воздуховодов от жировых и других вредных отложений выполняется с помощью специализированных химических реагентов:

• агрессивные щелочные составы для мойки каналов пенным способом;
• нейтральные порошковые средства для удаления отложений методом мягкого бластинга.

Установка нагнетает в полость воздуховода специальную соду – так называемый сухой лед

Разъяснение. Бластинг – процедура, схожая с пескоструйной отбивкой загрязнителей. Только вместо песка применяются мелкодисперсные химические порошки, не повреждающие цинковое покрытие вентканала. Технология эффективная, но довольно дорогая.

Щелочные средства распылаются внутри воздуховодов заранее либо в процессе очищения. Под воздействием реагента жиры и копоть разлагается, осадок смывается водой.

Тип и концентрация дезинфицирующих антисептиков подбирается по результатам исследования проб (так называемых смывов). Последние берутся на этапе инспекции или первичной очистки воздуховодов и отправляются в лабораторию.

Некоторые пенные средства, например, Duty Mud, обладают дезинфицирующим эффектом

Технология очистки вентиляционных систем

На первом этапе составляется план очистных мероприятий. Изучается схема вентиляции, определяются места подключения машин, точки постановки заглушек и объем монтажных работ.

Примечание. В процессе обслуживания вентсистемы не обойтись без частичной разборки и обратного монтажа элементов. Пример: для присоединения трубы от вакуумного насоса нужно снять ревизионный лючок либо отсоединить фасонную деталь воздуховода. Если люки в нужных точках отсутствуют, монтажники вырезают проемы в каналах и ставят герметичные крышки.

Кроме воздушных каналов, чистке подвергаются следующие элементы вентиляции:

• приемные и вытяжные устройства – решетки, диффузоры, зонты местных отсосов;
• огнезадерживающие и обратные клапаны, регулировочные заслонки;
• теплообменники калориферов, рекуператоров и центральных кондиционеров;
• детали вентиляторов, соприкасающиеся с воздушным потоком, — крыльчатки, турбины;
• жировые фильтры, рассчитанные на регенерацию (восстановление).

Приточные и вытяжные вентиляторы необходимо чистить и смазывать

Оборудование и вентиляционная сеть также очищаются снаружи. Фильтры ячейкового, карманного и рукавного типа заменяются полностью. По завершении работ организация составляет акт, утверждаемый заказчиком.

Технологическая операция сухой очистки сети воздухопроводов выглядит так:

1. Вакуумная машина подключается шлангом к основной воздушной магистрали, как правило, рядом с вентилятором. Протяженные коллекторы больших диаметров разбиваются на участки расчетной длины, сопоставимой с производительностью машины.
2. Второй гофрированной трубой к вакуумному вентилятору подсоединяется фильтрующий блок.
3. По всей длине обслуживаемого участка снимаются вентиляционные решетки, отсоединяются ветви меньшего диаметра. Отверстия плотно закрываются заглушками.
4. Оператор щеточной машины, одетый в защитный костюм и респиратор, протягивает гибкий вал с чистящим инструментом внутрь канала с другой стороны. Для удаления жира туда предварительно распыляется щелочной реагент.
5. Обе установки запускаются и делается очищение воздуховода. Пыль и сажа, снятая со стенок крутящейся щеткой, всасывается вакуумным агрегатом. Грязный воздух подается по трубе в фильтровальный блок, улавливающий все частицы.
6. Операция повторяется на последующих участках аналогичным образом.

Примечание. Если вентсистема грамотно спроектирована, рассоединять воздухопроводы не придется. На ответвлениях от коллектора будут стоять заслонки, которые можно прикрыть.

По окончании работ производится дезинфекция – распыление внутри вентканалов антисептического средства с нужной концентрацией активного вещества. Затем делается пробный запуск системы с регулировкой расходов воздуха на каждой ветви (при необходимости). Поэтапно операции очистки вентиляции демонстрируются на видео:

Заключение

Следует понимать, что работы по очистке и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования производят только специализированные фирмы, имеющие разрешительные документы и обученный персонал. К обслуживанию вентиляционных сетей промышленных и офисных зданий не допускаются сторонние бригады и частные лица. Чтобы не прерывать производственные процессы, основной объем работ выполняется вечером либо ночью.

Обслуживание и чистка вентиляционных систем

Как правильно обслуживать и чистить вентиляционные системы. Какие бывают способы по чистки воздуховодов от пыли и загрязнений.

За время эксплуатации в воздуховодах постепенно накапливается пыль и грязь различного происхождения. Очистка вентиляции нужна в трех случаях:

1. Количество пыли и иных твердых отходов заметно уменьшило внутренний диаметр воздуховода. Это становится причиной понижения кратности смены воздуха в помещении – ухудшается микроклимат, из помещения не удаляются вредные химические соединения, пыль и неприятные запахи. Кроме того, значительно увеличивается потребление электрической энергии оборудованием, двигатели работают на предельных нагрузках. Не срабатывают клапаны и отсекатели, нарушается функционирование противопожарных датчиков. Такие условия эксплуатации становятся причиной ускоренного выхода из строя трущихся элементов, из-за перегрузок температура обмоток статора и ротора превышает рекомендуемые значения. Изоляция быстро теряет свойства диэлектрика – возникают риски коротких замыканий. Следствием может быть не только выход из строя дорогостоящего электрического оборудования, но и возникновение очагов возгорания со всеми негативными последствиями. Прочистка вентиляции от механических загрязнений восстанавливает первоначальную эффективность функционирования системы и не допускает возникновения чрезвычайных ситуаций.
2. В вентиляционных трубах постоянно повышенная влажность и температура, а это идеальные условия для размножения вредных бактерий и патогенных микроорганизмов. Если вентиляционное оборудование обслуживает пищевые цеха или кухни, то на стенках оседает жир, который является питательной средой для них. Как следствие – микроорганизмы и бактерии разносятся по всем помещениям, подключенным к вентиляционным системам. Таким же образом могут распространяться и инфекционные вирусные заболевания в период эпидемий. Довольно часто источником инфекции становятся воздушные фильтры. При несвоевременной очистке или замене в них скапливается огромное количество микроорганизмов, фильтры не могут их сдерживать, начинается естественная миграция по всей системе. Своевременное и регулярное обслуживание вентиляционных систем позволяет не только ликвидировать негативные явления, но и не допускать их появления.
3. В лечебных помещениях для поддержки заданных параметров по стерильности. Особенно это касается операционных палат и отделений для новорожденных. Согласно приказу Министерства охраны здоровья во всех больничных вентиляционных системах периодически берутся анализы для проверки микрофлоры. При обнаружении отклонений производятся внеплановые работы. Периодичность плановой чистки и дезинфекции корректируется с учетом особенностей лечебных учреждений.

