Вентиляция в многоэтажном многоквартирном доме

В соответствии с существующими нормами, любое жилое помещение в обязательном порядке должно быть оборудовано системой вентиляции, которая предназначена для устранения загрязнённого воздуха из нежилых комнат (туалет, ванная, кухня). При нарушенной работе стёкла на окнах начинают запотевать, по стенам стекает конденсат, углы отсыревают, а в помещениях образуется плесень, при исправной работе вентиляционной системы такие неприятности незаметны. Если в доме находится маленький ребёнок, то последствия некачественного воздухообмена могут стать причиной развития у малыша бронхиальной астмы или других заболеваний дыхательных путей.

Чтобы проверить работоспособность системы вентиляции, нужно взять небольшой кусочек мягкой бумаги (примерно 10х10 см), приоткрыть в помещении окно, после чего поднести кусок бумаги к вентиляционной решётке. В том случае, если листок заколыхался – вентиляция работает хорошо. В свою очередь, если листок не притягивается, это является показателем некачественной работы вентиляционной системы.

Вентиляция в многоквартирном доме

Проблемы с вентиляцией в многоквартирных домах, особенно на последних этажах, представляют собой вполне привычное явление. Причина проблем кроется в том, что для обеспечения нормальной циркуляции в квартире воздух должен проходить по вентиляционному каналу не менее 2-х метров по вертикали. На последнем этаже такое условие является проблематичным, так как в качестве препятствия выступает чердачное помещение. Вывести вентиляцию на улицу можно при помощи трёх различных способов.

1. Первый – вентиляционные каналы, в виде оголовка трубы, напрямую выходят на крышу. Таким способом дома возводили вплоть до начала ХХ века, но возросшая этажность зданий постепенно отодвинула этот способ.
2. При втором способе вентиляция, по достижении чердачного помещения, накрывалась при помощи горизонтальных герметичных коробов, соединённых с шахтой, которая выходила наружу поверх крыши.
3. При третьем способе, самом современном, вентиляция сначала попадает на чердак, играющем роль промежуточной венткамеры. После чего воздух попадает наружу, пройдя сквозь одну общую вентиляционную шахту.

Первый вариант мы рассматривать не будем, так как он сейчас не используется – остановимся на втором и третьем способах.

При втором варианте происходит следующее: воздух со всех этажей поднимается вверх по каналам, до уровня чердака, попадая в горизонтальный соединённый короб, обустроенный в помещении чердака. Во время этого происходит удар воздушного потока о крышку горизонтального вентиляционного короба. Поток воздуха слегка отклоняется в сторону вентиляционной шахты, но при недостаточном внутреннем сечении горизонтального чердачного короба, в коробе появляется участок повышенного давления, за счёт чего воздух ищет выход наружу через любое расположенное рядом отверстие, например, вентиляционную шахту и канал верхнего этажа.

В том случае, если сечение короба достаточное, но крышка при этом смонтирована очень низко, то происходит такой же процесс – обратная тяга – поток воздуха не успевает вовремя отклониться в сторону вентиляционной шахты, что влечёт за собой удар. Вентиляция верхнего этажа «продавливается» отражённым потоком воздуха, из-за чего запахи с нижних этажей попадают как раз именно в это помещение. Чтобы избавиться от этого, можно прибегнуть к двум способам – глобальному и локальному.

Глобальный способ подразумевает собой увеличение сечения чердачного горизонтального соединительного короба посредством изменения его высоты примерно в 2-3 раза, с последующим устройством внутри короба некоторых приспособлений, называющихся «рассечками». Учитывайте то, что все эти работы обязательно должны выполняться опытными специалистами. Помимо этого, помните о том, что сечение короба не рекомендуется увеличивать в тех случаях, когда к вентиляционной шахте с обратной стороны прикреплены точно такие же коробы.

Локальный метод подразумевает отделение каналов верхнего этажа от общего воздушного потока, с последующим заведением в вентиляционную шахту поверх короба. Вам потребуется провести тщательное утепление этих индивидуальных каналов, чтобы избежать нарушения температурно-влажностного режима чердака.

