Как почистить вытяжку в ванной самостоятельно. Чистка вентиляции в квартире — как вернуть в дом чистый и свежий воздух

Где бы человек не находился – в собственной квартире или на рабочем месте в офисе, ему необходим чистый воздух для поддержания нормальной жизнедеятельности. Только при наличии исправно функционирующей вентиляционной системы, в помещениях возможен воздухообмен с отводом загрязнённых воздушных масс и притоком свежего воздуха, богатого кислородом. Вентиляция помогает избавиться от конденсата, который образуется после приёма душа, с её помощью удаляется пар и посторонние запахи, возникающие на кухне при приготовлении еды.
Эффективная работа вентиляционной системы – это обязательное условие для поддержания комфортного микроклимата и как следствие – здоровья и хорошего самочувствия.

Устройство вентиляционной системы

В большинстве многоквартирных домов используется естественное вентилирование, при котором свежий воздух поступает во время проветривания, через открытые окна, а загрязненные воздушные массы выводятся через вентиляционные шахты. Входы в вентиляционные шахты наверняка видели все – они расположены в кухне, туалете, ванной комнате и закрыты специальными решётками.

В новостройках и во многих офисных зданиях всё чаще используется вентиляция принудительного побуждения. Такие системы включают в себя помимо воздуховодов сложное приточно-вытяжное оборудование, целый каскад фильтров, ряд других компонентов.

Способы очистки

После того, как вы подготовили все элементы вытяжки к чистке, нужно подумать о том как будет проходить сам процесс. Для того, чтобы справиться с загрязнениями можно использовать как специальные чистящие средства, так и народные способы.

Вот несколько наиболее эффективных моющих средств:

• С засохшими жирными пятнами отлично справляется пищевая сода, которая у каждого найдется в хозяйстве.
• Также неплохо справляется с загрязнениями хозяйственное мыло.
• Полезным в этом деле окажется моющее средство для посуды.
• Идеально справятся с жиром профессиональные моющие средства.
• В магазинах можно найти специальные составы, предназначенные для чистки плит и духовых шкафов.

Читайте здесь — Вытяжка в погребе: советы и рекомендации как сделать быстро и правильно. Схема монтажа и варианты установки (95 фото)

При выборе способа очистки имейте в виду, что хорошее и эффективное средство не может стоить дешево.

Что влечёт за собой загрязнение вентиляционной системы

Загрязнение вентиляционной системы может привести к негативным последствиям. Важно не запустить данный процесс и вовремя проводить регулярные очистки.

Чаще всего система естественной вентиляции перестаёт нормально функционировать из-за загрязнения вентиляционных каналов и решёток.

В старых многоквартирных домах они не чистятся годами и буквально забиваются пылью, жировыми отложениями, мелким мусором.

Кроме этого при прочистке вентиляционных каналов, там можно обнаружить самые неожиданные находки, например, скелеты крыс, кошек, летучих мышей и их экскременты. Стоит ли удивляться, что загрязненная органикой вентиляционная система превращается в источник вредоносных бактерий и вирусов?

В системах вентиляции принудительного побуждения загрязняются не только воздуховоды, но и фильтры, и другие элементы оборудования.

При плохо работающей вентиляции, загрязнённый воздух остаётся в помещении, а вместе с ним остаются и пылевые частицы, вредные вещества и микроорганизмы, избыток углекислого газа. Становится затруднительным своевременный отвод избыточной влажности. Зайдя в помещение, где нет вентиляции, человек сразу чувствует, что ему нечем дышать.

Кроме дискомфорта такая атмосфера наносит прямой вред здоровью. Загрязнённый воздух вызывает аллергические реакции со стороны органов дыхания, болезни глаз и даже дерматиты.

Недостаток кислорода негативно влияет на обменные процессы в организме и как следствие возникает головная боль, быстрая утомляемость, сонливость, раздражительность. При таком самочувствии человек теряет работоспособность, что пагубно сказывается на выполнении им должностных обязанностей, поэтому важно контролировать состояние вентиляционной системы не только в жилых, но и в офисных помещениях.

Загрязнение вентиляции влечёт за собой еще одну крайне серьёзную проблему – возрастание риска возникновения пожара. Жировые отложения, которые скапливаются в воздуховодах, легко воспламеняются и огонь быстро распространяется на больших площадях. Все здание может быть охвачено огнем в очень короткий промежуток времени, исчисляемый минутами.

Как осуществляется прочистка вентиляционных каналов в многоквартирных домах?

Осуществление самостоятельной прочистки вентиляционных каналов может быть неэффективной, поэтому, лучше всего воспользоваться помощью специализированных служб. Мы реализуем сотрудничество с нашими клиентами следующим образом:

• вы обращаетесь к нам при помощи составления онлайн-заявки, в которой указываете проблему;
• мы своевременно вам перезваниваем и узнаем, когда лучше всего приехать к вам с визитом и уточняем сложность возникшей ситуации;
• приезжаем к вам домой и привозим все необходимое оборудование;
• все необходимые работы по прочистке и дезинфекции мы реализуем в специальных защитных костюмах, чтобы минимизировать вредное воздействие;
• осуществляем квалифицированную диагностику во всех необходимых помещениях при помощи анемометра, который фиксирует уровень скорости воздушного потока, а также его состав;
• все работы по очистке производятся при помощи пневмонической щеточной машины;
• производим дальнейшую проверку эффективности осуществляемых мероприятий;
• консультируем заказчиков по вопросам дальнейшего сотрудничества и удобных способов оплаты предлагаемых услуг.

Если вы ищете тех, кто занимается чисткой вентиляции в квартире, можете смело обращаться к гам за помощью — имеем огромный опыт в данной деятельности, предлагаем приемлемые способы оплаты наших услуг, предлагаем скидки и спецпредложения для постоянных клиентов, а также гарантируем превосходный результат всех осуществляемых работ.