Санитарные нормы и правила СанПиН 2.2.4.548-96 устанавливают жесткие требования по чистоте вентиляционных систем, способы проверки и анализов, периодичности и методах очистки. Несоблюдение этих постановлений влечет за собой административные наказания. В случаях, повлекших за собой стойкое нарушение здоровья людей, может наступать уголовная ответственность.

Алгоритм обслуживания и очистки вентиляционных систем

Работы начинаются с проверки работоспособности вентиляционной системы, внешнего и внутреннего осмотра воздуховодов.

1. Проверка целостности поверхностей воздуховодов, устойчивости крепления всех элементов системы. Визуально осматривается состояние, особое внимание уделяется местам соединений и креплений.
2. Проверка состояния электрического оборудования. При необходимости производится ревизия электрических двигателей, электромеханических приводов контроля потока воздуха. Если есть фильтры, то в зависимости от их технических характеристик выполняется периодическое техническое обслуживание или полная замена.
3. Удаление пыли и грязи с внешних поверхностей, очистка вентиляционных декоративных решеток.

Обслуживание агрегатов производится в зависимости от особенностей оборудования и его назначения. К работам допускаются только подготовленные специалисты, имеющие допуски.

Поверка стояния промышленных воздуховодов

Большая протяженность и размеры воздуховодов требуют наличия для проверки специального оборудования и приспособлений. Осмотр внутренних поверхностей делается современными приспособлениями:

• Дистанционными манипуляторами с мини-видеокамерами. Камеры закреплены к гибким кабелям длиной до 40 м, для улучшения картинки на камеру установлена подсветка. Осмотр выполняется через лючки для чистки воздуховодов, при необходимости прорезаются дополнительные отверстия в удаленных участках. Проделанные технологические отверстия после осмотра заделываются. Смотрите на рисунке № 1
• Роботами. Используются для диагностики состояния трубопроводов больших диаметров. Роботы с камерами видеозаписи, управление производится пультом ДУ. Смотрите на рисунке № 2

На основании полученных данных составляется карта технического состояния внутренних плоскостей трубопроводов, определяется количество и характер загрязнений. Данные осмотра используются во время определения оптимального способа очистки систем вентиляции.

Для вентиляции частных домов не требуется проверка их состояния специальным оборудованием. Проверка работоспособности производится визуальным методом, дымом или открытым пламенем. Если тяга недостаточная или полностью отсутствует, то систему следует прочищать. В некоторых случаях потребуется демонтаж труб, это сложно и долго. Экономный и простой способ – сделать очистку вентиляционных систем от загрязнений при помощи дополнительного мощного вентилятора. Он присоединяется параллельно к действующему или вместо него, агрегат включается на максимальную мощность. Сильный воздушный поток способен удалить пыль с внутренних поверхностей воздуховодов. Этот метод требует специальной подготовки исполнителей, цена на услуги зависит от сложности и объема работ.

Существует несколько способов, как очистить воздуховод, конкретный выбор зависит от характера и количества загрязнений, размеров труб и места их монтажа. Поле получения заявки ответственный представитель специализированной компании прибывает на место производства работ для оценки их объема и составления плана выполнения заказа. Одновременно решаются вопросы со сроками начала и окончания обслуживания. Заказчик имеет право при необходимости потребовать выполнить ремонт воздуховодов вентиляции, услуги должны дополнительно оплачиваться.
Механическая очистка Самый распространенный метод, эффективно удаляет пыль, паутину и твердые частицы небольших размеров. Универсального применения, может использоваться как на больших общедомовых или общепроизводственных системах, так и в торговых помещениях или офисных центрах. Единственно возможный метод очистки трубопроводов в спортивных и концертных залах. Для промышленных воздуховодов большого сечения применяют механическое оборудование для чистки вентиляции. Агрегат состоит из:

• Подвижной щетки. Может иметь различный диаметр, размеры подбираются с учетом параметров труб. Привод может осуществляться пневматическими или электрическими двигателями.
• Мощного вентилятора. Подключается к воздуховоду по ходу движения щетки. Во время чистики воздуховодов вентиляции образуется много пыли, вентиляторы ее удаляют.
• Набора фильтров. Состоит из фильтров для грубой и тонкой очистки, задерживает пыль в специальных накопителях, предотвращает ее попадание в помещение.

Оборудование для чистки вентиляции рис. №3

Существует различное оборудование для чистки вентиляции по мощности, протяженности кабеля управления щеткой, техническим параметрам вентиляторов и фильтров. Вращающиеся щетки качественно очищают как круглые, так и квадратные или прямоугольные воздуховоды. Щетки имеют различную жесткость, для промышленной вентиляции могут применяться металлические. Скорость вращения вала колеблется в пределах 300–600 об/мин.