По третьему варианту работает вентиляция практически во всех современных многоэтажках. В большинстве случаев, вентиляция на последних этажах в таких домах сопровождаются не обратной тягой, а ослабленной. Воздух, в таких случаях, при попадании в канал проходит всего около 30 см по вертикали, после чего рассеивается, не успев набрать скорость и силу. В результате этого вентиляция не пропадает, но воздухообмен на последних этажах заметно снижается. При открытых межсекционных и входных дверях чердака может возникнуть сильный сквозняк, из-за которого тяга на верхних этажах становится хуже.

Для устранения этой проблемы следует нарастить индивидуальные каналы верхнего этажа, диаметр которых обычно составляет 140 мм. На эти отверстия надеваются трубы такого же диаметра, а стыки аккуратно замазываются алебастром. Трубы выводятся на высоту 1 метра и слегка наклоняются в сторону общей шахты таким образом, чтобы поток воздуха, который поднимается снизу и проходит рядом с выведенными трубами, вытягивал воздушные потоки из каналов верхнего этажа.

В многоквартирных домах каждая квартира оборудуется системой приточно-вытяжной вентиляции. Как правило, схема вентиляции является следующей: в ванных комнатах, кухнях и санузлах находятся вытяжные отверстия, а приток свежего воздуха обеспечивается за счёт проветривания помещений.

Естественная приточно-вытяжная вентиляция жилого дома

Качественная работа приточно-вытяжной вентиляции способна полностью обеспечить подходящий для человека микроклимат в помещении. Если в комнате регулярно появляются неприятные запахи, а окна запотевают – это весомый повод для проверки работы вентиляционной работы. Если проверка показала плохую работу системы, то вполне вероятно, что вентиляционная шахта засорена.

Вернуться к оглавлению

Как сделать правильную работу вентиляции в квартире своими руками

Как прочистить вентиляцию в квартире

Если вы решили прочистить вентиляцию, то имейте в виду то, что жильцы многоквартирных домов не имеют права осуществлять самостоятельный монтаж инженерных коммуникаций, которыми пользуются другие люди. Прочистка или ремонт вентиляционной шахты должна выполняться только специалистами из соответствующих организаций. Если вентиляция и кондиционирование дома не работают, единственное, что вы можете сделать – это снять решётку с вентиляционного отверстия и устранить находящийся в ней мусор при помощи пылесоса (или вручную).

В некоторых случаях бывает так, что вытяжная система находится в исправном состоянии, но неприятные запахи и запотевшие окна всё равно дают о себе знать. Такое часто можно наблюдать в квартирах, где установлены пластиковые окна. В этом случае есть два способа решения проблемы: регулярное проветривание комнат или установка дополнительных приточных клапанов.

Приточные клапаны, как правило, устанавливаются в отверстия за батареями отопления, что позволяет свежему воздуху немного прогреться при попадании в помещение. Диаметр отверстий обычно находится в пределах 6-10 см. По типам конструкции клапаны делятся на несколько видов. У некоторых, например, имеется заглушка, которую при необходимости можно открыть вручную. Более современные модели оснащаются специальными датчиками, способные реагировать на изменения уровня влажности в помещении, в нужный момент открывая клапан, впускающий свежий уличный воздух. Многие клапаны обладают набором фильтрующих элементов.

В большинстве случаев, естественная вентиляция в старых домах не способна обеспечить необходимый объём свежего воздуха, поэтому многие люди устанавливают кондиционеры. Это устройство не может полностью заменить систему вентиляции, но может очистить и увлажнить воздух, находящийся в квартире.

Принудительная вентиляция в панельном доме

Принудительная вентиляция приходит на помощь в тех случаях, когда естественная не способна справляться с поставленными перед ней задачами. Полностью выполнить её монтаж своими силами невозможно, так как в каждом конкретном случае её проект обладает своими особенностями. В том случае, если вам необходима установка вентиляции в однокомнатной квартире, можно приобрести простое моноблочное устройство.

Устройство и проблемы функционирования вентиляции в многоэтажных домах

От того, как выполнено устройство вентиляции в многоэтажных домах, будет зависеть состав воздуха и здоровье находящихся там жителей.