Ждем ваших обращений, проконсультируем вас и сделаем все возможное, чтобы успешно разрешить имеющиеся проблемы в строго индивидуальном порядке. Предоставляем всю требуемую санитарную документацию, с радостью продолжим сотрудничество, ведь очистка вентиляции должна обязательно производиться периодически, чтобы исключить скапливание вредных и патогенных микроорганизмов, способствующих увеличению заболеваемости.

Как определить, что вентиляционная система загрязнилась

Для проверки эффективности вентиляции иногда используют весьма сомнительный метод, предусматривающий манипуляции со свечой или зажигалкой. Но работники газовых служб предупреждают об опасности этого метода, особенно, если в доме имеется магистральное газоснабжение. Поднеся открытое пламя к входу в вентиляционную шахту, можно вызывать взрыв, если в одной из соседних квартир имела место утечка газа.

Поэтому для проверки вентиляции лучше использовать другой, безопасный метод с использованием тонкого листа бумаги. Это может быть газета, папиросная или обычная туалетная бумага. Открывают форточку и бумажный лист подносят к вентиляционной решетке. Если тяга хорошая, бумага притягивается к решетке. Таким образом проверяются все вентиляционные отдушины, имеющиеся в квартире (офисе). О плохой вентиляции можно узнать и по косвенным признакам:

• затхлый запах и плесень на стенах в ванной комнате;
• долго сохнущее бельё в ванной;
• без видимой причины запотевшие окна в комнатах;
• запахи из соседних квартир;
• пыль и паутина вокруг вентиляционных входов;
• после влажной уборки слишком быстро появляется пыль на мебели;
• исчезновение обычных для данной квартиры сквозняков.

Все эти «симптомы» свидетельствуют о том, что вентиляционная система либо недостаточно хорошо работает, либо полностью утратила свою работоспособность. И в том и в другом случае необходимо провести капитальную чистку воздуховодов и других компонентов системы.

Причины неудовлетворительной работы системы воздухообмена

Чистка вентиляции в многоквартирном доме не всегда меняет ситуацию. Поэтому первый этап — определение источника проблемы. Выделяют ряд основных причин:

1. Пластиковые стеклопакеты или новые герметичные двери. Вентилирование многоквартирного дома происходит из-за разницы температуры и давления внутри и снаружи помещения. Старые деревянные окна и двери пропускали много свежего воздуха. За счёт этого происходит вентилирование помещения. Новые стеклопакеты и двери герметично закупоривают помещение, нарушая естественный ход воздухообмена. Исправить ситуацию может система микропроветривания, установленная на пластиковых окнах.
2. Засорение вентканалов. В многоквартирном доме система вентилирования состоит из основных и прилегающих веток. Основной канал засоряется из-за частичного обрушения кладки или попадания крупного мусора. Прилегающие ветки, выходящие в квартиру, уменьшают пропускную способность воздуха из-за скопившейся на стенках грязи и копоти, старой решетки или обвалившегося куска штукатурки.
3. Подключение мощной вытяжки. Если сосед вывел точеную принудительную вытяжку в основной вентканал, то в других квартирах нарушается баланс, движение воздуха практически полностью прекращается.
4. Ухудшение движения воздушных масс летом. Связанно с маленькой разницей температуры между жилой зоной и улицей. Поможет установка кондиционера или вытяжного вентилятора.
5. Ошибки проектирования или строительства. Бывают случаи, когда ни чистка, ни принудительная вентиляция не помогут. Причина — нарушение строения вентиляционного канала.

Пример обморожения вентканала как источника проблемы

Есть несколько способов самостоятельно определить работоспособность системы вентилирования:

• Надо открыть окно или дверь. Затем поднести свечу или зажигалку к вентиляционной решётке. Рабочая система создаст поток воздуха, засасывающий пламя внутрь канала. Специалисты газовых служб не рекомендуют этот способ. При утечке газа из одной квартире он может скопиться по всему вентиляционному стояку. Огонь спровоцирует возгорание и взрыв.
• Тот же способ с открытым окном. Вместо огня лист бумаги.

Древнейший способ проверки вентиляции

Помнить, летом возможно прекращение циркуляции воздуха из-за маленькой разницы температур внутри и снаружи помещения. В остальных случаях это свидетельствует о забитом канале. Следует начать его очистку.

Как самостоятельно почистить вентиляцию в ванной и кухне

Поддержание вентиляционной системы многоквартирного дома в надлежащем состоянии – прямая обязанность коммунальных служб. К сожалению, их действия не всегда приносят желаемый результат, поэтому жильцы часто прибегают к услугам специализированных компаний, а иногда решаются на самостоятельное устранение проблемы. Чистка вентиляции в пределах одной квартиры, конечно, будет не столь эффективной как принятие комплексных мер. Тем не менее, можно надеяться на определённое усиление тяги и улучшение воздухообмена.

Перед началом работы нужно подготовить необходимый инструментарий – отвертку, щётки, шпатель, тонкий стальной трос или алюминиевую проволоку, пылесос. Потребуются и моющие средства, способные бороться с жиром. Это особенно важно, если предстоит чистить вентиляцию в кухне.

На первом этапе нужно снять защитную решётку с вентиляционного колодца. Обычно она крепится на стене при помощи шурупов, которые откручиваются отвёрткой. Далее с внешнего участка вокруг отверстия удаляется мусор и грязь. Отложения, прилипшие к стене, зачищаются шпателем. При выполнении этой операции не рекомендуется применять какие-либо химические средства.

Защитную решётку необходимо вымыть щёткой с использованием моющего средства, затем тщательно прополоскать в проточной воде и просушить.