Оператор установки во время производства работ может изменять направление вращения щетки и совершать возвратно-поступательные движения. Наиболее загрязненные места обрабатываются увеличенный период времени, при необходимости выполняется повторный проход. Качество очистки может контролироваться визуально видеокамерами. При их отсутствии очистка трубопроводов выполняется до тех пор, пока на фильтры перестанет попадать пыль. Смотрите на рисунке № 4

Рисунок №4 (грязный и чистый фильтр)

Щетка может за один проход очищать до 30 метров трубопроводов. Если расстояние между смотровыми или технологическими люками превышает эти значения, то делаются дополнительные отверстия. После прочистки вентиляционных систем они герметично заделываются. Для уплотнения щелей могут использовать резиновые прокладки под диаметр отверстия или различные герметики, лючки фиксируются к трубам хомутами соответствующего размера и геометрии.
Химическая очистка Более сложный метод, используется для удаления жировых отложений. Бытовые системы очищаются гибкими валами со щетками, привод выполняется электрической дрелью. Смотрите на рисунке № 5

Рисунок №5 Дрель с гибки валом и щеткой

К щетке крепится валик из поролона, смоченный специальными моющими средствами. Если загрязнения имеют большую толщину, то операции нужно повторять несколько раз.

Химические реагенты могут распыляться в сечениях воздуховодов, в состав жидкостей входят поверхностно-активные вещества, вступающие в реакцию с жирами и расцепляющие их на легко удаляемые фракции. Жир отстает от стенок и легко удаляется обыкновенными средствами.

Рисунок №6 Вентиляция до и после чистки

Важно. После очистки вентиляционных каналов химическими препаратами нужно тщательно проверить помещение.

Очистка внутренних поверхностей «сухим льдом»

Инновационный метод, очистка производится сухими реактивами в виде порошка. Потоком воздуха они перемещаются по всей длине воздуховода, при соприкосновении с жировыми отложениями происходит контролируемая взрывная реакция. В результате налет отстает от стенок и разрушается на микрочастицы, которые удаляются из системы воздушным потоком.

Метод доказал свою эффективность во время очистки систем вентиляции в цехах пищевой промышленности. Дает возможность выполнять работы без отключения вентиляции – не нарушается производственный процесс, минимизируются прямые затраты и возможные убытки. После очистки производится контроль качества при помощи видеокамер, есть необходимость – выполняется повторная очистка сухим льдом или применяются иные методы.
Дезинфекция систем Решение принимает санстанция или иные органы государственного надзора. Необходима в случае появления патогенных микроорганизмов или болезнетворных бактерий. Дезинфицирующие составы подбираются с учетом лабораторных анализов.

Рисунок №7 Дезинфекция воздуховода

Для дезинфекции привлекаются специализированные компании, имеющие оборудование и опыт проведения работ. Дезинфицирующие составы подаются непосредственно в воздуховоды в распыленном состоянии. Концентрация рассчитывается предварительно. Потоки воздуха переносят действующее вещество по всему воздуховоду. Во время работ пользуются средствами защиты дыхательных органов. На финишном этапе активно проветриваются помещения.

Наиболее тщательно очищаются и дезинфицируются очистные фильтры, в этих местах скапливается максимальное количество микроорганизмов. В некоторых случаях эти агрегаты нужно разобрать и отдельно обрабатывать каждый элемент. В домах старой постройки канализационные системы монтировались и чугунных труб, для их обслуживания устанавливались прочистки чугунные. В настоящее время эта технология считается устаревшей, инженерные системы монтируются только из пластиковых труб.

После выполнения комплекса специальных мероприятий составляется и подписывается сторонами акт выполненных работ. В нем указывается конкретный метод, по которому производилась чистка систем вентиляции, используемые моющие и дезинфицирующие средства. Предварительная цена согласовывается с заказчиками на стадии подписания договора.

Инструкция по прочистке вентиляции в квартире

В любом здании или сооружении должна быть предусмотрена система вентиляции, которую прокладывают в процессе строительства. Система вентиляции нужна для удаления загрязненного и влажного воздуха, который образуется в результате эксплуатации человеком предметов сантехники и бытовых приборов. Также вентиляция является основным элементом благоприятного микроклимата в помещении. От качества воздуха зависит ваш тонус и самочувствие.

По способу перемещения воздушных потоков различают естественную и искусственную вентиляцию. Также она бывает приточной и вытяжной.

Виды вентиляций

Естественная вентиляция предусматривает циркуляцию воздуха, которая создается за счет перепада температур воздуха на улице и в квартире, и атмосферного давления. Это самые дешевые системы вентиляции, поэтому ими оборудованы практически все старые дома. Но система не пользуется широкой популярностью, так как полностью зависят от погодных условий.

Искусственная вентиляция предусматривает циркуляцию воздуха, которая создается при помощи специального оборудования. Эти системы в настоящее время используются во всех многоквартирных домах.

Приточная вентиляция подает свежий воздух в помещение, а вытяжная – удаляет загрязненный воздух при помощи вентилируемых приборов, и сегодня является наиболее распространенной системой. Поэтому у многих появляются такие вопросы, как можно прочистить приточно-вытяжную вентиляцию. Для тех, кто не сталкивался с этим, будет тяжело выполнить эту процедуру, но следующая информация вам поможет.

Рано или поздно, но любая система циркуляции воздуха забивается и плохо функционирует, а главными признаками того, что нужно прочистить вентиляцию в доме являются:

• воздушная закупорка;
• большое количество конденсата на стеклах и сырость в квартире, потемневшие углы;
• образование паутины вокруг входа в систему;
• большое скопление пыли и мелкого мусора.

Причины засорения вентиляции

Наиболее распространенной причиной засорения воздушных каналов, является отложение большого количества пыли и грязи в шахтах этих каналов.