Многие люди желают свое проживание сделать более комфортным и уютным. Но происходит все наоборот. Не задумываясь о последствиях или по незнанию, они нарушают воздухообмен, что приводит к негативным последствиям. Цель этой статьи – разъяснить, как функционирует система вентиляции в многоквартирном доме, какие факторы нарушают ее работу и к каким проблемам это приводит.

Критерии выбора, типы и элементы вентилирования в многоквартирном доме

Наличие тех или иных элементов будет напрямую зависеть только от типа системы. Но, независимо от выбранного варианта, будет содержать в себе такие обязательные составляющие:

• воздушные каналы;
• вентиляционную шахту;

Не зависимо от типа, она будет обязательно приточно-вытяжной. Соответственно, нужно обеспечить не только вытяжку, но и приход в том же объеме.

В зависимости от типа побуждения начала тяги, такие системы принято разделять на:

• естественную — тяга появляется за счет разницы температур и давления на улице и в помещении;
• комбинированную — вытяжка или нагнетание осуществляется электромеханическим способом;
• принудительную — тяга и нагнетание происходит при помощи специальных вентиляторов и прочих устройств.

Если в многоэтажном доме применяется естественная вентиляция жилых зданий — наличие вентшахты обязательно.

Требования к ее обустройству просты и едины для всех зданий:

• герметичность;
• пропускная способность соответствует проектному объему;
• соответствие санитарно-гигиеническим нормативам;
• пожаробезопасность.

Также, в зависимости от схемы воздухообмена, система может быть с перемешиванием или с вытеснением. Первый способ характерен для непроницаемых стен с пароизоляцией. Приток идет через вентиляционные отверстия и различные щели. По причине относительно высокой начальной скорости, уличный свежий смешивается с загрязнённым воздухом. При неправильной организации потоков, вытянуть загрязненный с примесями воздух таким способом будет сложно.

Для выбора типа вентиляции необходимо учитывать все факторы, такие как:

• количество этажей;
• место расположения относительно других сооружений;
• уровень внешних шумов;
• загрязнённость окружающей среды.

Для домов с внутриквартальным расположением и шумностью до 51 дБА рекомендуется установка вентиляции естественного типа. Если здание расположено в особо загрязненном месте, или уровень шума более 51 дБА, необходимо применять приточную систему и желательно осуществлять фильтрацию.

Обустройство элементов вентиляции в высотном здании

Месторасположение забора воздуха с улицы оборудуется в определенных местах, в зависимости от того, как устроена вентиляция в многоквартирном доме. Если нагрев втягиваемого воздуха в рассматриваемой системе не предусмотрен, его необходимо завести как можно ближе к потолку помещения. Это обеспечит его полное перемешивание с более теплым воздухом комнаты.

Чтобы проникающий воздух подогревался под воздействием отопительных приборов, установленных в квартире, ввод осуществляют около этих приборов.

Когда подогрев происходит непосредственно в нагнетателях, подача оборудуется внизу помещения.

Несмотря на тип системы, приток происходит только в жилых комнатах, а вытяжка в кухне и санузле. Отверстие для вытяжки обустраивают на высоте не менее 2 метров от пола. Схема вентиляции в многоэтажном доме предполагает отсутствие движения воздуха из санитарных и дополнительных помещений в комнаты проживания.

Вентканалы разных помещений с естественной вытяжкой загрязненного воздуха рекомендуется предусматривать раздельными, исключая одноуровневые сборки. Если такая возможность в многоквартирном здании отсутствует, необходимо предусмотреть подведение отдельных труб в одну вертикальную шахту.

Они присоединяются к такой шахте преимущественно раз в два этажа. Вентиляция на последнем этаже выводится отдельно, подсоединять ее к шахте не рекомендуется.

Особенности обустройства и функционирования в панельных домах

Если говорить о таком распространенном виде домов, то там воздухообмен устроен по естественному принципу. Точно так же устроена система и в старых домах из кирпича, а так же в низкобюджетных новостройках. Всасывание уличного воздуха происходит сквозь щели и неплотности в старых рамах или через особые отверстия, предусмотренные в современных пластиковых.