После того, как внешние загрязнения удалены, наступает черёд вентиляционной шахты, которая прочищается тонким стальным тросом на максимально возможную глубину (обычно до общего «стояка»). После этого в шахту помещается шланг пылесоса и в режиме всасывания удаляется имеющийся там мусор. Ни в коем случае нельзя прочищать вентиляционную шахту с помощью пылесоса работающего на выдувание.

Выполняя работу, следует проявлять осторожность, так в вентиляционных шахтах могут быть не только скелеты животных, как об этом говорилось выше, но и живые обитатели. Особую опасность представляют агрессивные крысы и осы, создающие внутри шахт свои гнезда.

Дезинфекция вентиляции.

Система вентиляции – это сборник различных микроорганизмов, которые прекрасно размножаются в толщах жира и грязи. Как только микробов становится слишком много, они начинают проникать в жилые помещения, вызывая различные болезни и аллергические реакции у жителей квартиры. Чтобы избавиться от болезнетворных бактерий, после чистки вентиляции в многоквартирном доме ее нужно продезинфицировать. В домашних условиях запрещается использовать профессиональные дезинфицирующие средства, но микробы можно уничтожить обычной перекисью водорода. Это соединение эффективно борется с возбудителями болезней, оставаясь абсолютно безопасным для человека. Чтобы продезинфицировать вентиляционные каналы, нужно развести аптечную перекись с водой в соотношении 1:1. Далее налейте раствор в бутыль с распылителем и обработайте внутреннюю поверхность воздуховода. Раствор следует оставить на стенках канала на 10-15 минут, после чего его следует смыть чистой влажной салфеткой. Если все вышеперечисленные действия не принесли желаемых результатов, следует обратиться к профессионалам, которые проведут более тщательную прочистку вентиляционных каналов.

Чистка кухонной вытяжки

В кухнях воздухообмен может обеспечиваться за счёт использования проточных или циркуляционных вытяжек, воздуховод которых выводится в вентиляционную шахту. Перед чисткой вытяжка отключается и разбирается, согласно инструкции производителя. Как правило, выполняется демонтаж крышки, которая находится непосредственно над плитой. Затем извлекаются фильтры, снимается наружная труба, идущая к вентиляционной шахте. Все детали моются при помощи обезжиривающего средства, прополаскиваются и просушиваются. Фильтры, не подлежащие очистке, заменяются. Чистка вентиляционной шахты выполняется так же, как это описано выше. Сборка вытяжки производится в обратном порядке.

Чем лучше отмыть жир с вытяжки: средства для чистки вытяжки от жира

Кухонная вытяжка способна задать немало проблем хозяйкам. Ведь очистить ее от накопившегося жира бывает очень и очень непросто, особенно когда вытяжка не мылась достаточно долгое время.

Кухонная вытяжка служит для устранения жира, запахов и испарений. Если фильтр и решетку не чистить, то вытяжка очень скоро перестанет выполнять свои функции, либо перестанет работать совсем.

Наружную часть вытяжки также нужно мыть, но если с этим более или менее понятно, то как легко и быстро избавиться от жира на фильтре — для многих задача не из легких.

Мы расскажем, к каким средствам стоит прибегнуть, чтобы облегчить свою работу. Итак, в борьбе с жиром на кухонной вытяжке применяется:

• Чистящий порошок
• Жирорастворяющее средство
• Пищевая сода
• Хозяйственное мыло
• Уксус
• Лимон

Кухонную вытяжку необходимо держать в чистоте
Какое средство лучше справится, трудно ответить однозначно. Все зависит от степени загрязненности вытяжки.

Важно: Возьмите за привычку 1 раз в месяц тщательно мыть и чистить кухонную вытяжку. Тогда с загрязнениями будет легче бороться, а вытяжка будет добросовестно выполнять свои функции.

Как почистить вентиляцию в офисе

В современных офисах для обеспечения вентиляции чаще всего используются приточно-вытяжные системы с механическим типом побуждения. При этом основную установку вместе с вентилятором и воздуховодами крепят к потолку в коридоре, а в кабинеты проводят ответвления. Так как конструкция системы крайне сложная, её чистка возможна только при условии привлечения специалистов соответствующего профиля. Удаление загрязнений производится при помощи специализированных машин. Сотрудники офиса могут лишь поддерживать внешнюю чистоту вентиляционного оборудования, что также очень важно и помогает предотвратить быстрое загрязнение системы.

Методы повышения эффективности системы.

Часто с проблемой вентиляции владельцы квартир сталкиваются при замене старых деревянных окон на пластиковые. При этом удаляются все оконные щели, которые ранее служили для естественного притока воздуха. В результате эффективность воздухообмена снижается, в квартире повышается влажность и на стенах может появиться плесень, а очистка систем вентиляции не помогает восстановить здоровый микроклимат. Первым признаком нарушения воздухообмена в квартире является запотевание стекол. В этом случае повысить эффективность системы, можно установив на окна форточки или специальный режим проветривания. Также проблема решается установкой приточного вентилятора, который будет принудительно нагнетать в помещение свежий воздух. Для создания более качественной вентиляции помещения стоит рассмотреть вариант полноценной приточно-вытяжной системы. Идеальным вариантом может стать автономная сеть вентканалов, не зависимая от общего вентиляционного стояка, но в квартире такую систему создать достаточно сложно.

Профессиональная чистка вентиляционных систем

Если загрязнилась система вентиляции в квартире или офисе, на помощь оперативно придут специалисты клининговой . В своей работе они используют щёточные машины и вакуумные установки. В ходе диагностики магистральных каналов определяется масштаб и характер загрязнений. В процессе чистки воздуховода, щетка, с большой скоростью вращаясь на гибком вале, сбивает с внутренних стен пыль, грязь, жировые отложения. Всё это сразу же удаляется и собирается в герметичные мешки при помощи вакуумной установки. Длина вала щёточной машины достигает 40 метров! При необходимости производится дезинфекция вентиляционных каналов и элементов вентиляционного оборудования. Результат работы профессионалов:

• соответствие микроклимата санитарно-гигиеническим нормам;
• снижение заболеваемости;
• повышение трудовой активности;
• продление срока службы вентиляционного оборудования;
• повышение уровня пожарной безопасности.