Вторая причина – это выход из строя вентиляционных устройств.

Во всех домах за общую инженерную систему отвечает специальная служба, которая имеет доступ к подобным работам, поэтому становится понятно, кто должен прочищать вентиляцию в многоквартирном доме. Но каждый жилец имеет право прочистить воздушный канал своей квартиры. Поэтому вам пригодится узнать, как прочистить вентиляцию в квартире самому.

Способы очистки вентиляции

• очистка подручными средствами. Для этого нужно аккуратно снять решетку и при помощи специальных моющих средств удалить весь жир, грязь и мусор с вашего канала;
• очистка при помощи сухого льда, который отлично удаляет жир и потом испаряется, не оставляя никакого запаха.

Если вы живете в старом здании, и вас интересует вопрос, как прочистить вентиляцию в хрущевке, то одного механического способа очистки будет мало. Для этого нужно позаботиться еще о таких вещах:

• на новых окнах установить клапан-проветриватель, восстанавливающий естественный приток воздуха;
• установить приточно-вытяжное устройство, устраняющее влагу из помещений и обеспечивающее оптимальную атмосферу в вашей квартире. Такие приборы монтируются как в окна, так и на стены.

Наиболее вероятные места загрязнения вентиляции в квартире — это санузел и кухня. Поэтому многие задаются вопросами, как прочистить вентиляцию в ванной. Для этого подойдет механический способ очистки — 15 минут и ваш воздушный канал будет чистым.

Вентиляционные системы в многоквартирном доме

Все современные многоквартирные дома оборудованы двумя видами вентиляционной системы:

1. Вертикальный вентиляционный канал выводится в чердачный горизонтальный короб – по этой системе воздушные массы со всех этажей направляются в горизонтальный короб и наружу.
2. Вертикальные воздушные каналы выводятся на чердак – по этой системе воздушные массы через единственную вентиляционную шахту направляются на крышу.

Но эти современные системы вентиляции не всегда справляются со своими функциями. В первом случае, воздушные массы с горизонтального короба могут попадать в квартиры последнего этажа. Чтобы этого избежать, необходимо сделать следующее:

• в два раза увеличить диаметр горизонтального короба, такую работу лучше выполнять со специалистом, чтобы не нарушить инженерную конструкцию;
• воздушные каналы последних этажей завести в вентиляционную шахту выше горизонтального короба.

Во втором случае, чтобы улучшить работу вентиляции достаточно удлинить высоту воздушного канала на один метр с помощью обычной трубы.

Как прочистить вентиляцию

Когда мы знаем все о циркуляции воздуха, можно теперь узнать, как прочистить эту систему. Этот процесс состоит из пяти этапов:

Перед тем как приступить к работе, необходимо все обследовать и проверить. Для этого поднесите зажигалку или спичку с огнем к вентиляционному выходу. Если пламя будет тянуться в канал, то можно ни о чем не беспокоиться, а вот если оно будет стоять на месте, значит, ваша шахта забита и пришло время узнать, как прочистить вентиляцию в квартире.

Механическая чистка

Во время этого нужно взять большой ерш или стальной трос и прочистить воздушный канал, постараться вычистить как можно больше. Очисть его от грязи, мусора и жира. Если это не помогает, нужно взять предметы побольше и прочистить еще раз. При чистке воздушных каналов необходимо быть внимательным, чтобы не напороться на гнездо ос или других неприятных насекомых.

Циркуляция воздуха

Для проверки естественной циркуляции воздуха, можно воспользоваться лоскутком бумаги и открываем настежь межкомнатные двери. Если лоскут бумаги не реагирует, нужно улучшить циркуляцию. Для этого достаточно установить зазор между дверью и полом на расстоянии 4 см.

Приток воздуха

Естественная вентиляция обеспечивается открытыми окнами и дверями. Но зимой особо их не откроешь, поэтому нужно прибегнуть к дополнительным способам притока воздуха в помещение. Сегодня практически у каждого дома стоят пластиковые окна, которые надежно держат, не только тепло, но и воздух. Поэтому на всех современных окнах стали предусматривать приточные щели. Холодный воздух заходит из щелей и смешивается с теплым воздухом от батареи. Зимой это эффективный способ установить оптимальный микроклимат в квартире.

Правда, есть помещения, в которых приточных щелей может быть недостаточно. В этом случае ставят приточные стеновые клапаны, которые дополнительно насыщают помещение свежим воздухом.

Дополнительная вытяжная система

Если после установки приточного оборудования, нужной циркуляции воздуха нет, то можно установить дополнительную вытяжную систему. То есть, в вентиляционный канал монтируется электрический вентилятор, который нагнетает воздух. Тем самым обеспечивает вашу комнату достаточным количеством свежего воздуха.

Чтобы окончательно понять, как прочистить вентиляцию в квартире самому, видео лучше всего поможет в этом разобраться:

Если у вас вдруг не работает специальное оборудование, то вам не помешает знать, как прочистить вентиляцию картера. Может причина в этом. Для этого необходимо, отсоединить батарею и снять патрубок воздухозаборника. А потом уже отсоединить привод дроссельной заслонки и шланг. Только после этого можно приступать к чистке всех остальных деталей.

Как прочистить вентиляцию в квартире своими руками: обзор подходящих инструментов и технологии работ

Вентиляция многоквартирного дома – это сложная система вентканалов, которые пронизывают собой все здание, заходя в каждую квартиру. Именно через ни и происходит отвод воздуха из помещений. Но со временем вентканалы и шахты уменьшаются в сечение за счет мусора, жировых и масляных отложений, что приводит к ослаблению оттока воздушных масс. А значит, вентиляция дома начинает работать некорректно. То есть, приходит время подумать над вопросом, как почистить вентиляцию в доме.