Отвод в них происходит за счет наличия постоянной тяги, присутствующей внутри вентиляционной шахты-канала, которая возвышается над коньком крыши или выходит в чердачное помещение. Уличный воздух, попадая в жилые помещения через окна, благодаря тяге в канале, стремится к вытяжному отверстию в санузле или вытяжке на кухне. Получается, что воздух, проходя через все помещения квартиры, постепенно вытесняет загрязненный на улицу.

Порядок работы вентиляции на примере типового проекта

Самый распространенный панельный проект — это девятиэтажный дом. Принцип функционирования вытяжки у них одинаковый. Воздух с улицы, через окна и щели, попадает в квартиру. Вытяжка происходит через вентканалы-спутники на кухне или ванной комнате. К основной трубе подводят один, реже несколько каналов от вытяжки. Эти каналы подсоединяются к основной шахте через два этажа. Эти шахты достаточно громоздки и занимают много пространства. Такой системой, скорее всего, будет оборудован крупнопанельный дом.

Такая схема у дома из 9 этажей предполагает присутствие теплого чердака. Отвод с 8 и 9 этажей выходит прямо в атмосферу, минуя общий канал. Схема для 9 этажного дома проектировалась из расчета полного отсутствия ветра и наружной температуре воздуха +5.

Несмотря на то, что естественная вентиляция в таких домах является не слишком эффективной, обслуживания она почти не требует, засоры возникают редко. Были случаи, когда вентиляционные каналы засорялись строительными материалами во время возведения дома. Такой сюрприз сказывался в последствии на качестве вытяжки. Чаще всего чистка шахты требуется один раз в 5-6 лет.

Во время ремонта многие люди перекрывают путь потоку воздуха в каком-либо месте. Они по незнанию думают, что на вытяжку это не повлияет, но процесс воздухообновления в квартире затрудняется или прекращается полностью.

Наиболее распространенные действия, приводящие к помехам и сбоям в работе естественной вентиляции:

• установка герметичных пластиковых окон;
• межкомнатные двери с уплотнителем;
• монтаж различных вентиляторов в вытяжке.

Чтобы не нарушить работу тяги естественной вентиляции, запрещено устраивать затруднения притоку и оттоку воздуха. Для пластиковых окон необходимо вмонтировать приточные отверстия или устроить внешний приток отдельно. Двери между помещениями оборудуются внизу решетками. Сечение канала вытяжки не должно перекрываться вентиляторами.

Возможные варианты обустройства вентиляции в многоэтажках

Современная вентиляция в панельном доме обустраивается с одинарными вытяжными трубами. Из сантехпомещений, с каждого этажа на крышу идет своя труба. В таком варианте отсутствует возможность проникновения посторонних запахов и вся система функционирует равномерно и надежно.

Еще один неплохой вариант, когда все вертикальные каналы приходят в общий горизонтальный сборный коллектор, который располагается на чердаке. Воздух из него выходит на улицу через одну общую трубу.

Самым нестабильным способом можно назвать вариант, когда маленький канал–спутник из каждой квартиры входит в общую вентшахту. Такая схема вентиляции в панельном доме существенно дешевле в обустройстве и увеличивает жилую площадь, но постоянно приносит кучу проблем жителям. Наиболее часто встречающаяся — это перетекание различных запахов из одной квартиры в другую.

Лучшим вариантом вентиляции являются электромеханические системы принудительной подачи и вытягивания воздуха. Они применяются в современных новостройках, кроме низкобюджетных. Приточная установка такой системы находится в подвальном помещении или сбоку основного здания. Она подает отфильтрованный и подогретый, либо охлажденный, воздух во все комнаты и помещения. На крыше, в свою очередь, установлен вытяжной электровентилятор точно такой же расчетной мощности, как и приточный. Он призван удалять загрязненную смесь из квартир через вытяжки.

Это одна из примитивных схем устройства. Более сложная, которой можно оборудовать современный высотный дом, обустраивается с применением новых энергосберегающих технологий. Например, рекуператоры — устройства, позволяющие отбирать тепло или холод от вытягиваемого воздуха и отдавать его приточному.

Рекомендации по вентиляции

Последствием установки современных герметичных окон и дверей является неудовлетворительная работа элементов вентиляции и ее несоответствие рекомендациям СНиП. Мало кто готов в любое время года для притока необходимого количества воздуха держать окна приоткрытыми, даже в холода. В условиях отсутствия эффективной работы вытяжки повышается показатель влажности, растет насыщение воздуха углекислым газом, а кислородом — падает. В таком микроклимате помещения, когда влажность воздуха выше нормы, отлично размножаются плесень и различные грибки. Это очень вредно для человеческого организма и не эстетично на вид.