Благодаря высокой квалификации и большому опыту работы, специалисты «RS-Cleaning» качественно выполняют чистку вентиляционных систем любого типа. Воспользуйтесь нашими контактными данными, узнайте подробную информацию о методах работы и закажите ! Качество и оперативность гарантируем!

Если у Вас остались вопросы по теме «Как почистить вентиляцию? Советы для чистки квартиры и офиса», то заполните форму ниже или наберите номер для связи с нашими специалистами. Мы Вам поможем!

Каким требованиям должна соответствовать вентиляция в доме?

Если вам нужна чистка вентиляции в квартире, а куда обращаться вы точно не знаете, тогда вы с легкостью сможете воспользоваться нашими услугами. Мы круглосуточно находимся на связи, готовы выехать по первому вашему требованию и реализуем все необходимые процедуры со значительной экономией времени и денежных средств клиента. Причиной для вызова дезинфекторов могут быть следующие обстоятельства:

• после реализуемых замеров, в воздухе не должно быть повышенной концентрации вредных веществ свыше параметров 1000 СО2 см3/м3;
• уровень влажности обязательно должен соответствовать параметрам 30-60 %, чтобы не нарушить нормальный баланс воздухообмена;
• скорость воздуха должна обладать параметрами не более 0.2 м/с.

Если после реализуемых замеров очевидно, что данные показатели превысили норму, обязательно необходимо осуществлять очистку вентиляции в квартире. Также, все необходимые параметры в обязательном порядке регистрируются в бытовых помещениях — ванной, туалете, кухне, кладовке. Здесь обязательно находятся вытяжные каналы, которые собирают под давлением воздух и выбрасывают его в окружающую среду, но если вентиляция загрязнена, качество и результат работы системы значительно падают и ухудшают санитарно-эпидемиологическую обстановку. Кроме всего прочего, вентиляционные проходы могут облюбовать различные вредные насекомые и грызуны, разносящие опасную инфекцию.

Виды вентиляции

Вентиляционная система закладывается ещё на стадии строительства. Её основное предназначение – доступ кислорода в каждую комнату многоквартирных домов. Система может быть:

• естественной;
• искусственной.

Естественной вентиляцией оборудованы практически все старые дома. Такие системы работают за счёт природного колебания температуры и давления в атмосфере. Однако в последние годы от этой системы постепенно отказываются.

Искусственная система вентиляции эффективна при любой погоде. Она работает за счёт специального оборудования и обеспечивает более качественную циркуляцию воздуха.

Ещё системы классифицируют по такому принципу:

• приточная вентиляция;
• вытяжная.

В большинстве зданий устанавливаются обе системы. Приточная обеспечивает поступление свежего воздуха в помещение.

Цель вытяжной конструкции – устранить из комнаты отработанный кислород.

Своевременное обслуживание вентиляции очень важно. Неисправности в работе системы на первых порах могут быть незаметны, однако это не может не отразиться на самочувствии жильцов квартиры.

Для чего нужна вентиляция

Главная задача вентиляции — поддержание чистого воздуха в жилых помещениях.

Необходимо поддерживать ее в исправном состоянии и по гигиеническим соображениям. При плохо работающей вентиляции ухудшается не только состояние квартиры, но и здоровье проживающих в ней людей. Отработанный воздух, уходящий в вентиляцию, забирает с собой частицы пыли, разнообразные вредные микроорганизмы, нежелательные вещества, содержащиеся в помещении. Благодаря нормальной вентиляции можно регулировать в доме тепло и влажность — при своевременном проветривании излишек их уходит, не допуская возникновения плесени и гнили.

При своевременной очистке вентиляции процесс проветривания получается регулярным, что является правильным в санитарном отношении. При дополнительном оборудовании разнотипными вентиляторами совершение чистки возможно осуществлять реже, но это не отменяет необходимости регулярно прочищать вентсистему в целом.

Вернуться к оглавлению

Зачем чистить вентиляцию

Поддерживать корректную работу вентиляционной системы надо из чисто гигиенических соображений. Ведь ослабление вытяжки приводит в первую очередь к снижению воздухообмена, который узаконен санитарными нормами проживания. Выходящий в вентшахту отработанный воздух забирает с собой частички пыли, излишнюю влажность, а также различного рода микроорганизмы, которые негативно влияют на здоровье человека.

Поэтому к чистке вентиляции в квартире особое отношение. Но, как показывает практика, ею-то хозяева квартир практически не занимаются. Редко кто пытается что-то сделать, чтобы увеличить воздушный отток. Но и это помогает слабо. Поэтому надо разобраться в процессе чистки вентиляции, и если есть возможность проводить ее регулярно. Если не самостоятельно, то хотя бы раз в два-три года вызывать специалиста.

Когда необходимо чистить

Понятно, что мало кто открывает вентиляционную решетку, чтобы заглянуть в вентканал здания. Поэтому стоит обращать внимание на некоторые признаки того, что вентиляционный канал стал меньше своего первоначального размера. Вот несколько таких признаков, которые сильно бросаются в глаза.

1. Вокруг вентиляционной решетки и на ней скапливается пыль и грязь, появляется паутина.
2. После влажной уборки оседает сразу пыль на поверхности пола и мебели.
3. Летом в самую жару в квартире не становится прохладно.
4. Если сквозняки при открытых окнах или входной двери стали значительно слабее или вообще исчезли.