Виды вентиляций

Естественная вентиляция предусматривает циркуляцию воздуха, которая создается за счет перепада температур воздуха на улице и в квартире, и атмосферного давления. Это самые дешевые системы вентиляции, поэтому ими оборудованы практически все старые дома. Но система не пользуется широкой популярностью, так как полностью зависят от погодных условий.

Искусственная вентиляция предусматривает циркуляцию воздуха, которая создается при помощи специального оборудования. Эти системы в настоящее время используются во всех многоквартирных домах.

Приточная вентиляция подает свежий воздух в помещение, а вытяжная – удаляет загрязненный воздух при помощи вентилируемых приборов, и сегодня является наиболее распространенной системой. Поэтому у многих появляются такие вопросы, как можно прочистить приточно-вытяжную вентиляцию. Для тех, кто не сталкивался с этим, будет тяжело выполнить эту процедуру, но следующая информация вам поможет.

Рано или поздно, но любая система циркуляции воздуха забивается и плохо функционирует, а главными признаками того, что нужно прочистить вентиляцию в доме являются:

• воздушная закупорка;
• большое количество конденсата на стеклах и сырость в квартире, потемневшие углы;
• образование паутины вокруг входа в систему;
• большое скопление пыли и мелкого мусора.

Признаки необходимости чистки

Прежде чем приступить к очистке, необходимо ознакомиться с признаками, свидетельствующими о том, что вентиляционную систему нужно прочистить от мусора.

К ним можно отнести следующее:

• Образование пыли. Если вытяжка нуждается в очистке, возле ее вытяжного отверстия появляется скопившаяся пыль или другой небольшой мусор.
• Налет. О необходимости очистки свидетельствует темный налет на поверхности решетки. Также на ней может появиться налет с частичками жира или сажи.
• Быстрый нагрев помещения. Если вентиляционная система начинает хуже работать, помещение быстрее прогревается.
• Уменьшение сквозняка. При плохой циркуляции воздуха сквозняк становится в разы слабее.

Способы очистки вентиляции

• очистка подручными средствами. Для этого нужно аккуратно снять решетку и при помощи специальных моющих средств удалить весь жир, грязь и мусор с вашего канала;
• очистка при помощи сухого льда, который отлично удаляет жир и потом испаряется, не оставляя никакого запаха.

Внимание! При самостоятельной чистке запрещается опускать в шахты воздушных каналов габаритные предметы и пользоваться химическими реактивами.

Если вы живете в старом здании, и вас интересует вопрос, как прочистить вентиляцию в хрущевке, то одного механического способа очистки будет мало. Для этого нужно позаботиться еще о таких вещах:

• на новых окнах установить клапан-проветриватель, восстанавливающий естественный приток воздуха;
• установить приточно-вытяжное устройство, устраняющее влагу из помещений и обеспечивающее оптимальную атмосферу в вашей квартире. Такие приборы монтируются как в окна, так и на стены.

Наиболее вероятные места загрязнения вентиляции в квартире — это санузел и кухня. Поэтому многие задаются вопросами, как прочистить вентиляцию в ванной. Для этого подойдет механический способ очистки — 15 минут и ваш воздушный канал будет чистым.

Зачем чистить вентиляцию

Поддерживать корректную работу вентиляционной системы надо из чисто гигиенических соображений. Ведь ослабление вытяжки приводит в первую очередь к снижению воздухообмена, который узаконен санитарными нормами проживания. Выходящий в вентшахту отработанный воздух забирает с собой частички пыли, излишнюю влажность, а также различного рода микроорганизмы, которые негативно влияют на здоровье человека.

Поэтому к чистке вентиляции в квартире особое отношение. Но, как показывает практика, ею-то хозяева квартир практически не занимаются. Редко кто пытается что-то сделать, чтобы увеличить воздушный отток. Но и это помогает слабо. Поэтому надо разобраться в процессе чистки вентиляции, и если есть возможность проводить ее регулярно. Если не самостоятельно, то хотя бы раз в два-три года вызывать специалиста.

Когда необходимо чистить

Понятно, что мало кто открывает вентиляционную решетку, чтобы заглянуть в вентканал здания. Поэтому стоит обращать внимание на некоторые признаки того, что вентиляционный канал стал меньше своего первоначального размера. Вот несколько таких признаков, которые сильно бросаются в глаза.

• Вокруг вентиляционной решетки и на ней скапливается пыль и грязь, появляется паутина.
• После влажной уборки оседает сразу пыль на поверхности пола и мебели.
• Летом в самую жару в квартире не становится прохладно.
• Если сквозняки при открытых окнах или входной двери стали значительно слабее или вообще исчезли.

Точно скажет о том, что прочистка вентиляции в квартире необходима. Особенно, если она эксплуатируется много лет. Определить необходимость поможет поднесенное к вентиляционному проему бумажная салфетка. Если салфетка осталась у вентиляционного канала, значит, вентиляция работает хорошо. Если салфетка не держится, то надо бить тревогу. Канал замусорился, а вентиляция не работает.

Точно также можно проверить, если приложить к проему кусочек туалетной или газетной бумаги. Если он прилип к решетке, значит, вентиляция работает по своим параметрам. Если упал, то проблема серьезная, и решать ее надо срочно.

Вообще, доводить до такого состояние вентиляционную систему многоквартирного дома нельзя. Ведь эта сеть имеет несколько уровней, равных количеству этажей. И в каждую квартиру от вертикальной шахты отходят каналы. Поэтом случается и такая ситуация, когда горизонтальный канал из квартиры вроде бы чистый, но отток воздуха слабый. Причина – засорен вертикальный общий канал. И здесь помочь себе каждый не сможет, потому что требуется чистка общей вентшахты, за которую отвечает управляющая компания. А для нее установлены точные нормы, как часто чистить вентиляцию многоквартирного дома, которые она, к сожалению, не выполняет.