Выход из ситуации достаточно прост. Необходимо обзавестись принудительной системой вентиляции. Она позволит устранить проблемы обновления воздуха, а применение системы рекуперации позволяет сохранять комфортный микроклимат и свежий воздух при минимальных затратах энергии.

Проблемы с вентиляцией в квартире многоэтажного дома

В идеале, система вентиляции в многоэтажном доме должна функционировать бесперебойно. Проектировщики домов в Москве, казалось бы, научились предусматривать все возможности правильной работы приточно-вытяжных вентиляционных систем в каждой квартире.

Самое интересное, что если приточная вентиляция в помещении работает хорошо, то мы этого часто не замечаем. Если с ней начинается что-то не то, это выдают следующие признаки:

• запотевание окон в жилых комнатах,
• постоянная влажность в ванной и туалете,
• неприятные запахи в ванной и туалете,
• распространение запаха пищи из кухни при ее приготовлении,
• появление плесени и грибков на стенах,
• вследствие этого возникновение жалоб на здоровье жильцов.

В таких случаях кто-то пытается купить прибор фильтрации воздуха, но деньги оказываются потраченными впустую.

На самом деле ученые давно установили связь между плохой работой приточно-вытяжной вентиляции и здоровьем жильцов. Если в квартиру не организовать приток свежего воздуха, значит, со временем в помещении будет больше углекислого газа и других продуктов выдыхания. Во-первых, там неприятно будет дышать, во-вторых, появляется вялость, снижается работоспособность, а итог постоянной нехватки кислорода – развитие болезней! Кстати, одной лишь фильтрацией воздуха в данном случае не обойтись, главное для здоровья как раз иметь приточно-вытяжную вентиляцию.

Особенно чувствуют нехватку притока свежего воздуха те, кто установил пластиковые окна в домах старой постройки. Именно квартиры в таких домах чаще всего и являются проблемными. Поэтому в Москве так популярна услуга монтажа приточно-вытяжной вентиляции. Эффективная и дешевая вентиляция в квартире – мечта многих жителей многоэтажек.

Работа системы вентиляции в квартире

Часто при проведении ремонта своими руками жильцы старых многоквартирных домов убирают громоздкие вентиляционные короба на кухнях. Конечно, они выигрывают в площади помещения, но не знают о роли, которую обеспечивает вентиляция в квартире для их же собственного здоровья.

Дело в том, что вентиляция в доме работает так: через каждую квартиру проходит общий основной канал, у которого есть выход на крышу. В этот общий канал входят каналы-спутники, выводящие отработанный воздух из кухни, туалета и ванной. Если ваши соседи нечаянно или намеренно засыпали канал строительным мусором или убрали его для расширения площади кухни, то начнутся проблемы с вентиляцией у всех ниже по стояку.

Естественную приточную вентиляцию в квартире по СНиПам обеспечивает поступление свежего воздуха через неплотности оконных проемов и открытые форточки. Однако, герметичность конструкции современных пластиковых окон исключает его проникновение, а держать их открытыми хотя бы в режиме форточки, особенно, зимой в Москве не всегда реально. Поэтому на помощь вам придет установка приточной вентиляции в квартире.

Проблемные места вентиляционных систем многоэтажек

Если ваши соседи разобрали вентиляционную шахту, сузили ее сечение или засыпали строительным мусором, то в соответствии с российским законодательством их можно обязать вернуть общую вентиляцию в первоначальное состояние.

Система приточной вентиляции для квартиры должна работать в любое время года. Это важно по нескольким причинам.

Для жильцов многоквартирного дома создает опасность использование кухонных вытяжек большой мощности. Если в общий стояк выходит много таких вытяжных устройств, то он перестает справляться с нагрузкой и не успевает отводить воздушные потоки в атмосферу. Отсюда в шахте может возникнуть эффект «обратной тяги».