Точно скажет о том, что прочистка вентиляции в квартире необходима. Особенно, если она эксплуатируется много лет. Определить необходимость поможет поднесенное к вентиляционному проему бумажная салфетка. Если салфетка осталась у вентиляционного канала, значит, вентиляция работает хорошо. Если салфетка не держится, то надо бить тревогу. Канал замусорился, а вентиляция не работает.

Точно также можно проверить, если приложить к проему кусочек туалетной или газетной бумаги. Если он прилип к решетке, значит, вентиляция работает по своим параметрам. Если упал, то проблема серьезная, и решать ее надо срочно.

Вообще, доводить до такого состояние вентиляционную систему многоквартирного дома нельзя. Ведь эта сеть имеет несколько уровней, равных количеству этажей. И в каждую квартиру от вертикальной шахты отходят каналы. Поэтом случается и такая ситуация, когда горизонтальный канал из квартиры вроде бы чистый, но отток воздуха слабый. Причина – засорен вертикальный общий канал. И здесь помочь себе каждый не сможет, потому что требуется чистка общей вентшахты, за которую отвечает управляющая компания. А для нее установлены точные нормы, как часто чистить вентиляцию многоквартирного дома, которые она, к сожалению, не выполняет.

Удаление загрязнений изнутри

Каждую из имеющихся в квартире вентиляционных отдушин надо проверить отдельно. Если вы осуществляете проверку с использованием зажигалки, поднесите ее поочередно ко всем отверстиям и проверьте, не различается ли направление пламени или угол отклонения газеты, если используется газетная полоска. Отклонения могут сигнализировать о том, что в середине помещения есть засор. Здесь вам придет на помощь посудный ершик или тонкий стальной трос, который надо поместить в отдушину и как следует прочистить все изнутри. Можно воспользоваться тонкой алюминиевой проволокой. Процедуру очистки следует проводить по ходу всего канала. Оставшийся мусор можно убрать при помощи пылесоса. Поместите в шахту его шланг и постарайтесь охватить как можно большее пространство, перемещая его в разных направлениях.

Промышленный способ очистки воздуховодов подразумевает использование профессионального оборудования. Оно не только позволит хорошо разглядеть загрязнения, но и более тщательно очищает каналы, а также позволяет выполнить дезинфекцию. Данный способ очистки дает возможность убирать любой мусор, каким бы ни было его происхождение.

Если нет возможности воспользоваться профессиональным оборудованием и решено провести очистку самостоятельно, необходимо соблюдать меры предосторожности. Иногда внутри вентиляционных каналов бывают осиные гнезда с живыми насекомыми или другие не менее опасные существа. Но, принимаясь за такую работу, надо помнить, что прочистка вентиляции многоквартирного дома — обязанность владельцев здания или организации, которая его обслуживает. Обычному жильцу нельзя вести работы внутри главного воздуховода. Соответствующие инстанции должны своевременно осуществлять очистку центральных воздуховодов, а если они пренебрегают своими обязанностями, на них надо писать жалобу.

Цугунов Антон Валерьевич

Время на чтение: 4 минуты

О нормально работающей вентиляции обитатели квартир вспоминают редко. Но если в помещениях начинают запотевать окна, запах готовящихся на кухне блюд свободно распространяется по всей квартире, в ванной комнате постоянно появляется вода на стенах, ощущается затхлость и спертость воздуха, значит вентиляционная система перестала работать в нормальном режиме. Чтобы не рисковать здоровьем проживающих в квартире людей, состоянием мебели и других предметов интерьера, лучше устранить причины этих неполадок как можно быстрее. Для этого может потребоваться чистка .

Когда требуется чистка вентиляции

Операции по чистке бытовых вентиляционных систем стоит проводить не менее одного раза в год. Воздух в комнате должен меняться каждый час, однако, статистика показывает не лучшие показатели. Состояние каналов особенно в старых квартирах оставляет желать лучшего. Накопившаяся за годы эксплуатации грязь на стенах уменьшает количество движущего кислорода в системе. Промышленные вентиляционные воздуховоды нуждаются в более частом обслуживании. Своевременно очищать от жира необходимо каналы заведений общественного питания.

Среди распространенных проблем, которые нарушают нормальный воздухообмен, – посторонние предметы в каналах, обвал кирпичей. Нередко жильцы по каким-то причинам самостоятельно перекрывают вентиляционные каналы, что приводит к нарушению нормального потока воздуха в других квартирах.

В очистке вентиляции нуждаются различные помещения:

• бытового назначения – квартиры, дома;
• организации общепита – рестораны, кафе, столовые;
• больницы и учебные организации, что позволит дышать посетителям свежим воздухом;
• производственные помещения, так как в них сильно загрязнен воздух, поэтому важно своевременно обслуживать вентиляцию;
• торговые центры, офисные помещения нередко имеют сложную вентиляционную систему, которая функционирует в интенсивном режиме и нуждается в своевременной очистке.

Обслуживание систем кондиционирования, климатического оборудования стоит проводить с той периодичностью, которая установлена производителем и указана в инструкции по эксплуатации.

Необходимость чистки вентиляции

От качества циркуляции воздуха и кондиционирования жилого помещения зависит самочувствие и здоровье жильцов. Чистка вентиляции в многоквартирных домах выполняется 1 раз в 2-3 года. Загрязненный воздуховод чистят уполномоченные организации, с которыми составлен договор. Жильцы могут самостоятельно прочистить только горизонтальную шахту или дымоход частного дома.

Чистка вентиляции в многоквартирном доме

В каждой квартире есть выходы к общему вентиляционному проходу, через который обеспечивается циркуляция воздуха в помещении. Когда жильцы начинают чувствовать разные запахи, переходящие от соседних квартир или из подъезда, значит, нарушается работа вентиляционных каналов, требуется прочистка. При плохой работе вытяжки ухудшается воздухообмен, в шахте скапливаются пыль, влага, микробы.