Основные причины засоров

Выделяют шесть причин, из-за которых могут появиться засоры в вентиляции.

Скопление пыли, грязи, жира

Главной причиной, из-за которой система вентиляции начинает хуже функционировать, является скопление частиц жира, грязи и пыли. Все эти загрязнения постепенно скапливаются на поверхности стенок шахт или каналов для циркуляции воздуха.

Чаще всего загрязнения накапливаются из-за слишком узких каналов, по которым передвигается отработанный кислород из санузла, кухни или жилых комнат.

Передвигаясь внутри системы, все частички мусора постепенно накапливаются. С годами грязевой слой увеличивается, из-за чего воздух передвигается намного медленнее. Поэтому специалисты рекомендуют периодически чистить вентиляционную систему, чтобы в ней не успевал накапливаться мусор.

Обвал кирпичной кладки

Наиболее серьезной причиной, которая приводит к плохой циркуляции воздуха, является обваливание кирпичной кладки. Именно из кирпича во многих домах сооружается вентиляционная шахта. Чтобы устранить такую проблему, придется заняться очисткой и ремонтом сломанной шахты. Однако иногда самостоятельно справиться с такой проблемой сложно, и поэтому многим приходится жить с поврежденной вентиляционной системой.

Мелкие животные и птицы

Часто внутрь вентиляционной вытяжки попадают птицы и другие небольшие животные. Такое случается в зимнее время, когда из вытяжных труб начинает подниматься тепловатый воздух, исходящий из санузлов или кухонь. Теплые потоки воздуха привлекают к себе птиц, и из-за этого они подлетают к вентиляционным отверстиям и начинают на них сидеть, чтобы немного погреться. Чаще всего погреться слетаются воробьи и голуби, которых больше всего в городах. Некоторые из сидящих на трубах птиц проваливаются в вентиляцию, из-за чего она начинает плохо работать.

Еще одна причина, из-за которой птички проваливаются в трубы, связана с тем, что они пытаются свить в них гнезда. Поэтому на дне шахты могут быть и птенцы, а не только взрослые особи.

Кухонная вытяжка

Иногда при установке кухонной вытяжки люди врезают ее в вентиляционный канал. Делать этого не стоит, так как обычное вентилирование рассчитано на то, чтобы пропускать через себя около 90 кубических метров воздуха за час. Этот показатель более чем в десять раз меньше, чем производительность большинства современных моделей вытяжных конструкций. Поэтому при встраивании вытяжки внутри шахты вентилирования создается избыточное давление, из-за которого воздушные потоки начинают выталкиваться в соседние квартиры.

Прежде чем установить на кухне вытяжку, надо проконсультироваться со специалистом, чтобы он объяснил, куда ее можно вмонтировать.

Замена деревянных окон на пластиковые

Не секрет, что для нормального функционирования вентиляционной системы нужен постоянный приток свежего воздуха. Если его не будет, циркуляция воздуха ухудшится в разы. Использование нового герметичного пластикового стеклопакета ухудшает поступление воздуха в помещение, что приводит к периодическому запотеванию стекол и появлению следов плесени на поверхности стенок.

Чтобы при использовании пластиковых окон не возникало проблем, необходимо периодически проветривать помещение даже в зимнее время. Некоторые советуют устанавливать деревянные окна, однако они хуже сохраняют тепло.

Сезонные особенности

Также есть сезонные особенности, которые влияют на качество работы вентиляции. Например, в зимний период она работает хорошо и без перебоев, однако в жару работоспособность может ухудшиться в разы. Это связано с тем, что зимой слишком высокая разница температур снаружи и внутри помещения.

В летнее время разница температур не такая существенная, и поэтому вентилирование воздуха становится хуже. Чтобы его нормализовать, придется открывать окна или устанавливать устройства принудительного вентилирования для лучшего воздухооборота.

Причины неудовлетворительной работы системы воздухообмена

Чистка вентиляции в многоквартирном доме не всегда меняет ситуацию. Поэтому первый этап — определение источника проблемы. Выделяют ряд основных причин:

• Пластиковые стеклопакеты или новые герметичные двери. Вентилирование многоквартирного дома происходит из-за разницы температуры и давления внутри и снаружи помещения. Старые деревянные окна и двери пропускали много свежего воздуха. За счёт этого происходит вентилирование помещения.
  Новые стеклопакеты и двери герметично закупоривают помещение, нарушая естественный ход воздухообмена. Исправить ситуацию может система микропроветривания, установленная на пластиковых окнах.
• Засорение вентканалов. В многоквартирном доме система вентилирования состоит из основных и прилегающих веток. Основной канал засоряется из-за частичного обрушения кладки или попадания крупного мусора.
  Прилегающие ветки, выходящие в квартиру, уменьшают пропускную способность воздуха из-за скопившейся на стенках грязи и копоти, старой решетки или обвалившегося куска штукатурки.
• Подключение мощной вытяжки. Если сосед вывел точеную принудительную вытяжку в основной вентканал, то в других квартирах нарушается баланс, движение воздуха практически полностью прекращается.
• Ухудшение движения воздушных масс летом. Связанно с маленькой разницей температуры между жилой зоной и улицей. Поможет установка кондиционера или вытяжного вентилятора.
• Ошибки проектирования или строительства. Бывают случаи, когда ни чистка, ни принудительная вентиляция не помогут. Причина — нарушение строения вентиляционного канала.

Есть несколько способов самостоятельно определить работоспособность системы вентилирования:

Способы удаления загрязнителей

На данный момент очистка систем вентиляции и кондиционирования производится тремя способами:

• механическое удаление грязного налета из вертикальных каналов;
• автоматизированное очищение воздуховодов сухим способом;
• комбинированная пенная промывка.