По аналогии с этим, если на общедомовом стояке системы оказываются многочисленные кондиционеры, то за счет понижения температуры в квартирах в них понижается и воздушное давление. В результате в общей шахте вентиляции тоже может возникнуть эффект «обратной тяги», то есть теплый воздух с улицы будет засасываться в квартиры.

Фильтрацией воздуха или его увлажнением при помощи недорогой техники из магазина этих проблем не решить. Установка приточной вентиляции в квартире, конечно же, потребует достаточного бюджета. Хотя бы минимально обеспечить доступ свежего воздуха способны специальные клапаны в пластиковых окнах. Их монтаж осуществляется между рамой и открывающейся створкой окна.

Приточная вентиляция в квартире – решение проблемы

В некоторых случаях бывает достаточно установить на отверстие общей вытяжки обратный клапан, закрытый декоративной решеткой. Он будет предотвращать доступ воздуха в помещение из общего вентиляционного канала.

Нагнетательный кухонный вентилятор тоже помогает решить проблему обратной тяги, так как за счет поступления в помещение дополнительного количества воздуха его давление повышается.

Такие элементы приточно-вытяжной вентиляции для квартиры можно попытаться смонтировать своими руками, если вы уверены в своих силах и имеете достаточный опыт работы в этой сфере.

Под пластиковым окном и над радиатором отопления можно самостоятельно установить приточный воздушный клапан. Для этого просверливается приточный вентиляционный проход, в который вставляется специальный защитный короб с фильтром. Через него свежий воздух и будет поступать в помещение.

Если все остальные меры приточки уже исчерпаны и не помогли, остается присоединить вытяжной канал квартиры прямо к шахте, отводящей отработанный воздух из короба на чердаке многоквартирного дома. В частном доме рекомендуется установка отдельного воздуховода с вертикальным каналом и выходом на крышу. При этом на его оголовок ставится нагнетающий крышный вентилятор.

Хороший, но и недешевый способ – это приточная вентиляция в квартире с фильтрацией и подогревом. В ее состав входят:

1. Корпус из пластика
2. Вентилятор
3. Фильтры
4. Нагревательный элемент

Эти устройства называются у разных производителей по-разному: бризеры, аэрогиверы, проветриватели. Компании предлагают их варианты с подключением к электросети квартиры или к водяному отоплению, если речь идет о частном доме. Подогрев входящего через такую приточную вентиляцию воздуха нужен в холодное время года, а фильтрацией желательно пользоваться постоянно, так как в городской атмосфере содержатся миллиарды частиц различных химических загрязнений и пыли.

Главное – определиться с выбором надежной строительной компании в Москве, которая сможет правильно организовать систему приточной вентиляции в квартире с фильтрацией по разумной цене от проекта до монтажа.

Одни из самых популярных на нашем рынке бризеры «Тион» (Tion) имеют нагревательные элементы из керамики, которые устанавливаются между первой и второй ступенями фильтрации. Необходимо помнить, что чем мельче частицы, которые способен задерживать фильтр, тем большую мощность должно развивать устройство. Соответственно, и электроэнергии оно будет потреблять больше, что может отразиться на вашем бюджете.

О необходимости заменить фильтр устройство само оповестит владельца. В среднем, необходимо проделывать эту процедуру один раз в полгода. Купить такие качественные приборы от разных компаний можно по цене от 19 000 до 45 000 рублей, а иногда и выше. Есть модели с дистанционным управлением со смартфона, достаточно лишь скачать соответствующее приложение.

Надо сказать, что в повседневной реальности часто с работой приточной вентиляции могут возникнуть различные нюансы, которые невозможно предусмотреть, особенно в рамках небольшой статьи. Но и вариантов их решения существует огромное количество. Поэтому лучше всего обратиться к профессионалам по приточно-вытяжной вентиляции, способным подобрать оптимальный вариант решения именно для вас!

https://proekt-sam.ru/proektsistem/ventilyaciya-v-mnogoetazhnom-mnogokvartirnom-dome.html
https://ventilyaciyadom.ru/kvartiry/ustrojstvo-problemy-funktsionirovaniya-mnogoetazhnyh-domah.html
https://potarifu.ru/stati/problemy-s-ventilyatsiej-v-kvartire-mnogoetazhnogo-doma