1 раз в 2-3 года проводится прочистка вентиляционных каналов многоквартирного дома. Эта услуга входит в список обязанностей управляющей компании, в соответствии с договором.

Некоторые организации возлагают эту обязанность на жильцов, которые сами ищут специалистов с разрешением на проведение работ в вертикальном воздуховоде.

Функциональное назначение вентканалов

Воздух в многоквартирном доме содержит много пыли, микроорганизмов, поглощает запахи, газы. Бактерии плохо влияют на здоровье. Споры грибков и плесени витают в воздухе, попадают в дыхательные пути, развиваются болезни легких, аллергия.

Качественная вентиляция в многоквартирном доме помогает избежать таких последствий.

Перечислим ее функции:

1. В комнаты попадает чистый воздух.
2. Из помещения удаляются запахи, микробы, углекислый газ.
3. Меняется уровень влажности.

Воздуховод в многоквартирном доме – жизненно необходимая инженерная коммуникация. Государственная комиссия не принимает строительные объекты, которые плохо проветриваются.

Признаки необходимости чистки

Плохое проветривание указывает на необходимость проверки состояния воздуховодов в многоквартирном доме и регулярной очистки.

1. Пыль возле вытяжной решетки, мусор, появилась паутина.
2. Появляются налет, жир, сажа.
3. Летом жилое помещение сильно греется.
4. Пыль быстро появляется после проведения влажной уборки.
5. Сквозняки не такие сильные, как раньше.

Чтобы удостовериться, что воздуховоды в многоквартирном доме необходимо чистить, проверяется каждый канал. Для этого используются подручные предметы, форточки в квартире открываются.

Советы по проверке системы вентиляции:

1. Возле решетки нужно подержать горящую свечку, спичку. При качественной тяге пламя наклоняется в сторону вытяжки. Если огонь ровно горит, придется вызывать специальные службы.
2. Листок газеты прикладывается к отверстию. Рабочая система вентиляции притягивает бумажный лист.

Прочистка вентиляции в домах выполняется профессионалами с лицензией.

Как прочистить вентиляционные каналы в доме

Прочищать вентиляцию в многоквартирном доме владельцам жилплощади запрещено. Вертикальная шахта не относится к частной собственности. Придется обращаться в управляющую компанию, составлять заявление (по стандартному образцу).

Самостоятельно можно удалить пыль из горизонтального вентканала в многоквартирном доме. Для этого используются простые инструменты и средства защиты глаз, дыхательных путей и кожи. Рекомендуется убрать подальше от шахты предметы и мебель, на которые может попасть пыль, пол и стену накрыть клеенкой.

Самостоятельная чистка вытяжки из квартиры

Когда владельцы квартир не могут дождаться специалистов, они пытаются делать все самостоятельно. Такая работа должна проводиться с максимальной тщательностью. Чтобы прочистить вентиляцию в многоквартирном доме, необходимо:

1. Пол и стену накрыть пленкой для защиты от пыли.
2. Одеть перчатки, очки, респиратор. Эти предметы промываются жирорастворимым составом.
3. Снять решетку.
4. Осмотреть горизонтальный канал с помощью фонаря.
5. Очистить решетку от жира.
6. Убрать паутину.
7. Снять грязь со стенок.
8. Ершик привязать к жесткой проволоке или тонкому тросу и вставить в воздуховод.
9. Убрать мусор пылесосом.
10. Поставить решетку на место.

Пластиковые воздуховоды в многоквартирном доме легче повредить, поэтому требуется аккуратность.

Жильцам можно чистить дымоходы от сажи в частных домах. Но специалисты с профессиональным инструментом сделают эту работу качественнее.

Средства, используемые при чистке воздуховодов

После очистки от крупных фрагментов пыли с загрязнениями справляются специально предназначенные средства, которые рекомендует к применению Государственный санитарно-эпидемиологический надзор. Такие составы позволяют поддерживать хороший микроклимат в помещениях, люди меньше болеют. При дезинфекции уничтожаются вредные микробы внутри каналов. Пробы загрязнений снимаются для проверки в лаборатории.

Кто должен чистить вентиляционные каналы в многоэтажных домах

Вентиляция – это такая же общедомовая система, как водопровод, электричество, газопровод, лифты и т. д. Чистка осуществляется управляющей компанией или товариществом владельцев жилья в многоквартирном доме.

Собственники обращаются за услугами к другим организациям, ответственным за управление хозяйством. Воздуховоды очищаются регулярно – по плану или на основании заявления жильцов.

Профессионалы учитывают размер и материалы, из которых созданы каналы. Оборудование для чистки вентиляции отличается по мощности и комплектации.

1. Механический, с применением пылесосов и щеточных устройств.
2. Химический, при котором распыляются химические реагенты в воздуховодах.
3. Для криогенной очистки вентиляции в многоквартирном доме используется сухой лед.

Инструменты и расходные материалы:

1. Щетки для механической чистки.
2. Гибкий трос длиной 6 м.
3. Ерши с металлическими щетками.
4. Щеточная машина.
5. Пылесос с гибким шлангом.
6. Парогенератор и устройство для распыления.
7. Комплект инструментов для чистки жира.

Используется цифровое устройство для видеоинспекции.

Оплата работы по прочистке

На стоимость очистки влияет комплекс проводимых работ и другие факторы:

1. Доступ к вентиляционным каналам.
2. Количество грязи.

Базовая цена рассчитывается за 1 кв. м. шахты.

1. Визуальная проверка – 5000 руб.
2. Механическая очистка от грязи – 170 руб.
3. Чистка поверхности от жира – 750 руб.
4. Микробиологическое исследование образцов – 1500 руб. за 1 смыв.
5. Дезинфекция – 50 руб.