Пенный (на фото слева) и сухой (справа) способ очищения внутренних стенок

Первый вариант практикуется для пробивки вертикальных шахт многоэтажных домов. Поднявшись на крышу, исполнитель опускает внутрь воздуховода гирю с металлическим ершом или щеткой. Слой грязи и жира отдирается от кирпичных (бетонных) стенок механическим способом, отходы осыпаются в «карман» шахты либо выгребаются в квартире через проем.

Оставшиеся два варианта более эффективны, поскольку реализуются с помощью современной техники. Оборудование позволяет вести работы на промышленных воздухопроводах любой конфигурации и различных способах прокладки. Полностью разбирать вентиляцию не потребуется.

Проверка на потребность в чистке

Скорость передвижения воздуха определяют с помощью анемометра

При проверке качества воздуха специалисты используются специальное оборудование. Естественная вентиляция замеряется при помощи анемометров. Это прибор, указывающий на скорость перемещения воздуха в вытяжном вентканале. Специалисты при проверке измеряют площадь сечения и полученные данные по скорости. Имея эти параметры, можно произвести расчет, какое количество воздушных масс проходит через канал за определенный промежуток времени. Полученные параметры нужно сравнить с утвержденными нормами.

По законам физики теплый воздух стремится вверх, одновременно спешиваясь с холодным. Именно на этом основан принцип естественной вентиляции. Свежий воздух поступает в квартиру через окна и двери, нагреваясь, он поднимается вверх и выходит через вентиляцию наружу. Тяга воздушных масс будет напрямую зависеть от температуры воздуха на улице. В летний период, когда на улице воздух очень сухой и жаркий, воздухообмен нарушается. Принцип естественной вентиляции функционирует плохо.

Проверить качество работы вентиляции можно самостоятельно. Ряд факторов напрямую укажут на то, что необходимо осуществлять прочистку. К ним относятся:

• скопление на решетке и вокруг нее паутины и мелкой пыли;
• сильное ощущение духоты в помещении;
• конденсат на стеклах, повышенный уровень влажности.

Если огонь наклоняется в сторону канала, вентиляция работает хорошо

Насторожить должно явление, когда после влажной уборки уже в этот же день на поверхности мебели образуется слой пыли. Основной причиной будет засорение вентиляционных каналов и выведение прибора и строя.

При помощи подручных средств самостоятельно можно определить эффективность функционирования приточных каналов. Выявить степень загрязнения можно следующим образом:

• Открыть форточку.
• Поднести к решетке вентиляции зажигалку или свечку.
• Если пламя будет наклоняться в сторону решетки, значит система функционирует нормально.

Лучше всего проводить проверку при помощи простого листа бумаги. Его прикладывают к решетке. Если вентиляция работает нормально, бумагу притянет воздушным потоком. В противном случае требуется очистка вентиляции.

Придерживайтесь правил.

Вследствие того, что вентиляционная шахта относится к общедомовому имуществу, самостоятельная ее прочистка частными лицами запрещена. В этом случае требуется обратиться в управляющую компанию с жалобой на некачественную работу вентиляции. Если факт плохой работы подтвердится, все работы по устранению причины засора будут проводиться силами специалистов этой управляющей компании.

При всем при этом вентиляционный канал, пролегающий от квартиры до общедомовой шахты можно прочистить своими руками. Для этого необходимо выполнить следующую последовательность действий:

• Застелите пол слоем газет перед местом проведения планируемых работ, пододвиньте к стене стремянку.
• Для того, чтобы пространство под вентиляционным каналом оставалось чистым, на него на скотч закрепите газетный лист.
• Демонтируйте решетку, закрывающую вентиляционный вход. Очистите ее от скопившейся грязи, а по возможности замените ее на новую.
• Вооружитесь строительными перчатками – они понадобятся для выгребания мусора из вентиляционного канала. При выполнении данной операции будьте предельно осторожны – в руку могут вонзиться осколки стекла, гвозди и другие острые предметы. Чтобы не рисковать, лучше воспользоваться для этих целей маленьким шпателем.
• Оставшуюся грязь в канале вычищают при помощи пылесоса.

Заключительным шагом в деле правильной прочистки квартирной вентиляции можно считать действие по установке снятых решеток обратно на штатное место и проверка тяги при открытом окне.

При тщетности всех усилий по прочистке вентиляционного канала в квартире, следует обратиться в управляющую компанию – пусть этим делом займутся профессионалы.

Поквартирная приточно-вытяжная вентиляция

В многоэтажных домах система вентиляции приток-выдув оборудуется в каждой квартире. Обычно используется такая схема: в туалетах, ванных комнатах и кухнях располагают выходы вытяжных каналов, а чистый воздух подается через форточки.

Чтобы воздух мог беспрепятственно циркулировать по квартире, под межкомнатными дверями оставляются щели 1 – 2 см.

Такой план работы вентиляции в многоквартирном доме достаточно прост, но не всегда эффективен.

Профессиональная чистка вентиляции

Специалисты в многоквартирных домах с помощью профессионального оборудования. Сначала проводится диагностика работы вентиляции многоквартирного дома. Как правило, для этого привлекается видеокамера. Она обнаруживает места скопления мусора и пыли, разрушений. После чего пневматическая щеточная машина убирает всю грязь. Одновременно можно и продезинфицировать шахту.

Можно провести обследование вентиляции многоквартирного дома простейшим способом: поднести к вентиляционной решетке горящую свечу или спичку. Если пламя отклоняется в сторону вентиляции, значит не все потеряно. Вертикальное расположение пламени указывает на то, что естественная вентиляция в доме действительно не работает. При обследовании вентиляции необходимо проверить все вентиляционные решетки в квартире многоквартирного дома.

Самостоятельная чистка вентиляции

Жильцы многоквартирных домов могут демонтировать вентиляционную решетку в своей квартире и прочистить доступную часть шахты веником или пылесосом.

В таком случае необходимо прибегнуть к дополнительным средствам:

• приточным клапанам;
• вытяжным вентиляторам.

Они дают возможность регулировать приток и выдув воздуха из квартиры, недорого стоят и достаточно просто устанавливаются.

Чистка кухонной вытяжки

Она является неотъемлемой частью системы вентилирования. Вытяжка быстро загрязняется жиром, что уменьшает эффективность её работы.

Чистим вытяжку на кухне

Вкратце, очистка выполняется в несколько этапов:

• Разборка. Снимается крышка, металлическая решётка, воздушный фильтр, воздуховод.
• Промывка деталей. Металлические и оцинкованные части моются теплой водой с добавлением чистящего средства или соды. Затем они ополаскиваются под холодной проточной водой.
• Сушка деталей. Каждая часть вытяжки протирается сухим полотенцем.
• Замена фильтра. Воздушный фильтр стирается в слабом мыльном растворе или заменяется новым.
• Сборка и установка вытяжки на прежнее место.

Как обеспечить в квартире оптимальную температуру

Очень часто помочь системам вентиляции справиться со своей задачей помогают кондиционеры: сплит-системы для квартиры. Они обеспечивают оптимальные показатели воздуха в квартире за счет его охлаждения, или при необходимости, нагрева. Принцип ее работы состоит в том, что она забирает весь теплый отработанный воздух из помещения, и отдает его на улицу.

Типы вентиляции многоквартирных домов

Устройство таких систем представляет собой два блока, один из которых располагается в квартире, а второй – снаружи, чаще всего, на балконе, на крыше или на фасадной стене. При этом внутренний блок может крепиться на стену, стоять на полу или монтироваться в поверхность потолка.

Кроме того, существует даже мульти сплит-система для квартиры, она состоит из одного наружного и нескольких внутренних блоков, что позволяет обеспечивать оптимальные параметры воздуха одновременно в нескольких помещениях.

Выбирать кондиционер необходимо в зависимости от его мощности, от этого зависит то, насколько быстро он сможет охладить или вентилировать воздух. В продаже имеются сплит-системы мощностью от двух киловатт

Количество потребляемой электроэнергии – тоже немаловажный фактор, на который следует обратить внимание. Рассчитывайте примерно на десять квадратов помещения один киловатт производительности кондиционера, этого будет достаточно

Лучшая сплит-система для квартиры – именнонастенного типа, остальные виды предназначены в основном для коммерческих помещений, где находится огромное количество людей. Для жилых зданий их использование не имеет никакого смысла, потому что вы не будете пользоваться всеми предусмотренными функциями, к тому же объем помещения в квартире достаточно маленький, и обычного настенного кондиционера для него вполне достаточно. Не стоит переплачивать лишние деньги за ненужные функции.

Сплит-системы для вентиляции воздуха

Сплит-система для квартиры должна подбираться с определенным запасом по мощности для более длительного срока службы прибора. Если же вы хотите обеспечить дополнительную вентиляцию не в одной комнате, а сразу в нескольких, то тогда вам нужно отдавать предпочтение канальным кондиционерам или мульти сплит-системам.

Кто должен чистить вентиляционные каналы в многоэтажных домах

Вентиляция – это такая же общедомовая система, как водопровод, электричество, газопровод, лифты и т. д. Чистка осуществляется управляющей компанией или товариществом владельцев жилья в многоквартирном доме.

Собственники обращаются за услугами к другим организациям, ответственным за управление хозяйством. Воздуховоды очищаются регулярно – по плану или на основании заявления жильцов.

Профессионалы учитывают размер и материалы, из которых созданы каналы. Оборудование для чистки вентиляции отличается по мощности и комплектации.

• Механический, с применением пылесосов и щеточных устройств.
• Химический, при котором распыляются химические реагенты в воздуховодах.
• Для криогенной очистки вентиляции в многоквартирном доме используется сухой лед.

Инструменты и расходные материалы:

• Щетки для механической чистки.
• Гибкий трос длиной 6 м.
• Ерши с металлическими щетками.
• Щеточная машина.
• Пылесос с гибким шлангом.
• Парогенератор и устройство для распыления.
• Комплект инструментов для чистки жира.

Используется цифровое устройство для видеоинспекции.

Оплата работы по прочистке

На стоимость очистки влияет комплекс проводимых работ и другие факторы:

• Доступ к вентиляционным каналам.
• Количество грязи.

Базовая цена рассчитывается за 1 кв. м. шахты.

• Визуальная проверка – 5000 руб.
• Механическая очистка от грязи – 170 руб.
• Чистка поверхности от жира – 750 руб.
• Микробиологическое исследование образцов – 1500 руб. за 1 смыв.
• Дезинфекция – 50 руб.

Образец заявления на прочистку вентиляции

Это заявление о нарушении норм предоставления населению коммунальных услуг. В «шапке» документа указывается ФИО руководителя организации, оказывающей услуги по очистке вытяжного канала, и данные заявителя. По правилам, управляющая компания должна содержать в хорошем состоянии вентиляцию и дымоходы.

Мнение эксперта
Миронова Анна Сергеевна
Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве

Текст заявления содержит адрес и сообщение о том, что организация не соблюдает положения ЖК РФ, не предоставляет в полном объеме коммунальные услуги. Уточняется информация о том, что в квартире не работает вытяжной канал.

https://kvartira-9.ru/otoplenie-i-ventilyacziya/kak-delaetsya-chistka-ventilyaczii-v-kvartire-provedenie-proczedury-svoimi-rukami
https://turbokotel.ru/ventilyatsiya/kak-prochistit-ventilyatsiyu-v-kvartire-svoimi-rukami-obzor.html