Законодательство РФ требует регулярной чистки вентиляции в многоквартирных домах для сохранения работоспособности и здоровья людей.

Образец заявления на прочистку вентиляции

Это заявление о нарушении норм предоставления населению коммунальных услуг. В «шапке» документа указывается ФИО руководителя организации, оказывающей услуги по очистке вытяжного канала, и данные заявителя. По правилам, управляющая компания должна содержать в хорошем состоянии вентиляцию и дымоходы.

Образец заявления на плохое состояние вентиляции в доме. Стр.1 Образец заявления. Стр.2 Образец заявления. Стр.3

Чистка вентиляции в многоквартирном доме

Вентиляция и дымоходы – это важная система, обеспечивающая чистый воздух и эффективный воздухообмен в помещении. Вентиляционные каналы являются общедомовым имуществом с ответвлениями в каждую квартиру. Обслуживание вентиляции в многоквартирном доме (МКД) осуществляет управляющая компания (УК) выбранная собственниками помещений. Цель статьи: что должны знать о вентиляционной системе жильцы МКД и что регламентирует действия УК по поддержанию вентиляции в порядке.

Для чего нужна очистка вентиляционных каналов

Жители квартир думают, что в квартире чистый воздух, но в реальности это не всегда так. Он содержит в себе угарный газ от плиты, частицы пыли, шерсть питомцев. По квартире циркулируют запахи с кухни и туалета, а воздух имеет в своем составе болезнетворные микроорганизмы и вредные бактерии. Полное отсутствие воздухообмена повышает влажность ванных комнат, что способствует возникновению плесени и грибка на стенах. Все это влияет на состояние микроклимата, отражается на комфортности проживания и состоянии здоровья жильцов. Повышается риск развития аллергии и других заболеваний дыхательной системы.

Неисправность вентиляции влечет за собой и другие угрожающие жизни и здоровью последствия, такие как:

• увеличение пожароопасности квартиры из-за риска возгорания в вентиляционных каналах пыли, паутины, отложений жира
• повышение запыленности – пыль будет откладываться быстрее, отсутствие тяги приводит к ее миграции в квартиру

Прочистка вентиляционных каналов, предотвращает все негативные последствия. Чистый воздух в квартире, без болезнетворных микроорганизмов и опасных взвесей, благоприятно скажется на состоянии микроклимата и здоровье обитателей жилого помещения.

Кто обслуживает вентиляцию МКД

Если есть навыки прочистки каналов и имеется инструмент, незначительные засоры можно устранить самостоятельно. Во всех остальных случаях, необходимо обращаться к профессионалам.

За техническое состояние вентиляционной системы в МКД несет ответственность управляющая компания. Техническое обслуживание вентиляционной системы дома должно быть включено в договор на обслуживание. Персонал компании, осуществляющий работы должен знать устройство вентиляции, уметь пользоваться инструментом и применять специальные средства. При этом, если в доме отсутствует печное отопление и газ, не обязательно искать организацию, имеющую лицензию на данные виды работ.

Действующее законодательство о лицензировании (99-ФЗ от 04.05.2011) не содержит обязательного требования получения лицензии организациям, деятельность которых связана с техническим обслуживанием и ремонтом систем вентиляции. Такое требование отменено постановлением Правительства № 1219 от 06.10.2017. Сейчас, лицензия необходима только для ревизии и прочистки дымоходов. Чаще всего эксплуатирующая организация привлекает подрядную организацию на выполнение этого типа работ.

Периодичность технического обслуживания вытяжной вентиляции

Техническое обслуживание вентиляции (далее – ТО) – это ряд мер профилактического характера, направленных на поддержание работоспособности и исправности системы в целом, ее частей и оборудования в ходе эксплуатации, а также выполнение работ по устранению неисправностей, выявленных в ходе проведения осмотров.

Основными нормативно-техническими документами, устанавливающими правила эксплуатации и технического обслуживания систем вентиляции, являются:

• СП 336.1325800.2017 «Системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила эксплуатации»
• Закон от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»
• Государственные стандарты, в которых расписан порядок проверок параметров вентиляционных систем. Это ГОСТы 12.4.021-75, 12.3.018-79, 12.1.005-88
• Рекомендации по испытанию и наладке систем вентиляции и кондиционирования Р НОСТРОЙ 2.15.3-2011

Другие нормативно-технические документы, где указаны требования к параметрам воздуха в жилых помещениях и различных предприятиях (СНиП 3.05.01-85 и СП 1.1.1058-01), межотраслевые нормы.

С целью своевременного проведения ТО воздуховодов составляется график (регламент обслуживания). В графике отражается периодичность проведения: еженедельные, ежеквартальное ТО, ежегодное и сезонное освидетельствование. Каждый осмотр имеет свои особенности.

Проведение еженедельного осмотра характеризуется визуальным осмотром и устранением незначительных неисправностей, без остановки системы, но ведущих к сбоям в режиме работы оборудования. К ним относятся проверка:

• тяги в вентиляционных каналах
• заземления на устройствах
• натяжение ремней, очистка фильтров

По итогам осмотра выявляют места в системе, в которых необходима прочистка. Работы выполняются незамедлительно.

Ежеквартальное ТО осуществляют каждые 3 месяца. В результате проведения работ происходит выявление различных поломок оборудования и процент износа механизмов. Своевременное обнаружение неисправностей в ходе ежеквартального ТО позволяет избежать проблем, связанных с выходом из строя оборудования. В ходе обслуживания:

• осмотр устройств и измерительных приборов
• тестирование и диагностика отдельных узлов
• диагностика и осмотр воздуховодов
• испытание или поверка датчиков и автоматики
• осмотр и настройка ремней, при необходимости ремонт и замена
• замеры основных параметров работы вентиляции
• проверка соединений

Дается оценка засоренности каналов, назначается чистка вентиляции от жира, грязи и пыли. Случается, что в график текущих работ по чистке вносят корректировки, так как на отдельных участках проходы могут засоряться быстрее обычного.

Ежегодное,1 раз в год проводится капитальное ТО. Работы проводят более углубленно, а также осуществляют тщательную очистку всей системы. В ходе очистительных работ проводятся:

• проверка параметров производительности и работы системы с заявленными параметрами в технической документации
• полный осмотр системы и отдельных узлов и механизмов
• настройка измерительных приборов
• осмотр уплотнителей и креплений
• полная прочистка вентиляционных каналов
• профилактические мероприятия от загрязнений

Сезонное ТО делают 2 раза в год, при подготовке к зимнему и летнему периоду. Особое внимание уделяется дымоходам. Их прочищают, независимо от величины загрязнений.

Ответственная УК, исходя из санитарных норм и требований безопасности, должна приглашать специализированную организацию для осуществления контроля работы воздуховодов с замерами тяги. Профилактика выполняется 1 раз в три месяца, то есть 4 раза в год. При этом проверяется тяга в квартирах и вентиляционных шахтах, при необходимости осуществляется их прочистка. Результаты выполненных работ отражаются в журнале.

В случае неисправности системы или отсутствия тяги не стоит дожидаться очередного прибытия специалистов, нужно сразу же обращаться в управляющую компанию. По результатам проведения работ составляется акт о проведении чистки вентканалов, который заверяется подписями специалистов и хозяина помещения.

Признаки необходимости прочистки вентиляции

Работоспособность системы вентиляции требует постоянного контроля. Собственникам жилых помещений можно сделать вывод о нарушениях в работе системы вентиляции по следующим возникшим проблемам:

• отложения пыли, мусора на вытяжном отверстии
• решетка вентиляционного канала имеет темный налет или покрылась сажей и жиром
• сильное нагревание помещения в летний период
• после мытья пола появляется снова пыль через короткий интервал времени
• сквозняк при открытых дверях и окнах стал гораздо слабее
• появление обратной тяги, то есть вытяжка дует в обратную сторону в квартиру

При отсутствии или слабой тяге необходимо срочно принять меры по очистке воздуховодов систем вентиляции. Самым правильным будет вызвать специалистов, обслуживающей компании.

Технология и способы проведения чистки

Известно 3 эффективных способа приведения проходов вентиляции в надлежащее состояние.

• Механический способ. Он целесообразен при очищении вертикальных каналов, в том числе при попадании в них крупных предметов или кирпича
• Химический метод. Делается промывка проходов с помощью растворяющих грязь, реагентов
• Автоматизированная прочистка. Является комбинированной с использованием химических и механических средств

Последний способ является наиболее современным. Вентиляционная система в новостройках в большинстве случаев оборудована автоматикой, которая периодически включает очистительный процесс. Вакуумная установка отсасывает мусор и другие загрязнения. Контроль над состоянием стенок каналов осуществляют посредством видеокамеры.

Применяемые механизмы и приспособления

Наиболее распространённым способом очистки является механический способ. Такой метод подразумевает использование как ручного, так и автоматического инструмента для устранения простых загрязнений и завалов.

Приспособлениями при механическом способе являются щетки на тросе (возможно дополнение приводным устройством), компрессоры и щеточные машины, состоящие из щеток, гибкого вала, шланга для сбора пыли и пылесоса.

Средства для очистки вентканалов

Для устранения жировых отложений и копоти используется химический способ. На внутренней стороне вентиляционного канала распределяются специальные щелочные средства (некоторые с дезинфицирующим эффектом), расщепляющие жир. Далее система омывается пенным раствором. В современных очистителях химия и эффект пены совмещены.

Стенки промывают 2-5% щелочным раствором, при температуре 55-70°С. Средство выдерживают в канале 15-20 минут. Таким способом хорошо отмываются части вытяжки. Применяемые вещества, должны быть сертифицированными, и безвредными для людей, так как в большинстве случаев проводят ручную мойку.

Для удаления микроорганизмов при очищении воздуховодов проводится дезинфекция системы. Обычно используют баллон с распылителем. С целью достижения максимальной эффективности перед очисткой берут анализ для определения разновидностей патогенных микроорганизмов. На основании анализа подбирают химический состав.

Куда обращаться если в квартире не работает вентиляция?

Возникшие проблемы с системой вентиляции решаются в управляющей компании. Необходимо сделать заявку на проведение работ, написав соответствующее заявление. Образец заявления на прочистку вентиляции содержит: данные о номере дома, подъезда, квартиры, перечень неисправностей, подпись, ФИО, дату. Заявление составляется в двух экземплярах.

Прибывшие мастера проверят скорость воздуха вентиляции в жилом помещении, затем изнутри вентиляционной шахты. По результатам замеров будет определена необходимость проведения тех или иных мероприятий. Помимо очистки вентиляционных каналов, могут потребоваться мероприятия по текущему ремонту или дезинфекции системы.

При отсутствии должных мер по устранению недостатков или некачественно проведенного технического обслуживания и ремонта системы вентиляции смело подавайте жалобу на управляющую компанию в жилищную инспекцию.

Важность правильной работы вентиляции жилья очевидна. Пренебрежение к неисправностям воздуховодов может обернуться серьезными последствиями, как для здоровья, так и для материального благосостояния. Будьте внимательны, своевременно принимайте меры. При необходимости проявляйте настойчивость для проведения обслуживания и ремонтов вентиляции, и тогда система будет служить долгое время.

https://evropa-stok.ru/sovety/prochistka-ventilyacii-v-kvartire.html
https://zkhinfo.ru/mnogokvartirnyj-dom/chistka-ventilyatsii
https://m2keep.ru/soderzhanie-mkd/chistka-ventilyatsii-v-mkd